2022年四川省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》考試題庫（含典型題和真題）

2022年四川省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》考試題庫

(含典型題和真題)

一、單選題

1.資產(chǎn)在非公開市場條件下被外部勢力控制，被迫出售或快速變現(xiàn)，這種假定說

明的是()。

A、有序清算假設(shè)

B、強(qiáng)制清算假設(shè)

C、公開市場假設(shè)

D、交易假設(shè)

答案:B

解析：強(qiáng)制清算是在外部勢力的控制下按照法定的或者由控制人自主設(shè)定的程序

進(jìn)行，該清算經(jīng)營主體的所有者無法干預(yù)，選B。

2.()是指為了在約定的未來某一時點(diǎn)清償某筆債務(wù)或積累一定數(shù)額的資金而必

須分次等額形成的存款準(zhǔn)備金。

A、年償債基金

B、年資本回收額

C、遞延年金

D、永續(xù)年金

答案：A

解析：選項(xiàng)B,年資本回收額是指在約定年限內(nèi)每期等額回收初始投入資本的金

額；選項(xiàng)0,遞延年金是指隔若干期后才開始發(fā)生的系列等額收付款項(xiàng)；選項(xiàng)D,

永續(xù)年金是指無限期收付的年金，即一系列沒有到期日的現(xiàn)金流。

3.下列關(guān)于轉(zhuǎn)讓評估目的的說法中，錯誤的是()o

A、引發(fā)資產(chǎn)評估的轉(zhuǎn)讓行為主要包括資產(chǎn)的收購.轉(zhuǎn)讓.置換.抵債等

B、轉(zhuǎn)讓行為的標(biāo)的資產(chǎn)可以是股權(quán)等出資人權(quán)益，也可以是單位或個人擁有的

能夠依法轉(zhuǎn)讓的有形資產(chǎn).無形資產(chǎn)等

C、涉及國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為，其評估報告的內(nèi)容及披露僅需要滿足《資產(chǎn)評估

執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評估報告》

D、涉及上市公司的轉(zhuǎn)讓行為以及由上市公司委托的資產(chǎn)評估需要滿足資本市場

的監(jiān)管規(guī)定和信息披露要求

答案：C

解析：選項(xiàng)C,涉及國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為中，由國有資產(chǎn)當(dāng)事主體委托的資產(chǎn)評

估需要滿足國有資產(chǎn)評估的監(jiān)管要求，在資產(chǎn)評估報告內(nèi)容及披露方面除要滿足

《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評估報告》的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合《企業(yè)國有資產(chǎn)

評估報告指南》或《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》的規(guī)定。

4.下列關(guān)于評估報告分類的說法中，錯誤的是0o

A、國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報告涉及的評估業(yè)務(wù)不僅包括國有單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為涉及

的國有資產(chǎn)評估，還包括國有單位相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為涉及的非國有資產(chǎn)評估

B、一般情況下，整體資產(chǎn)評估報告的報告內(nèi)容不僅包括資產(chǎn)，也包括負(fù)債和股

東權(quán)益(所有者權(quán)益)，而單項(xiàng)資產(chǎn)評估報告一般不考慮負(fù)債

C、我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評估報告按繁簡程度劃分為評估報告和限制型評

估報告

D、國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估報告由標(biāo)題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件、評

估明細(xì)表和評估說明構(gòu)成，較非國有資產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估增加了評估說明

答案：C

解析：我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則明確了資產(chǎn)評估報告的詳略程度可以根據(jù)評估對象的復(fù)

雜程度、委托人要求合理確定，但沒有規(guī)定資產(chǎn)評估報告按繁簡程度劃分的具體

類型。

5.（2017年真題）某資產(chǎn)評估報告的基準(zhǔn)日為2015年6月30日，資產(chǎn)評估外

勤完成日為當(dāng)年7月10日，資產(chǎn)評估報告日為當(dāng)年8月29日，下列事項(xiàng)中，屬

于資產(chǎn)評估期后事項(xiàng)的是（）。

A、當(dāng)年6月28日中央銀行調(diào)整存貸款利率政策

B、當(dāng)年9月1日被評估單位處置某一批原材料

C、當(dāng)年7月19日被評估單位倉庫遭受特大洪水災(zāi)害

D、當(dāng)年6月11日所享受的所得稅優(yōu)惠政策發(fā)生變化

答案：C

解析：資產(chǎn)評估中的期后事項(xiàng)，通常是指評估基準(zhǔn)日至評估報告日之間發(fā)生的、

可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的事項(xiàng)。

6.下列哪種產(chǎn)品市場屬于典型的壟斷競爭市場（）。

A、大米

B、冰箱

C、銅

D、食用鹽

答案：B

解析：壟斷競爭市場的代表行業(yè)為輕工業(yè)產(chǎn)品、零售業(yè)、服務(wù)業(yè)，選項(xiàng)B正確。

7.下列關(guān)于行政責(zé)任的說法中，正確的是0o

A、包括主刑和附加刑

B、指存在違反有關(guān)行政管理的法律.法規(guī)規(guī)定，但尚未構(gòu)成犯罪的行為依法所應(yīng)

承擔(dān)的法律后果

C、制裁形式是行政處分

D、構(gòu)成犯罪行為

答案：B

解析：行政責(zé)任是行政法律責(zé)任的簡稱，是指存在違反有關(guān)行政管理的法律、法

規(guī)規(guī)定，但尚未構(gòu)成犯罪的行為依法所應(yīng)承擔(dān)的法律后果，選項(xiàng)B是答案，選項(xiàng)

D不是答案。根據(jù)刑法規(guī)定，刑罰分為主刑和附加刑，選項(xiàng)A不是答案。承擔(dān)行

政責(zé)任的制裁形式包括行政處分和行政處罰，選項(xiàng)C不是答案。

8.下列關(guān)于名義利率與實(shí)際利率的說法中，錯誤的是。。

A、名義利率是指票面利率，實(shí)際利率是指投資者得到利息回報的真實(shí)利率

B、如果以“年”作為基本計(jì)息期，每年計(jì)算一次復(fù)利，這種情況下的實(shí)際利率

等于名義利率

C、實(shí)際利率是包括補(bǔ)償通貨膨脹（或通貨緊縮）風(fēng)險的利率

D、實(shí)際利率=（1+名義利率）+（1+通貨膨脹率）-1

答案：C

解析：名義利率是央行或其他提供資金借貸的機(jī)構(gòu)所公布的未調(diào)整通貨膨脹因素

的利率，即利息（報酬）的貨幣額與本金的貨幣額的比率，是包括補(bǔ)償通貨膨脹

（或通貨緊縮）風(fēng)險的利率。實(shí)際利率是指剔除通貨膨脹后儲戶或投資者得到利

息回報的真實(shí)利率。

9.下列有關(guān)現(xiàn)場調(diào)查受限以及評估資料核查驗(yàn)證受限的說法，錯誤的是0。

A、涉及商業(yè)、國家秘密，限制現(xiàn)場清查屬于因資產(chǎn)自身原因?qū)е卢F(xiàn)場調(diào)查受限

的情形

B、對于超出資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)能力范疇的核查驗(yàn)證事項(xiàng)，評估專業(yè)人員應(yīng)

當(dāng)委托或要求委托人委托其他專業(yè)機(jī)構(gòu)出具意見

C、現(xiàn)場調(diào)查受限時，只要可以采取替代措施，評估機(jī)構(gòu)就不應(yīng)當(dāng)終止執(zhí)行資產(chǎn)

評估業(yè)務(wù)

D、對于因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制無法實(shí)施核查和驗(yàn)證的事項(xiàng)，資產(chǎn)評估

專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在工作底稿中予以說明，分析其對評估結(jié)果的影響程度

答案：C

解析：C選項(xiàng)錯誤，在現(xiàn)場調(diào)查程序受4限的情況下，如果即使履行替代程序，

也無法消除其對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實(shí)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止執(zhí)行評估業(yè)務(wù)。

10.下列關(guān)于需求曲線的說法中，錯誤的是（）。

A、需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，體現(xiàn)了邊際效用遞減規(guī)律

B、需求曲線是反映商品價格與需求量關(guān)系的曲線

C、當(dāng)商品價格保持不變，消費(fèi)者收入增加時，需求曲線將向右移動

D、當(dāng)影響需求的其他因素不變，價格發(fā)生變化時，該商品需求數(shù)量的變動表現(xiàn)

為需求曲線的位置移動，被稱為需求量的變動

答案：D

解析：選項(xiàng)D,當(dāng)影響需求的其他因素不變，僅僅是商品價格出現(xiàn)變動時，商品

需求量會沿著需求曲線發(fā)生移動，表現(xiàn)為同一條需求曲線上相應(yīng)點(diǎn)的移動，稱為

需求量的變動。

11.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》規(guī)定，企業(yè)提出資產(chǎn)評估項(xiàng)目核準(zhǔn)申請

時，應(yīng)當(dāng)向國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)報送的文件不包括0。

A、與評估目的相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件或有效材料

B、所涉及的資產(chǎn)重組方案或者改制方案、發(fā)起人協(xié)議等材料

C、與經(jīng)濟(jì)行為相對應(yīng)的審計(jì)孜告

D、與國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)有關(guān)的政府規(guī)范性文件

答案：D

12.在我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展中，起主導(dǎo)作用的是（）。

A、政府

B、市場

C、國外發(fā)展?fàn)顩r

D、經(jīng)濟(jì)學(xué)家

答案：A

解析：三十多年的發(fā)展表明，我國資產(chǎn)評估行業(yè)屬于政府主導(dǎo)模式。

13.不同的有效市場有不同的檢驗(yàn)方法，下列各項(xiàng)中，可使用事件研究法檢驗(yàn)的

是（）。

A、無效市場

B、弱式有效市場

C、半強(qiáng)式有效市場

D、強(qiáng)式有效市場

答案：C

解析：半強(qiáng)式有效市場的檢驗(yàn)方法為事件研究法。事件指已公布的新信息，如新

股上市、上市公司財(cái)務(wù)報表公布、股票的分割及巨額交易等。事件研究法就是檢

驗(yàn)反映公司基本面的事件發(fā)生時，能否引起股價的快速反應(yīng)。如果能引起股價的

快速反應(yīng)，表明投資人不能利用新的基本面公開信息獲得超額利潤，基本分析失

靈，半強(qiáng)式有效市場假說成立。

14.當(dāng)出現(xiàn)法定免責(zé)條件時，法律責(zé)任可被部分或全部免除。下列各項(xiàng)中，屬于

有效補(bǔ)救免責(zé)的是（）。

A、小李因正當(dāng)防衛(wèi)而傷人

B、小趙犯罪后主動自首

C、小崔因緊急避險而損害他人財(cái)物

D、小王偷逃稅，在國家稅務(wù)局追究責(zé)任之前補(bǔ)交了稅費(fèi)

答案：D

解析：不可抗力、正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險等是法律所認(rèn)可的免責(zé)條件。除此之外的

免責(zé)情形還包括：

依照法律規(guī)定，在違法行為發(fā)生一定期限后[超過規(guī)定的訴訟(追訴)時效二

時效免責(zé)法行為人不再承擔(dān)強(qiáng)制性、懲罰性的法律責(zé)任

不訴及協(xié)如果受害人或有關(guān)當(dāng)事人不向法院起訴要求追究行為人的法律責(zé)任，行為人￡

議免責(zé)責(zé)任就實(shí)際上被免除，或者受害人與加害人在法律允許的范圍內(nèi)協(xié)商同意免一

自首、刑法規(guī)定犯罪者在犯罪后有自首、立功表現(xiàn)的，可以減輕或免除處罰。這是一

立功免責(zé)功抵過的免責(zé)形式

人道主義在財(cái)產(chǎn)責(zé)任中，責(zé)任人確實(shí)沒有能力履行或沒有能力全部履行的情況下,有弓

免責(zé)家機(jī)關(guān)免除或部分免除其責(zé)任

有效補(bǔ)救在國家機(jī)關(guān)歸責(zé)之前對于實(shí)施違法行為所造成的損害，采取及時補(bǔ)救措施,彳

免責(zé)除其部分或全部責(zé)任

15.應(yīng)用收益法評估某資產(chǎn)價值，已知評估對象每年產(chǎn)生的凈收益(A)按等比級

數(shù)遞增，逐年遞增比率為s,收益年期無限，折現(xiàn)率r>s>0,則評估值的計(jì)算

A.P=A/(r*s)

B.P=A/(r-s)

A1+Sc

C.P=——[1-------)]

r-s11+r1

Al-s

DP-P-(—)1

公式為()。_______

A、A

B、B

C、C

D、D

答案:B

解析：選項(xiàng)A,屬于在凈收益按等比級數(shù)遞減，收益年期無限的條件下，評估值

的計(jì)算公式；選項(xiàng)C,屬于在凈收益按等比級數(shù)遞增，收益年期有限的條件下,

評估值的計(jì)算公式；選項(xiàng)D,屬于在凈收益按等比級數(shù)遞減，收益年期有限的條

件，評估值的計(jì)算公式。

16.下列各項(xiàng)，屬于操作類工作底稿中評定估算過程記錄的是。。

A、與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的溝通記錄

B、詢價記錄

C、書面詢問記錄

D、函證記錄

答案：A

解析：在評定估算階段所做的工作，均需編制相應(yīng)的工作底稿:以支持評估結(jié)論，

一般包括以下內(nèi)容：①重要參數(shù)的選取和形成過程記錄；②價值分析、計(jì)算、判

斷過程記錄；③評估結(jié)論形成過程記錄；④與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的溝通

記錄；⑤其他相關(guān)資料。

17.在《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的公司形式資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的最低股東人數(shù)中，具有3

年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師的比例不能低于（）。

A、五分之四

B、四分之三

C、三分之二

D、二分之一

答案：C

解析：公司形式的評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有8名以上評估師和2名以上股東，其中三分

之二以上股東應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評

估師。

18.馬克思認(rèn)為商品的價值是用。來衡量的。

A、工人的活勞動

B、商品中的物化勞動

C、社會必要勞動時間

D、具體勞動

答案：C

解析：馬克思認(rèn)為，商品的價值是由直接導(dǎo)致該商品生產(chǎn)的工人的活勞動和間接

凝結(jié)在商品中的物化勞動構(gòu)成，它是用社會必要勞動時間來衡量的。

19.關(guān)于無形資產(chǎn)評估方法說法錯誤的是0

A、在市場途徑下，很難在市場上找到與評估對象類似的資產(chǎn)的交易信息

B、成本途徑是最常用的評估無形資產(chǎn)的方法

C、戚本途徑下主要應(yīng)用在自創(chuàng)無形資產(chǎn)評估中或無法確定未來現(xiàn)金流量的情況

下

D、收益途徑包括超額收益法,許可費(fèi)節(jié)省法、增量收益法或有無對比法、綠地

法和分銷商法

答案：B

解析：收益途徑是最常用的評估無形資產(chǎn)的方法

20.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)開展法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)指定至少（）名資產(chǎn)評估師承辦。

A、2

B、3

C、4

D、5

答案：A

解析:資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)開展法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),應(yīng)當(dāng)指定至少兩名資產(chǎn)評估師承辦。

21.下列關(guān)于評估結(jié)論使用有效期的說法中，錯誤的是（）。

A、我國尚無規(guī)范追溯性和預(yù)測性評估結(jié)論使用有效期的規(guī)定

B、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則對評估結(jié)論使用有效期的規(guī)定，通常是以評估報告日為基

礎(chǔ)確定的

C、評估報告服務(wù)的經(jīng)濟(jì)行為必須在報告所明示的結(jié)論使用有效期內(nèi)實(shí)施

D、超過評估報告結(jié)論使用有效期，評估報告的結(jié)論就很可能不能有效.合理地反

映評估對象及其所對應(yīng)的市場狀況

答案：B

解析：選項(xiàng)B,資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則對評估結(jié)論使用有效期的規(guī)定，通常是以評估

基準(zhǔn)日為基礎(chǔ)確定的。

22.從一定意義上來看，貢獻(xiàn)原則是（）在某種情況下的具體應(yīng)用。

A、預(yù)期收益原則

B、替代原則

C、供求原則

D、外在性原則

答案：A

解析：根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)邊際收益原理，各生產(chǎn)要素價值的大小可依據(jù)其對總收益的貢

獻(xiàn)來衡量。從一定意義上來看，貢獻(xiàn)原則是預(yù)期收益原則在某種情況下的具體應(yīng)

用。

23.下列關(guān)于成本法的說法中，錯誤的是。。

A、評估價值=重置成本一實(shí)體性貶值一功能性貶值一經(jīng)濟(jì)性貶值

B、資產(chǎn)評估中的損耗是根據(jù)歷史成本對資產(chǎn)的原始價值損耗的計(jì)量

C、形成資產(chǎn)價值的耗費(fèi)是必需的，而且應(yīng)體現(xiàn)社會或行業(yè)平均水平，而不應(yīng)是

某項(xiàng)資產(chǎn)的個別成本耗費(fèi)

D、如果一項(xiàng)資產(chǎn)在法律允許,經(jīng)濟(jì)可行、技術(shù)可實(shí)現(xiàn)的條件下，有多種使用方

式的選擇，通常要求采用能使其價值最大化的用途

答案：B

解析：資產(chǎn)評估中的損耗，是根據(jù)重置成本對資產(chǎn)的實(shí)際價值損耗的計(jì)量，反映

資產(chǎn)價值的現(xiàn)實(shí)損失額。會計(jì)上的折舊是依照會計(jì)核算要求和會計(jì)準(zhǔn)則來反映的

原始成本分?jǐn)?，是根?jù)歷史成本對資產(chǎn)的原始價值損耗的計(jì)量，不一定能夠準(zhǔn)確

反映資產(chǎn)價值變化的現(xiàn)實(shí)狀況。

24.下列不屬于資產(chǎn)評估計(jì)劃主要內(nèi)容的是()。

A、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施的人員安排

B、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施的時間進(jìn)度安排

C、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程

D、資產(chǎn)評估計(jì)劃的備選方案

答案：D

解析：資產(chǎn)評估計(jì)劃一般包括資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程、時間進(jìn)度、人員安

排等內(nèi)容。

25.以下行為，不屬于證券市場虛假陳述的是()o

A、重大遺漏

B、排除性陳述

C、不正當(dāng)披露

D、誤導(dǎo)性陳述

答案：B

解析：證券市場虛假陳述，是指信息披露義務(wù)人違反證券法律規(guī)定，在證券發(fā)行

或者交易過程中，對重大事件作出違背事實(shí)真相的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述，或者

在披露信息時發(fā)生重大遺漏、不正當(dāng)披露信息的行為。

26.Z公司評估時點(diǎn)某市商品住宅的成本市價率為180%,已知被估全新住宅的現(xiàn)

行合理成本為500萬元，其評估價值為（）萬元。

A、400

B、500

C、800

D、900

答案：D

解析：待評估資產(chǎn)價值=500X180%=900（萬元）

27.在企業(yè)價值評估中，更能體現(xiàn)企業(yè)存在和運(yùn)營本質(zhì)特征的方法是。。

A、市場法

B、收益法

C、成本法

D、資產(chǎn)基礎(chǔ)法

答案：B

解析：收益法在整體資產(chǎn)評估中的應(yīng)用通常是對企業(yè)價值進(jìn)行評估。企業(yè)經(jīng)營的

本質(zhì)是獲得收益，因此，收益法與其他評估方法相比更能體現(xiàn)企業(yè)存在和運(yùn)營的

本質(zhì)特征，也是其價值更為直觀的體現(xiàn)。

28.下列關(guān)于財(cái)政部門監(jiān)督檢查工作的要求的說法中，錯誤的是()o

A、應(yīng)由本部門兩名以上執(zhí)法人員組成檢查組

B、財(cái)政部門認(rèn)定虛假資產(chǎn)評估報告和重大遺漏資產(chǎn)評估報告，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)評估

法為依據(jù)，組織相關(guān)專家進(jìn)行專業(yè)技術(shù)論證，也可以委托資產(chǎn)評估協(xié)會組織專家

提供專業(yè)技術(shù)支持

C、檢查過程中，發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、專業(yè)人員和協(xié)會存在違法情形的，應(yīng)當(dāng)依

照法律、行政法規(guī)和《資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定處理、處罰

D、當(dāng)事人對行政處理、行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起

行政訴訟

答案：B

解析：選項(xiàng)B,財(cái)政部門認(rèn)定虛假資產(chǎn)評估報告和重大遺漏資產(chǎn)評估報告，應(yīng)當(dāng)

以資產(chǎn)評估準(zhǔn)則為依據(jù)，組織相關(guān)專家進(jìn)行專業(yè)技術(shù)論證，也可以委托資產(chǎn)評估

協(xié)會組織專家提供專業(yè)技術(shù)支持。

29.下列關(guān)于價值與價格的關(guān)系的表述中，不正確的是()。

A、價值圍繞價格上下波動

B、價格是價值的貨幣表現(xiàn)形式

C、價值的變動是價格變動的內(nèi)在的.支配性的因素

D、價值是價格形成的基礎(chǔ)

答案：A

解析：商品供求關(guān)系的變化引起價格圍繞價值上下波動，所以選項(xiàng)A不正確。

30.在我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展中，起主導(dǎo)作用的是。。

A、政府

B、市場

C、國外發(fā)展?fàn)顩r

D、經(jīng)濟(jì)學(xué)家

答案：A

解析：三十多年的發(fā)展表明，我國資產(chǎn)評估行業(yè)屬于政府主導(dǎo)模式。

31.某企業(yè)擁有一條生產(chǎn)線，該生產(chǎn)線由若干臺設(shè)備組成，現(xiàn)擬將該生產(chǎn)線轉(zhuǎn)讓

給一家新公司，新公司將在原地繼續(xù)使用該生產(chǎn)線，需要對其進(jìn)行評估，應(yīng)該選

擇()評估假設(shè)。

A、原地使用假設(shè)

B、最佳使用假設(shè)

C、交易假設(shè)

D、移地使用假設(shè)

答案：A

解析：本題是較為典型的選擇原地使用假設(shè)的案例。根據(jù)介紹，本案例的評估目

的是將生產(chǎn)線在原安裝地繼續(xù)使用為目的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，因此，應(yīng)該選擇原地使用假

設(shè)，選A選項(xiàng)。

32.國有資產(chǎn)評估管理，是指國有資產(chǎn)代表人或其指定的履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu),

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對資產(chǎn)評估項(xiàng)目進(jìn)行。的活動總稱。

A、經(jīng)營

B、評估

C、監(jiān)督管理

D、價值衡量

答案：C

解析：國有資產(chǎn)評估管理，是指國有資產(chǎn)代表人或其指定的履行出資人職責(zé)的機(jī)

構(gòu)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對資產(chǎn)評估進(jìn)行監(jiān)督管理的活動總稱。

33.下列有關(guān)評估檔案的說法中，錯誤的是（）。

A、是評價.考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù)

B、是判斷評估機(jī)構(gòu)和承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)

C、是維護(hù)被評估企業(yè)合法權(quán)益的重要依據(jù)

D、是維護(hù)評估機(jī)構(gòu)及評估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)

答案：C

解析:評估檔案是評價、考核資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績的依據(jù),

是判斷評估機(jī)構(gòu)和承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)，也是

維護(hù)評估機(jī)構(gòu)及評估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)。

34.“監(jiān)督檢查資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)情況”屬于（）。

A、財(cái)政部對資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)督檢查時負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容

B、省級財(cái)政部門對本行政區(qū)域內(nèi)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)包括分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)檢查的內(nèi)

容

C、省級財(cái)政部門對地方資產(chǎn)評估協(xié)會進(jìn)行重點(diǎn)檢查的內(nèi)容

D、資產(chǎn)評估協(xié)會對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)檢查的內(nèi)容

答案：A

解析：財(cái)政部統(tǒng)一部署對資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督檢查，主要負(fù)責(zé)的工作有：①制定

機(jī)構(gòu)、人員、協(xié)會和相關(guān)業(yè)務(wù)監(jiān)督檢查的具體辦法；②組織開展資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)質(zhì)

量專項(xiàng)檢查；③監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)情況；④檢查（抽

查）中國（地方）資產(chǎn)評估協(xié)會履行職責(zé)情況；⑤指導(dǎo)和督促地方財(cái)政部門對資

產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督檢查，并對其檢查情況予以抽查。

35.關(guān)于勞動價值論在社會主義市場經(jīng)濟(jì)中的應(yīng)用，表述錯誤的是（）。

A、勞動價值論是分析社會主義市場經(jīng)濟(jì)的理論基石和有效辦法

B、中國特色社會主義立足于中國的基本國情，發(fā)展進(jìn)步的前提是人的勞動

C、應(yīng)提高勞動報酬在初次分配中的比重，體力勞動的作用越來越重要

D、管理部門成為價值創(chuàng)造中的重要部分，科學(xué)技術(shù)在價值創(chuàng)造中的作用越來越

大

答案：C

解析：選項(xiàng)C,應(yīng)提高勞動報酬在初次分配中的比重，腦力勞動的作用越來越重

要。

36.價值規(guī)律要求商品的價值量決定于（）o

A、生產(chǎn)商品的勞動時間

B、社會必要勞動時間

C、滿足顧客的功能

D、商品的使用價值

答案：B

解析：價值規(guī)律要求商品的價值量決定于社會必要勞動時間，商品按照價值量相

等的原則進(jìn)行交換，價格圍繞價值上下浮動是價值規(guī)律的表現(xiàn)形式。

37.某資產(chǎn)于2007年1月購進(jìn)，2017年1月評估時，名義已使用年限是10年。

根據(jù)該資產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)，在正常使用情形下，每天應(yīng)工作9小時，該資產(chǎn)實(shí)際每天

工作8小時。由此可以計(jì)算其實(shí)際已使用年限為（）年

A、8.5

B、8.9

C、9.1

D、8.4

答案：B

解析：資產(chǎn)利用率=10x360x8.（10x360x9）x100%=88.89%實(shí)際已使用年限二10x88.

89%=8.9（年）由此可確定其實(shí)際已使用年限為8.9年。

38.下列不屬于我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)的是。。

A、改革開放催生了我國資產(chǎn)評估行業(yè)

B、服務(wù)國有企業(yè)成為資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)

C、第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展促進(jìn)了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展

D、金融市場的建立加快了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展

答案：C

解析：我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)有：（1）改革開放催生了我國資產(chǎn)評估行業(yè)；

（2）服務(wù)國有企業(yè)成為資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)；（3）產(chǎn)權(quán)市場的形成促

進(jìn)了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展；（4）金融市場的建立加快了資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展；（5）

政府主導(dǎo)推動了資產(chǎn)評估行業(yè)走向規(guī)范。

39.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起。日內(nèi)向有關(guān)資產(chǎn)評估行政管理部門

備案。

A、15

B、20

C、30

D、45

答案：C

解析：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)向有關(guān)資產(chǎn)評估行政管理部

門備案。

40.下列關(guān)于某資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)因出具虛假評估報告可能承擔(dān)法律責(zé)任的說法中，

錯誤的是()。

A、不同的行政主體可以根據(jù)不同的法律規(guī)定對同一違法行為分別給予罰款的處

罰

B、如果該機(jī)構(gòu)的違法行為構(gòu)成犯罪的應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任

C、如果該機(jī)構(gòu)的違法行為給委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人造成損失的可以依法追究

其賠償責(zé)任

D、對該機(jī)構(gòu)的行政及刑事處罰不影響追究該機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任

答案：A

解析：對于行為人的同一個違法行為，無論觸犯幾個法律條文，構(gòu)成幾個處罰理

由以及由幾個行政主體實(shí)施處罰，只能給予一次罰款。

41.在進(jìn)行評估報告的內(nèi)部審核時，以下不屬于質(zhì)量控制部門審核的內(nèi)容是()

A、整體報告的內(nèi)容及格式是否符合相關(guān)法規(guī)及評估準(zhǔn)則的規(guī)定

B、對企業(yè)經(jīng)營狀況是否進(jìn)行了必要的了解，對評估風(fēng)險是否有正確的評價

C、重大問題是否按規(guī)定進(jìn)行請示匯報和處理，重大問題的處理結(jié)果是否合理

D、D評估結(jié)論是否合理，一影響評估結(jié)果的特別事項(xiàng)是否完整披露

答案：B

解析：B項(xiàng)屬于項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)層級審核的內(nèi)容。

42.資產(chǎn)評估分為法定評估和；）0

A、非法定評估

B、司法評估

C、稅收評估

D、委托評估

答案：A

解析：資產(chǎn)評估分為法定評估和非法定評估，選A。

43.成本法的具體方法不包括。。

A、經(jīng)濟(jì)利潤模型

B、復(fù)原重置成本法

C、更新重置成本法

D、成本加和法（資產(chǎn)基礎(chǔ)法）

答案：A

解析：選項(xiàng)A,屬于收益法下的計(jì)算模型。

44.下列有關(guān)資產(chǎn)評估范圍的說法中，不正確的是（）。

A、資產(chǎn)評估范圍是對評估對象所進(jìn)行的詳細(xì)描述

B、資產(chǎn)評估范圍是資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估目的界定的對象資產(chǎn)邊界

C、當(dāng)企業(yè)價值評估的評估對象是企業(yè)股權(quán)時，評估范圍是被評估企業(yè)的全部資

產(chǎn)

D、評估對象能夠便于報告的使用人更加清晰地理解評估對象

答案：C

解析：當(dāng)企業(yè)價值評估的評估對象是企業(yè)股權(quán)時，評估范圍應(yīng)該是被評估企業(yè)的

全部資產(chǎn)和負(fù)債，包括可辨識的資產(chǎn)和不可辨識的資產(chǎn)，如商譽(yù)等，選項(xiàng)C的說

法不正確。

45.Z公司待評估資產(chǎn)為一臺機(jī)器設(shè)備甲，年生產(chǎn)能力為500噸。評估基準(zhǔn)日為2

017年7月1日。評估人員收集的信息有（1）從市場上收集到一個類似設(shè)備近

期交易案例，該設(shè)備的年生產(chǎn)能力為600噸，市場成交價格為300萬；（2）待

評估設(shè)備與收集的參照設(shè)備相比，除了生產(chǎn)能力指標(biāo)存在差異外，從參照設(shè)備成

交到評估基準(zhǔn)日之間，該類設(shè)備的市場價格都比較穩(wěn)定，其他條件也基本相同。

甲設(shè)備的評估價值為。萬元。

A、250

B、300

C、360

D、550

答案：A

解析：（1）由于待評估資產(chǎn)的市場交易案例易于選取，可選擇市場法評估；（2）

交易資產(chǎn)與待評估設(shè)備可比性達(dá)到相同程度，宜采用直接比較法；（3）待評估

設(shè)備與參照資產(chǎn)的差異僅在生產(chǎn)能力這一指標(biāo)上，可采用功能價值類比法。待評

估設(shè)備評估值=參照物成交價格X（評估對象生產(chǎn)能力/參照物生產(chǎn)能力）=30

0X（500/600）=250（萬元）

46.以下人員中屬于資產(chǎn)評估法中規(guī)定的評估師的是（）。

A、甲雖未參加評估師資格考試，但已經(jīng)在評估機(jī)構(gòu)從業(yè)三十余年，具有豐富的

評估經(jīng)驗(yàn)

B、乙是某大學(xué)教授，常年教授資產(chǎn)評估相關(guān)課程，理論基礎(chǔ)扎實(shí)

C、丙在五年前通過了評估師資格考試，取得評估師資格

D、丁是大二學(xué)生，全科通過了評估師資格考試

答案：C

解析：評估師是通過評估師資格考試，取得評估師資格的評估專業(yè)人員。甲和乙

未參加評估師資格考試；丁是大二學(xué)生，尚不符合評估師考試的學(xué)歷要求，因此

即使能夠參加考試，在取得相應(yīng)學(xué)歷前也無法取得評估師資格。

47.關(guān)于壟斷競爭市場的均衡，表述錯誤的是（）。

A、壟斷競爭廠商實(shí)現(xiàn)短期利潤最大化的均衡條件是平均收益等于短期平均成本

B、長期均衡時壟斷競爭廠商的利潤一定為零

C、壟斷競爭廠商在長期均衡時的產(chǎn)量會小于完全競爭廠商在長期均衡條件下的

理想產(chǎn)量

D、壟斷競爭廠商沒有供給曲線

答案：A

解析：選項(xiàng)A,在壟斷競爭市場，廠商短期內(nèi)仍然通過調(diào)整產(chǎn)量和價格使邊際收

益等于短期邊際成本，實(shí)現(xiàn)利潤的最大化。

48.下列情形中，符合“出具證明文件重大失實(shí)罪”的造成嚴(yán)重后果這一特征的

是（）。

A、給國家.公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在一千萬元以上的

B、給國家.公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在五百萬元以上的

C、給國家.公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在一百萬元以上的

D、給國家.公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在五十萬元以上的

答案：C

解析：關(guān)于“造成嚴(yán)重后果”的認(rèn)定，最高檢察院和公安部有具體規(guī)定。根據(jù)2

010年《最高檢察院公安部關(guān)于公安機(jī)關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

(-)》的規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評估、驗(yàn)資、驗(yàn)證、會計(jì)、審計(jì)、法律服務(wù)等職責(zé)的

中介組織的人員嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任,涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案追訴:a.給國家、

公眾或者其他投資者造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在一百萬元以上的；b.其他造成嚴(yán)重

后果的情形。

49.確定評估目的是()的責(zé)任。

A、委托人

B、產(chǎn)權(quán)持有人

C、評估機(jī)構(gòu)

D、評估專業(yè)人員

答案：A

解析：資產(chǎn)評估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時應(yīng)與委托人溝通確定資產(chǎn)評估目

的，確定評估目的是委托人的責(zé)任，評估目的應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估委托合同中明確約

定。

50.國有資產(chǎn)評估報告的評估說明要求中，對評估對象與評估范圍應(yīng)說明的內(nèi)容

不包括。。

A、委托評估的評估對象與評估范圍

B、委托評估的資產(chǎn)類型、賬面金額

C、委托評估的資產(chǎn)權(quán)屬狀況（含應(yīng)當(dāng)評估的相關(guān)負(fù)債）

D、資產(chǎn)負(fù)債清查情況

答案：D

51.下列各項(xiàng)中，不屬于核實(shí)知識產(chǎn)權(quán)類無形資產(chǎn)存在性的方式的是（）。

A、核查權(quán)屬文件

B、核查會計(jì)記錄

C、核查申請登記材料

D、核查第三方證明文件

答案：B

解析：對于知識產(chǎn)權(quán)類無形資產(chǎn)，可通過核查權(quán)屬文件、申請登記材料、技術(shù)文

件、第三方證明文件等核實(shí)其存在性。

52.（2019年真題）被評估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為70萬噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力

為100萬噸，評估基準(zhǔn)日參照資產(chǎn)的市場價值為8萬元，該類資產(chǎn)的功能價值指

數(shù)為0.8,因此確定被評估資產(chǎn)的評估價值為。。

A、4.48萬元

B、4.95萬元

C、5.60萬元

D、6.01萬元

答案：D

解析:資產(chǎn)評估價值=參照物成交價格X（評估對象生產(chǎn)能力?參照物生產(chǎn)能力）

八x=8X（70/100）"0.8=6.01（萬元）

53.當(dāng)商品的供給和需求同時增加后，該商品的均衡價格將（）。

A、上升

B、下降

C、不變

D、無法確定

答案：D

解析：如果需求增加的量大于供給增加的量，則均衡價格會上升;如果需求增加

的量小于供給增加的量，則均衡價格會下降;如果需求增加的量等于供給增加的

量，則均衡價格不變。

54.下列關(guān)于“國際評估準(zhǔn)則104——價值類型”準(zhǔn)則的說法中，錯誤的是()o

A、價值類型包括市場價值、市場租金、公平價值、投資價值、協(xié)同價值和清算

價值

B、該準(zhǔn)則是一項(xiàng)資產(chǎn)準(zhǔn)則

C、常見的價值前提包括最高最佳使用、現(xiàn)在用途/現(xiàn)狀用途、有序清算和強(qiáng)制出

售

D、其他確定價值類型時需要考慮的因素包括實(shí)體特有因素、協(xié)同、假設(shè)和特別

假設(shè)以及交易成本

答案：B

解析：“國際評估準(zhǔn)則104—價值類型”準(zhǔn)則是一項(xiàng)基本準(zhǔn)則。

55.使用專業(yè)的理論和方法對資產(chǎn)的價值進(jìn)行定量的估計(jì)和判斷的是()。

A、資產(chǎn)評估

B、價值評估

C、資產(chǎn)分析

D、財(cái)務(wù)管理

答案：A

解析：資產(chǎn)評估是使用專業(yè)的理論和方法對資產(chǎn)的價值進(jìn)行定量的估計(jì)和判斷。

56.評估某收益性資產(chǎn)，評估基準(zhǔn)日后的第1年的預(yù)期凈收益為600萬元，且經(jīng)

專業(yè)評估人員測定認(rèn)為，其后各年該資產(chǎn)的凈收益將以5%的比例遞增，設(shè)定的

資本化率為10%,資產(chǎn)效用永續(xù)，該資產(chǎn)的評估值為（）萬元。

A、15000

B、6000

C、12000

D、60000

答案：C

解析：凈收益按等比級數(shù)遞增，收益年限無限，則評估值「=人/（r-s）=600/

（10%—5%）=12000（萬元）

57.下列各項(xiàng)，屬于操作類工作底稿中評定估算過程記錄的是（）。

A、與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的溝通記錄

B、詢價記錄

C、書面詢問記錄

D、函證記錄

答案：A

解析:在評定估算階段所做的工作，均需編制相應(yīng)的工作底稿，以支持評估結(jié)論，

一般包括以下內(nèi)容：①重要參數(shù)的選取和形成過程記錄；②價值分析、計(jì)算、判

斷過程記錄；③評估結(jié)論形成過程記錄；④與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人的溝通

記錄；⑤其他相關(guān)資料。

58.有重大遺漏的評估報告，是指()。

A、因資產(chǎn)評估專業(yè)人員或評估機(jī)構(gòu)的過失而對應(yīng)當(dāng)考慮或者披露的重要事項(xiàng)有

遺漏的評估報告

B、資產(chǎn)評估專業(yè)人員或評估機(jī)構(gòu)故意簽署.出具的不實(shí)評估報告

C、因被評估企業(yè)的過失而對應(yīng)當(dāng)考慮的重要事項(xiàng)有遺漏的評估報告

D、以上均不正確

答案：A

解析：有重大遺漏的評估報告，是指因資產(chǎn)評估專業(yè)人員或評估機(jī)構(gòu)的過失而對

應(yīng)當(dāng)考慮或者披露的重要事項(xiàng)有遺漏的評估報告。

59.()在評定估算形成評估結(jié)論后，應(yīng)當(dāng)編制、審核和出具資產(chǎn)評估報告。

A、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及評估專業(yè)人員

B、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)

C、資產(chǎn)評估師

D、審計(jì)師

答案：A

解析：資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及評估專業(yè)人員在評定估算形成評估結(jié)論后，應(yīng)當(dāng)編制、審

核和出具資產(chǎn)評估報告。

60.一般認(rèn)為，我國《合同法》中的違約責(zé)任與侵權(quán)法中的特別侵權(quán)責(zé)任的歸責(zé)

原則是()原則。

A、過錯責(zé)任

B、過錯推定責(zé)任

C、無過錯責(zé)任

D、公平責(zé)任

答案：C

過錯責(zé)任是指行為人只要給他人造成損失，不問其主觀上是否有過錯而都應(yīng)承擔(dān)

的責(zé)任。一般認(rèn)為，我國《合同法》中的違約責(zé)任與侵權(quán)法中的特別侵權(quán)責(zé)任的

歸責(zé)原則是無過錯責(zé)任原則。違約方或特別侵權(quán)方只有符合法定或特約的免責(zé)條

件才能免除其相應(yīng)責(zé)任。

61.下列各項(xiàng)中，通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告日后90日內(nèi)，整理工作底稿，并與其

他相關(guān)資料形成評估檔案，交由所在資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)妥善管理的主體是()。

A、資產(chǎn)評估專業(yè)人員

B、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)

C、委托人

D、審計(jì)師

答案：A

解析：資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告日后90日內(nèi)，整理工作底稿，

并與其他相關(guān)資料形成評估檔案，交由所在資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)妥善管理。

62.下列關(guān)于資產(chǎn)評估程序的說法，錯誤的是()。

A、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得隨意減少資產(chǎn)評估基本程序

B、進(jìn)行評估現(xiàn)場調(diào)查屬于資產(chǎn)評估項(xiàng)目承接、組織階段

C、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)不同，每項(xiàng)基本程序需要執(zhí)行的具體工作步驟也有差異

D、履行資產(chǎn)評估程序有助于防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險

答案：B

解析：進(jìn)行評估現(xiàn)場調(diào)查屬于資產(chǎn)評估項(xiàng)目實(shí)施階段。

63.RICS紅皮書中對評估業(yè)務(wù)基本程序作出規(guī)定的部分是。。

A、簡介

B、職業(yè)規(guī)范

C、評估應(yīng)用指南

D、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則

答案：D

解析:簡介部分主要介紹了該準(zhǔn)則的制定背景、與國際標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系、準(zhǔn)則的編排、

準(zhǔn)則的主要目的、遵守本準(zhǔn)則、生效日期、修訂和補(bǔ)充等內(nèi)容。職業(yè)規(guī)范部分包

括對評估師遵守準(zhǔn)則和操作聲明作出規(guī)定，對評估師道德、勝任能力、客觀性和

披露提出要求。評估應(yīng)用指南部分根據(jù)資產(chǎn)類型和評估目的，對相應(yīng)評估業(yè)務(wù)提

供指導(dǎo)。評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則部分對評估業(yè)務(wù)的基本程序作出規(guī)定。包括業(yè)務(wù)約

定書的基本內(nèi)容、勘查和調(diào)查要求、評估報告內(nèi)容要求、價值類型、假設(shè)和特殊

假設(shè)、評估方法等方面的規(guī)定。

64.商品的價值量與（）成正比。

A、生產(chǎn)商品的原材料數(shù)量

B、商品的使用價值

C、商品的內(nèi)在價值

D、生產(chǎn)商品的勞動時間

答案：D

解析：商品的價值量決定于生產(chǎn)商品的勞動時間，商品的價值量與生產(chǎn)商品的勞

動時間成正比。

65.根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員同時在兩個以上評估機(jī)構(gòu)從事

業(yè)務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)的期限為()O

A、一個月以上六個月以下

B、六個月以上一年以下

C、一年以上五年以下

D、兩年以上五年以下

答案：C

解析：評估專業(yè)人員違反規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)評估行政管理部門予

以警告,可以責(zé)令停止從業(yè)六個月以上一年以下;有違法所得的，沒收違法所得；

情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停止從業(yè)一年以上五年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)

任：a.私自接受委托從事業(yè)務(wù)、收取費(fèi)用的；b.同時在兩個以上評估機(jī)構(gòu)從事業(yè)

務(wù)的；c.采用欺騙、利誘、脅迫，或者貶損、詆毀其他評估專業(yè)人員等不正當(dāng)手

段招攬業(yè)務(wù)的;d.允許他人以本人名義從事業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事業(yè)務(wù)的;

e.簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的評估報告或者有重大遺漏的評估報告的；f.索要、收受

或者變相索要、收受合同約定以外的酬金、財(cái)物，或者謀取其他不正當(dāng)利益的。

66.下列關(guān)于供給理論的說法中，正確的是。。

A、供給是生產(chǎn)者愿意提供的某種商品的數(shù)量

B、供給曲線是反映商品價格與供給量關(guān)系的曲線

C、供給曲線向右下方傾斜

D、商品價格不變，隨著生產(chǎn)成本提高，供給曲線向右移動

答案：B

解析：選項(xiàng)A,經(jīng)濟(jì)學(xué)上所說的供給，是指生產(chǎn)者在一定時期內(nèi)，在各種可能的

價格水平下愿意并且能夠生產(chǎn)銷售的某種產(chǎn)品的數(shù)量。選項(xiàng)C,供給量與市場價

格成正比，供給曲線是一條向右上方傾斜的曲線。選項(xiàng)D,商品價格不變的情況

下，隨著生產(chǎn)成本提高，生產(chǎn)者因利潤空間下降，而減少供給數(shù)量，供給曲線向

左移動。反之，生產(chǎn)成本降低，生產(chǎn)者增加供給，供給曲線向右移動。

67.效用價值論認(rèn)為，決定物品價值大小的是0。

A、平均效用

B、最大效用

C、邊際效用

D、總效用

答案：C

68.財(cái)政部統(tǒng)一部署對資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督檢查，下列各項(xiàng)中，不屬于財(cái)政部職

責(zé)范圍的是（）。

A、制定機(jī)構(gòu)、人員、協(xié)會和相關(guān)業(yè)務(wù)監(jiān)督檢查的具體辦法

B、對資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)包括分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)檢查，并將檢查結(jié)果予以公開

C、組織開展資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)質(zhì)量專項(xiàng)檢查

D、檢查（抽查）中國（地方）資產(chǎn)評估協(xié)會履行職責(zé)情況

答案：B

解析：選項(xiàng)B,省級財(cái)政部門開展監(jiān)督檢查，包括年度檢查和必要的專項(xiàng)檢查，

對本行政區(qū)域內(nèi)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)包括分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行重點(diǎn)檢查，并將檢查結(jié)果予以公

開，同時向財(cái)政部報告。

69.根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，一般資產(chǎn)評估檔案的保存期限不少于（）年。

A、15

B、20

C、30

D、50

答案：A

解析：根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于15

年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保管期限不少于30年。

70.有限責(zé)任公司以經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)賬面價值折股變更為股份有限公司的，資產(chǎn)

評估對象和范圍均是。。

A、有限責(zé)任公司按照公司法規(guī)定可以作為出資的可辨識資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債

B、有限責(zé)任公司的股東權(quán)益

C、有限責(zé)任公司的全部資產(chǎn)

D、有限責(zé)任公司的全部負(fù)債

答案：A

解析：有限責(zé)任公司以經(jīng)審計(jì)的凈資產(chǎn)賬面價值折股變更為股份有限公司的，資

產(chǎn)評估對象和范圍均是有限責(zé)任公司按照公司法規(guī)定可以作為出資的可辨識資

產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債。如果變更中引進(jìn)戰(zhàn)略投資者需要進(jìn)行資產(chǎn)評估，評估對象為有限

責(zé)任公司的股東權(quán)益，評估范圍則是該公司的全部資產(chǎn)及負(fù)債。

71.因適用性受限而選擇一種評估方法的，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)（）。

A、對所受的操作條件限制進(jìn)行分析

B、對所受的操作條件限制進(jìn)行說明

C、對所受的操作條件限制進(jìn)行披露

D、在資產(chǎn)評估報告中披露其他基本評估方法不適用的原因

答案：D

解析：因適用性受限而選擇一種評估方法的，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估

報告中披露其他基本評估方法不適用的原因，選項(xiàng)D是答案。因操作條件受限而

選擇一種評估方法的，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對所受的操作條件限制進(jìn)行分析、

說明和披露，選項(xiàng)ABC不是答案。

72.下列關(guān)于資產(chǎn)評估對象的說法中，錯誤的是。。

A、企業(yè)價值評估對象包括企業(yè)整體價值.股東全部權(quán)益價值和股東部分權(quán)益價值

B、如果評估目的涉及業(yè)務(wù)資產(chǎn)組整體轉(zhuǎn)讓，則評估對象可以界定為資產(chǎn)組的權(quán)

益

C、如果評估目的涉及的經(jīng)濟(jì)行為是針對業(yè)務(wù)資產(chǎn)組各單項(xiàng)資產(chǎn)的，則可以將評

估對象設(shè)定為各單項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債

D、單項(xiàng)資產(chǎn)評估中的評估對象是指“一項(xiàng)資產(chǎn)”

答案：D

解析：選項(xiàng)D,“單項(xiàng)資產(chǎn)”，不僅指“一項(xiàng)資產(chǎn)”，也可能包括若干項(xiàng)以獨(dú)立

形態(tài)存在、可以單獨(dú)發(fā)揮作用或以個體形式進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓利出租的資產(chǎn)。

73.下列表述中，不屬于因資產(chǎn)自身原因無法進(jìn)行勘查的情形的是（）。

A、法律法規(guī)原因限制現(xiàn)場調(diào)查

B、資產(chǎn)性能.資產(chǎn)置放地點(diǎn)限制現(xiàn)場調(diào)查

C、調(diào)查技術(shù)手段限制現(xiàn)場調(diào)查

D、評估機(jī)構(gòu)原因限制現(xiàn)場調(diào)查

答案：D

解析：因資產(chǎn)自身原因無法進(jìn)行勘查的情形通常有：（1）法律法規(guī)原因限制現(xiàn)

場調(diào)查；（2）資產(chǎn)性能、資產(chǎn)置放地點(diǎn)限制現(xiàn)場調(diào)查；（3）調(diào)查技術(shù)手段限制

現(xiàn)場調(diào)查；（4）委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人原因限制現(xiàn)場調(diào)查。

74.被評估資產(chǎn)已使用2年，預(yù)計(jì)尚可使用4年，參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年，預(yù)計(jì)

尚可使用3年，評估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元，由此確定的被評

估資產(chǎn)的價值為。萬元。

A、26.67

B、20

C、40

D、13.33

答案：A

解析：評估對象成新率=4/（2+4）=66.67%；參照物成新率=3/（3+3）=5

0%；資產(chǎn)評估價值=20X66.67%/50%=26.67（萬元）

75.依據(jù)資產(chǎn)評估法，（）制定發(fā)布了資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則，明確規(guī)定資產(chǎn)評估通

常包括八大基本評估程序。

A、國務(wù)院

B、資產(chǎn)評估協(xié)會

C、財(cái)政部

D、中注協(xié)

答案：C

解析：依據(jù)資產(chǎn)評估法，財(cái)政部制定發(fā)布了資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則，明確規(guī)定資產(chǎn)評

估通常包括八大基本評估程序。

76.資產(chǎn)評估對規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序的促進(jìn)作用表現(xiàn)在。。

A、推進(jìn)上市公司并購重組.促進(jìn)融資功能提升.提高資本市場財(cái)務(wù)會計(jì)信息質(zhì)量

B、既抑制了交易主體的非理性行為，也為政府強(qiáng)力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫”

C、幫助各類資產(chǎn)的主體在進(jìn)行資產(chǎn)交易和產(chǎn)權(quán)變動時作出價值判斷，從而實(shí)現(xiàn)

交易價值的最大化

D、引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)資源向價值最大化方向流動，防止“劣幣驅(qū)逐良幣”現(xiàn)象的產(chǎn)生

答案：B

解析：在產(chǎn)權(quán)交易過程中，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的介入，既抑制了交易主體的非理性行

為，也為政府強(qiáng)力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫”。正是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)職能的發(fā)揮，才將

“看不見的手”與“看得見的手”完美融合，使“公開、公平、公正”的經(jīng)濟(jì)秩

序得以維護(hù)和不斷健全。

77.下列與價格指數(shù)法相關(guān)的公式中，錯誤的是（）。

A.奧產(chǎn)評估價值=參照物成交價格x價格指數(shù)?

B.奧產(chǎn)評估價值=參照物成交價格x（1+價格變動指數(shù)）j

評估基準(zhǔn)日資產(chǎn)定基價格指數(shù)

C.資產(chǎn)評估價值=拶照物資產(chǎn)交易價格X

參照物交易日費(fèi)產(chǎn)定基價格指數(shù)

D.資產(chǎn)評估價值=參照物成交價格X參照物交易日至評估基準(zhǔn)日各期環(huán)比價格變動指數(shù)乘積1

A、A

B、B

C、C

D、D

答案：D

解析：資產(chǎn)評估價值=參照物成交價格X參照物交易日至評估基準(zhǔn)日各期環(huán)比價

格指數(shù)乘積=參照物成交價格X參照物交易日至評估基準(zhǔn)日各期（1+環(huán)比價格

變動指數(shù)）乘積

78.以下關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的訂立的說法中，錯誤的是（）。

A、資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙

人）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章

B、公司制的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的分公司可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)對外簽訂合同，

其對外簽訂合同的民事責(zé)任由分公司承擔(dān)

C、對授權(quán)內(nèi)部人員和分支機(jī)構(gòu)簽署委托合同的情形，評估機(jī)構(gòu)可以通過內(nèi)部管

理制度加以規(guī)范

D、采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要

義務(wù)，對方接受的，該合同成立

答案：B

解析：公司制的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的分公司可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)對外簽訂合同,

但其對外簽訂合同的民事責(zé)任由總公司承擔(dān)，選項(xiàng)B的說法錯誤。

79.當(dāng)經(jīng)營主體不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是破產(chǎn)清算，這時的清算完全由債權(quán)人或

法院指定的清算代理人控制，該經(jīng)營主體的所有者完全無法控制，因此，在這種

情況下一般應(yīng)該選擇0。

A、原地續(xù)用假設(shè)

B、強(qiáng)制清算假設(shè)

C、有序清算假設(shè)

D、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

答案：B

解析：當(dāng)經(jīng)營主體不滿足持續(xù)經(jīng)營的原因是破產(chǎn)清算，這時的清算完全由債權(quán)人

或法院指定的清算代理人控制，該經(jīng)營主體的所有者完全無法控制，因此，在這

種情況下一般應(yīng)該選擇強(qiáng)制清算假設(shè)。

80.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》規(guī)定，企業(yè)提出資產(chǎn)評估項(xiàng)目核準(zhǔn)申請

時，應(yīng)當(dāng)向國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)報送的文件不包括0。

A、與評估目的相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件或有效材料

B、所涉及的資產(chǎn)重組方案或者改制方案、發(fā)起人協(xié)議等材料

C、與經(jīng)濟(jì)行為相對應(yīng)的審計(jì)孜告

D、與國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)有關(guān)的政府規(guī)范性文件

答案：D

81.下列關(guān)于資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托的說法中，正確的是（）。

A、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突方的委托對同一評估對象進(jìn)行評估

B、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進(jìn)行評估時，

需要征得沖突方的同意

C、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以分別接受利益沖突委托人的委托對同一評估對象進(jìn)行評估

D、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在分別接受利益沖突委托人委托對同一評估對象進(jìn)行評估時，

應(yīng)履行告知義務(wù)，分別通知委托雙方

答案：A

解析：評估機(jī)構(gòu)不得分別接受利益沖突雙方的委托，對同一評估對象進(jìn)行評估。

82.根據(jù)《刑法》規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，出具的證明文件有重

大失實(shí)，造成嚴(yán)重后果的，處（）有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

A、十年以上

B、五年以下

C、五年以上十年以下

D、三年以下

答案：D

83.下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的說法中，錯誤的是()。

A、訂立資產(chǎn)評估委托合同后需要對約定事項(xiàng)做出補(bǔ)充的，可以簽署補(bǔ)充合同或

重新訂立合同，或者采取法律允許的其他方式做出補(bǔ)充

B、資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定代表人簽名，不得授權(quán)他人簽

名

C、承接資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需訂立資產(chǎn)評估委托合同，或以符合法律規(guī)定的其他形式

建立資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)委托關(guān)系

D、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產(chǎn)評估委托合同

答案：B

解析：選項(xiàng)B錯誤，資產(chǎn)評估委托合I司應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定代表人(或

執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人)簽字并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章，評估實(shí)務(wù)中，評估機(jī)構(gòu)可

以對授權(quán)內(nèi)部人員和分支機(jī)構(gòu)簽署委托合同的情形，通過內(nèi)部管理制度加以規(guī)范。

84.以下機(jī)構(gòu)或個人中，不能成為資產(chǎn)評估報告使用人的是0o

A、委托人

B、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人

C、法律.行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人

D、未有明確約定或規(guī)定的其他任何機(jī)構(gòu)和個人

答案：D

解析：除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、

行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評

估報告的使用人。

85.“大量采用國際評估界通用的概念、原理、方法和技術(shù)，借鑒通用的國際資

產(chǎn)評估慣例及相關(guān)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蛑贫ā斌w現(xiàn)了我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)

則的。。

A、原則性要求

B、科學(xué)性要求

C、實(shí)踐性要求

D、創(chuàng)新性要求

答案：B

解析：我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則依據(jù)資產(chǎn)評估專業(yè)理論，充分吸收國際評估界最新理論

成果和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，大量采用匡際評估界通用的概念、原理、方法和技術(shù)，借鑒通

用的國際資產(chǎn)評估慣例及相關(guān)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蛑贫?，體現(xiàn)了科學(xué)

性。

86.下列選項(xiàng)中，不屬于｛RICS評估準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系的是()。

A、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則

B、評估應(yīng)用指南

C、評估準(zhǔn)則說明

D、職業(yè)規(guī)范

答案：C

解析：評估準(zhǔn)則說明屬于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》。

87.財(cái)政部依據(jù)《資產(chǎn)評估法》《資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》等制定的資

產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行各種資產(chǎn)類型、各種評估目的資產(chǎn)評估業(yè)

務(wù)應(yīng)當(dāng)共同遵循的基本規(guī)范是（）。

A、資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則

B、憲法

C、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則

D、資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則

答案：D

解析：資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則是財(cái)政部依據(jù)《資產(chǎn)評估法》《資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督

管理辦法》等制定的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員執(zhí)行各種資產(chǎn)類型、各

種評估目的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)共同遵循的基本規(guī)范。

88.下列關(guān)于轉(zhuǎn)讓評估目的的說法中，錯誤的是。。

A、引發(fā)資產(chǎn)評估的轉(zhuǎn)讓行為主要包括資產(chǎn)的收購.轉(zhuǎn)讓.置換.抵債等

B、轉(zhuǎn)讓行為的標(biāo)的資產(chǎn)可以是股權(quán)等出資人權(quán)益，也可以是單位或個人擁有的

能夠依法轉(zhuǎn)讓的有形資產(chǎn).無形資產(chǎn)等

C、涉及國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為，其評估報告的內(nèi)容及披露僅需要滿足《資產(chǎn)評估

執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評估報告》

D、涉及上市公司的轉(zhuǎn)讓行為以及由上市公司委托的資產(chǎn)評估需要滿足資本市場

的監(jiān)管規(guī)定和信息披露要求

答案：C

解析：選項(xiàng)C,涉及國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓行為中，由國有資產(chǎn)當(dāng)事主體委托的資產(chǎn)評

估需要滿足國有資產(chǎn)評估的監(jiān)管要求，在資產(chǎn)評估報告內(nèi)容及披露方面除要滿足

《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評估報告》的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合《企業(yè)國有資產(chǎn)

評估報告指南》或《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南》的規(guī)定。

89.關(guān)于各項(xiàng)中，不屬于國有資產(chǎn)評估報告附件的是（）。

A、引用其他機(jī)構(gòu)評估報告的批準(zhǔn)（備案）文件

B、資產(chǎn)評估委托合同

C、資產(chǎn)評估師資格證書

D、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)法人營業(yè)執(zhí)照副本

答案：C

解析：國有資產(chǎn)評估報告附件通常包括下列內(nèi)容：1.與評估目的相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行

為文件；2.被評估單位專項(xiàng)審計(jì)報告；3.委托人和被評估單位產(chǎn)權(quán)登記證；4.

簽名資產(chǎn)評估師的承諾函；5.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)法人營業(yè)執(zhí)照副本；6.資產(chǎn)評估委托

合同；7.引用其他機(jī)構(gòu)評估報告的批準(zhǔn)（備案）文件；8.其他重要文件。

90.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告評估結(jié)論的說法中，錯誤的是。。

A、評估結(jié)論可以是確定的數(shù)值、區(qū)間值或其他形式的專業(yè)意見

B、涉及國有資產(chǎn)的企業(yè)價值評估項(xiàng)目，采用多種評估方法進(jìn)行評估的，應(yīng)采用

算術(shù)平均或加權(quán)平均等數(shù)學(xué)方法綜合得出評估結(jié)論

C、國務(wù)院國資委產(chǎn)權(quán)管理局編著的《投資價值評估》認(rèn)為投資價值可以采用數(shù)

值區(qū)間，或者以不高于或者不低于某數(shù)值的方式加以表述

D、中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的《資產(chǎn)評估專家指引第2號——金融企業(yè)首次公開

發(fā)行上市資產(chǎn)評估方法選用》提出，金融企業(yè)首次公開發(fā)行股票上市時所進(jìn)行的

資產(chǎn)評估，評估結(jié)論可以采用區(qū)間值形式

答案：B

解析：（1）在實(shí)務(wù)中得到“確定”的數(shù)值通?？梢圆捎靡韵路绞剑孩俨捎脙煞N

以上評估方法的，選擇其中相對合理方法的結(jié)果作為評估結(jié)論，例如涉及國有資

產(chǎn)的企業(yè)價值評估項(xiàng)目，要求在所采用的評估方法中選擇其中一種方法的評估結(jié)

果；②對不同方法的評估結(jié)果采用算術(shù)平均、加權(quán)平均、求取中位數(shù)等數(shù)學(xué)方法

綜合得出評估結(jié)論，例如土地使用權(quán)、房地產(chǎn)等單項(xiàng)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)對評估結(jié)論的

確定。（2）“其他形式”的評估結(jié)論，可以體現(xiàn)為與以前評估意見或數(shù)量基準(zhǔn)

（如課稅價值、抵押價值）的關(guān)系（如不大于、不小于）。

91.下列關(guān)于刑事責(zé)任的說法中，錯誤的是（）o

A、接受刑法處罰是刑事責(zé)任與民事責(zé)任、行政責(zé)任和道德責(zé)任的根本區(qū)別

B、我國刑法規(guī)定，故意犯罪，應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任；過失犯罪，法律有規(guī)定的才負(fù)

刑事責(zé)任

C、根據(jù)刑法規(guī)定，刑罰分為主刑和附加刑。主刑分為管制、拘役、有期徒刑、

無期徒刑和死刑；附加刑分為罰金、剝奪政治權(quán)利、沒收財(cái)產(chǎn)

D、因利用職業(yè)便利實(shí)施犯罪的，人民法院可以禁止其自刑罰執(zhí)行完畢之日或者

假釋之日起從事相關(guān)職業(yè)，期限為一年至三年

答案：D

解析：因利用職業(yè)便利實(shí)施犯罪，或者實(shí)施違背職業(yè)要求的特定義務(wù)的犯罪被判

處刑罰的，人民法院可以根據(jù)犯罪情況和預(yù)防再犯罪的需要，禁止其自刑罰執(zhí)行

完畢之日或者假釋之日起從事相關(guān)職業(yè)，期限為三年至五年。

92.下列關(guān)于行政處罰追究時效的說法中，錯誤的是（）。

A、《行政處罰法》規(guī)定，違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。

其中“發(fā)現(xiàn)時間”是指行政機(jī)關(guān)的立案時間

B、行政處罰追究時效的期限是違法行為發(fā)生之日起計(jì)算?！边`法行為發(fā)生之日”

是指違法行為完成或者停止日

C、行政機(jī)關(guān)在行政處罰追究時效期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)違法行為，但最后作出行政處罰決

定時超過行政處罰追究期限的，對這種情況法院不以超出行政處罰追究時效處理

D、某人非法占有他人財(cái)物，其行為的行政處罰追究時效應(yīng)當(dāng)從某人開始非法占

有他人財(cái)物之日起計(jì)算

答案：D

解析：某人非法占有他人財(cái)物，其行為的行政處罰追究時效應(yīng)當(dāng)從某人交還他人

財(cái)物，停止非法占有之日起計(jì)算。

93.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評估報告》規(guī)定：通常，只有當(dāng)評估基準(zhǔn)日與

經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過0時，才可以使用資產(chǎn)評估報告。

Ax1個月

B、3個月

C、一年

D、兩年

答案：C

解析：《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評估報告》第十條規(guī)定：”通常，只有當(dāng)評

估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過1年時，才可以使用資產(chǎn)評估報告?！睂?/p>

涉及國有資產(chǎn)的資產(chǎn)評估項(xiàng)目，我國《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》也明確

規(guī)定“經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評估結(jié)果使用有效期為自評估基準(zhǔn)日起1年”。

94.如果0系數(shù)為1.1,說明市場整體上漲10%時，該只股票的報酬率（）。

A、上漲10%

B、下跌10%

C、上漲11%

D、下跌11%

答案：C

解析：因?yàn)橄禂?shù)是正數(shù)，所以為同向變化，所以股票的報酬率上漲=B系數(shù)x上

漲百分比=1.1X10%=11%。

95.國際評估準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系不包括（）。

Av術(shù)語表

B、基本準(zhǔn)則

C、國際評估準(zhǔn)則框架

D、會計(jì)報告準(zhǔn)則

答案：D

解析：國際評估準(zhǔn)則包括以下幾個主要部分：簡介、術(shù)語表、國際評估準(zhǔn)則框架

（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則、索引。

96.根據(jù)《刑法》規(guī)定，資產(chǎn)評估專業(yè)人員嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，出具的證明文件有重

大失實(shí)，造成嚴(yán)重后果的，處（）有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

A、十年以上

B、五年以下

C、五年以上十年以下

D、三年以下

答案：D

97.2019年修訂后發(fā)布的《國際評估準(zhǔn)則》，增加了。。

A、IVS104——價值類型

B、IVS220——非金融負(fù)債

CxIVS105——評估途徑和方法

DvIVS410——開發(fā)性不動產(chǎn)

答案：B

98.()是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價格原理的概括。

A、替代原則

B、最高最佳使用原則

G供求原則

D、評估時點(diǎn)原則

答案：C

解析：供求原則是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價格原理的概括。

99.下列關(guān)于勞動價值論的說法中，正確的是()。

A、確定商品價值量的時間是規(guī)定不變的

B、價值是凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動決定的

C、商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，沒有價值的商品也沒有使用價值

D、決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間

答案：B

解析：決定商品價值量大小的不是生產(chǎn)商品的個別勞動時間，而是社會必要勞動

時間，隨著社會的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步，生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會必要勞動時間不

斷減少，選項(xiàng)A錯誤，選項(xiàng)D錯誤。價值是凝結(jié)在商品中的元差別的人類勞動,

選項(xiàng)B正確。沒有價值的商品也有可能有使用價值，比如說空氣沒有價值但是有

使用價值，選項(xiàng)C錯誤。

100.下列關(guān)于價值類型的說法中，錯誤的是()o

A、資產(chǎn)減值測試中的在用價值是標(biāo)的資產(chǎn)的公允價值

B、投資價值中所指的特定市場參與者的特征之一，表現(xiàn)為其所擁有的資產(chǎn)與標(biāo)

的資產(chǎn)之間存在特定協(xié)同效應(yīng)

C、當(dāng)評估對象面臨強(qiáng)制性快速變現(xiàn)時應(yīng)當(dāng)采用清算價值

D、因國家能源環(huán)保等產(chǎn)業(yè)政策需要整體報廢的機(jī)器設(shè)備一般選用殘余價值

答案：A

解析：在進(jìn)行資產(chǎn)減值測試時，評估專業(yè)人員需要估計(jì)標(biāo)的資產(chǎn)在企業(yè)目前的經(jīng)

營模式下的在用價值，或者對其公允價值減處置費(fèi)用的凈額做出估計(jì)，如果對兩

者都做出了估計(jì)，兩者中高者才是資產(chǎn)的可收回金額，所以選項(xiàng)A錯誤。

101.市場法通常被用于評估0o

A、具有可比成交案例的資產(chǎn)

B、具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產(chǎn)

C、具有活躍公開市場的資產(chǎn)

D、不具有活躍公開市場但具有可比成交案例的資產(chǎn)

答案：B

解析：市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產(chǎn)。比

如二手機(jī)器設(shè)備和房地產(chǎn)以及部分軟件著作權(quán)等。

102.下列各項(xiàng)中，不屬于直接比較法特點(diǎn)的是()o

A、直觀簡潔、便于操作

B、將評估對象與參照物進(jìn)行直接比較

C、要求評估對象與參照物在大的方面基本相同或相似

D、根據(jù)差異因素的不同，直接比較法的具體技術(shù)方法也不相同

答案：C

解析：直接比較法通常對參照物與評估對象之間的可比性要求較高。參照物與評

估對象要達(dá)到相同或基本相同的程度，或參照物與評估對象的差異主要體現(xiàn)在某

幾項(xiàng)明顯的因素上，例如新舊程度、交易時間、功能、交易條件等。選項(xiàng)C,屬

于間接比較法的特點(diǎn)。

103.()應(yīng)當(dāng)根據(jù)所了解的評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，分析和評價是否具有執(zhí)行該業(yè)務(wù)

的專業(yè)勝任能力，以決定是否承接業(yè)務(wù)。

A、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)

B、注冊資產(chǎn)評估師

C、審計(jì)師

D、會計(jì)師

答案：A

解析：資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)所了解的評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，分析和評價是