2025年度房屋買賣協議關于房屋用途限制補充協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣協議關于房屋用途限制補充協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景：本補充協議旨在對《2025年度房屋買賣協議》中關于房屋用途限制的相關條款進行補充和完善，以確保甲乙雙方在房屋買賣過程中的合法權益得到充分保障。2.2目的：本補充協議旨在明確房屋用途限制的具體內容，規(guī)范雙方在房屋使用過程中的行為，避免因房屋用途問題而產生的糾紛。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）房屋：指甲方出賣給乙方的具有獨立產權的建筑物及其附屬設施。2）房屋用途：指房屋的使用目的，包括居住、辦公、商業(yè)等。3.2關鍵詞解釋：1）房屋用途限制：指在房屋買賣協議中，甲方對房屋使用目的所設定的限制。2）合同履行：指甲乙雙方按照本補充協議約定的內容，完成各自權利和義務的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方遵守房屋用途限制，不得擅自改變房屋用途。2）甲方有權對乙方違反房屋用途限制的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。3）甲方應確保房屋質量符合國家相關標準，為乙方提供合格的居住環(huán)境。4.2乙方的權利和義務：1）乙方應遵守房屋用途限制，不得擅自改變房屋用途。2）乙方有權要求甲方提供房屋質量保證，并對房屋質量提出異議。3）乙方在房屋使用過程中，應愛護房屋設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本補充協議自雙方簽字之日起生效，履行期限為房屋交付之日起____年。5.2合同履行地點：房屋交付地點為：__________5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照本補充協議約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補充協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）房屋買賣協議終止。2）雙方協商一致解除本補充協議。3）因不可抗力導致本補充協議無法履行。6.3終止程序：1）終止本補充協議，需雙方書面通知對方。2）終止后，甲乙雙方應按照約定，處理剩余事宜。6.4終止后果：1）本補充協議終止后，甲乙雙方的權利義務關系自行解除。2）本補充協議終止前，甲乙雙方的權利義務關系仍然有效。七、費用與支付7.1費用構成1）房屋總價款：按照《2025年度房屋買賣協議》約定的房屋總價款執(zhí)行。2）稅費：甲方應承擔的房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3）維修基金：按照當地政府相關規(guī)定，由乙方繳納的房屋維修基金。4）其他費用：雙方約定的其他費用，如房屋交付前的裝修費用、物業(yè)服務費等。7.2支付方式1）乙方應按照本補充協議約定的時間和方式，向甲方支付上述費用。2）支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等，具體方式由雙方協商確定。7.3支付時間1）房屋總價款的支付：乙方應在簽訂本補充協議之日起____個工作日內支付房屋總價款的____%作為定金。2）剩余房屋總價款的支付：乙方應在房屋交付之日起____個工作日內支付剩余房屋總價款。3）稅費及其他費用的支付：乙方應在相關費用產生后____個工作日內支付。7.4支付條款1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的收款憑證。2）乙方支付的費用應真實、準確，不得存在虛假、偽造等情況。3）如因乙方原因導致支付延遲，乙方應向甲方支付____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。2）甲方提供的房屋存在質量問題，應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1）乙方未按約定支付費用，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。2）乙方擅自改變房屋用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1）違約金的具體金額由雙方協商確定。2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容1）本合同內容。2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本補充協議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2）保密義務在保密期限屆滿后，仍應繼續(xù)履行，直至保密內容不再具有商業(yè)價值。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭等。3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1）地震導致房屋損壞。2）政府政策調整導致房屋無法交付。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1）協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）或雙方同意提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2）如一方同意轉讓，另一方應在接到通知后____個工作日內給予答復。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的合同。2）雙方約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留1）本補充協議的簽訂不影響《2025年度房屋買賣協議》中甲乙雙方的權利和義務。2）甲乙雙方在履行本補充協議過程中，如遇特殊情況，有權根據實際情況進行調整。13.2特殊權力保留1）甲方保留對房屋用途的最終決定權。2）乙方保留在房屋用途限制范圍內使用房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）甲乙雙方對本補充協議的修改和補充，應書面通知對方。2）經雙方協商一致，修改和補充的內容為本補充協議的組成部分。14.2修改和補充效力1）本補充協議的修改和補充自雙方簽字之日起生效。2）修改和補充的內容與本補充協議原有內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）甲乙雙方應相互配合，確保本補充協議的順利履行。2）如遇特殊情況，雙方應積極協商，共同解決。15.2協作與配合方式1）雙方應按照誠實信用原則，履行各自義務。2）雙方應通過書面、電話等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協議是《2025年度房屋買賣協議》的補充部分，具有獨立性和完整性。16.3增減條款1）本補充協議的增減條款，經甲乙雙方協商一致，可予以修改。2）修改后的條款與本補充協議原有條款不一致的，以修改后的條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（買受方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件：1.《2025年度房屋買賣協議》2.相關法律法規(guī)3.其他與本補充協議相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《2025年度房屋買賣協議》2.相關法律法規(guī)3.其他與本補充協議相關的文件，如房屋權屬證明、稅費繳納證明等。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定時間交付房屋：認定違約，需支付乙方違約金。提供的房屋存在質量問題：認定違約，需承擔維修責任并賠償損失。2.乙方違約：未按約定支付費用：認定違約，需支付甲方違約金。擅自改變房屋用途：認定違約，需承擔法律責任并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當向對方支付一定數額的金錢。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務，以保護雙方的商業(yè)秘密。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：乙方應在收到房屋后立即通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修，如維修后仍存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.問題：乙方擅自改變房屋用途。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并賠償由此給甲方造成的損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據不可抗力事件的影響程度，協商調整合同履行期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯系人：__________4.第三方聯系電話：__________5.第三方責任：第三方作為房屋用途監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方是否遵守房屋用途限制。第三方有權對乙方的房屋使用情況進行檢查，并要求乙方提供相關證明。6.第三方權利：第三方有權要求乙方提供房屋使用證明，以確保乙方遵守房屋用途限制。第三方有權向甲方報告乙方的違約行為。7.第三方義務：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應及時向甲乙雙方通報房屋使用情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供房屋的合法產權證明。乙方有權要求甲方保證房屋的質量符合國家標準。乙方有權要求甲方在房屋交付前完成必要的裝修工作。2.乙方利益條款：甲方應保證在合同約定的交付日期前完成房屋的裝修和維修工作。甲方應承擔因房屋質量問題導致的維修費用。甲方應承擔因房屋用途限制導致的違約責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付____%的違約金。甲方未保證房屋質量，應承擔乙方因此遭受的損失。甲方違反房屋用途限制，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金。甲方可要求乙方在房屋交付后支付剩余款項。甲方可要求乙方遵守房屋用途限制。2.甲方的利益條款：乙方在房屋交付前應支付____%的定金。乙方在房屋交付后應在____個工作日內支付剩余款項。乙方應遵守房屋用途限制，不得擅自改變房屋用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付定金或剩余款項，應向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改變房屋用途，應承擔相應的法律責任。乙方違反房屋用途限制，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度房屋買賣協議關于房屋用途限制補充協議1合同目錄一、協議概述1.1協議目的1.2協議依據1.3協議雙方基本信息二、房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產權信息2.3房屋面積與結構2.4房屋權屬證書三、房屋買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息四、房屋用途限制4.1房屋用途范圍4.2限制用途原因4.3違規(guī)使用責任五、補充條款5.1補充約定5.2補充協議生效條件5.3補充協議解釋六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約糾紛解決七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用八、協議生效與解除8.1協議生效條件8.2協議解除條件8.3協議解除程序九、其他約定9.1通知與送達9.2協議變更9.3協議終止十、協議附件10.1附件一：房屋產權證明文件10.2附件二：房屋買賣合同十一、協議簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人簽字十二、協議生效日期十三、協議份數十四、特別約定合同編號2025年度房屋買賣協議關于房屋用途限制補充協議一、協議概述1.1協議目的本協議旨在明確2025年度房屋買賣協議中關于房屋用途的限制，以確保房屋的合法、合理使用。1.2協議依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.3協議雙方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________姓名：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________二、房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于：________________________2.2房屋產權信息房屋產權證號：________________房屋所有權人：________________2.3房屋面積與結構房屋總面積：________________平方米房屋結構：________________2.4房屋權屬證書賣方保證房屋權屬清晰，并已取得房屋權屬證書。三、房屋買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息四、房屋用途限制4.1房屋用途范圍房屋用途僅限于居住。4.2限制用途原因為保障社區(qū)居民生活環(huán)境，防止房屋被用于非法經營或其他違法活動。4.3違規(guī)使用責任如買方違反本協議第四條第一款的規(guī)定，賣方有權解除本協議，并要求買方承擔違約責任。五、補充條款5.1補充約定本協議作為2025年度房屋買賣協議的補充，與原協議具有同等法律效力。5.2補充協議生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3補充協議解釋本協議如有未盡事宜，可由雙方另行協商解決。六、違約責任6.1違約情形買方違反本協議第四條第一款規(guī)定的，視為違約。6.2違約責任承擔買方違約的，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。6.3違約糾紛解決因違約產生的糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、爭議解決7.1爭議解決方式本協議爭議解決方式為協商。7.2爭議解決機構協商不成，任何一方均可向房屋所在地房地產管理部門申請調解。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由責任方承擔。八、協議生效與解除8.1協議生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。8.2協議解除條件1.協議約定的解除條件成就；2.雙方協商一致解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.3協議解除程序1.提出解除協議的一方應書面通知另一方；2.雙方應就解除協議的事宜進行協商；3.協商一致后，雙方應簽署解除協議書。九、其他約定9.1通知與送達1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；2.通知送達地址為雙方在協議中指定的地址；3.通知自實際送達或投遞之日起生效。9.2協議變更1.協議的任何變更必須以書面形式并由雙方簽署；2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更協議內容。9.3協議終止1.協議期滿或雙方約定的終止條件成就；2.協議解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。十、協議附件10.1附件一：房屋產權證明文件10.2附件二：房屋買賣合同十一、協議簽署11.1簽署時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點________________11.3簽署人簽字賣方（簽字）：買方（簽字）：十二、協議生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協議份數本協議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十四、特別約定1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充；2.本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力；3.本協議的修改或補充，必須以書面形式并由雙方簽署。賣方（簽字）：買方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在房屋買賣過程中，如出現任何爭議或糾紛，甲方享有優(yōu)先解決權。具體內容包括：甲方有權在爭議發(fā)生后的____個工作日內提出解決方案；乙方應積極配合甲方的解決方案，并在____個工作日內給予答復；如乙方未在規(guī)定時間內答復，甲方有權單方面采取行動。1.2甲方決定權條款說明：本條款規(guī)定，在房屋用途限制方面，甲方擁有最終決定權。具體內容包括：甲方有權根據房屋實際情況和市場需求，調整房屋用途限制；乙方應遵守甲方關于房屋用途的限制，不得擅自改變；如乙方違反本條款，甲方有權解除協議，并追究乙方違約責任。1.3甲方監(jiān)管權條款說明：本條款規(guī)定，甲方對房屋的買賣過程和實際使用情況進行監(jiān)管。具體內容包括：甲方有權定期或不定期對房屋進行檢查，確保房屋用途符合協議約定；乙方應配合甲方的檢查，不得拒絕或阻撓；如發(fā)現乙方違反房屋用途限制，甲方有權采取措施予以糾正。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方選擇權條款說明：本條款規(guī)定，在房屋買賣過程中，乙方享有選擇權。具體內容包括：乙方有權在房屋用途限制方面提出自己的要求；甲方應充分考慮乙方的合理要求，并在____個工作日內給予答復；如甲方未在規(guī)定時間內答復，乙方有權要求解除協議。2.2乙方監(jiān)督權條款說明：本條款規(guī)定，乙方對甲方在房屋買賣過程中的行為享有監(jiān)督權。具體內容包括：乙方有權對甲方提供的房屋信息進行核實；乙方有權要求甲方提供房屋相關證明文件；如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權要求解除協議。2.3乙方退出權條款說明：本條款規(guī)定，在房屋買賣過程中，乙方享有退出權。具體內容包括：乙方在簽訂協議后____個工作日內，如發(fā)現房屋存在重大問題，有權提出退出；乙方提出退出時，應書面通知甲方，并退還已支付的定金；甲方應積極配合乙方的退出，并退還乙方已支付的款項。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定，中介服務費用由雙方按照約定分擔。具體內容包括：甲方承擔中介服務費用的_____%；乙方承擔中介服務費用的_____%；雙方應在簽訂協議時，明確中介服務費用的具體金額。3.2中介責任條款說明：本條款規(guī)定，中介機構在房屋買賣過程中應承擔相應的責任。具體內容包括：中介機構應保證提供的信息真實、準確、完整；中介機構應協助雙方簽訂協議，并監(jiān)督協議的履行；如因中介機構的過錯導致協議無法履行，中介機構應承擔相應的法律責任。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機構對在房屋買賣過程中獲取的雙方信息負有保密義務。具體內容包括：中介機構不得泄露任何一方的個人信息；中介機構不得利用在房屋買賣過程中獲取的信息謀取私利；中介機構違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件2.附件二：房屋買賣合同3.附件三：中介服務合同（如有）4.附件四：房屋用途限制補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：買方違反房屋用途限制。認定：買方未經賣方同意，擅自改變房屋用途。2.違約行為：賣方提供虛假房屋信息。認定：賣方在協議中隱瞞房屋的真實情況或提供虛假產權證明。3.違約行為：中介機構未履行保密義務。認定：中介機構泄露買方或賣方的個人信息。4.違約行為：任何一方未按協議約定履行義務。認定：協議中明確約定的義務未得到履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因設立、變更、終止民事權利義務關系而訂立的具有約束力的協議的法律規(guī)范。2.房地產管理法：規(guī)范房地產交易、房地產開發(fā)、物業(yè)管理等活動的法律。3.產權證明文件：證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證。4.中介服務合同：中介機構為促成房地產交易而與買賣雙方簽訂的合同。5.違約責任：合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋用途限制過于嚴格，影響買方使用。解決辦法：雙方協商調整房屋用途限制，確保合理使用。2.問題：中介機構未履行保密義務，泄露個人信息。解決辦法：與中介機構協商解決，如協商不成，可訴諸法律。3.問題：一方未按協議約定履行義務。解決辦法：通過協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方在簽訂房屋買賣協議時，為明確房屋用途限制而簽訂補充協議。2.房屋買賣過程中，因房屋用途限制產生爭議，雙方需簽訂補充協議以明確權利義務。3.房屋買賣雙方或第三方中介參與房屋買賣活動時，需簽訂補充協議以規(guī)范雙方行為。全文完。2025年度房屋買賣協議關于房屋用途限制補充協議2本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議編號1.2協議簽訂日期1.3協議簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權性質2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋用途限制3.1限制用途類型3.2限制用途期限3.3違規(guī)用途處理4.違約責任4.1違約情形4.2違約責任承擔4.3違約賠償5.解約條件5.1解約情形5.2解約程序5.3解約后果6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關費用承擔6.3過戶期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.其他約定8.1不可抗力條款8.2法律適用8.3通知與送達9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效范圍10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：房屋買賣協議12.2附件二：房屋產權證12.3附件三：其他相關文件13.合同份數13.1甲方份數13.2乙方份數13.3份數效力14.合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議編號：本補充協議編號為SG20250001。1.2協議簽訂日期：本補充協議于2025年1月1日簽訂。1.3協議簽訂地點：北京市朝陽區(qū)大廈會議室。2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號號樓單元室。2.2房屋產權性質：商品住房。2.3房屋面積：建筑面積為100平方米。2.4房屋用途：住宅。3.房屋用途限制3.1限制用途類型：本房屋僅限居住用途，不得用于商業(yè)、辦公、倉儲、廠房等非居住用途。3.2限制用途期限：本房屋用途限制期限自本補充協議簽訂之日起至2025年12月31日止。3.3違規(guī)用途處理：如甲方違反本補充協議第三條第1款的規(guī)定，乙方有權要求甲方立即停止違規(guī)用途，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約責任4.1違約情形：甲方違反本補充協議第三條第1款的規(guī)定，擅自改變房屋用途。4.2違約責任承擔：甲方應承擔因違約行為給乙方造成的直接經濟損失，包括但不限于房屋價值降低、維修費用等。4.3違約賠償：甲方應在本補充協議約定的違約情形發(fā)生之日起15日內，向乙方支付違約金人民幣萬元。5.解約條件5.1解約情形：如甲方違反本補充協議第四條第1款的規(guī)定，乙方有權解除本補充協議。5.2解約程序：乙方應在發(fā)現甲方違約之日起30日內書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起15日內采取改正措施。5.3解約后果：如甲方在規(guī)定期限內未采取改正措施，乙方有權解除本補充協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：甲方應在本補充協議簽訂之日起60日內辦理房屋過戶手續(xù)。6.2相關費用承擔：房屋過戶產生的稅費及其他相關費用由雙方按法律規(guī)定各自承擔。6.3過戶期限：甲方應在規(guī)定期限內完成房屋過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶手續(xù)未按時完成，甲方應承擔相應責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本補充協議產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：本補充協議的爭議解決機構為北京市朝陽區(qū)人民法院。7.3爭議解決費用：本補充協議產生的爭議解決費用由敗訴方承擔。8.其他約定8.1不可抗力條款：如因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致本補充協議無法履行，雙方互不承擔責任，并應協商解決后續(xù)事宜。8.2法律適用：本補充協議適用中華人民共和國法律。8.3通知與送達：本補充協議的通知和送達，應以書面形式進行，可以通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式，自送達之日起生效。9.合同生效9.1生效條件：本補充協議經雙方簽字蓋章后生效。9.2生效日期：本補充協議自2025年1月1日起生效。9.3生效范圍：本補充協議適用于2025年度房屋買賣協議項下的房屋用途限制。10.合同解除10.1解除條件：除本補充協議約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本補充協議。10.2解除程序：任何一方要求解除本補充協議，應提前30日書面通知對方，并說明理由。10.3解除后果：本補充協議解除后，雙方應按照本補充協議的約定處理相關事宜，包括但不限于房屋過戶手續(xù)的辦理和違約責任的承擔。11.合同終止11.1終止條件：本補充協議約定的期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本補充協議終止。11.2終止程序：本補充協議終止后，雙方應按照本補充協議的約定處理相關事宜。11.3終止后果：本補充協議終止后，雙方的權利義務終止，但本補充協議中關于違約責任、爭議解決等條款仍然有效。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣協議12.2附件二：房屋產權證12.3附件三：其他相關文件13.合同份數13.1甲方份數：甲方保留本補充協議一式兩份，自簽訂之日起生效。13.2乙方份數：乙方保留本補充協議一式兩份，自簽訂之日起生效。13.3份數效力：本補充協議一式兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署人：甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]。14.2簽署日期：[年]年[月]月[日]。14.3簽署地點：[地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本補充協議執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入房屋買賣活動中的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在房屋買賣活動中，可引入第三方提供專業(yè)服務。2.2任何第三方介入需事先獲得甲乙雙方的書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在服務合同中約定，但不得超過人民幣萬元。4.第三方介入的合同4.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、責任等事項。4.2服務合同應包含本補充協議的相關條款，并作為本補充協議的附件。5.第三方介入的權限與義務5.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守國家法律法規(guī)和本補充協議的約定。5.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整，并對提供的服務承擔相應的法律責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由服務合同約定。6.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，對甲乙雙方的責任，由服務合同約定。6.3第三方不得干預甲乙雙方的權利義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據服務合同約定各自承擔。7.2如服務合同未約定費用承擔方式，則由甲乙雙方平均分擔。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應按照服務合同約定支付費用。9.2第三方介入服務完成后，如無其他爭議，本補充協議中關于第三方介入的條款終止。10.第三方介入的保密10.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。10.2第