2025年度商場開荒保潔與公共區(qū)域衛(wèi)生管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商場開荒保潔與公共區(qū)域衛(wèi)生管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方商場在2025年度對商場開荒保潔與公共區(qū)域衛(wèi)生管理工作的需求，為保障商場環(huán)境衛(wèi)生，提高顧客購物體驗(yàn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“開荒保潔”指對商場原有設(shè)施、設(shè)備、家具、地面、墻面等進(jìn)行全面清潔，消除污漬、異味，恢復(fù)原有風(fēng)貌；“公共區(qū)域衛(wèi)生管理”指對商場公共區(qū)域（如衛(wèi)生間、休息區(qū)、樓梯、電梯等）進(jìn)行日常清潔、消毒、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.開荒保潔：指對商場原有設(shè)施、設(shè)備、家具、地面、墻面等進(jìn)行全面清潔，消除污漬、異味，恢復(fù)原有風(fēng)貌；2.公共區(qū)域衛(wèi)生管理：指對商場公共區(qū)域（如衛(wèi)生間、休息區(qū)、樓梯、電梯等）進(jìn)行日常清潔、消毒、保養(yǎng)等工作；3.合同履行時間：指本合同生效之日起至2025年12月31日止；4.合同履行地點(diǎn)：指甲方商場所在地；5.合同履行方式：指乙方按照甲方要求，在合同履行時間內(nèi)，完成商場開荒保潔與公共區(qū)域衛(wèi)生管理工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成商場開荒保潔與公共區(qū)域衛(wèi)生管理工作；2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對不符合要求的工作提出整改意見；3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同履行時間、地點(diǎn)、方式等；4.甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的報酬。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成商場開荒保潔與公共區(qū)域衛(wèi)生管理工作；2.乙方應(yīng)接受甲方對工作的監(jiān)督，對不符合要求的工作進(jìn)行整改；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，調(diào)整合同履行時間、地點(diǎn)、方式等；4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付報酬。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方商場所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在合同履行時間內(nèi)，完成商場開荒保潔與公共區(qū)域衛(wèi)生管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方達(dá)成一致意見后，簽訂終止合同協(xié)議；3.雙方按照終止合同協(xié)議辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將商場開荒保潔與公共區(qū)域衛(wèi)生管理工作交由甲方或其他相關(guān)方接替；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同報酬；3.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.開荒保潔費(fèi)用：根據(jù)商場面積及清潔難度，經(jīng)雙方協(xié)商確定；2.公共區(qū)域衛(wèi)生管理費(fèi)用：包括日常清潔、消毒、保養(yǎng)等費(fèi)用；3.人員工資及福利費(fèi)用：乙方派遣的保潔人員工資、社保、福利等；4.工具及耗材費(fèi)用：清潔工具、清潔劑、消毒劑等消耗品的費(fèi)用；5.其他費(fèi)用：如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)工作量的70%；3.尾款：合同履行完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；2.進(jìn)度款支付時間：乙方完成相應(yīng)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)；3.尾款支付時間：合同履行完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方支付乙方費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等；2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算；2.甲方未按時驗(yàn)收乙方工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付乙方合理的停工損失。8.2乙方違約2.乙方未按時提交驗(yàn)收報告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付甲方合理的等待損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約比例；2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；3.雙方不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力帶來的損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格發(fā)生變更；2.合同內(nèi)容發(fā)生重大變更；3.合同目的發(fā)生變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商場開荒保潔與公共區(qū)域衛(wèi)生管理工作的監(jiān)督權(quán)；2.甲方保留對乙方工作質(zhì)量的不定期檢查權(quán)；3.甲方保留在合同履行期間對乙方工作提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方人員、設(shè)備、材料等資源的調(diào)配權(quán)；2.甲方保留在合同履行期間對乙方工作進(jìn)度、質(zhì)量的要求權(quán)；3.甲方保留在合同履行期間對乙方違反合同約定的處罰權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成商場開荒保潔與公共區(qū)域衛(wèi)生管理工作；2.雙方應(yīng)就工作過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論工作進(jìn)展及存在的問題；2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通；3.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)參加相關(guān)會議或活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商場開荒保潔與公共區(qū)域衛(wèi)生管理工作的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款；2.本合同的增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商場開荒保潔與公共區(qū)域衛(wèi)生管理服務(wù)清單2.清潔用品及設(shè)備清單3.人員配置及分工表4.預(yù)付款及進(jìn)度款支付憑證5.驗(yàn)收報告及發(fā)票6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)作與配合會議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定支付費(fèi)用；b)未按時驗(yàn)收乙方工作；c)未采取必要措施防止或減輕不可抗力帶來的損失。乙方違約：a)未按約定完成工作；b)未按時提交驗(yàn)收報告；c)泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)支付憑證、驗(yàn)收報告、不可抗力事件證明材料等證據(jù)；乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)工作進(jìn)度、驗(yàn)收報告、保密協(xié)議等證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議，約定保密期限、保密內(nèi)容、保密履行方式等。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同修改和補(bǔ)充：指雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為，需書面通知對方并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員不足，無法按時完成工作。解決辦法：甲方可要求乙方增加人員，或調(diào)整工作計(jì)劃，確保工作進(jìn)度。2.問題：清潔用品及設(shè)備損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)及時更換或補(bǔ)充損壞或丟失的物品，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失，合同可中止或解除。4.問題：甲方對乙方工作質(zhì)量不滿意。解決辦法：甲方可要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改工作。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，對泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)商場開荒保潔與公共區(qū)域衛(wèi)生管理工作的整體責(zé)任；第三方應(yīng)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求執(zhí)行工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工作；第三方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方之間的溝通協(xié)調(diào)；第三方應(yīng)提供必要的支持和資源，確保乙方工作順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件，如清潔工具、清潔劑等；乙方有權(quán)要求甲方提供工作場所的安全保障。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方工作期間的人身安全；甲方應(yīng)保證乙方工作期間的合法權(quán)益不受侵害；甲方應(yīng)保證乙方在工作期間的勞動報酬及時足額支付。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前30日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見；甲方可要求乙方提供工作進(jìn)度報告，確保工作按計(jì)劃進(jìn)行；甲方可要求乙方對工作場所進(jìn)行安全檢查，確保安全無隱患。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方保持商場環(huán)境衛(wèi)生，提升顧客購物體驗(yàn)；甲方有權(quán)要求乙方按照合同要求完成工作，確保商場形象；甲方有權(quán)要求乙方對商場設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長使用壽命。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按計(jì)劃進(jìn)行工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方不得泄露商場商業(yè)秘密，違反保密協(xié)議。全文完。2025年度商場開荒保潔與公共區(qū)域衛(wèi)生管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同雙方基本信息2.合同簽訂時間及地點(diǎn)3.合同有效期4.合同目的及范圍二、服務(wù)內(nèi)容1.開荒保潔服務(wù)1.1保潔范圍1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)1.3保潔時間安排2.公共區(qū)域衛(wèi)生管理服務(wù)2.1管理范圍2.2管理標(biāo)準(zhǔn)2.3管理時間安排三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.2衛(wèi)生管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量控制2.1質(zhì)量檢查方式2.2質(zhì)量問題處理四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用1.1保潔服務(wù)費(fèi)用1.2衛(wèi)生管理服務(wù)費(fèi)用2.支付方式2.1付款時間2.2付款方式五、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任1.1甲方違約責(zé)任1.2乙方違約責(zé)任2.違約處理2.1違約認(rèn)定2.2違約處理方式六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定1.合同附件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力十一、合同附件1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.衛(wèi)生管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用明細(xì)表4.服務(wù)時間表十二、合同附件1.保密協(xié)議2.爭議解決協(xié)議3.合同解除協(xié)議十三、合同附件1.合同簽訂證明2.合同變更證明3.合同終止證明十四、合同附件1.合同履行情況報告2.質(zhì)量檢查報告3.違約處理報告合同編號_________一、合同概述1.合同雙方基本信息1.1甲方（商場）：[甲方全稱]1.2乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]1.3甲方地址：[甲方地址]1.4乙方地址：[乙方地址]1.5聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名][乙方聯(lián)系人姓名]1.6聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話][乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂時間及地點(diǎn)：[簽訂時間][簽訂地點(diǎn)]3.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.合同目的及范圍：為甲方商場提供開荒保潔與公共區(qū)域衛(wèi)生管理服務(wù)，確保商場環(huán)境衛(wèi)生整潔。二、服務(wù)內(nèi)容1.開荒保潔服務(wù)1.1保潔范圍：商場內(nèi)所有區(qū)域，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯等。1.2保潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保清潔效果達(dá)到甲方要求。1.3保潔時間安排：每周進(jìn)行一次全面開荒保潔，具體時間為每周[具體時間]。2.公共區(qū)域衛(wèi)生管理服務(wù)2.1管理范圍：商場公共區(qū)域，包括但不限于走廊、樓梯、休息區(qū)等。2.2管理標(biāo)準(zhǔn)：保持公共區(qū)域干凈、整潔、無異味，垃圾及時清理。2.3管理時間安排：每日進(jìn)行兩次公共區(qū)域清潔，具體時間為[具體時間]。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《商場清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。1.2衛(wèi)生管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《公共場所衛(wèi)生管理?xiàng)l例》執(zhí)行。2.質(zhì)量控制2.1質(zhì)量檢查方式：由甲方指定人員進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場檢查。2.2質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用1.1保潔服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]元/月。1.2衛(wèi)生管理服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]元/月。2.支付方式2.1付款時間：每月[具體日期]前。2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。五、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任1.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。1.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。2.違約處理2.1違約認(rèn)定：由雙方共同認(rèn)定。2.2違約處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對方損失。六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]。3.爭議解決程序：按雙方約定的爭議解決方式執(zhí)行。八、合同解除1.合同解除條件1.1乙方未按約定履行保潔或衛(wèi)生管理服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正。1.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。2.2單方解除合同，需提前[具體天數(shù)]書面通知對方。3.合同解除后的處理3.1雙方結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方撤離現(xiàn)場，甲方負(fù)責(zé)清理乙方留下的物品。九、合同生效及終止1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件1.2合同期滿。1.3雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理3.1雙方進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。3.2乙方撤離現(xiàn)場，甲方負(fù)責(zé)清理乙方留下的物品。十、其他約定1.合同附件1.1本合同附件包括但不限于保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)表、服務(wù)時間表等。1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同附件內(nèi)容2.1附件內(nèi)容需符合本合同相關(guān)條款的規(guī)定。3.合同附件效力3.1附件內(nèi)容與本合同存在沖突時，以本合同為準(zhǔn)。十一、合同附件1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.衛(wèi)生管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用明細(xì)表4.服務(wù)時間表5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.合同解除協(xié)議十二、合同附件1.合同簽訂證明2.合同變更證明3.合同終止證明4.合同履行情況報告5.質(zhì)量檢查報告6.違約處理報告十三、合同附件（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加）十四、合同簽字1.甲方（蓋章）：________________日期：________________2.乙方（蓋章）：________________日期：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________附：合同附件清單1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.衛(wèi)生管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用明細(xì)表4.服務(wù)時間表5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.合同簽訂證明9.合同變更證明10.合同終止證明11.合同履行情況報告12.質(zhì)量檢查報告13.違約處理報告14.其他（如有）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)商場運(yùn)營需要，在合同有效期內(nèi)對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式進(jìn)行合理調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。調(diào)整內(nèi)容需以書面形式通知乙方，并在雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。1.2甲方主導(dǎo)下的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方提出的驗(yàn)收要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方主導(dǎo)下的價格調(diào)整機(jī)制說明：在合同有效期內(nèi)，如市場行情、人工成本等因素發(fā)生變化，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，調(diào)整幅度不得超過市場平均水平的[具體百分比]。1.4甲方主導(dǎo)下的服務(wù)監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提供服務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、查閱服務(wù)記錄等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量承諾說明：乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保商場環(huán)境衛(wèi)生整潔。若因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方主導(dǎo)下的服務(wù)人員管理說明：乙方應(yīng)對派往甲方商場的服務(wù)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。乙方應(yīng)對服務(wù)人員的違規(guī)行為承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方主導(dǎo)下的服務(wù)時間安排說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方商場運(yùn)營需求，合理安排服務(wù)時間，確保服務(wù)不間斷。如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整服務(wù)時間。2.4乙方主導(dǎo)下的應(yīng)急處理能力說明：乙方應(yīng)具備應(yīng)對突發(fā)事件的能力，如遇緊急情況，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并確保預(yù)案的有效性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選聘及職責(zé)說明：合同雙方可共同聘請第三方中介機(jī)構(gòu)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三方中介的選聘程序、職責(zé)和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介的報告及處理說明：第三方中介應(yīng)在合同執(zhí)行過程中定期向雙方提交評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用使用等情況。雙方應(yīng)認(rèn)真研究報告，對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行處理。3.3第三方中介的獨(dú)立性3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式可在合同中約定。3.5第三方中介的更換及終止說明：如雙方對第三方中介的評估結(jié)果不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重問題，雙方可共同決定終止第三方中介的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.衛(wèi)生管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用明細(xì)表4.服務(wù)時間表5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.合同簽訂證明9.合同變更證明10.合同終止證明11.合同履行情況報告12.質(zhì)量檢查報告13.違約處理報告14.第三方中介評估報告（如有）15.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間提供服務(wù)。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。雙方未履行保密義務(wù)。雙方未按約定解除合同。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改無效的，視為違約。甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金。雙方未履行保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方未按約定解除合同，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依法或依約解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)人員不專業(yè)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換服務(wù)人員，或?qū)ΜF(xiàn)有人員進(jìn)行培訓(xùn)。2.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可向法院提起訴訟。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改無效的，可解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.商場開荒保潔與公共區(qū)域衛(wèi)生管理服務(wù)。2.商場運(yùn)營中的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)。3.商場與第三方中介合作的服務(wù)監(jiān)督。4.商場與供應(yīng)商的合同管理。全文完。2025年度商場開荒保潔與公共區(qū)域衛(wèi)生管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1保潔服務(wù)范圍2.2公共區(qū)域衛(wèi)生管理范圍3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1開荒保潔服務(wù)內(nèi)容3.2公共區(qū)域衛(wèi)生管理服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)時間與周期4.1服務(wù)時間4.2服務(wù)周期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時間6.服務(wù)驗(yàn)收與質(zhì)量保證6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：服務(wù)清單10.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.2責(zé)任承擔(dān)13.合同解除后的后續(xù)服務(wù)13.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容13.2后續(xù)服務(wù)費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：商場1.1.2乙方：清潔服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張先生1.3.1.1聯(lián)系電話：1381.3.2乙方聯(lián)系人：李女士1.3.2.1聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1保潔服務(wù)范圍2.1.1商場內(nèi)所有公共區(qū)域2.1.2商場內(nèi)所有衛(wèi)生間2.1.3商場內(nèi)所有電梯、樓梯、扶手2.1.4商場內(nèi)所有消防設(shè)施2.2公共區(qū)域衛(wèi)生管理范圍2.2.1商場內(nèi)所有垃圾處理2.2.2商場內(nèi)所有地面、墻面、玻璃清潔2.2.3商場內(nèi)所有公共設(shè)施清潔與維護(hù)3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1開荒保潔服務(wù)內(nèi)容3.1.1清潔商場內(nèi)所有區(qū)域，包括但不限于地面、墻面、玻璃、天花板等3.1.2清潔所有公共設(shè)施，如座椅、貨架、展臺等3.1.3清潔所有衛(wèi)生間，包括但不限于馬桶、洗手池、地面等3.2公共區(qū)域衛(wèi)生管理服務(wù)內(nèi)容3.2.1定期清潔商場內(nèi)所有公共區(qū)域3.2.2定期清理商場內(nèi)所有垃圾3.2.3定期檢查和維護(hù)商場內(nèi)所有公共設(shè)施3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1地面清潔無污漬、無灰塵3.3.2墻面、玻璃清潔無污漬、無水漬3.3.3衛(wèi)生間清潔無異味、無污漬4.服務(wù)時間與周期4.1服務(wù)時間4.1.1甲方營業(yè)時間內(nèi)，乙方提供全天候保潔服務(wù)4.1.2甲方非營業(yè)時間，乙方提供夜間保潔服務(wù)4.2服務(wù)周期4.2.1開荒保潔：首次服務(wù)完成后，每季度進(jìn)行一次全面開荒保潔4.2.2公共區(qū)域衛(wèi)生管理：每日進(jìn)行一次日常保潔，每周進(jìn)行一次深度保潔5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1開荒保潔費(fèi)用：人民幣萬元5.1.2公共區(qū)域衛(wèi)生管理費(fèi)用：人民幣萬元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)于每月末前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用5.2.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)提供正式發(fā)票5.3付款時間5.3.1甲方應(yīng)在每月5日前支付上個月的服務(wù)費(fèi)用6.服務(wù)驗(yàn)收與質(zhì)量保證6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1.2甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后進(jìn)行驗(yàn)收6.2質(zhì)量保證期限6.2.1乙方保證其提供的服務(wù)在合同有效期內(nèi)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.2質(zhì)量保證期限自合同生效之日起計(jì)算，為期一年6.3質(zhì)量問題處理6.3.1如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的3個工作日內(nèi)通知乙方6.3.2乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的7.1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的7.1.3甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失7.2.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.4一方違約，另一方依法解除合同10.合同附件10.1附件一：服務(wù)清單10.1.1服務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)10.1.2服務(wù)清單作為本合同的組成部分10.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確各項(xiàng)服務(wù)指標(biāo)的達(dá)標(biāo)要求10.2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作為本合同的組成部分10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：服務(wù)人員名單、工作安排、安全協(xié)議等11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同解除后的處理12.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)時間結(jié)算服務(wù)費(fèi)用12.1.2任何未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)結(jié)清12.2責(zé)任承擔(dān)12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的責(zé)任12.2.2合同解除后，乙方應(yīng)將商場恢復(fù)至合同解除前的狀態(tài)13.合同解除后的后續(xù)服務(wù)13.1后續(xù)服務(wù)內(nèi)容13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)，如清潔、維護(hù)等13.2后續(xù)服務(wù)費(fèi)用13.2.1后續(xù)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和時間進(jìn)行計(jì)算13.2.2后續(xù)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)支付14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同語言14.2.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的適用范圍1.1.1爭議解決過程中，雙方同意引入第三方調(diào)解或仲裁；1.1.2服務(wù)過程中，因?qū)I(yè)問題需要第三方專家提供意見或服務(wù)；1.1.3合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助履行合同。2.第三方的概念和職責(zé)2.1第三方是指在本合同項(xiàng)下，非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、專家、中介方等。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：2.2.1調(diào)解或仲裁合同履行過程中的爭議；2.2.2提供專業(yè)意見或服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題；2.2.3協(xié)助履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方的選擇與指定3.1第三方的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院申請指定第三方。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平、獨(dú)立地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和提供的服務(wù)內(nèi)容確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在其提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入的費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)；7.1.2第三方介入的時間不影響本合同約定的服務(wù)期限和費(fèi)用支付；7.1.3第三方介入的結(jié)論或決定對甲乙雙方具有約束力。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在本合同項(xiàng)下，僅作為甲乙雙方的輔助角色，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：8.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的調(diào)解、仲裁、專業(yè)意見或服務(wù)；8.2.2第三方不對本合