2025年度智能溫室大棚租賃合作協(xié)議模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能溫室大棚租賃合作協(xié)議模板2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_____________________地址：___________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________1.2乙方名稱：_____________________地址：___________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________1.3其他相關方：（此處填寫其他相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為充分發(fā)揮智能溫室大棚的效益，提高農業(yè)生產力，實現(xiàn)農業(yè)現(xiàn)代化，甲方與乙方經友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在智能溫室大棚租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方共同利益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（此處列出本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語，如智能溫室大棚、租賃期限、租金等，并進行解釋）3.2關鍵詞解釋：（此處對協(xié)議中涉及的關鍵詞進行解釋，如甲方、乙方、合同期限、違約責任等）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定使用智能溫室大棚，并保證其正常運營。4.1.2甲方有權對乙方在智能溫室大棚內的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。4.1.3甲方有權根據(jù)市場需求調整租金，但需提前通知乙方。4.1.4甲方應按照協(xié)議約定，對智能溫室大棚進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方有權在智能溫室大棚內開展農業(yè)生產活動，并享有相應的收益。4.2.2乙方應按照協(xié)議約定，合理使用智能溫室大棚，不得損害甲方利益。4.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經營活動。4.2.4乙方應按期支付租金，如有違約，應承擔相應的違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：智能溫室大棚所在地。5.3合同履行方式：甲方負責智能溫室大棚的建設、維修和保養(yǎng)；乙方負責智能溫室大棚的日常運營和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.2.2任何一方違約，另一方有權終止本協(xié)議。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。6.3.2一方違約，另一方發(fā)出終止通知，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應將智能溫室大棚交還甲方。6.4.2雙方應按照協(xié)議約定，處理合同終止后的債權債務關系。（此處可增加其他條款，如保密條款、爭議解決方式等）七、費用與支付7.1費用構成7.1.1租金：乙方應按本協(xié)議約定，向甲方支付智能溫室大棚的租金。租金標準根據(jù)市場行情和租賃面積確定，具體金額詳見附件。7.1.2維護費用：智能溫室大棚的日常維護費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中因操作不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。7.1.3其他費用：包括但不限于水、電、氣等能源消耗費用，由乙方按照實際使用量支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金和其他費用。具體轉賬賬戶信息詳見附件。7.3支付時間7.3.1租金支付：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。7.3.2其他費用支付：乙方應在能源消耗費用產生后十個工作日內支付。7.4支付條款7.4.1乙方未按時支付租金或其他費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。7.4.2乙方逾期支付租金或其他費用超過三十日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供智能溫室大棚或提供不符合約定的設施，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.1.2甲方擅自變更租賃條件，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的5%。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的1%。8.2.2乙方擅自改變智能溫室大棚的結構或用途，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.3賠償金額和方式違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失，并采取適當方式予以賠償。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后五年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（此處列舉可能發(fā)生的不可抗力實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交相關調解機構調解或申請仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議。12.2不得轉讓的情形涉及國家安全、國家利益或雙方約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對智能溫室大棚的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留13.2.1甲方有權根據(jù)國家法律法規(guī)和市場需求調整智能溫室大棚的租賃條件。13.2.2甲方有權對乙方在智能溫室大棚內的經營活動進行必要的監(jiān)督和管理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護智能溫室大棚的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1甲方應提供必要的設施和技術支持。15.2.2乙方應按照甲方的要求，配合完成相關工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間就智能溫室大棚租賃關系的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構成對本協(xié)議的修改或補充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：___________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能溫室大棚租賃面積及租金標準明細表2.智能溫室大棚設施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議修改和補充文件7.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供智能溫室大棚或提供不符合約定的設施：認定標準為甲方提供的設施不符合協(xié)議中約定的技術參數(shù)和功能要求。擅自變更租賃條件：認定標準為甲方未按照協(xié)議約定進行租賃條件的變更，且未提前通知乙方。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或其他費用：認定標準為乙方未在約定的時間內支付租金或其他費用。擅自改變智能溫室大棚的結構或用途：認定標準為乙方未得到甲方同意，對智能溫室大棚進行了結構或用途的改變。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的民事責任。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內支付欠款，如逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討欠款。2.問題：智能溫室大棚設施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應及時進行維修，如乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關調解機構調解或申請仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方可協(xié)商調整合同履行期限或解除合同，并協(xié)商處理由此產生的損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：___________________________3.第三方聯(lián)系人：___________________________4.第三方聯(lián)系電話：___________________________5.第三方責任：5.1第三方負責智能溫室大棚的日常運營管理，確保其正常使用。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經營活動。6.第三方權利：6.1第三方有權根據(jù)甲方和乙方的約定，對智能溫室大棚進行必要的維護和保養(yǎng)。6.2第三方有權要求乙方按照協(xié)議約定使用智能溫室大棚，并享有相應的收益。7.第三方義務：7.1第三方應保證智能溫室大棚的正常運行，確保乙方正常使用。7.2第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：1.1乙方有權要求甲方提供符合協(xié)議約定的智能溫室大棚。1.2乙方有權要求甲方對智能溫室大棚進行必要的維修和保養(yǎng)。1.3乙方有權根據(jù)市場需求調整種植作物，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：2.1乙方在合同期內，享有智能溫室大棚的優(yōu)先租賃權。2.2乙方在合同期內，享有智能溫室大棚的優(yōu)先購買權。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方不得擅自變更租賃條件，如需變更，應提前通知乙方，并經乙方同意。3.2甲方不得利用乙方信息從事非法活動。3.3甲方不得限制乙方在智能溫室大棚內的正常經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：1.1甲方可根據(jù)市場行情調整租金，但需提前通知乙方。1.2甲方可