裝修工程施工總體部署

裝修工程施工總體部署

目錄

第一節(jié)施工部署原則、方針.............................................2

一、施工部署原則.........................................................2

二、施工部署方針.........................................................2

第二節(jié)施工組織總體設想.................................................4

一、總體設想.................................................................4

二、工程管理模式.........................................................5

三、施工部署總原則與施工順序.................................6

四、整體施工安排（準備、改線、施工）.................7

五、施工側重點.............................................................7

第三節(jié)施工具體部署.........................................................9

一、通道部署.................................................................9

二、垂直運輸部署.........................................................9

三、裝飾施工工序部署.................................................9

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第一節(jié)施工部署原則、方針

一、施工部署原則

本工程工程量大，造形復雜，裝修標準高，工期非常緊

張，為了保證裝修、安裝均盡可能有充裕的時間施工，保質

如期完成施工任務，應該考慮到各方面的影響因素，充分醞

釀任務、人力、資源、時間、空間的總體布局。

（一）在空間上的布署原則—交叉立體施工的考慮

為了貫徹空間占滿時間連續(xù)，均衡協調有節(jié)奏，力所能

及留有余地的原則，保證工程按總體施工進度計劃完成，需

要采用裝修和安裝各工種的立體交叉施工。為了使隱蔽工程

正在施工而插入飾面施工，需要將隱蔽工程分幾次驗收。

（二）總體施工順序上的布署原則

按照先天棚，后地面；先隱蔽，后飾面；先埋線，后安

裝的總施工順序原進行布署。

二、施工部署方針

XX室內裝飾工程是一個現代化的綜合性、多功能、高度

智能化的大型公共建筑，本次進行施工的室內裝飾工程也是

在多單位、多工種的施工現場進行。

關于現場現狀；目前主體施工的土建尚未完全完工，首

層部分砌體沒有完成，空調風管和水管、消防噴淋系統(tǒng)的制

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作安裝工作正在進行，施工現場有部分材料堆放，施工通道

多，樓層分布復雜，因此施工現場的項目經理部應將整個裝

飾工程的總體部署和各施工階段的計劃落實管理工作作為

日常管理的重點，給予高度的重視。

關于施工部署的三個階段：

（一）準備工作階段：土建交接，測量定位

（二）初裝修階段：基層制作

（三）墻頂面精裝修階段

應嚴格控制各進度節(jié)點，在這三階段中進行流水施工，

認真做好大小流水，工序流水，場地流水的安排、控制工作。

公司制定了一整套管理嚴格、精心準備、指揮有力的施

工組織計劃，進一步樹立“信譽第一”的企業(yè)形象，并根據

該施工組織設計來指導和組織施工。

為切實保證工程質量等級達到高標準，使公司在本地區(qū)

的窗口工程形象得以實現，公司經研究后決定建立XX室內

裝飾工程項目部，遇重大問題項目部直接參與協調和決策，

及時向公司領導匯報工作，實現重點調配、重點管理、重點

實施、保證重點，切實做好項目的指導及后勤保障工作。抽

調技術一流的施工班組，使用先進的管理方式，配備先進的

機具設備，科學安排各階段勞動力，以確保施工工期進度指

標。

根據該工程施工文件精神，我公司決定委派工程師、壹

級項目經理為項目部經理，并配備項目工程師、施工員、技

術員、質量員、安全員、材料員、資料員、材料保管員、保

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安員等組成一個管理班子，裝飾工程部在項目經理領導下，

作為該項目管理的組織機構、全面負責該工程從開工到竣工

驗收全過程，對本工程的質量、安全、工期負責。

第二節(jié)施工組織總體設想

一、總體設想

本工程分內、外裝飾兩大部分，內、外裝飾交叉同時施

工，外裝飾按平面布置分3個施工段，內裝飾按每2層樓層

共分4個施工段同時施工。

施工組織設計主要為保證工程的質量目標、工期目標、

安全文明施工目標采取的現場施工方案

質量目標：我們將按照IS09001：2000質量體系標準，

制定切實可行的質量保證措施，加強材料采購、施工過程控

制和質量通病的防治，消除任何質量事故隱患，工程質量：

符合國家質量驗收標準。

我司重點抓好按設計圖施工，保證材料質量，抓好施工

過程的施工質量，半成品及成品的保護；同時，在大面積施

工前，認真組織施工人員查看樣板間，再全面展開施工。

工期目標：進場后，配合相關單位在7天之內完成圖紙

審查工作，之后進行外墻測量定位放線，室內標高測量及放

線，同時確定主材的規(guī)格、型號、顏色等，對石材、玻璃、

鋁型材、面磚、成品門等大宗材料確定材料供應商，材料下

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料單出來后，即下單加工。保證大宗材料按施工進度供貨。

在施工順序上，先把外墻玻璃幕墻、石材幕墻、門窗等

從上至下施工，便于室內裝飾也從上至下施工，內外裝飾同

時施工。屋頂腳手架搭設防雨棚，不因春季天氣而影響工期。

根據施工總體要求，進場后，合理安排施工生產，投入

足夠的人、材、物、設備及資金等資源，施工高峰時期，施

工工作面多，盡可能安排人員施工，因周邊住戶較少，施工

作業(yè)可以采取三班倒的作息時間。在施工區(qū)認真安排施工生

產，保證流程合理，經濟高效，以每個工序目標來保證施工

段目標，以每個施工施工段目標的完成來保證總體工期XX

日歷天竣工目標。

安全文明施工目標：認真落實安全生產責任制，堅持

“安全第一，預防為主”的方針，建立健全安全保證體系，

確保無人身傷亡事故，達到市文明工地。

該工程的安全源主要是外裝飾工程、外墻臨邊口等、室

內的會議中心和大堂等層高較高的室內高處作業(yè)，施工進出

口通道、垂直運輸機械、外墻保溫層的防火和幕墻防水等幾

個主要安全隱患。必須重點抓好以上幾處安全工作，保證工

程優(yōu)質、按期完成。

二、工程管理模式

本工程管理模式按項目法組織施工，實行項目管理，由

項目經理全面負責，在業(yè)主和總承包方、監(jiān)理的統(tǒng)籌協調和

安排下，實行全面工程管理，確保工程順利完成。

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執(zhí)行IS09001標準中重點和有影響工程、施工準備、施

工過程等根據施工情況發(fā)展的需要，實行對計劃和資源的動

態(tài)監(jiān)管。

三、施工部署總原則與施工順序

總原則：先上、后下；先裝飾、預留預埋、后安裝；外

墻和室內同時施工。

進行平面安排上：先房間，后走廊、過道，最后樓梯、

出入口。

立面樓層安排上：先上后下。

局部施工安排.上：先施工工序多、施工復雜的部位，后

施工工序少、施工簡單的部位。

在具體部位的施工時，堅持合理的施工程序和順序，在

吊頂、墻面、地面等部位的施工上，應按照先頂面、后墻面、

門窗木作，最后進行地面施工的程序進行；在各個專業(yè)工種

（如木工、電工等）的穿插施工中，各專業(yè)工程師積極協調，

要做到忙而不亂，有條不紊。

為確保質量，縮短工期，采取網絡計劃，平行流水，各

分部同時展開組織施工。

專業(yè)水電安裝工程的預留、預埋等與各施工階段交叉作

業(yè)，不占裝飾的總工期。各施工階段的劃分只是相對的，實

施過程中各階段互相穿插，相互聯系，相互制約，成為一個

統(tǒng)一的施工系統(tǒng)。

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四、整體施工安排（準備、改線、施工）

由于工程規(guī)模大，內外裝飾，工藝繁多則應認真考慮整

體的規(guī)劃，施工方案要著重整體觀念，以免顧此失彼，造成

混亂情況。

本工程功能復雜，各工程專業(yè)施工項目包括外墻裝飾、

室內裝飾、電氣、給排水，每個專業(yè)施工都是門類齊全，可

以說本工程幾乎涵蓋所有跟建筑工程配套的工程種類。這種

現場實際情況就要求要：

（一）銜接良好的設計，設計本身應該有一定的把握度，

各專業(yè)合成良好，施工交叉處合理可行，無沖突。

（二）充分考慮配合的進度安排，裝飾工程和其它專業(yè)

安裝工程的進度是個互動的過程，任何一個專業(yè)都無法也不

能獨自按本身進度安排施工，必須考慮與其它專業(yè)的進度銜

接。

（三）對現場情況良好的掌握，必須要有周全細致的方

案作為行動指導，以免面隊龐大的空間，不知如何下手。

（四）優(yōu)秀的協調配合能力，由于交叉施工多，不可能

獨善其身，自顧自的施工，不斷的協調配合，是大型綜合工

程的最明顯的特征之一。

五、施工側重點

本工程項目施工空間大，由于這個性質，在具體的施工

中就應該有符合圖紙，符合實際的施工方法。施工方法對這

種空間特點有良好的把握，應側重注意的幾個方面是：

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（一）安全組織設計要先做，安全第一的觀念不能丟。

（二）對造型基層的絕對尺寸應認真閱讀圖紙，反復圖

上作業(yè)，對一些推斷熟來的控制尺寸和控制點，應反復較驗。

最后出來的放樣圖應按ISO9001的管理程序進行反復檢查，

切不可出現放樣錯誤，造成造型尺寸錯誤，從而造成重大損

失。對造型控制參考點的設立應仔細選擇，確保設點易測穩(wěn)

固，同時控制尺寸同樣應反復檢驗。

（三）放線應有全局概念，不要只顧自己放線而影響到

其它專業(yè)單位施工，放線同樣要做到既有利于前面工序施

工，有方便后續(xù)工序施工。對大面積施工應有良好的尺寸控

制，施工前要有尺寸控制措施和檢測方法。

（四）技術方案實施目標是對工程整體控制目標的技術

上的細化。

本次施工組織技術方案的設計應經過反復優(yōu)化，以達到

經濟性的目標，最經濟的施工組織方案，可以使一個優(yōu)秀的

設計方案更為優(yōu)秀，同時使我方方案在競爭中具有真正的成

本優(yōu)勢達到這個目標應合理安排流水和進度；合理確定技術

保證措施減少因失誤造成返工現象等。本次施工組織技術方

案的設計應充分閱讀圖紙，考慮其它專業(yè)設計和施工，充分

構筑現場最可能的實際狀況，從而使施工方案其有最大的合

理性，避免紙上談兵，空話成堆，對現場卻不具備指導作用。

本次施工組織技術方案應具有切實的可操作性，要做到使本

方案真正成為施工過程的靈魂和重要指導手冊。

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第三節(jié)施工具體部署

一、通道部署

根據現場條件，為了最大限度的利用資源，使車輛能順

利進入施工場地內部，在施工時充分考慮道路的情況，根據

圖紙平面布置，現確定在15-1/15軸、1/21--22軸、33--1/33

軸、1/03-03共4處的通道作為車輛進入施工場地內的通道

兼首層施工通道，在相應部位電纜溝施工時應考慮車輛荷

載，把電纜溝頂板配筋及支撐做相應的調整，確保資源得到

最大利用。

二、垂直運輸部署

由于工程外墻為鋼結構，由于工程外墻為鋼結構，將來

是玻璃幕墻，經和遠大協商安裝到大花瓣外一臺，大花瓣目

墻最后施工，扶梯的位置和電梯的位置均可安裝，經項目部

現場和進度綜合考慮，決定在東部10-12軸二上四層電梯位

置各安裝物料提升機-臺，另外在G軸外10-12軸電梯井內安

裝--臺提升機上屋頂，共計安裝二臺物料提升機。

三、裝飾施工工序部署

根據本工程裝飾設計類別，其室內裝飾上程的般順序

為：混凝土砌塊砌筑→隔墻、隔斷預埋件、龍骨安裝→吊頂

打孔→水電配管線→水電安裝工程→衛(wèi)生間防水工程→天花

板工程-→隔斷工程→木作工程→門窗制作工程（場外）→衣

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面汕漆處理→理石工程→粉飾工程→金屬工程→門窗安裝工

程→油漆工程→玻璃工程→燈具及開關、插座安裝工程→汕

漆修補→附件安裝→清潔→竣工驗收。

除上述施工順序外，具體施工時還應注意按以下原則進

行組織實施：

按照“自上而下、先隔墻安裝后裝修、先濕后干、先基

層后罩面、先設備管線后裝飾、先墻后頂再地面”的原則進

行平行流水施工。所有罩面板的封閉，須待水、電安裝工程

確認合格后方可進行。