2025年度抵頂房屋置換及使用權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵頂房屋置換及使用權轉讓合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.使用權轉讓：指甲方將抵頂房屋的使用權轉讓給乙方。3.2關鍵詞解釋1.抵頂：指以甲方擁有的房屋作為償還債務或其他義務的抵押。2.置換：指甲方將擁有的房屋轉讓給乙方，乙方以等價或其他方式支付對價。3.使用權：指乙方在抵頂房屋上享有居住、使用等權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付置換款項。2.甲方有權對乙方使用抵頂房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方合理使用。3.甲方有權在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同約定的期限內使用抵頂房屋。2.乙方應按照合同約定支付置換款項。3.乙方應合理使用抵頂房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。4.乙方在合同期限內，如需轉讓使用權，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為抵頂房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應在合同履行期限內，將抵頂房屋的產權過戶至乙方名下。2.乙方應在合同履行期限內，支付置換款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，抵頂房屋置換及使用權轉讓完成。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方將抵頂房屋的產權過戶至乙方名下。3.乙方支付剩余置換款項。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務。2.雙方應相互返還已支付款項和財產。3.雙方不得追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.置換款項：乙方應向甲方支付的房屋置換費用，包括但不限于房屋的評估價值、稅費、手續(xù)費等。2.使用權轉讓費用：乙方應支付的抵頂房屋使用權轉讓費用。3.其他費用：包括但不限于合同簽訂費、評估費、過戶費、律師費等。7.2支付方式1.現(xiàn)金支付：乙方應按照合同約定的時間和金額，以現(xiàn)金形式支付給甲方。2.銀行轉賬：乙方可以通過銀行轉賬的方式支付給甲方，轉賬信息由甲方提供。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的款項后，及時辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.乙方應在支付款項前，確保所支付的款項真實、合法。八、違約責任8.1甲方違約2.若甲方提供的房屋信息與實際不符，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約2.若乙方未按合同約定使用抵頂房屋，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應按照合同約定的違約金比例支付。2.損害賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.合同內容及其履行情況。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方。2.雙方應相互協(xié)商，采取必要措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，合同可以解除。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)履行合同。2.社會事件：戰(zhàn)爭導致交通中斷，無法辦理房屋產權過戶手續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調解。2.若調解不成，任何一方可申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同涉及雙方的特殊利益。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對抵頂房屋的所有權。2.乙方在合同有效期內，不得將抵頂房屋出租、抵押、轉讓或進行其他處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同終止后，對抵頂房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方保留在合同終止后，對抵頂房屋使用過程中產生的附屬設施的所有權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應當以書面形式進行。2.任何修改和補充應當由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改和補充不具有法律效力。2.修改和補充的內容是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應按照對方的合理要求，提供相關資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)調。2.雙方應遵守誠實信用原則，履行合同約定的協(xié)作義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于抵頂房屋置換及使用權轉讓的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________見證人（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵頂房屋的產權證明文件。2.抵頂房屋的評估報告。3.雙方簽訂的房屋置換及使用權轉讓協(xié)議。4.乙方支付置換款項的銀行轉賬憑證。5.房屋產權過戶手續(xù)及相關文件。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決的相關文件。8.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)，認定為違約行為。提供的房屋信息與實際不符，認定為違約行為。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定時間支付置換款項，認定為違約行為。未按合同約定使用抵頂房屋，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方或雙方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。3.房屋產權：指房屋所有權，即房屋所有人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。4.置換：指甲方將擁有的房屋轉讓給乙方，乙方以等價或其他方式支付對價。5.使用權轉讓：指甲方將抵頂房屋的使用權轉讓給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方應在規(guī)定時間內辦理完畢，如逾期則支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定時間支付置換款項。解決辦法：乙方應在規(guī)定時間內支付完畢，如逾期則支付違約金。3.問題：抵頂房屋的使用權被第三方主張。解決辦法：雙方共同解決，必要時通過法律途徑維護自身權益。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決，如合同無法履行則解除合同。5.問題：合同內容不明確或存在爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商，必要時通過法律途徑解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款3.第三方責任：第三方作為中介方，負責協(xié)助甲方和乙方完成房屋置換及使用權轉讓的相關手續(xù)。第三方應保證提供的服務真實、合法、有效。4.第三方權利：第三方有權收取中介服務費用。第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。5.第三方義務：第三方應嚴格按照合同約定提供服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的抵頂房屋。乙方有權在合同履行過程中，對房屋的使用情況進行監(jiān)督。乙方有權在房屋置換及使用權轉讓完成后，獲得房屋的產權證書。2.乙方的利益條款：乙方在房屋置換及使用權轉讓過程中，如因甲方原因導致?lián)p失，甲方應承擔賠償責任。乙方在合同履行期間，如因不可抗力因素導致合同無法履行，乙方有權解除合同。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合要求的房屋，甲方應承擔違約責任。甲方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結構或用途。甲方在合同履行期間，不得將房屋抵押、出租或進行其他處分。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付置換款項。甲方可要求乙方合理使用抵頂房屋。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結構或用途。2.甲方的利益條款：若乙方未按合同約定支付置換款項，甲方有權解除合同。若乙方在合同履行期間，因自身原因導致房屋受損，乙方應承擔賠償責任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付置換款項，乙方應承擔違約責任。若乙方在合同履行期間，因自身原因導致房屋受損，乙方應承擔賠償責任。乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結構或用途。全文完。2025年度抵頂房屋置換及使用權轉讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同主體4.合同有效期二、抵頂房屋情況1.房屋基本信息2.房屋產權證明3.房屋現(xiàn)狀4.房屋價值評估三、使用權轉讓情況1.使用權轉讓方式2.使用權轉讓期限3.使用權轉讓費用4.使用權轉讓稅費四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付地點3.房屋驗收標準4.房屋驗收流程五、使用條件及限制1.使用條件2.使用限制3.使用維護責任4.使用費用承擔六、違約責任1.抵頂房屋交付違約2.使用權轉讓違約3.房屋使用違約4.稅費承擔違約七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除流程4.合同變更及解除通知九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止流程3.合同終止后責任4.合同終止后權益十、合同附件1.房屋產權證復印件2.房屋使用合同3.房屋驗收報告4.其他相關文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效公告4.合同生效通知十二、通知及送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間4.送達證明十三、其他約定1.隱私保護2.信息披露3.知識產權4.法律適用十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除原因2.合同解除程序3.合同終止原因4.合同終止程序合同編號2025年度抵頂房屋置換及使用權轉讓合同一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。2.合同目的本合同目的在于明確甲方將抵頂房屋置換給乙方，并由乙方取得該房屋的使用權。3.合同主體4.合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____年____月____日止。二、抵頂房屋情況1.房屋基本信息房屋坐落：_________房屋面積：_________平方米房屋結構：_________房屋用途：_________2.房屋產權證明甲方保證其擁有該房屋的完全產權，并已辦理完畢所有產權登記手續(xù)。3.房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為_________，甲方已對房屋進行必要的修繕和清潔。4.房屋價值評估房屋價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為____萬元人民幣。三、使用權轉讓情況1.使用權轉讓方式甲方將房屋所有權及使用權轉讓給乙方。2.使用權轉讓期限使用權轉讓期限為____年，自合同生效之日起計算。3.使用權轉讓費用使用權轉讓費用為____萬元人民幣，乙方應在合同生效之日起____個工作日內支付。4.使用權轉讓稅費乙方應承擔因房屋使用權轉讓產生的相關稅費。四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間甲方應于合同生效之日起____個工作日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付地點房屋交付地點為_________。3.房屋驗收標準房屋應達到甲方交付時的現(xiàn)狀，符合雙方約定的使用條件。4.房屋驗收流程乙方應在房屋交付之日起____個工作日內對房屋進行驗收，并簽署驗收報告。五、使用條件及限制1.使用條件乙方在取得房屋使用權后，應按照房屋用途合理使用，不得改變房屋結構。2.使用限制乙方不得擅自轉租、抵押、贈與或出售房屋。3.使用維護責任乙方應承擔房屋日常維護和保養(yǎng)責任。4.使用費用承擔房屋使用過程中產生的相關費用由乙方承擔。六、違約責任1.抵頂房屋交付違約甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____元/天的違約金。2.使用權轉讓違約乙方未按時支付使用權轉讓費用，應向甲方支付____元/天的違約金。3.房屋使用違約乙方違反使用條件及限制，應承擔相應的法律責任。4.稅費承擔違約乙方未按時繳納相關稅費，應向稅務機關繳納滯納金。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。3.爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。八、合同變更及解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。2.合同解除條件發(fā)生不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)或一方嚴重違約等情況，可解除本合同。3.合同變更及解除流程變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并簽署變更或解除協(xié)議。4.合同變更及解除通知任何一方提出變更或解除合同，應提前____個工作日通知對方。九、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。2.合同終止流程合同終止前，雙方應清理合同項下的一切債權債務。3.合同終止后責任合同終止后，雙方應按約定承擔相應的責任。4.合同終止后權益合同終止后，雙方應依法享有相應的權益。十、合同附件1.房屋產權證復印件2.房屋使用合同3.房屋驗收報告4.其他相關文件十一、合同生效1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同生效公告本合同生效后，甲方應在____個工作日內向相關部門進行公告。4.合同生效通知甲方應在合同生效后____個工作日內通知乙方。十二、通知及送達1.通知方式通知應以書面形式進行。2.送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址。3.送達時間送達時間為自發(fā)出通知之日起____個工作日。4.送達證明送達證明應由送達方簽字或蓋章確認。十三、其他約定1.隱私保護雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務。2.信息披露雙方應及時披露與本合同相關的重大信息。3.知識產權雙方應尊重對方的知識產權，未經(jīng)許可不得使用。4.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除原因發(fā)生不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)或一方嚴重違約等情況。2.合同解除程序雙方應書面通知對方，并簽署解除協(xié)議。3.合同終止原因合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。4.合同終止程序合同終止前，雙方應清理合同項下的一切債權債務。甲方（簽字或蓋章）：________________乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權條款說明：甲方在房屋置換及使用權轉讓過程中享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先選擇乙方作為受讓方、優(yōu)先決定房屋置換及使用權轉讓的具體條款等。2.甲方指定中介條款說明：甲方有權指定中介機構進行房屋置換及使用權轉讓的相關事宜，中介機構應按照甲方的要求和授權行事。3.甲方監(jiān)督條款說明：甲方有權對乙方在房屋使用過程中的行為進行監(jiān)督，包括但不限于房屋的維護、使用情況等。4.甲方調整條款說明：甲方有權根據(jù)市場變化或自身需求，對房屋置換及使用權轉讓的條款進行調整，乙方應予以配合。5.甲方優(yōu)先購買權條款說明：若乙方在合同期限內將房屋再次轉讓，甲方享有優(yōu)先購買權，乙方應優(yōu)先通知甲方。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方選擇權條款說明：乙方在房屋置換及使用權轉讓過程中享有選擇權，包括但不限于選擇房屋的置換對象、選擇使用權轉讓的具體條款等。2.乙方監(jiān)督權條款說明：乙方有權對甲方在房屋交付及使用權轉讓過程中的行為進行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定。3.乙方調整權條款說明：乙方有權根據(jù)自身需求，對房屋置換及使用權轉讓的條款進行調整，甲方應予以配合。4.乙方優(yōu)先選擇權條款說明：若甲方在合同期限內將房屋再次轉讓，乙方享有優(yōu)先選擇權，甲方應優(yōu)先通知乙方。5.乙方解除權條款說明：若甲方未按時交付房屋或違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構責任條款說明：中介機構應依法履行中介職責，保證合同的真實性、合法性，并對因自身過錯導致合同無效或無法履行承擔責任。2.中介費用承擔條款說明：中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方應按照約定承擔相應費用。3.中介保密條款說明：中介機構應對合同內容、雙方信息等保密，未經(jīng)授權不得泄露給任何第三方。4.中介變更通知條款說明：中介機構如需變更合同內容或終止服務，應提前____個工作日通知雙方。5.中介爭議解決條款說明：中介機構與雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋使用合同3.房屋驗收報告4.甲方指定中介機構的相關文件5.乙方與中介機構簽訂的服務協(xié)議6.雙方簽字或蓋章的合同變更或解除協(xié)議7.雙方簽字或蓋章的通知及送達證明8.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋。乙方未按時支付使用權轉讓費用。乙方違反使用條件及限制。甲方未按時繳納相關稅費。任何一方未履行合同約定的保密義務。2.違約行為的認定：甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍不履行的，視為違約。乙方未按時支付費用，經(jīng)甲方催告后仍不履行的，視為違約。乙方違反使用條件及限制，經(jīng)甲方提醒后仍不改正的，視為違約。甲方未按時繳納相關稅費，經(jīng)乙方提醒后仍不履行的，視為違約。任何一方泄露合同內容或雙方信息，經(jīng)另一方提出后，未采取補救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物權法：調整物的歸屬和利用關系的法律規(guī)范。2.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。3.仲裁委員會：依法設立，獨立、公正地解決合同糾紛的機構。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行修復。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：合同解除后，房屋的使用權如何處理。解決辦法：雙方應根據(jù)合同約定及實際情況協(xié)商解決，必要時可尋求仲裁或司法途徑。五、所有應用場景：1.房屋置換及使用權轉讓。2.甲方作為主導方，對乙方進行房屋置換及使用權轉讓。3.乙方作為主導方，接受甲方提供的房屋置換及使用權轉讓。4.雙方通過中介機構進行房屋置換及使用權轉讓。5.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商或通過仲裁、司法途徑解決。全文完。2025年度抵頂房屋置換及使用權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋置換及使用權轉讓的基本情況2.1房屋置換的具體內容2.2使用權轉讓的具體內容3.房屋置換及使用權轉讓的價款及支付方式3.1房屋置換價款的確定3.2使用權轉讓價款的確定3.3付款時間及方式4.房屋置換及使用權轉讓的交付與驗收4.1房屋交付時間4.2使用權交付時間4.3驗收標準及程序5.房屋置換及使用權轉讓的產權過戶5.1產權過戶手續(xù)5.2產權過戶時間5.3產權過戶費用6.房屋置換及使用權轉讓的期限6.1房屋置換期限6.2使用權轉讓期限7.房屋置換及使用權轉讓的維修責任7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任8.房屋置換及使用權轉讓的稅費承擔8.1稅費承擔方式8.2稅費承擔比例9.房屋置換及使用權轉讓的違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋置換及使用權轉讓的基本情況2.1房屋置換的具體內容2.1.1甲方房屋基本情況：房屋坐落：____________________，建筑面積：____________________平方米，房屋用途：____________________2.1.2乙方房屋基本情況：房屋坐落：____________________，建筑面積：____________________平方米，房屋用途：____________________2.2使用權轉讓的具體內容2.2.1甲方同意將房屋置換給乙方，并轉讓房屋的使用權。2.2.2使用權轉讓范圍包括房屋的居住、使用、收益等權利。3.房屋置換及使用權轉讓的價款及支付方式3.1房屋置換價款的確定3.1.1甲方房屋置換價款為人民幣____________________元。3.1.2乙方房屋置換價款為人民幣____________________元。3.2使用權轉讓價款的確定3.2.1使用權轉讓價款為人民幣____________________元。3.3付款時間及方式3.3.1乙方應在合同簽訂后____________________個工作日內支付房屋置換價款及使用權轉讓價款。3.3.2付款方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：

轉賬銀行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________4.房屋置換及使用權轉讓的交付與驗收4.1房屋交付時間4.1.1甲方應在合同簽訂后____________________個工作日內將房屋交付給乙方。4.2使用權交付時間4.2.1甲方應在房屋交付后____________________個工作日內將使用權轉讓給乙方。4.3驗收標準及程序4.3.1乙方應在房屋交付及使用權轉讓后____________________個工作日內進行驗收。4.3.2驗收標準應符合房屋及使用權的現(xiàn)狀及合同約定。5.房屋置換及使用權轉讓的產權過戶5.1產權過戶手續(xù)5.1.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.2產權過戶時間5.2.1房屋產權過戶手續(xù)應在合同簽訂后____________________個工作日內完成。5.3產權過戶費用5.3.1產權過戶費用由乙方承擔。6.房屋置換及使用權轉讓的期限6.1房屋置換期限6.1.1房屋置換期限為____________________年。6.2使用權轉讓期限6.2.1使用權轉讓期限為____________________年。8.房屋置換及使用權轉讓的稅費承擔8.1稅費承擔方式8.1.1房屋置換及使用權轉讓過程中產生的稅費，除法律規(guī)定由甲方承擔的部分外，其余稅費均由乙方承擔。8.2稅費承擔比例8.2.1甲方承擔的稅費比例為____________________%，乙方承擔的稅費比例為____________________%。9.房屋置換及使用權轉讓的違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋或使用權，每逾期一日，應向乙方支付房屋置換價款及使用權轉讓價款的____________________%作為違約金。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按合同約定時間支付價款，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的____________________%作為違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構10.2.1如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定事項12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件

房屋產權證復印件

房屋測繪報告

付款憑證

其他雙方認為需要作為合同附件的文件14.合同簽署14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所以及其他相關服務提供者。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋置換及使用權轉讓過程中的咨詢、評估、代理、法律服務等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應事先書面通知對方，并征得對方同意。2.2引入第三方后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方介入的權限及責任3.1第三方在介入本合同事項時，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.2第三方的權限僅限于合同約定的范圍內，超出范圍的指令或行為，甲乙雙方有權拒絕執(zhí)行。3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額為本合同標的總額的____________________%。4.2如第三方責任造成甲乙雙方損失的，超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯程度分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應當明確劃分各自的責權利，避免權責不清。5.2第三方在執(zhí)行職務過程中，產生的費用由甲乙雙方按約定承擔。5.3第三方與其他第三方之間，應相互尊重，不得相互推諉責任。6.第三方變更及退出6.1第三方如需變更，應提前____________________個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方如需退出，應提前_______________