2025年度智慧社區(qū)全新合同簽訂及智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)全新合同簽訂及智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：___________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________2.乙方名稱：_________________________地址：___________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：___________________________地址：___________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景是甲方為了提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，推動智慧社區(qū)建設(shè)，提高社區(qū)管理效率，決定引入智慧社區(qū)服務平臺。乙方作為智慧社區(qū)服務平臺的提供商，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就智慧社區(qū)全新合同簽訂及智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方協(xié)商一致的原則簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧社區(qū)：指通過信息化手段，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務、居住、娛樂、安全等方面的智能化，提升居民生活品質(zhì)，提高社區(qū)管理效率的社區(qū)。（2）智慧社區(qū)服務平臺：指由乙方提供的，集社區(qū)管理、服務、信息發(fā)布、在線繳費、社區(qū)互動等功能于一體的綜合性服務平臺。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智慧社區(qū)建設(shè)：指通過運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等先進技術(shù)，對社區(qū)進行智能化改造，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務、居住等方面的智能化。（2）社區(qū)管理：指對社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、公共空間、公共資源等進行規(guī)劃、建設(shè)、維護、運營等活動。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧社區(qū)服務平臺。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的智慧社區(qū)服務平臺進行監(jiān)督、檢查和評估。（3）甲方有權(quán)要求乙方在智慧社區(qū)服務平臺上發(fā)布社區(qū)相關(guān)信息。（4）甲方有權(quán)要求乙方在智慧社區(qū)服務平臺上為居民提供便捷的服務。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，在智慧社區(qū)服務平臺上發(fā)布社區(qū)相關(guān)信息。（2）乙方有權(quán)對智慧社區(qū)服務平臺進行運營和維護。（3）乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，優(yōu)化智慧社區(qū)服務平臺的功能和服務。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)地點為甲方所在社區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方負責智慧社區(qū)服務平臺的開發(fā)、建設(shè)和運營。（2）甲方負責提供智慧社區(qū)服務平臺所需的相關(guān)資源和配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定將智慧社區(qū)服務平臺移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)費用：包括軟件開發(fā)、硬件購置、系統(tǒng)集成、測試、培訓等費用。（2）平臺使用費用：根據(jù)甲方實際使用情況，按年或月計費。（3）技術(shù)支持與維護費用：乙方提供智慧社區(qū)服務平臺的技術(shù)支持與日常維護服務，費用按年或月計費。（4）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)費用：甲方應在合同簽訂后30日內(nèi)支付50%的首付款，剩余50%的款項在平臺建設(shè)完成并驗收合格后30日內(nèi)支付。（2）平臺使用費用：甲方應按年或月支付平臺使用費用，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。（3）技術(shù)支持與維護費用：甲方應按年或月支付技術(shù)支持與維護費用，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間（1）智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)費用：首付款和尾款支付時間如上述7.2所述。（2）平臺使用費用：甲方應在每個計費周期結(jié)束后10日內(nèi)支付下個計費周期的費用。（3）技術(shù)支持與維護費用：甲方應在每個計費周期結(jié)束后10日內(nèi)支付下個計費周期的費用。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應按照乙方提供的發(fā)票或支付通知進行。（2）甲方支付的款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并注明合同編號。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的1%。（2）甲方未按時完成智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)所需的相關(guān)配合工作的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)服務平臺的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方未按合同約定進行技術(shù)支持與維護的，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的10%。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金，并承擔因違約給對方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、動亂、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致乙方數(shù)據(jù)中心損壞，無法提供智慧社區(qū)服務平臺。（2）政府政策調(diào)整導致智慧社區(qū)服務平臺無法繼續(xù)運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的違約責任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均歸甲方所有。（2）乙方在使用智慧社區(qū)服務平臺過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)服務平臺進行升級、維護和改進的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同推進智慧社區(qū)服務平臺的建設(shè)和運營。（2）甲方應積極配合乙方進行市場推廣和用戶服務。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通項目進展和問題。（2）雙方應建立信息共享機制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)全新合同簽訂及智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)服務平臺詳細需求說明書2.智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)方案3.智慧社區(qū)服務平臺功能清單4.技術(shù)規(guī)格書5.系統(tǒng)集成方案6.培訓計劃7.維護服務合同8.保密協(xié)議9.用戶手冊10.硬件清單11.軟件版本說明12.支付憑證13.爭議解決相關(guān)文件14.不可抗力事件證明文件15.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，認定為違約。未按時完成智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)所需的相關(guān)配合工作的，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定提供智慧社區(qū)服務平臺的，認定為違約。未按合同約定進行技術(shù)支持與維護的，認定為違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同行為所產(chǎn)生權(quán)利義務關(guān)系的法律。2.物業(yè)管理條例：規(guī)范物業(yè)管理活動的法律。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.知識產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等，是權(quán)利人依法對其智力成果享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不完整或不準確。解決辦法：及時與甲方溝通，要求其補充或更正資料，確保平臺建設(shè)的順利進行。2.問題：智慧社區(qū)服務平臺運行過程中，出現(xiàn)技術(shù)故障或系統(tǒng)漏洞。解決辦法：乙方應及時修復故障，必要時可通知甲方協(xié)助解決。3.問題：甲方未按合同約定支付費用。解決辦法：乙方可發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時溝通，按照不可抗力條款處理，盡量減少損失。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：__________________________3.第三方聯(lián)系人：__________________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________________5.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供智慧社區(qū)服務平臺所需的技術(shù)支持。（2）第三方應保證所提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。（3）第三方應對其提供的技術(shù)支持承擔相應的法律責任。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)支持費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件。7.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成技術(shù)支持工作。（2）第三方應保證技術(shù)支持工作的質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付全部費用。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。（3）乙方有權(quán)在智慧社區(qū)服務平臺運營過程中，對平臺進行必要的更新和維護。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)從智慧社區(qū)服務平臺運營中獲得合理收益。（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，繼續(xù)運營智慧社區(qū)服務平臺。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自終止合同。（3）甲方不得將智慧社區(qū)服務平臺用于非法用途。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧社區(qū)服務平臺。（2）甲方有權(quán)要求乙方在智慧社區(qū)服務平臺運營過程中，確保平臺穩(wěn)定運行。（3）甲方有權(quán)對智慧社區(qū)服務平臺進行監(jiān)督和評估。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)享受智慧社區(qū)服務平臺帶來的便利和效益。（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，繼續(xù)使用智慧社區(qū)服務平臺。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)服務平臺的，應向甲方支付違約金。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自終止合同。（3）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度智慧社區(qū)全新合同簽訂及智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方1.6合同簽署第二章智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)內(nèi)容2.1平臺整體架構(gòu)2.2硬件設(shè)施要求2.3軟件系統(tǒng)功能2.4數(shù)據(jù)安全保障2.5系統(tǒng)集成與兼容性2.6平臺運營維護第三章項目實施計劃3.1項目啟動3.2項目規(guī)劃3.3項目實施3.4項目驗收3.5項目交付3.6項目后期維護第四章技術(shù)支持與服務4.1技術(shù)支持范圍4.2技術(shù)支持方式4.3技術(shù)支持期限4.4技術(shù)支持費用4.5技術(shù)支持響應時間第五章質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證承諾5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量驗收流程5.4質(zhì)量問題處理5.5質(zhì)量保證期限第六章風險管理與應對6.1風險識別6.2風險評估6.3風險應對措施6.4風險責任劃分6.5風險監(jiān)控與報告第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責任7.4違約責任第八章違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)8.4爭議解決費用第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力通知11.4不可抗力處理第十二章其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同附件效力12.4合同附件修改第十三章合同附件13.1附件一：智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)內(nèi)容詳述13.2附件二：項目實施計劃表13.3附件三：技術(shù)支持與服務細則13.4附件四：質(zhì)量保證與驗收標準13.5附件五：保密協(xié)議13.6附件六：違約責任與爭議解決流程13.7附件七：合同變更與解除條款13.8附件八：合同生效與終止條款13.9附件九：不可抗力條款13.10附件十：其他約定條款合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂旨在明確2025年度智慧社區(qū)全新合同簽訂及智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)的相關(guān)事宜，推動智慧社區(qū)建設(shè)，提高社區(qū)管理效率。1.2合同目的本合同旨在通過雙方合作，共同建設(shè)智慧社區(qū)服務平臺，提升社區(qū)居民生活品質(zhì)，實現(xiàn)社區(qū)智能化管理。1.3合同范圍本合同涉及智慧社區(qū)服務平臺的建設(shè)、運營、維護及服務等內(nèi)容。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)完成并驗收合格之日止。1.5合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.6合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)內(nèi)容2.1平臺整體架構(gòu)平臺應具備用戶管理、物業(yè)服務、社區(qū)公告、社區(qū)活動、智能家居等模塊。2.2硬件設(shè)施要求2.3軟件系統(tǒng)功能軟件系統(tǒng)應具備用戶登錄、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、權(quán)限管理、系統(tǒng)維護等功能。2.4數(shù)據(jù)安全保障數(shù)據(jù)安全保障措施應符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保用戶信息安全。2.5系統(tǒng)集成與兼容性系統(tǒng)應與其他相關(guān)系統(tǒng)進行集成，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和業(yè)務協(xié)同。2.6平臺運營維護乙方負責平臺的日常運營和維護，確保平臺穩(wěn)定運行。第三章項目實施計劃3.1項目啟動雙方應在本合同簽訂后30日內(nèi)完成項目啟動工作。3.2項目規(guī)劃雙方應根據(jù)項目需求，制定詳細的項目規(guī)劃，包括時間節(jié)點、工作內(nèi)容、人員安排等。3.3項目實施乙方應嚴格按照項目規(guī)劃，進行項目實施，確保項目進度和質(zhì)量。3.4項目驗收項目完成后，雙方應共同進行項目驗收，確認項目符合合同要求。3.5項目交付乙方應在項目驗收合格后，將平臺及相關(guān)資料交付甲方。3.6項目后期維護乙方應在合同有效期內(nèi)，負責平臺的后期維護工作。第四章技術(shù)支持與服務4.1技術(shù)支持范圍乙方應提供平臺的技術(shù)支持，包括問題解答、故障排除、升級更新等。4.2技術(shù)支持方式技術(shù)支持可通過電話、電子郵件、遠程協(xié)助等方式進行。4.3技術(shù)支持期限乙方應在合同有效期內(nèi)，提供技術(shù)支持服務。4.4技術(shù)支持費用技術(shù)支持費用由雙方另行協(xié)商確定。4.5技術(shù)支持響應時間乙方應在接到技術(shù)支持請求后，根據(jù)問題的緊急程度，在規(guī)定時間內(nèi)給予響應。第五章質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證承諾乙方保證所提供的產(chǎn)品和服務符合合同要求。5.2質(zhì)量驗收標準質(zhì)量驗收標準應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。5.3質(zhì)量驗收流程雙方應按照合同約定，進行質(zhì)量驗收。5.4質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應協(xié)商解決，必要時可進行返修或更換。5.5質(zhì)量保證期限乙方應在合同有效期內(nèi)，提供質(zhì)量保證服務。第六章風險管理與應對6.1風險識別雙方應識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險。6.2風險評估雙方應評估風險的可能性和影響程度。6.3風險應對措施針對識別出的風險，雙方應制定相應的應對措施。6.4風險責任劃分風險責任劃分應明確，確保雙方權(quán)益。6.5風險監(jiān)控與報告雙方應定期監(jiān)控風險，并及時報告風險變化。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務信息等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3保密責任雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。7.4違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第八章違約責任與爭議解決8.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件合同解除條件應符合法律規(guī)定，并經(jīng)雙方書面確認。9.4合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照合同約定進行善后處理。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定進行善后處理。10.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理剩余事務，包括但不限于設(shè)備、資料、數(shù)據(jù)等。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.2不可抗力事件不可抗力事件包括地震、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即書面通知對方，并提供相關(guān)證明。11.4不可抗力處理不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可部分或全部免除責任。第十二章其他約定12.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應及時書面通知對方。12.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件的修改、補充或變更，應以書面形式進行。12.4合同附件修改合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三章合同附件（此處列出合同附件清單）第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自復制、泄露或轉(zhuǎn)讓。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)中的主導地位，確保項目按甲方要求進行。條款內(nèi)容：1.甲方對智慧社區(qū)服務平臺的建設(shè)方向、技術(shù)方案、功能需求等擁有最終決定權(quán)。2.乙方應根據(jù)甲方的要求，提供技術(shù)方案、項目進度報告、驗收報告等。3.甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。1.2甲方審批權(quán)條款說明：本條款確保甲方對項目關(guān)鍵環(huán)節(jié)的審批權(quán)，防止乙方擅自更改。條款內(nèi)容：1.乙方在項目實施過程中，涉及重大變更、預算調(diào)整等事項，需經(jīng)甲方審批。2.甲方應在收到乙方申請后的[天數(shù)]內(nèi)完成審批。3.未經(jīng)甲方批準，乙方不得擅自更改項目內(nèi)容。1.3甲方資金撥付條款說明：本條款明確甲方對項目資金的撥付方式及條件，確保資金安全。條款內(nèi)容：1.甲方將按照項目進度，分階段向乙方支付款項。2.乙方需提交項目進度報告和發(fā)票，甲方在確認無誤后進行資金撥付。3.甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和質(zhì)量，調(diào)整資金撥付計劃。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)中的主導地位，確保項目按乙方技術(shù)實力和方案進行。條款內(nèi)容：1.乙方對智慧社區(qū)服務平臺的技術(shù)方案、功能設(shè)計、系統(tǒng)架構(gòu)等擁有主導權(quán)。2.甲方應配合乙方進行項目實施，并提供必要的資源支持。3.乙方有權(quán)根據(jù)項目實施情況，對技術(shù)方案進行調(diào)整。2.2乙方技術(shù)支持條款說明：本條款確保乙方在項目實施過程中提供充分的技術(shù)支持。條款內(nèi)容：1.乙方應向甲方提供項目所需的技術(shù)支持，包括技術(shù)培訓、現(xiàn)場指導等。2.乙方應在項目實施過程中，定期向甲方報告技術(shù)支持情況。3.甲方對乙方提供的技術(shù)支持有異議時，可要求乙方進行解釋或改進。2.3乙方項目進度控制條款說明：本條款確保乙方對項目進度進行有效控制，防止延期。條款內(nèi)容：1.乙方應制定詳細的項目實施計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。2.乙方應定期向甲方報告項目進度，并及時解決項目實施過程中遇到的問題。3.甲方有權(quán)要求乙方對項目進度進行調(diào)整，以確保項目按期完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)條款說明：本條款旨在明確第三方中介機構(gòu)的職責和權(quán)利。條款內(nèi)容：1.合同中涉及的第三方中介機構(gòu)，應具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。2.中介機構(gòu)在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。3.中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介機構(gòu)職責條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責，確保項目順利進行。條款內(nèi)容：1.中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照合同約定執(zhí)行。2.中介機構(gòu)有權(quán)對項目實施過程中的問題進行調(diào)查和處理。3.中介機構(gòu)應定期向雙方報告項目實施情況，并提出建議。3.3中介機構(gòu)爭議解決條款說明：本條款明確中介機構(gòu)在爭議解決過程中的作用。條款內(nèi)容：1.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，中介機構(gòu)有權(quán)進行調(diào)解。2.中介機構(gòu)的調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。3.如調(diào)解無效，雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)內(nèi)容詳述2.項目實施計劃表3.技術(shù)支持與服務細則4.質(zhì)量保證與驗收標準5.保密協(xié)議6.違約責任與爭議解決流程7.合同變更與解除條款8.合同生效與終止條款9.不可抗力條款10.其他約定條款11.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明12.項目實施過程中的相關(guān)文件和報告13.任何其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方應得的款項。2.違約行為：乙方未按時完成項目。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成項目實施。3.違約行為：乙方提供的產(chǎn)品或服務不符合合同要求。認定：乙方提供的產(chǎn)品或服務未達到合同約定的質(zhì)量標準。4.違約行為：甲方未提供必要的資源支持。認定：甲方未按照合同約定提供項目實施所需的資源。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責。認定：中介機構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督和調(diào)解職責。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的民事責任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對保密信息的保護義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整計劃，確保項目按期完成。2.問題：資金撥付不及時。解決辦法：明確資金撥付流程，確保資金按時到位。3.問題：技術(shù)支持不到位。解決辦法：要求乙方提供充分的技術(shù)支持，并對支持效果進行監(jiān)督。4.問題：中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：更換中介機構(gòu)或加強中介機構(gòu)的監(jiān)督。五、所有應用場景：1.智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)。2.社區(qū)管理信息化。3.居民生活服務提升。4.社區(qū)資源整合與利用。5.社區(qū)安全與應急管理。全文完。2025年度智慧社區(qū)全新合同簽訂及智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方法定代表人1.3.雙方注冊地址1.4.雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1.智慧社區(qū)建設(shè)背景2.2.雙方合作意愿3.智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)目標3.1.平臺建設(shè)目標概述3.2.平臺功能模塊3.3.平臺性能指標4.項目實施范圍4.1.項目實施地域4.2.項目實施時間4.3.項目實施內(nèi)容5.雙方權(quán)利與義務5.1.雙方權(quán)利5.2.雙方義務5.3.違約責任6.項目實施進度安排6.1.項目啟動階段6.2.項目實施階段6.3.項目驗收階段7.項目驗收標準與方法7.1.驗收標準7.2.驗收方法7.3.驗收報告8.質(zhì)量保證與售后服務8.1.質(zhì)量保證期限8.2.售后服務內(nèi)容8.3.售后服務響應時間9.價格與付款方式9.1.項目總價9.2.付款方式9.3.付款時間節(jié)點10.違約責任及爭議解決10.1.違約責任10.2.爭議解決方式11.合同生效、變更與終止11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同終止條件12.合同附件12.1.智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)方案12.2.項目進度計劃12.3.付款憑證13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱甲方：智慧社區(qū)開發(fā)有限公司乙方：信息技術(shù)有限公司1.2.雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4.雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1.智慧社區(qū)建設(shè)背景隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為提升居民生活質(zhì)量、促進社會和諧的重要舉措。2.2.雙方合作意愿甲方希望借助乙方在信息技術(shù)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，共同推進智慧社區(qū)服務平臺的建設(shè)，提升社區(qū)管理水平。3.智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)目標3.1.平臺建設(shè)目標概述本平臺旨在為社區(qū)居民提供便捷、高效、智能的服務，實現(xiàn)社區(qū)管理的智能化、精細化。3.2.平臺功能模塊（1）社區(qū)公告模塊（2）物業(yè)繳費模塊（3）家政服務模塊（4）社區(qū)活動模塊（5）社區(qū)論壇模塊3.3.平臺性能指標（1）響應時間：≤2秒（2）并發(fā)用戶數(shù)：≥1000（3）數(shù)據(jù)傳輸速率：≥10Mbps4.項目實施范圍4.1.項目實施地域省市區(qū)范圍內(nèi)的智慧社區(qū)4.2.項目實施時間自合同簽訂之日起至2025年12月31日4.3.項目實施內(nèi)容（1）平臺設(shè)計、開發(fā)、測試（2）平臺部署、上線及運維（3）用戶培訓及售后服務5.雙方權(quán)利與義務5.1.雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成智慧社區(qū)服務平臺的建設(shè)工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。5.2.雙方義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成智慧社區(qū)服務平臺的建設(shè)工作。（2）乙方應配合甲方進行項目驗收，并對驗收不合格的部分進行整改。5.3.違約責任（1）若乙方未按合同約定完成建設(shè)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。（2）若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.項目實施進度安排6.1.項目啟動階段（1）簽訂合同（2）乙方提交項目實施計劃6.2.項目實施階段（1）平臺設(shè)計、開發(fā)、測試（2）平臺部署、上線及運維6.3.項目驗收階段（1）甲方組織驗收（2）乙方提交驗收報告（3）雙方確認驗收結(jié)果8.價格與付款方式8.1.項目總價本合同項目總價為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。8.2.付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。（2）平臺上線并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的40%。（3）項目驗收合格并正式投入使用后一年內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的20%。8.3.付款時間節(jié)點（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）平臺上線驗收款：平臺上線并驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。（3）投入使用款：項目驗收合格并正式投入使用后60個工作日內(nèi)支付。9.違約責任及爭議解決9.1.違約責任（1）若乙方未按時完成平臺建設(shè)，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。（2）若甲方未按時支付款項，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。（3）若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。9.2.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效、變更與終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3.合同終止條件（1）合同約定的項目完成并驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1.智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)方案11.2.項目進度計劃11.3.付款憑證12.合同簽署12.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.簽署地點省市區(qū)路號12.3.簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________13.其他約定事項13.1.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件清單14.1.智慧社區(qū)服務平臺建設(shè)方案14.2.項目進度計劃14.3.付款憑證14.4.雙方身份證復印件14.5.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供技術(shù)支持、咨詢服務、設(shè)備供應、資金支持等服務的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍（1）技術(shù)支持：提供軟件開發(fā)、系統(tǒng)維護、網(wǎng)絡安全等技術(shù)支持服務。（2）咨詢服務：提供智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)的政策咨詢、市場分析、項目管理等服務。（3）設(shè)備供應：提供智慧社區(qū)所需的硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)等。（4）資金支持：為智慧社區(qū)項目提供必要的資金支持。15.3.第三方選擇與確認（1）甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務協(xié)議。（2）乙方應配合甲方選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。（3）第三方介入前，甲乙雙方應共同確認第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。16.第三方責任與權(quán)利16.1.第三方責任（1）第三方應按照合同約定，履行其服務義務，確保服務質(zhì)量。（2）第三方因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。（3）第三方在履行服務過程中，如造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額（1）第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不得超過合同總價款的20%。（