二零二五年度人才公寓租賃及政策優(yōu)惠合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度人才公寓租賃及政策優(yōu)惠合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（人才公寓管理方）與乙方（租賃人才）雙方共同簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度人才公寓租賃及政策優(yōu)惠方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)人才公寓租賃市場的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.人才公寓：指甲方為吸引、留住人才而提供的具有政策優(yōu)惠條件的公寓；2.政策優(yōu)惠：指甲方為租賃人才提供的租金減免、物業(yè)費減免等優(yōu)惠政策；3.租賃期限：指乙方租賃人才公寓的起始日期至終止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指人才公寓管理方；2.乙方：指租賃人才；3.合同：指本合同；4.履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)；5.終止：指合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而不再繼續(xù)履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方提供政策優(yōu)惠條件；2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃資格審核；3.甲方有權(quán)要求乙方按時繳納租金及物業(yè)費；4.甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方進(jìn)行物業(yè)管理；5.甲方有權(quán)在合同到期后，要求乙方退還人才公寓。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受政策優(yōu)惠條件；2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的住房條件；3.乙方有權(quán)在合同履行期間，對住房設(shè)施進(jìn)行合理使用；4.乙方有權(quán)在合同到期后，繼續(xù)租賃人才公寓；5.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時繳納租金及物業(yè)費；6.乙方有義務(wù)在合同履行期間，愛護(hù)住房設(shè)施，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)；7.乙方有義務(wù)在合同履行期間，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃的住房位于甲方管理的_________小區(qū)。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按時繳納租金及物業(yè)費；2.甲方在合同履行期間，應(yīng)提供政策優(yōu)惠條件；3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方催告后，仍未履行。6.3終止程序1.合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；4.一方違約，經(jīng)另一方催告后，仍未履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還人才公寓；2.甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金及物業(yè)費；3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：指乙方租賃人才公寓所應(yīng)支付的金額，具體金額以合同約定為準(zhǔn)；2.物業(yè)管理費：指乙方租賃人才公寓期間，為維護(hù)公寓設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生所應(yīng)支付的金額；3.政策優(yōu)惠：指甲方根據(jù)相關(guān)政策為乙方提供的租金減免、物業(yè)費減免等優(yōu)惠；4.其他費用：指合同約定之外，乙方應(yīng)支付的任何費用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將費用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金；2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費；3.其他費用：按合同約定的時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無誤；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；3.乙方未按時支付費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供住房或政策優(yōu)惠的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；2.甲方未按時收取租金或物業(yè)管理費的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；2.乙方擅自改變住房結(jié)構(gòu)或損壞公寓設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，對守約方進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露或擅自使用保密內(nèi)容；3.雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致公寓損壞；2.政府行為：政府出臺新政策，導(dǎo)致租金調(diào)整；3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致公寓維修延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個人租賃人才公寓；2.本合同涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對人才公寓的物業(yè)管理權(quán)；2.甲方保留在合同履行期間，對乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定行為的處罰權(quán)；2.甲方保留在合同履行期間，對乙方租賃行為的終止權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就人才公寓的租賃和管理事項進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，協(xié)調(diào)解決問題；2.雙方應(yīng)共同維護(hù)人才公寓的正常秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均視為無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.人才公寓租賃合同副本；2.乙方身份證明文件；3.乙方工作證明文件；4.甲方提供的政策優(yōu)惠文件；5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；6.爭議解決相關(guān)文件；7.不可抗力事件證明文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供住房或政策優(yōu)惠；b.未按時收取租金或物業(yè)管理費；c.未按合同約定對乙方進(jìn)行物業(yè)管理。乙方違約：a.未按時支付租金或物業(yè)管理費；b.擅自改變住房結(jié)構(gòu)或損壞公寓設(shè)施；c.違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范；3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的金錢；5.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催告通知，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：甲方未按合同約定提供住房或政策優(yōu)惠。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決問題，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可依法解除合同。4.問題：乙方擅自改變住房結(jié)構(gòu)或損壞公寓設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方為人才公寓的物業(yè)管理公司或服務(wù)提供商。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理和服務(wù)；第三方應(yīng)確保人才公寓的安全和整潔；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的合理要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取物業(yè)管理和服務(wù)費用；第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的意見，調(diào)整物業(yè)管理和服務(wù)措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供人才公寓；乙方有權(quán)要求甲方提供政策優(yōu)惠；乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免、物業(yè)費減免等政策優(yōu)惠；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整租賃需求。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供人才公寓或政策優(yōu)惠的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得單方面提高租金或物業(yè)管理費；甲方不得限制乙方的合理權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金和物業(yè)管理費；甲方可要求乙方遵守人才公寓的規(guī)章制度；甲方可對乙方進(jìn)行租賃資格審核。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得收益；甲方可通過提供人才公寓，吸引和留住人才。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)或損壞公寓設(shè)施；乙方不得利用人才公寓從事非法活動。全文完。二零二五年度人才公寓租賃及政策優(yōu)惠合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2人才公寓基本信息1.3合同簽訂日期及地點第二章租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制第三章人才公寓使用規(guī)則3.1入住條件3.2使用范圍3.3禁止事項3.4設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3甲方權(quán)利4.4甲方義務(wù)4.5乙方權(quán)利4.6乙方義務(wù)第五章政策優(yōu)惠條款5.1優(yōu)惠政策概述5.2優(yōu)惠政策內(nèi)容5.3優(yōu)惠政策變更及終止5.4優(yōu)惠政策申請及審核第六章房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2維修申請流程6.3維修費用承擔(dān)6.4設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任第七章違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式7.4違約賠償?shù)诎苏潞贤獬敖K止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止流程8.4合同解除及終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1附件一：人才公寓租賃協(xié)議10.2附件二：人才公寓使用規(guī)則10.3附件三：政策優(yōu)惠文件10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期第十二章合同簽署及見證12.1合同簽署方式12.2合同簽署地點12.3合同見證人12.4合同簽署日期第十三章合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更流程13.3合同補(bǔ)充條款13.4合同補(bǔ)充條款的生效第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同不可抗力條款14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)及效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1租賃方名稱：1.1.2租賃方法定代表人：1.1.3租賃方聯(lián)系方式：1.2人才公寓基本信息1.2.1人才公寓名稱：1.2.2人才公寓地址：1.2.3人才公寓面積：1.2.4人才公寓戶型：1.2.5人才公寓配套設(shè)施：1.3合同簽訂日期及地點1.3.1簽訂日期：1.3.2簽訂地點：第二章租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：2.1.2租賃終止日期：2.2租金金額及支付方式2.2.1租金金額：2.2.2支付方式：2.2.3支付時間：2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1調(diào)整頻率：2.3.2調(diào)整條件：2.3.3調(diào)整方式：第三章人才公寓使用規(guī)則3.1入住條件3.1.1入住資格：3.1.2入住手續(xù)：3.2使用范圍3.2.1使用權(quán)限：3.2.2使用時間：3.3禁止事項3.3.1禁止行為：3.3.2違禁后果：3.4設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范3.4.1使用規(guī)定：3.4.2維護(hù)責(zé)任：第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1收取租金：4.1.2維護(hù)房屋：4.1.3享受政策優(yōu)惠：4.2租賃方義務(wù)4.2.1交付房屋：4.2.2保障房屋安全：4.2.3協(xié)助甲方辦理入住手續(xù)：4.3甲方權(quán)利4.3.1監(jiān)督租賃方履行合同：4.3.2收取租金：4.3.3保障房屋安全：4.4甲方義務(wù)4.4.1提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋：4.4.2保障租賃方使用權(quán)益：4.4.3協(xié)助租賃方辦理入住手續(xù)：4.5乙方權(quán)利4.5.1享有居住權(quán)：4.5.2依法使用房屋：4.5.3享有政策優(yōu)惠：4.6乙方義務(wù)4.6.1按時支付租金：4.6.2維護(hù)房屋及設(shè)施：4.6.3遵守使用規(guī)則：第五章政策優(yōu)惠條款5.1優(yōu)惠政策概述5.1.1優(yōu)惠政策名稱：5.1.2優(yōu)惠政策內(nèi)容：5.2優(yōu)惠政策內(nèi)容5.2.1租金減免比例：5.2.2減免期限：5.2.3減免條件：5.3優(yōu)惠政策變更及終止5.3.1變更條件：5.3.2終止條件：5.4優(yōu)惠政策申請及審核5.4.1申請條件：5.4.2申請流程：5.4.3審核結(jié)果：第六章房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.1.1維修范圍：6.1.2維修責(zé)任劃分：6.2維修申請流程6.2.1申請方式：6.2.2申請時間：6.3維修費用承擔(dān)6.3.1費用承擔(dān)方式：6.3.2費用結(jié)算時間：6.4設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任6.4.1保養(yǎng)責(zé)任劃分：6.4.2保養(yǎng)周期：第七章違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.1.1租賃方違約情形：7.1.2甲方違約情形：7.1.3乙方違約情形：7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)期限：7.3違約處理方式7.3.1違約處理程序：7.3.2違約處理結(jié)果：7.4違約賠償7.4.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.4.2賠償方式：第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除：8.1.2甲方單方解除條件：8.1.3乙方單方解除條件：8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：8.2.2甲方單方終止條件：8.2.3乙方單方終止條件：8.3合同解除及終止流程8.3.1解除及終止通知：8.3.2解除及終止生效時間：8.4合同解除及終止后的處理8.4.1房屋交還：8.4.2資金結(jié)算：8.4.3違約責(zé)任：第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：9.1.2調(diào)解解決：9.1.3仲裁解決：9.1.4訴訟解決：9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會：9.2.2人民法院：9.3爭議解決程序9.3.1提出爭議：9.3.2解決爭議：9.4爭議解決費用9.4.1費用承擔(dān)：9.4.2費用支付：第十章合同附件10.1附件一：人才公寓租賃協(xié)議10.1.1協(xié)議內(nèi)容：10.2附件二：人才公寓使用規(guī)則10.2.1規(guī)則內(nèi)容：10.3附件三：政策優(yōu)惠文件10.3.1文件內(nèi)容：10.4附件四：其他相關(guān)文件10.4.1文件內(nèi)容：第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2合同內(nèi)容合法有效：11.2合同生效日期11.2.1生效日期：11.3合同終止條件11.3.1租賃期限屆滿：11.3.2合同解除：11.4合同終止日期11.4.1終止日期：第十二章合同簽署及見證12.1合同簽署方式12.1.1簽署地點：12.1.2簽署時間：12.2合同簽署地點12.2.1簽署地點：12.3合同見證人12.3.1見證人姓名：12.3.2見證人身份：12.4合同簽署日期12.4.1簽署日期：第十三章合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1變更原因：13.1.2變更程序：13.2合同變更流程13.2.1提出變更：13.2.2簽署變更協(xié)議：13.3合同補(bǔ)充條款13.3.1補(bǔ)充條款內(nèi)容：13.4合同補(bǔ)充條款的生效13.4.1生效條件：第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.1.1保密內(nèi)容：14.1.2保密期限：14.2合同不可抗力條款14.2.1不可抗力定義：14.2.2不可抗力處理：14.3合同解釋權(quán)14.3.1解釋原則：14.4合同份數(shù)及效力14.4.1份數(shù)：14.4.2效力：租賃方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：見證人（蓋章）：簽字：簽字：簽字：簽字：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方作為人才公寓的產(chǎn)權(quán)方或管理方，有權(quán)對人才公寓的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。說明：本條款確保甲方在合同履行過程中，能夠?qū)ψ赓U方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，以保證人才公寓的合理使用和維護(hù)。1.2甲方應(yīng)定期對人才公寓進(jìn)行安全檢查，確保居住環(huán)境的安全。說明：甲方有責(zé)任確保人才公寓的安全，定期檢查有助于及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。1.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、維修等服務(wù)。說明：甲方作為服務(wù)提供方，應(yīng)保證租賃方和乙方享受到滿意的物業(yè)服務(wù)。1.4甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方提供人才公寓的詳細(xì)使用說明。說明：甲方有義務(wù)向乙方提供詳細(xì)的使用說明，確保乙方能夠了解和遵守人才公寓的使用規(guī)則。1.5甲方應(yīng)在乙方入住前，對乙方進(jìn)行入住培訓(xùn)，包括房屋設(shè)施使用、安全知識等。說明：甲方有責(zé)任對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保乙方能夠安全、合理地使用人才公寓。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對人才公寓進(jìn)行必要的裝修或改造。說明：本條款賦予乙方在租賃期間對居住環(huán)境的改善權(quán)利。2.2乙方在租賃期間，有權(quán)對人才公寓的公共區(qū)域進(jìn)行合理使用和改善。說明：乙方作為居住者，有權(quán)對公共區(qū)域進(jìn)行合理使用，以提高居住舒適度。2.3乙方有權(quán)在租賃期間，將人才公寓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給符合條件的人士。說明：本條款允許乙方在滿足一定條件下，將人才公寓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，但需遵守相關(guān)規(guī)定。2.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，提供必要的家具和家電設(shè)備。說明：本條款確保乙方在入住時，能夠享受到必要的家具和家電設(shè)備。2.5乙方有權(quán)在租賃期間，對人才公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。說明：乙方作為居住者，有權(quán)對人才公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保證居住環(huán)境的舒適。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)在合同簽訂前，對租賃雙方進(jìn)行充分的溝通和協(xié)調(diào)。說明：中介方有責(zé)任在合同簽訂前，確保租賃雙方對合同內(nèi)容有充分的了解和認(rèn)可。3.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、支付租金等。說明：中介方有責(zé)任協(xié)助租賃雙方完成租賃手續(xù)，確保合同的順利履行。3.3中介方應(yīng)監(jiān)督租賃雙方遵守合同約定，并在合同履行過程中提供必要的調(diào)解和協(xié)調(diào)。說明：中介方有責(zé)任在合同履行過程中，監(jiān)督雙方遵守合同約定，并在出現(xiàn)