二零二五年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷安置房分配合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷安置房分配合同合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景：鑒于我國城市化進(jìn)程的加快，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目日益增多，為保障城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方?jīng)Q定對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷安置房進(jìn)行分配。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷安置房分配過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷安置工作順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆遷安置房：指因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，依法對(duì)被拆遷人進(jìn)行的安置住房。（2）拆遷補(bǔ)償：指被拆遷人在拆遷過程中，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，依法獲得的補(bǔ)償。（3）分配：指拆遷安置房在符合條件的情況下，按照公平、公正的原則，分配給符合條件的被拆遷人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，制定拆遷安置方案，組織實(shí)施拆遷安置工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的拆遷安置申請進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果作出分配決定。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供拆遷安置政策咨詢和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)依法申請拆遷安置，并提交相關(guān)證明材料。（2）乙方有義務(wù)按照甲方的要求，配合拆遷安置工作，如實(shí)提供相關(guān)證明材料。（3）乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得以任何形式干擾、阻撓拆遷安置工作的正常進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式：本合同履行方式為雙方協(xié)商一致，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：有下列情形之一的，本合同終止：（1）合同約定的履行期限屆滿，且合同已全部履行完畢；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（4）依法被宣告無效或被撤銷。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)被拆遷人進(jìn)行合理補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。（2）安置房建設(shè)費(fèi)用：包括土地購置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議的約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（2）安置房建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段支付給乙方。7.3支付時(shí)間：（1）拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付給乙方。（2）安置房建設(shè)費(fèi)用：在工程每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付給乙方。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付前，向乙方提供支付憑證，包括但不限于支付通知、發(fā)票等。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_________%。（2）甲方未按照合同約定履行拆遷安置義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定提供相關(guān)證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方未按照合同約定配合拆遷安置工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。（2）甲方與乙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。9.2保密期限：（1）自本合同簽訂之日起，至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政府行為。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。（2）仲裁或訴訟的地點(diǎn)為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家機(jī)密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷安置方案的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整安置房分配方案的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方保留暫?；蚪K止合同履行的權(quán)利。（2）在乙方違約時(shí)，甲方保留解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，自簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同有抵觸的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成拆遷安置工作。（2）雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，交流工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同是雙方之間關(guān)于拆遷安置房分配的完整協(xié)議。（2）本合同具有獨(dú)立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款：（1）本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議2.安置房建設(shè)合同3.拆遷安置方案4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件5.付款憑證6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定履行拆遷安置義務(wù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供相關(guān)證明材料的，認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定配合拆遷安置工作的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償：指因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，依法對(duì)被拆遷人進(jìn)行的財(cái)產(chǎn)損失補(bǔ)償。2.安置房：指因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，依法為被拆遷人提供的住房。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷安置過程中，被拆遷人提出額外要求。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可依法訴訟。2.問題：安置房建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快工程進(jìn)度，必要時(shí)可調(diào)整付款計(jì)劃。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，必要時(shí)可暫?；蚪K止合同履行。5.問題：合同簽訂后，一方要求變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，如協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更原合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷安置工作進(jìn)行監(jiān)督管理。確保拆遷安置工作符合國家法律法規(guī)和政策要求。協(xié)助解決拆遷安置過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方權(quán)利：對(duì)拆遷安置工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。對(duì)違反合同約定的行為提出整改建議的權(quán)利。對(duì)拆遷安置工作提出意見和建議的權(quán)利。4.第三方義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)。及時(shí)向雙方報(bào)告拆遷安置工作的進(jìn)展情況。對(duì)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息進(jìn)行保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有合同約定的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。享有合同約定的安置房分配權(quán)。享有合同約定的其他利益。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在拆遷安置過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)足額支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。甲方應(yīng)保障乙方在安置房分配過程中的知情權(quán)和選擇權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供安置房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更拆遷安置方案，未經(jīng)乙方同意不得減少乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：享有合同約定的拆遷安置房分配權(quán)。享有合同約定的其他利益。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷安置工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的拆遷安置申請進(jìn)行審核。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定配合拆遷安置工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更拆遷安置方案，未經(jīng)甲方同意不得增加甲方的義務(wù)。全文完。二零二五年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷安置房分配合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同訂立的目的和原則2.合同雙方的基本情況2.1甲方的基本情況2.2乙方的基本情況3.拆遷安置房的基本情況3.1拆遷安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)3.2拆遷安置房的配套設(shè)施及環(huán)境3.3拆遷安置房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.拆遷安置房的分配方式4.1分配原則4.2分配程序4.3分配條件5.拆遷安置房的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.拆遷安置房的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用年限6.3維護(hù)責(zé)任7.拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)登記8.拆遷安置房的租金及費(fèi)用8.1租金標(biāo)準(zhǔn)8.2租金支付方式8.3費(fèi)用承擔(dān)9.拆遷安置房的安全責(zé)任9.1甲方安全責(zé)任9.2乙方安全責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》1.1.3《城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷安置管理辦法》1.1.4相關(guān)地方性法規(guī)和政策1.2合同訂立的目的和原則1.2.1目的：為妥善解決二零二五年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目拆遷安置問題，保障拆遷戶合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)拆遷安置房合理分配。1.2.2原則：公平、公正、公開、合法、合理。2.合同雙方的基本情況2.1甲方的基本情況2.1.1甲方名稱：市區(qū)街道辦2.1.2甲方地址：市區(qū)街道路號(hào)2.1.3甲方負(fù)責(zé)人：2.2乙方的基本情況2.2.1乙方名稱：市區(qū)拆遷安置辦公室2.2.2乙方地址：市區(qū)街道路號(hào)2.2.3乙方負(fù)責(zé)人：3.拆遷安置房的基本情況3.1拆遷安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)3.1.1拆遷安置房位置：市區(qū)街道路號(hào)3.1.2拆遷安置房面積：建筑面積平方米，使用面積平方米3.1.3拆遷安置房結(jié)構(gòu)：多層住宅，抗震等級(jí)級(jí)3.2拆遷安置房的配套設(shè)施及環(huán)境3.2.1配套設(shè)施：供水、供電、供氣、供暖、排水、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.2.2環(huán)境要求：綠化率%，空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)，噪音控制達(dá)標(biāo)3.3拆遷安置房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1建筑工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)3.3.2拆遷安置房配套設(shè)施齊全，使用功能完善4.拆遷安置房的分配方式4.1分配原則4.1.1按照拆遷戶的拆遷面積、家庭人口、住房困難程度等因素進(jìn)行分配4.1.2公平、公正、公開原則4.2分配程序4.2.1甲方發(fā)布拆遷安置房分配公告4.2.2乙方組織報(bào)名、審核、公示等環(huán)節(jié)4.2.3甲方審批分配結(jié)果4.3分配條件4.3.1拆遷戶具有合法的拆遷補(bǔ)償安置資格4.3.2拆遷戶愿意接受分配的拆遷安置房5.拆遷安置房的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1拆遷安置房建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知乙方交付5.2驗(yàn)收程序5.2.1乙方在收到交付通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收5.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1拆遷安置房質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)5.3.2配套設(shè)施齊全，使用功能完善6.拆遷安置房的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.1.1拆遷安置房僅限乙方使用，不得擅自改變用途6.2使用年限6.2.1拆遷安置房的使用年限為年6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1乙方負(fù)責(zé)拆遷安置房的日常維護(hù)和管理6.3.2甲方對(duì)拆遷安置房的安全負(fù)責(zé)8.拆遷安置房的租金及費(fèi)用8.1租金標(biāo)準(zhǔn)8.1.1拆遷安置房的租金按市場評(píng)估價(jià)確定，具體租金標(biāo)準(zhǔn)以甲方公布為準(zhǔn)。8.1.2租金每季度支付一次，逾期未支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。8.2租金支付方式8.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。8.2.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的十五日前支付當(dāng)季租金。8.3費(fèi)用承擔(dān)8.3.1拆遷安置房的水、電、氣、暖等費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，由乙方承擔(dān)。8.3.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取措施追繳。9.拆遷安置房的安全責(zé)任9.1甲方安全責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)確保拆遷安置房的建設(shè)質(zhì)量，保障房屋結(jié)構(gòu)安全。9.1.2甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常安全管理，確保消防、疏散通道暢通。9.2乙方安全責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)合理使用拆遷安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。9.2.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，使用電器設(shè)備時(shí)注意安全。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.2解除條件10.2.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.3變更和解除的程序10.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)協(xié)商確定變更或解除合同的具體事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將合同爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：房屋分配名單、房屋分配確認(rèn)書、相關(guān)審批文件等。13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助作用的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：拆遷評(píng)估、房屋分配咨詢、法律咨詢、工程監(jiān)理、物業(yè)管理等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可邀請第三方介入。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，并提供第三方的基本情況。2.2.2甲方和乙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和費(fèi)用。2.2.3甲方和乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范提供服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。3.1.3第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在服務(wù)合同中約定。4.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于因第三方原因造成甲方或乙方損失的實(shí)際金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系5.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害合同其他各方的合法權(quán)益。5.3.2第三方與其他各方之間因服務(wù)產(chǎn)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。6.第三方介入的合同附加條款6.1第三方介入的合同附加條款6.1.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，包括第三方介入的條件、范圍、費(fèi)用和責(zé)任等。6.1.2第三方介入的合同附加條款與本合同其他條款具有同等法律效力。6.2第三方介入的合同變更6.2.1甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同關(guān)于第三方介入的條款進(jìn)行變更。6.2.2任何變更均應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件7.1.1第三方介入的合同因服務(wù)完成或合同約定的其他原因終止。7.1.2第三方介入的合同因甲方或乙方違約而終止。7.2第三方介入的合同終止程序7.2.1甲方或乙方提出終止第三方介入的請求，并書面通知第三方。7.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知之日起日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的移交，并結(jié)清服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷安置房分配名單要求：詳細(xì)列出所有拆遷戶的姓名、原住址、拆遷面積、分配房號(hào)等信息。說明：此名單為分配依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際分配情況相符。2.房屋分配確認(rèn)書要求：由拆遷戶簽字確認(rèn)其分配的房屋情況，包括房屋面積、位置、配套設(shè)施等。說明：此確認(rèn)書為分配結(jié)果的正式文件，具有法律效力。3.相關(guān)審批文件要求：包括拆遷許可證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等，證明拆遷安置房的建設(shè)合法性。說明：這些文件是合