2025年度房屋買賣傭金支付及返傭協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣傭金支付及返傭協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議雙方，鑒于甲方擬出售位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆课?，乙方有意購買，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在房屋買賣過程中的傭金支付及返傭事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擬出售的位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆慨a(chǎn)。2.傭金：指乙方支付給甲方的房屋買賣中介服務(wù)費用。3.返傭：指甲方在房屋買賣交易完成后，根據(jù)約定比例向乙方支付的獎勵。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋買賣傭金支付及返傭協(xié)議書：本協(xié)議的簡稱，指本協(xié)議所約定的房屋買賣傭金支付及返傭事宜。2.合同履行：指雙方按照本協(xié)議約定，完成房屋買賣交易及相關(guān)事宜。3.合同終止：指本協(xié)議因約定或法定原因而不再具有法律效力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付傭金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付返傭。3.甲方應(yīng)確保房屋買賣交易的合法性、合規(guī)性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付返傭。3.乙方應(yīng)按照約定支付傭金。4.乙方應(yīng)按照約定支付返傭。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（請?zhí)顚懧男衅谙蓿?.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為（請?zhí)顚懧男械攸c）。5.3合同履行方式1.傭金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)，向甲方支付傭金。2.返傭支付：甲方應(yīng)在房屋買賣交易完成后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)，向乙方支付返傭。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.房屋買賣交易未按約定完成。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。2.出現(xiàn)終止條件時，一方有權(quán)通知對方終止本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.傭金：根據(jù)《房屋買賣傭金支付及返傭協(xié)議書》的規(guī)定，乙方需支付給甲方房屋買賣中介服務(wù)傭金，傭金比例為成交房屋總價款的（請?zhí)顚懢唧w比例，如3%）。2.返傭：甲方承諾在房屋買賣交易完成后，按照約定比例向乙方支付返傭，返傭比例為成交房屋總價款的（請?zhí)顚懢唧w比例，如1%）。7.2支付方式1.傭金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付傭金，轉(zhuǎn)賬時請注明“房屋買賣傭金”字樣。2.返傭支付：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付返傭，轉(zhuǎn)賬時請注明“房屋買賣返傭”字樣。7.3支付時間1.傭金支付：乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w時間，如5個工作日內(nèi)）支付傭金。2.返傭支付：甲方應(yīng)在房屋買賣交易完成后（請?zhí)顚懢唧w時間，如15個工作日內(nèi)）支付返傭。7.4支付條款1.傭金支付：乙方支付的傭金不得扣除任何稅費或費用，甲方收到傭金后不得以任何理由拒絕。2.返傭支付：甲方支付的返傭不得扣除任何稅費或費用，乙方收到返傭后不得以任何理由拒絕。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交總價款的（請?zhí)顚懢唧w比例，如0.5%）。2.甲方在房屋買賣過程中，因自身原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交總價款的（請?zhí)顚懢唧w比例，如0.5%）。8.2乙方違約1.乙方未能按約定時間支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的（請?zhí)顚懢唧w比例，如0.5%）。2.乙方在房屋買賣過程中，因自身原因?qū)е陆灰资〉模瑧?yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的（請?zhí)顚懢唧w比例，如0.5%）。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約后，應(yīng)按照約定的違約金比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)對方的實際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議項下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限為自協(xié)議生效之日起（請?zhí)顚懢唧w期限，如5年）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致房屋損毀，影響交易完成。2.罷工導(dǎo)致房地產(chǎn)交易市場停滯。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成時，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面同意提交（請?zhí)顚懢唧w仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項下的爭議解決條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的代理或授權(quán)。2.除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方不得以本協(xié)議的簽訂為由對第三方承擔(dān)任何責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方對本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本協(xié)議的任何變更不得影響雙方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成房屋買賣交易。2.雙方應(yīng)按照約定時間、地點履行本協(xié)議。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他書面形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣傭金支付及返傭的全部協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽名）（蓋章）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┮曳剑ㄙI方）：（簽名）（蓋章）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.房屋交易稅費繳納憑證4.房屋買賣傭金支付憑證5.房屋返傭支付憑證6.雙方協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定時間完成房屋過戶手續(xù)。甲方在房屋買賣過程中，因自身原因?qū)е陆灰资?。乙方未能按約定時間支付傭金。乙方在房屋買賣過程中，因自身原因?qū)е陆灰资　?.違約行為的認(rèn)定：甲方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶，視為違約。甲方在房屋買賣過程中導(dǎo)致交易失敗，經(jīng)核實后，視為違約。乙方未能在約定時間內(nèi)支付傭金，視為違約。乙方在房屋買賣過程中導(dǎo)致交易失敗，經(jīng)核實后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決。4.保密：指對特定信息進(jìn)行保密，防止信息泄露給未授權(quán)的第三方。5.傭金：指支付給中介機(jī)構(gòu)的報酬，用于中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間完成房屋過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成過戶手續(xù)，如因特殊原因?qū)е卵舆t，應(yīng)提前與乙方溝通并達(dá)成書面協(xié)議。2.問題：乙方未能按約定時間支付傭金。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付傭金，如因資金問題導(dǎo)致延遲，應(yīng)提前與甲方溝通并達(dá)成書面協(xié)議。3.問題：房屋買賣過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行時間或方式。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，并確保交易的順利進(jìn)行。中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通，確保雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。3.第三方權(quán)利中介有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取傭金，傭金金額及支付方式由甲乙雙方約定。中介有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，以保障交易的真實性和合法性。4.第三方義務(wù)中介應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。中介應(yīng)按照約定時間完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明和合法交易文件。乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付返傭。2.乙方利益條款乙方在房屋買賣過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方的違約及限制條款甲方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在房屋買賣過程中，因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。甲方不得以任何理由拒絕支付返傭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方提供支付傭金的承諾和資金來源證明。甲方可要求乙方在約定時間內(nèi)支付傭金。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在房屋買賣過程中，不得泄露房屋信息給第三方。甲方可要求乙方在交易完成后，不得以任何理由拒絕支付傭金。3.乙方的違約及限制條款乙方未能在約定時間內(nèi)支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在房屋買賣過程中，因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方不得以任何理由拒絕支付傭金。全文完。2025年度房屋買賣傭金支付及返傭協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議期限4.協(xié)議雙方基本信息二、傭金支付1.傭金計算方式2.傭金支付比例3.傭金支付時間4.傭金支付方式5.傭金支付條件6.傭金支付爭議解決三、返傭1.返傭?qū)ο?.返傭條件3.返傭比例4.返傭支付時間5.返傭支付方式6.返傭支付爭議解決四、保密條款1.保密信息定義2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密信息使用限制五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用許可3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決七、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件發(fā)生時的處理3.不可抗力事件對協(xié)議的影響4.不可抗力事件爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更和解除的程序4.協(xié)議變更和解除后的處理十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.通知和送達(dá)的效力十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止后的處理十二、其他約定1.其他約定事項2.爭議解決方式補(bǔ)充3.協(xié)議附件十三、附件1.附件一：傭金計算公式2.附件二：返傭條件及比例表3.附件三：保密信息清單十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議簽署人簽名4.協(xié)議簽署單位蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房屋買賣傭金支付及返傭協(xié)議書2.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度房屋買賣過程中傭金支付及返傭的具體事項，保障雙方權(quán)益。3.協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.協(xié)議雙方基本信息：甲方（傭金支付方）：[甲方全稱]乙方（傭金收取方）：[乙方全稱]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]二、傭金支付1.傭金計算方式：以成交房屋總價為基礎(chǔ)，按照約定的比例計算。2.傭金支付比例：[具體比例]3.傭金支付時間：成交后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。4.傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.傭金支付條件：房屋買賣合同簽訂且過戶手續(xù)辦理完畢。6.傭金支付爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、返傭1.返傭?qū)ο螅篬具體對象]2.返傭條件：[具體條件]3.返傭比例：[具體比例]4.返傭支付時間：[具體時間]5.返傭支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.返傭支付爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款1.保密信息定義：包括但不限于房屋買賣過程中的價格、交易條件、客戶信息等。2.保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年限]。4.保密信息使用限制：保密信息僅用于本協(xié)議約定的目的，不得用于其他目的。五、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用許可：未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時支付傭金、未履行保密義務(wù)、違反知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定等。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際情況確定。4.違約爭議解決：如發(fā)生違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、不可抗力1.不可抗力事件定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。3.不可抗力事件對協(xié)議的影響：不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.不可抗力事件爭議解決：如發(fā)生不可抗力事件爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。九、協(xié)議的變更和解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體期限]內(nèi)未予糾正；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.協(xié)議變更和解除的程序：變更或解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.協(xié)議變更和解除后的處理：協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行義務(wù)。十、通知與送達(dá)1.通知方式：通過書面形式或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系人。2.送達(dá)地址：[具體送達(dá)地址]3.通知和送達(dá)的效力：通知自送達(dá)之日起生效。十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事項。十二、其他約定1.其他約定事項：[具體其他約定]2.爭議解決方式補(bǔ)充：[具體補(bǔ)充]3.協(xié)議附件：[具體附件]十三、附件1.附件一：傭金計算公式2.附件二：返傭條件及比例表3.附件三：保密信息清單十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：[具體簽署日期]2.協(xié)議簽署地點：[具體簽署地點]3.協(xié)議簽署人簽名：甲方（傭金支付方）：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]乙方（傭金收取方）：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]4.協(xié)議簽署單位蓋章：甲方（傭金支付方）：[甲方單位蓋章]乙方（傭金收取方）：[乙方單位蓋章]甲方（傭金支付方）：_________________________乙方（傭金收取方）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋購買決策、交易價格談判等。1.2.甲方支付責(zé)任條款說明：甲方承諾按照協(xié)議約定，在房屋成交后及時支付傭金。1.3.甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付傭金金額的[具體比例]%。1.4.甲方保密條款說明：甲方對本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.5.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：甲方應(yīng)對房屋買賣過程中產(chǎn)生的法律風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于合同糾紛、交易風(fēng)險等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋出售決策、交易價格談判等。2.2.乙方推薦責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)盡其最大努力推薦合適的購房客戶，并協(xié)助甲方完成房屋買賣交易。2.3.乙方違約責(zé)任條款說明：如乙方未履行推薦責(zé)任，導(dǎo)致甲方未能成交，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為[具體比例]%。2.4.乙方保密條款說明：乙方對本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.5.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：乙方應(yīng)對房屋買賣過程中產(chǎn)生的法律風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于合同糾紛、交易風(fēng)險等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1.第三方中介參與條款說明：本協(xié)議中可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋買賣雙方及傭金支付等事宜。3.2.第三方中介費用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.3.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守本協(xié)議約定，對甲方和乙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。3.4.第三方中介違約責(zé)任條款說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5.第三方中介保密條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6.第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：傭金計算公式2.附件二：返傭條件及比例表3.附件三：保密信息清單4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)信息及服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：房屋買賣合同（如有）6.附件六：房屋買賣雙方的身份證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金。認(rèn)定：甲方在約定的傭金支付時間內(nèi)未支付傭金，經(jīng)乙方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未支付。2.違約行為：乙方未履行推薦責(zé)任，導(dǎo)致甲方未能成交。認(rèn)定：乙方在約定的期限內(nèi)未推薦出合適的購房客戶，導(dǎo)致甲方未能成交。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反協(xié)議約定。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中違反本協(xié)議的約定，影響甲方或乙方的權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行裁決。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付傭金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，如甲方在催告期限內(nèi)仍未支付，乙方可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方推薦客戶質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)客戶推薦和篩選，確?？蛻糍|(zhì)量符合協(xié)議要求。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易中，傭金支付及返傭的約定。2.第三方中介機(jī)構(gòu)參與房屋買賣交易，提供專業(yè)服務(wù)。3.保密信息的保護(hù)，防止泄露給第三方。4.爭議解決機(jī)制，確保雙方權(quán)益。全文完。2025年度房屋買賣傭金支付及返傭協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.協(xié)議標(biāo)的3.1房屋信息3.2交易價格4.傭金支付4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.返傭條款5.1返傭比例5.2返傭支付方式5.3返傭支付時間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：傭金支付憑證14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解除后的處理14.6合同爭議解決14.7合同解釋14.8合同附件14.9合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.4“傭金”指乙方支付給乙方的房屋買賣中介服務(wù)費用。1.1.5“返傭”指甲方同意在房屋成交后，按照一定比例向乙方支付的部分傭金。1.2術(shù)語解釋1.2.1“成交”指房屋買賣合同簽訂并完成過戶登記手續(xù)。1.2.2“中介服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.協(xié)議標(biāo)的3.1房屋信息3.1.1房屋地址：[具體地址]3.1.2房屋面積：[面積]3.1.3房屋用途：[用途]3.1.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)狀況]3.2交易價格3.2.1房屋成交價格為：[成交價格]3.2.2交易價格支付方式：[支付方式]4.傭金支付4.1傭金比例4.1.1乙方支付給乙方的傭金比例為房屋成交價格的[百分比]%。4.2傭金支付方式4.2.1傭金支付方式為：[支付方式]4.3傭金支付時間4.3.1傭金支付時間為房屋成交后[具體時間]內(nèi)。5.返傭條款5.1返傭比例5.1.1甲方同意在房屋成交后，按照成交價格的[百分比]%向乙方支付返傭。5.2返傭支付方式5.2.1返傭支付方式為：[支付方式]5.3返傭支付時間5.3.1返傭支付時間為房屋成交后[具體時間]內(nèi)。6.保密條款6.1保密信息6.1.1本合同中涉及的房屋信息、交易價格、傭金比例等均為保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同項下所有知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.2.1乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。8.合同期限8.1合同生效日期8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1本合同在房屋成交后自動終止。8.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2任何一方泄露保密信息，造成對方損失的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額]。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.1.1房屋買賣合同為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：傭金支付憑證13.2.1傭金支付憑證為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1本合同如有變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.4合同爭議解決14.4.1本合同爭議解決方式如前所述。14.5合同解釋14.5.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.6合同附件14.6.1本合同附件如前所述。14.7合同簽署日期14.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)1.2.2法律顧問1.2.3財務(wù)顧問1.2.4評估機(jī)構(gòu)1.2.5金融機(jī)構(gòu)1.2.6政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的委托，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)3.1.2協(xié)助合同履行3.1.3監(jiān)督合同執(zhí)行4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。4.2第三方有權(quán)根據(jù)委托內(nèi)容，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。5.第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定傭金總額的[百分比]%。5.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由各自的委托合同約定。6.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：6.2.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任限于其委托范圍內(nèi)。6.2.2甲方、乙方對第三方的責(zé)任限于其委托范圍外，但不超過第三方責(zé)任限額。7.第三方變更與退出7.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。7.2第三方退出需提前[具體時間]通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.2第三方介入費用包括但不限于：8.2.1專業(yè)咨詢費用8.2.2服務(wù)費用8.2.3其他相關(guān)費用9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，本合同項下的權(quán)利和義務(wù)由甲方、乙方和第三方共同履行。9.2甲方、乙方和第三方應(yīng)共同確保本合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決方式如本合同第十條所述。10.2第三方介入后的爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商解決。11.2合同終止后，第三方應(yīng)立即退出，并妥善處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的通知與送達(dá)12.1第三方介入后的通知與送達(dá)方式如本合同第十二條所述。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的