農(nóng)村分家協(xié)議書模板

第第頁合同編號(hào):________農(nóng)村分家協(xié)議書模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本《農(nóng)村分家協(xié)議書模板一》由以下當(dāng)事人共同制定：甲方：張三，男，身份證號(hào)住址：XX省XX市XX縣XX村XX號(hào)。乙方：李四，男，身份證號(hào)住址：XX省XX市XX縣XX村XX號(hào)。鑒于甲方與乙方系兄弟關(guān)系，共同繼承父母遺留的農(nóng)村房產(chǎn)及土地，為合理分配遺產(chǎn)、明確雙方權(quán)益，現(xiàn)雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本分家協(xié)議書，以共同遵守。合同目的：通過本協(xié)議的簽訂，明確甲方與乙方在房產(chǎn)、土地等遺產(chǎn)分配中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方在遺產(chǎn)使用、管理等方面的行為，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)家庭和諧。合同背景：父母去世后，遺留有農(nóng)村房產(chǎn)一處、耕地若干畝，為避免后續(xù)因遺產(chǎn)分配產(chǎn)生糾紛，雙方?jīng)Q定按照我國(guó)法律規(guī)定，簽訂本分家協(xié)議書，以規(guī)范遺產(chǎn)分配與使用。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物：本協(xié)議所涉及的遺產(chǎn)包括房產(chǎn)一處、耕地若干畝，具體面積和位置詳見附件一。2.價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，房產(chǎn)及土地的總價(jià)值為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00元）。3.支付方式：雙方約定采用一次性支付方式，乙方在簽訂本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)將遺產(chǎn)分配款項(xiàng)支付給甲方。4.支付賬戶：甲方賬戶信息：開戶行：XX銀行XX分行賬戶名：張三賬號(hào)：62258812345678905.乙方在支付遺產(chǎn)分配款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明“遺產(chǎn)分配款”，并保留支付憑證。6.若乙方未按約定時(shí)間、金額支付遺產(chǎn)分配款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按照未付款項(xiàng)的日千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。7.乙方在支付遺產(chǎn)分配款項(xiàng)后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)及土地過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本協(xié)議的價(jià)格與支付條款由雙方自愿簽訂，并遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的支付義務(wù)，確保遺產(chǎn)分配的順利進(jìn)行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成遺產(chǎn)分配款項(xiàng)的支付。（2）甲方應(yīng)在收到全部遺產(chǎn)分配款項(xiàng)后三十日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)及土地的過戶手續(xù)。2.履行地點(diǎn)：（1）遺產(chǎn)分配款項(xiàng)的支付在甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行。（2）房產(chǎn)及土地過戶手續(xù)在遺產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、金額支付遺產(chǎn)分配款項(xiàng)。甲方應(yīng)如實(shí)辦理過戶所需的全部材料，并積極配合乙方完成過戶手續(xù)。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方辦理過戶所需的材料，并協(xié)助完成過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付遺產(chǎn)分配款項(xiàng)，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定時(shí)間、金額支付遺產(chǎn)分配款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）若甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)及土地過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）雙方因違反本協(xié)議的約定導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除協(xié)議所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。本協(xié)議的履行期限、地點(diǎn)以及雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容均遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保遺產(chǎn)分配順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向遺產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露。如因泄露信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至遺產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）合同的變更：本協(xié)議簽訂后，如雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）合同的解除：雙方同意，以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議：A.對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的；B.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；C.一方申請(qǐng)破產(chǎn)、清算或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情形，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按解除前的履行情況進(jìn)行清算，各自承擔(dān)已產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。本協(xié)議的保密條款、爭(zhēng)議解決和合同變更與解除等內(nèi)容均符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保遺產(chǎn)分配過程中的合法權(quán)益得到保障。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：雙方就本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行通知或送達(dá)時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知或送達(dá)地址分別為雙方在合同首部所寫的住址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。若因未及時(shí)通知導(dǎo)致通知或送達(dá)失敗的，視為已送達(dá)。送達(dá)方式可以選擇郵寄、快遞、專人送達(dá)等方式，送達(dá)時(shí)間以實(shí)際簽收時(shí)間為準(zhǔn)。2.其他條款：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日（溫