二零二五年度一手房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)協(xié)議（房地產(chǎn)基金）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度一手房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)協(xié)議（房地產(chǎn)基金）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂前，甲方擁有一手房房源，需通過(guò)乙方提供的中介服務(wù)尋找合適的買(mǎi)家，實(shí)現(xiàn)房源的銷(xiāo)售。乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、?yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)流程，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方房源的順利銷(xiāo)售。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）一手房：指新建成的、尚未進(jìn)行過(guò)交易的住房；（2）中介服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供房源信息搜集、客戶推薦、交易談判、合同簽訂等全方位服務(wù)；（3）傭金：指乙方在成功促成交易后，根據(jù)約定比例向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本協(xié)議中指房屋所有權(quán)人；（2）乙方：本協(xié)議中指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）成交價(jià)格：指甲方與買(mǎi)家簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定的成交價(jià)格；（4）中介服務(wù)費(fèi)：指乙方根據(jù)約定比例，在成交價(jià)格中提取的傭金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息；（2）甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過(guò)程中，保守其商業(yè)秘密；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息；（4）甲方有義務(wù)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)；（3）乙方有義務(wù)為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)；（4）乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房源成功銷(xiāo)售完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房源信息搜集、客戶推薦、交易談判、合同簽訂等中介服務(wù)；（2）甲方負(fù)責(zé)與買(mǎi)家進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)交易；（3）乙方在甲方與買(mǎi)家達(dá)成交易后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）甲方房源成功銷(xiāo)售完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除本協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)；（2）本協(xié)議解除后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本中介服務(wù)協(xié)議的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）中介服務(wù)費(fèi)：按照甲方實(shí)際成交價(jià)格的_____%計(jì)算，具體數(shù)額以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)；（2）稅費(fèi)及費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等；（3）其他費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е轮薪榉?wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向乙方支付_____%的中介服務(wù)費(fèi)作為定金；（2）甲方與買(mǎi)家達(dá)成成交后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)按照乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）定金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的____個(gè)工作日內(nèi)支付定金；（2）剩余中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：甲方與買(mǎi)家達(dá)成成交后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余中介服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付的定金不予退還；（2）甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停或終止中介服務(wù)；（3）乙方在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起，雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在簽訂本協(xié)議之前已享有的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至甲方與買(mǎi)家完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在中介服務(wù)過(guò)程中對(duì)房源信息的最終決定權(quán)；（2）乙方保留在中介服務(wù)過(guò)程中對(duì)客戶推薦及交易談判的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效不影響本協(xié)議的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方提供房源信息、交易條件等；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方與買(mǎi)家進(jìn)行交易談判、合同簽訂等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供所需資料。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就本協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均不構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（中介方）：（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房源信息清單2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.中介服務(wù)協(xié)議4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件7.交易稅費(fèi)繳納憑證8.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)；b.提供虛假房源信息；c.未配合乙方進(jìn)行交易談判。乙方違約：a.未按時(shí)提供中介服務(wù)；b.泄露甲方商業(yè)秘密；c.未保守甲方房源信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并要求其在合理期限內(nèi)改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密期限：指保密信息的保密義務(wù)持續(xù)的時(shí)間。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在指定期限內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止中介服務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供中介服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在指定期限內(nèi)提供中介服務(wù)；如乙方仍不提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：房源信息不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：交易稅費(fèi)繳納問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和交易約定，及時(shí)繳納交易稅費(fèi)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.丙方責(zé)任：a.丙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)基金的資金支持，用于購(gòu)房者的購(gòu)房款項(xiàng)；b.丙方應(yīng)確保資金按時(shí)到位，不得無(wú)故拖延。3.丙方權(quán)利：a.丙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房源信息；b.丙方有權(quán)在甲方與買(mǎi)家成交后，獲得相應(yīng)的收益分成。4.丙方義務(wù)：a.丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議進(jìn)行非法活動(dòng)；b.丙方應(yīng)確保資金安全，不得挪用或侵占。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；b.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；c.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)時(shí)，暫?；蚪K止中介服務(wù)。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)，包括定金和剩余款項(xiàng)；b.乙方有權(quán)獲得甲方成交后的額外傭金；c.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b.甲方提供虛假房源信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.甲方未配合乙方進(jìn)行交易談判的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)；b.甲方可要求乙方保守其商業(yè)秘密；c.甲方可要求乙方在甲方與買(mǎi)家成交后，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方提供的中介服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)房源的順利銷(xiāo)售；b.甲方可獲得乙方在成交后提供的售后服務(wù)；c.甲方可獲得乙方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)的額外利益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度一手房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)協(xié)議（房地產(chǎn)基金）1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)第二章協(xié)議背景2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況2.3中介服務(wù)內(nèi)容第三章協(xié)議范圍3.1中介服務(wù)具體內(nèi)容3.2服務(wù)區(qū)域及范圍3.3服務(wù)期限第四章中介服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整及退還第五章房源信息發(fā)布與展示5.1房源信息真實(shí)性5.2房源信息發(fā)布渠道5.3房源信息展示要求5.4房源信息保密第六章買(mǎi)賣(mài)雙方信息保密6.1信息保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章房屋交易流程7.1簽訂買(mǎi)賣(mài)合同7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.3支付購(gòu)房款7.4房屋驗(yàn)收第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議解除程序9.3協(xié)議終止條件9.4協(xié)議終止程序第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償10.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第十一章其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3不可抗力11.4協(xié)議附件第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解釋第十三章協(xié)議附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度一手房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方甲方（中介方）：[中介方全稱]乙方（賣(mài)方）：[賣(mài)方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二章協(xié)議背景2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況[詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息]2.2買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況[詳細(xì)描述賣(mài)方和買(mǎi)方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等基本信息]2.3中介服務(wù)內(nèi)容[詳細(xì)列出中介方提供的服務(wù)內(nèi)容，如：房源信息發(fā)布、看房陪同、談判協(xié)調(diào)、合同起草等]第三章協(xié)議范圍3.1中介服務(wù)具體內(nèi)容[具體列出中介方提供的服務(wù)項(xiàng)目，如：房源信息搜集與發(fā)布、看房預(yù)約、買(mǎi)賣(mài)雙方溝通協(xié)調(diào)、合同起草與審核等]3.2服務(wù)區(qū)域及范圍[明確中介服務(wù)所覆蓋的區(qū)域范圍]3.3服務(wù)期限[明確中介服務(wù)期限，如：自協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止]第四章中介服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額[明確中介服務(wù)費(fèi)用的總額，如：人民幣_(tái)___元]4.2費(fèi)用支付方式[明確中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式，如：一次性支付、分期支付等]4.3費(fèi)用支付時(shí)間[明確中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間，如：成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付]4.4費(fèi)用調(diào)整及退還[明確中介服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整條件和退還情況]第五章房源信息發(fā)布與展示5.1房源信息真實(shí)性[保證房源信息的真實(shí)性，如有虛假信息，中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任]5.2房源信息發(fā)布渠道[列出房源信息發(fā)布的渠道，如：網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、報(bào)紙廣告等]5.3房源信息展示要求[明確房源信息展示的具體要求，如：照片清晰、描述準(zhǔn)確等]5.4房源信息保密[明確房源信息的保密要求，如：未經(jīng)允許不得泄露給第三方]第六章買(mǎi)賣(mài)雙方信息保密6.1信息保密內(nèi)容[明確需要保密的信息內(nèi)容，如：買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息、聯(lián)系方式等]6.2保密期限[明確信息保密的期限，如：自協(xié)議簽訂之日起____年]6.3違約責(zé)任[明確違反保密義務(wù)的責(zé)任，如：賠償損失、支付違約金等]第七章房屋交易流程7.1簽訂買(mǎi)賣(mài)合同[明確買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的流程和時(shí)間要求]7.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)[明確產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的辦理流程和時(shí)間要求]7.3支付購(gòu)房款[明確購(gòu)房款的支付方式、時(shí)間和流程]7.4房屋驗(yàn)收[明確房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程]第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地為[仲裁地點(diǎn)]。第九章協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件（1）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。9.2協(xié)議解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同已履行完畢；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。9.4協(xié)議終止程序本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、資料的移交等。第十章違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任賠償違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度及造成的損失等因素合理確定。10.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決因違約責(zé)任引起的爭(zhēng)議，按照第八章?tīng)?zhēng)議解決方式處理。第十一章其他約定11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）掛號(hào)郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.3不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.4協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章協(xié)議附件[此處列出所有協(xié)議附件的名稱和內(nèi)容]第十四章合同簽署14.1簽署日期[此處填寫(xiě)簽署日期]14.2簽署人甲方（中介方）：________________乙方（賣(mài)方）：________________14.3簽署地點(diǎn)[此處填寫(xiě)簽署地點(diǎn)]甲方（中介方）：________________乙方（賣(mài)方）：________________甲方（中介方）：________________乙方（賣(mài)方）：________________甲方（中介方）：________________乙方（賣(mài)方）：________________甲方（中介方）：________________乙方（賣(mài)方）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利優(yōu)先條款內(nèi)容：在協(xié)議履行過(guò)程中，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇房源，并對(duì)房源的最終出售價(jià)格具有決定權(quán)。說(shuō)明：本條款確保甲方在房源選擇和價(jià)格決策上擁有主導(dǎo)地位，以保障其權(quán)益。1.2甲方責(zé)任限制條款內(nèi)容：甲方對(duì)乙方提供的房源信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因房源信息虛假導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確了甲方在房源信息真實(shí)性上的責(zé)任，以保護(hù)乙方利益。1.3甲方傭金支付條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：本條款明確了甲方支付傭金的期限，保障中介方的權(quán)益。1.4甲方違約責(zé)任條款內(nèi)容：如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明：本條款明確了甲方違約時(shí)的責(zé)任，以約束甲方行為。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方權(quán)利優(yōu)先條款內(nèi)容：在協(xié)議履行過(guò)程中，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇購(gòu)房者，并對(duì)購(gòu)房者的最終購(gòu)買(mǎi)價(jià)格具有決定權(quán)。說(shuō)明：本條款確保乙方在購(gòu)房者選擇和價(jià)格決策上擁有主導(dǎo)地位，以保障其權(quán)益。2.2乙方責(zé)任限制條款內(nèi)容：乙方對(duì)甲方提供的購(gòu)房者信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因購(gòu)房者信息虛假導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確了乙方在購(gòu)房者信息真實(shí)性上的責(zé)任，以保護(hù)甲方利益。2.3乙方傭金支付條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。說(shuō)明：本條款明確了乙方支付傭金的期限，保障中介方的權(quán)益。2.4乙方違約責(zé)任條款內(nèi)容：如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明：本條款明確了乙方違約時(shí)的責(zé)任，以約束乙方行為。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，并監(jiān)督協(xié)議的履行。說(shuō)明：本條款明確了第三方中介的職責(zé)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。3.2第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。說(shuō)明：本條款明確了第三方中介費(fèi)用的分擔(dān)方式，以保障中介方的權(quán)益。3.3第三方中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)協(xié)議的履行負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如因第三方中介的失職導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確了第三方中介的責(zé)任，以約束其行為。3.4第三方中介違約責(zé)任條款內(nèi)容：如第三方中介違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明：本條款明確了第三方中介違約時(shí)的責(zé)任，以約束其行為。3.5第三方中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：本條款明確了第三方中介的保密義務(wù)，以保護(hù)協(xié)議內(nèi)容的機(jī)密性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件3.協(xié)議簽訂雙方的身份證明文件4.房源信息發(fā)布與展示相關(guān)文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.第三方中介的資質(zhì)證明文件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方信息。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方信息。任何一方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。任何一方未按約定履行交易流程。任何一方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：中介服務(wù)費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：房源信息真實(shí)性爭(zhēng)議。解決辦法：要求提供相關(guān)證明材料，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。3.問(wèn)題：交易流程不符合約定。解決辦法：立即停止交易，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)定和處理。4.問(wèn)題：第三方中介失職。解決辦法：要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如不履行，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.一手房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)。2.房地產(chǎn)基金投資項(xiàng)目中涉及的中介服務(wù)。3.房地產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的中介服務(wù)。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的中介服務(wù)。全文完。二零二五年度一手房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)協(xié)議（房地產(chǎn)基金）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息提供3.2房源實(shí)地考察3.3合同簽訂與備案3.4政策咨詢與解讀3.5交易流程協(xié)助3.6交易資金監(jiān)管3.7交易糾紛處理4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.法律適用13.1適用法律13.2適用規(guī)則14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本協(xié)議中委托房地產(chǎn)基金進(jìn)行一手房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)的當(dāng)事人。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供一手房買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方需求，提供的一手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的中介服務(wù)。1.1.4“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的乙方提供服務(wù)的起始日至終止日。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用。1.1.6“違約責(zé)任”指本協(xié)議中約定的因任何一方違反本協(xié)議規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.7“保密條款”指本協(xié)議中關(guān)于雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容、客戶信息等保密的條款。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方聯(lián)系人：______2.1.4甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方聯(lián)系人：______2.2.4乙方聯(lián)系電話：______3.服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息提供3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供符合甲方需求的一手房房源信息。3.1.2乙方提供的房源信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得含有虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。3.2房源實(shí)地考察3.2.1乙方應(yīng)陪同甲方對(duì)所提供的房源進(jìn)行實(shí)地考察。3.2.2實(shí)地考察期間，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬情況等。3.3合同簽訂與備案3.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同的備案手續(xù)。3.4政策咨詢與解讀3.4.1乙方應(yīng)向甲方提供最新的房地產(chǎn)政策信息，并對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行解讀。3.4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解購(gòu)房政策、貸款政策等相關(guān)事宜。3.5交易流程協(xié)助3.5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易的全部流程，包括但不限于合同簽訂、資金支付、過(guò)戶登記等。3.5.2乙方應(yīng)確保交易流程的順利進(jìn)行，并及時(shí)向甲方報(bào)告交易進(jìn)度。3.6交易資金監(jiān)管3.6.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)立交易資金監(jiān)管賬戶，確保交易資金的安全。3.6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，防止資金挪用。3.7交易糾紛處理3.7.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。3.7.2乙方應(yīng)采取一切必要措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：______4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：______5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：______5.2費(fèi)用支付方式：______5.3費(fèi)用支付時(shí)間：______6.保密條款6.1保密內(nèi)容：______6.2保密期限：______6.3違約責(zé)任：______7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議提交法院后，應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行。7.3.2雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供必要的證據(jù)和材料。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容的，視為違約。8.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。8.1.3雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%。8.3違約賠償8.3.1違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受間接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已收取的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的款項(xiàng)。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。11.2合同變更程序11.2.1變更合同，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1本合同期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。13.法律適用13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2適用規(guī)則13.2.1在解釋和執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定服務(wù)或交易環(huán)節(jié)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.1.2第三方應(yīng)具備與所提供服務(wù)相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和技能，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2第三方介入條件1.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。1.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保交易安全或完成特定交易環(huán)節(jié)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度共同商定。2.2責(zé)任限額明確2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以書(shū)面形式約定。2.2.2第三方責(zé)任限額不得低于因第三方原因造成甲方或乙方損失的實(shí)際金額。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)規(guī)定。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)任務(wù)。3.3第三方與其他各方的關(guān)系3.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。3.3.2第三方不得直接與甲方或乙方之外的任何第三方發(fā)生交易關(guān)系。4.第三方介入后的額外條款4.1甲方額外條款4.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方完成服務(wù)任務(wù)。4.2乙方額外條款4.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在介入過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量，確保第三方遵守合同約定。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在提供服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更5.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2合同變更程序5.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并通知第三方。5.2.2第三方有權(quán)在收到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就合同變更提出異議。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.