二零二五年度拆除工程房屋安全協(xié)議及拆除施工監(jiān)督3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除工程房屋安全協(xié)議及拆除施工監(jiān)督合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確拆除工程房屋安全責任，確保拆除施工過程中的安全，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆除工程：指乙方按照甲方要求，對房屋進行拆除的工程。2.房屋安全：指拆除工程過程中，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等不受損害，確保人員、財產(chǎn)安全的狀況。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中提出拆除工程需求的單位或個人。2.乙方：指本協(xié)議中承擔拆除工程施工任務(wù)的單位或個人。3.拆除施工監(jiān)督：指甲方或委托第三方對拆除工程施工過程進行監(jiān)督，確保施工安全、質(zhì)量符合要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，確保拆除工程施工過程中的房屋安全。2.甲方有權(quán)對拆除工程施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知乙方整改。3.甲方有權(quán)要求乙方提供拆除工程施工過程中的相關(guān)資料、報告等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，確保拆除工程施工過程中的房屋安全。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供拆除工程施工過程中的相關(guān)資料、報告等。3.乙方應(yīng)配合甲方對拆除工程施工過程進行監(jiān)督，及時整改安全隱患。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至拆除工程完成之日止。5.2合同履行地點拆除工程施工地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，進行拆除工程施工。2.甲方或委托第三方對拆除工程施工過程進行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.拆除工程完成，本協(xié)議自動終止。2.雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理拆除工程施工過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。2.本協(xié)議終止后，雙方不得就本協(xié)議終止前發(fā)生的爭議提出訴訟或仲裁。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆除工程費用：包括但不限于拆除工程的人工費、材料費、機械費、安全防護費等。2.監(jiān)督費用：甲方支付給乙方的監(jiān)督費用，包括監(jiān)督人員的工資、差旅費、辦公費等。3.其他費用：因拆除工程產(chǎn)生的一切合理費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在拆除工程開工前，向甲方提交詳細的工程預(yù)算和支付計劃。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程預(yù)算和支付計劃后，按照約定的支付比例和方式支付工程款項。7.3支付時間1.首付款：在拆除工程開工前，甲方支付合同總金額的30%作為首付款。2.進度款：拆除工程完成后，甲方支付合同總金額的60%作為進度款。3.尾款：拆除工程驗收合格后，甲方支付合同總金額的10%作為尾款。4.保證金：甲方在合同簽訂時支付合同總金額的5%作為保證金，在合同履行完畢后無息退還。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和工程進度報告后，及時進行支付。2.乙方應(yīng)在工程進度符合合同要求時，及時向甲方提交工程進度報告和發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。2.若甲方未按約定提供拆除工程所需的資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.若乙方在施工過程中造成房屋安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)資料。2.甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致拆除工程中斷。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可提交相關(guān)機構(gòu)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可提交仲裁機構(gòu)仲裁。2.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房屋安全原因，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方因拆除工程原因，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆除工程房屋安全標準的最終決定權(quán)。2.乙方在履行合同過程中，不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)事先征得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在拆除工程過程中，對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方在拆除工程過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時報告甲方，并采取相應(yīng)措施予以消除。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保拆除工程順利進行。2.雙方應(yīng)就拆除工程中的重大事項及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)指定專人負責溝通協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于拆除工程房屋安全協(xié)議及拆除施工監(jiān)督的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程預(yù)算及支付計劃2.拆除工程施工方案3.房屋安全檢測報告4.拆除工程進度報告5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.保密協(xié)議8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付款項。b.未按約定提供拆除工程所需的資料。乙方違約：a.未按時完成拆除工程。b.在施工過程中造成房屋安全事故。2.違約行為認定：甲方違約的認定：根據(jù)甲方支付記錄及合同約定。乙方違約的認定：根據(jù)工程進度報告、安全事故報告及合同約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的補償性款項。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進度延誤。解決辦法：雙方及時溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：房屋安全事故發(fā)生。解決辦法：立即停止施工，進行事故調(diào)查，分析原因，采取整改措施，確保房屋安全。3.問題：支付糾紛。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或爭議解決機制解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，采取必要措施，防止保密信息泄露，一旦發(fā)生泄露，立即采取措施制止并追究責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應(yīng)負責對拆除工程進行專業(yè)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和房屋安全。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、安全隱患、整改措施等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和條件，以便進行監(jiān)督工作。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)督工作的合法性和有效性。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程完成后進行驗收。2.乙方利益條款：乙方在拆除工程過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。乙方在拆除工程過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ虛p失，甲方應(yīng)予以賠償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未提供必要的施工條件和安全保障，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。若甲方在拆除工程過程中違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行拆除工程施工。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施。甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程完成后進行驗收。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程過程中提供工程進度報告。甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程過程中提供工程預(yù)算和支付計劃。甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程完成后提供工程驗收報告。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成拆除工程施工，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中造成房屋安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。若乙方在拆除工程過程中違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度拆除工程房屋安全協(xié)議及拆除施工監(jiān)督1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則二、雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型四、拆除工程房屋安全協(xié)議4.1安全責任4.2安全措施4.3安全保障五、拆除施工監(jiān)督5.1監(jiān)督機構(gòu)及人員5.2監(jiān)督職責5.3監(jiān)督方法5.4監(jiān)督內(nèi)容六、拆除施工組織設(shè)計6.1施工總體方案6.2施工進度安排6.3施工質(zhì)量控制6.4施工安全管理七、施工準備及材料設(shè)備7.1施工現(xiàn)場準備7.2材料設(shè)備采購7.3人員配置八、施工過程及質(zhì)量控制8.1施工過程管理8.2質(zhì)量檢驗標準8.3質(zhì)量保證措施九、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)措施9.2環(huán)境保護措施9.3應(yīng)急預(yù)案十、合同履行及違約責任10.1合同履行期限10.2履行方式10.3違約責任十一、合同變更及解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件十四、其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同解釋14.4合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.1.1甲方因城市改造項目需要，決定對位于本市的某老舊房屋進行拆除。1.1.2乙方具備拆除工程施工資質(zhì)，愿意承擔本拆除工程。1.2合同目的1.2.1確保拆除工程安全、順利進行。1.2.2明確雙方在拆除工程中的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同原則1.3.1安全第一，預(yù)防為主。1.3.2公平、公正、公開。二、雙方當事人信息2.1甲方信息2.1.1名稱：城市改造項目指揮部2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55552.2乙方信息2.2.1名稱：拆除工程有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx6666三、工程概況3.1工程名稱3.1.1市老舊房屋拆除工程3.2工程地點3.2.1市區(qū)路號3.3工程規(guī)模3.3.1拆除房屋總面積：5000平方米3.4工程類型3.4.1拆除工程四、拆除工程房屋安全協(xié)議4.1安全責任4.1.1甲方負責提供拆除工程所需的各項手續(xù)和資料。4.1.2乙方負責拆除工程的安全施工，確保人員和財產(chǎn)安全。4.2安全措施4.2.1乙方應(yīng)制定詳細的拆除工程施工安全措施，并報甲方備案。4.2.2乙方應(yīng)設(shè)立安全監(jiān)督機構(gòu)，負責現(xiàn)場安全監(jiān)督工作。4.3安全保障4.3.1乙方應(yīng)購買拆除工程相關(guān)保險，以保障工程順利進行。五、拆除施工監(jiān)督5.1監(jiān)督機構(gòu)及人員5.1.1甲方設(shè)立拆除工程施工監(jiān)督小組，負責監(jiān)督拆除工程施工過程。5.1.2監(jiān)督小組由甲方代表、監(jiān)理工程師和施工安全員組成。5.2監(jiān)督職責5.2.1監(jiān)督小組負責對拆除工程施工過程進行監(jiān)督檢查。5.2.2監(jiān)督小組有權(quán)要求乙方改正不符合安全規(guī)定的行為。5.3監(jiān)督方法5.3.1監(jiān)督小組通過現(xiàn)場巡查、查閱資料、召開會議等方式進行監(jiān)督。5.4監(jiān)督內(nèi)容5.4.1拆除工程施工安全措施落實情況。5.4.2施工現(xiàn)場人員安全教育培訓(xùn)情況。5.4.3施工現(xiàn)場安全防護設(shè)施設(shè)置情況。六、拆除施工組織設(shè)計6.1施工總體方案6.1.1拆除工程分為三個階段：前期準備、拆除施工、后期清理。6.2施工進度安排6.2.1前期準備：1個月6.2.2拆除施工：3個月6.2.3后期清理：1個月6.3施工質(zhì)量控制6.3.1嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范和標準進行施工。6.3.2定期進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。6.4施工安全管理6.4.1嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制。6.4.2定期進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識。七、施工準備及材料設(shè)備7.1施工現(xiàn)場準備7.1.1乙方應(yīng)提前完成施工現(xiàn)場的勘察、測量、放線等工作。7.1.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場符合安全施工要求。7.2材料設(shè)備采購7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)施工進度和施工方案，提前采購所需材料設(shè)備。7.2.2材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和要求。7.3人員配置7.3.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計要求，配置充足的技術(shù)人員和施工人員。7.3.2乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。八、施工過程及質(zhì)量控制8.1施工過程管理8.1.1乙方應(yīng)嚴格按照施工組織設(shè)計進行施工，確保施工過程符合規(guī)范要求。8.1.2甲方應(yīng)定期對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。8.2質(zhì)量檢驗標準8.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行質(zhì)量檢驗。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方進行抽樣檢驗，檢驗結(jié)果應(yīng)符合標準。8.3質(zhì)量保證措施8.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。8.3.2乙方應(yīng)定期對施工人員進行質(zhì)量意識培訓(xùn)。九、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)措施9.1.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。9.1.2乙方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。9.2環(huán)境保護措施9.2.1乙方應(yīng)采取措施減少施工對環(huán)境的影響。9.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。9.3.2甲方有權(quán)要求乙方進行應(yīng)急演練，檢驗預(yù)案的有效性。十、合同履行及違約責任10.1合同履行期限10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為6個月。10.2履行方式10.2.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計要求，按時、按質(zhì)完成拆除工程。10.3違約責任10.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。十一、合同變更及解除11.1變更條件11.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3解除條件11.3.1合同約定的解除條件成就時，任何一方可提出解除合同。11.4解除程序11.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就時，合同終止。13.3合同解除條件13.3.1合同約定的解除條件成就時，合同解除。十四、其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括施工組織設(shè)計、質(zhì)量檢驗報告等。14.2通知與送達14.2.1任何一方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護非過錯方的原則進行解釋。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)項目管理權(quán)1.1.1甲方作為項目主導(dǎo)方，對整個拆除工程的項目管理擁有決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對施工方案、進度計劃、材料設(shè)備等進行審批。1.2甲方主導(dǎo)的資金支付1.2.1甲方負責工程款項的支付，按照合同約定的進度和條件支付工程款。1.2.2乙方提交付款申請及發(fā)票后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成付款。1.3甲方主導(dǎo)的工程驗收1.3.1甲方有權(quán)組織或委托第三方機構(gòu)對拆除工程進行驗收。1.3.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。1.4甲方主導(dǎo)的信息披露1.4.1甲方應(yīng)向乙方及時提供工程相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計變更、施工條件變化等。1.4.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息的詳細資料。1.5甲方主導(dǎo)的爭議解決1.5.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方應(yīng)提出解決方案。1.5.2若爭議無法解決，雙方應(yīng)協(xié)商選擇合適的爭議解決機構(gòu)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的施工方案2.1.1乙方應(yīng)制定詳細的施工方案，包括施工技術(shù)、進度安排、安全措施等。2.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工方案后五個工作日內(nèi)提出意見。2.2乙方主導(dǎo)的材料設(shè)備采購2.2.1乙方負責材料設(shè)備的采購，應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合國家標準。2.2.2乙方應(yīng)向甲方提供采購清單、供應(yīng)商資質(zhì)證明等材料。2.3乙方主導(dǎo)的施工進度2.3.1乙方應(yīng)嚴格按照施工方案和合同約定的時間節(jié)點完成工程。2.3.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金。2.4乙方主導(dǎo)的安全管理2.4.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。2.4.2乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育培訓(xùn)。2.5乙方主導(dǎo)的質(zhì)量控制2.5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工質(zhì)量控制。2.5.2乙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的選擇3.1.1雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇具備資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)進行項目管理。3.1.2第三方中介機構(gòu)的選擇標準包括資質(zhì)、業(yè)績、信譽等。3.2第三方中介的職責3.2.1第三方中介機構(gòu)負責對拆除工程進行全過程管理，包括施工、監(jiān)理、驗收等。3.2.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供真實、準確的工程信息。3.3第三方中介的權(quán)力3.3.1第三方中介機構(gòu)有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的施工行為提出整改意見。3.3.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)對工程質(zhì)量進行評估，提出整改建議。3.4第三方中介的費用3.4.1第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例分擔。3.4.2第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定。3.5第三方中介的合同解除3.5.1如第三方中介機構(gòu)無法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除合同。3.5.2第三方中介機構(gòu)的違約責任按合同約定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方和乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.拆除工程施工許可證4.施工組織設(shè)計5.施工進度計劃6.材料設(shè)備清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明7.安全生產(chǎn)措施8.環(huán)境保護措施9.質(zhì)量檢驗報告10.工程驗收報告11.第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明及服務(wù)合同12.合同變更記錄13.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。認定：通過工程進度計劃及現(xiàn)場勘察，確認乙方未按時完成工程。2.違約行為：乙方施工過程中存在安全隱患。認定：通過安全檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，確認乙方未采取有效安全措施。3.違約行為：乙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不符合標準。認定：通過質(zhì)量檢驗報告，確認材料設(shè)備不合格。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：通過財務(wù)記錄，確認甲方未按時支付工程款。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行合同義務(wù)。認定：通過合同條款及中介機構(gòu)的工作報告，確認中介機構(gòu)違約。三、法律名詞及解釋：1.資質(zhì)證書：證明企業(yè)具備從事特定業(yè)務(wù)能力的官方文件。2.施工許可證：證明工程項目符合規(guī)定條件，可以進行施工的官方文件。3.施工組織設(shè)計：對施工過程進行詳細規(guī)劃的文件。4.安全生產(chǎn)措施：為確保施工安全而采取的各項措施。5.環(huán)境保護措施：為減少施工對環(huán)境影響的各項措施。6.質(zhì)量檢驗報告：對施工材料、設(shè)備等進行檢驗的報告。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。8.違約金：因一方違約而支付給另一方的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：與乙方協(xié)商，調(diào)整施工進度計劃，明確進度要求。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即停止施工，整改安全隱患，確保施工安全。3.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時。解決辦法：與供應(yīng)商溝通，協(xié)調(diào)供應(yīng)計劃，確保材料設(shè)備及時到位。4.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商，提出改進要求，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市改造項目中的老舊房屋拆除工程。2.重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的輔助拆除工程。3.工業(yè)企業(yè)改造升級過程中的拆除工程。4.其他需要拆除房屋和建筑物的工程。全文完。二零二五年度拆除工程房屋安全協(xié)議及拆除施工監(jiān)督2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.拆除工程房屋安全協(xié)議3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時間3.4拆除過程中的安全措施3.5拆除工程驗收標準4.拆除施工監(jiān)督4.1監(jiān)督機構(gòu)4.2監(jiān)督方式4.3監(jiān)督內(nèi)容4.4監(jiān)督結(jié)果5.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合同雙方的權(quán)利5.2合同雙方義務(wù)6.工程款項及支付方式6.1工程款項總額6.2款項支付方式6.3款項支付時間7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1拆除工程房屋安全協(xié)議11.2拆除施工監(jiān)督方案11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1拆除方：X拆除有限公司1.1.2監(jiān)督方：X房屋安全監(jiān)督管理所1.2合同雙方地址1.2.1拆除方地址：省市區(qū)路號1.2.2監(jiān)督方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1拆除方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2監(jiān)督方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱2.1.1拆除工程名稱：小區(qū)房屋拆除工程2.2工程地點2.2.1工程地點：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模2.3.1拆除房屋數(shù)量：100棟2.3.2拆除面積：50000平方米2.4工程工期2.4.1計劃工期：2025年3月1日至2025年9月30日3.拆除工程房屋安全協(xié)議3.1拆除范圍3.1.1拆除范圍：小區(qū)內(nèi)所有老舊房屋3.1.2拆除方式：機械拆除3.2拆除方式3.2.1拆除前進行安全評估3.2.2拆除過程中采取安全防護措施3.3拆除時間3.3.1拆除開始時間：2025年3月15日3.3.2拆除結(jié)束時間：2025年9月30日3.4拆除過程中的安全措施3.4.1設(shè)置安全警戒線3.4.2設(shè)置安全警示標志3.4.3安排專人進行現(xiàn)場指揮3.5拆除工程驗收標準3.5.1拆除工程完成后，由監(jiān)督方組織驗收3.5.2驗收標準符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準4.拆除施工監(jiān)督4.1監(jiān)督機構(gòu)4.1.1監(jiān)督機構(gòu)：X房屋安全監(jiān)督管理所4.2監(jiān)督方式4.2.1定期現(xiàn)場檢查4.2.2對拆除過程進行記錄和拍照4.3監(jiān)督內(nèi)容4.3.1拆除工程安全措施落實情況4.3.2拆除工程進度和質(zhì)量4.3.3拆除工程現(xiàn)場管理4.4監(jiān)督結(jié)果4.4.1監(jiān)督結(jié)果以書面形式提交給拆除方4.4.2拆除方根據(jù)監(jiān)督結(jié)果進行整改5.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合同雙方的權(quán)利5.1.1拆除方有權(quán)要求監(jiān)督方按照約定進行監(jiān)督5.1.2監(jiān)督方有權(quán)要求拆除方提供相關(guān)資料和配合檢查5.2合同雙方義務(wù)5.2.1拆除方應(yīng)保證拆除工程的安全和質(zhì)量5.2.2監(jiān)督方應(yīng)公正、公平地進行監(jiān)督工作6.工程款項及支付方式6.1工程款項總額6.1.1工程款項總額：人民幣1000萬元6.2款項支付方式6.2.1拆除工程驗收合格后支付80%款項6.2.2工程竣工后支付剩余20%款項6.3款項支付時間6.3.1驗收合格后30日內(nèi)支付6.3.2工程竣工后60日內(nèi)支付8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認8.1.3變更后的合同繼續(xù)有效8.2合同解除8.2.1合同解除需書面通知對方8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任9.違約責任9.1違約情形9.1.1拆除方未按約定時間完成拆除工程9.1.2監(jiān)督方未按約定進行監(jiān)督工作9.1.3任何一方違反合同約定9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任9.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字11.1.3合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3合同到期12.合同附件12.1拆除工程房屋安全協(xié)議12.1.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括拆除范圍、方式、時間、安全措施等12.2拆除施工監(jiān)督方案12.2.1方案內(nèi)容應(yīng)包括監(jiān)督方式、內(nèi)容、結(jié)果、整改措施等12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1合同簽署日期：2025年2月1日13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署地點：省市區(qū)路號13.3合同簽署人員13.3.1拆除方代表：13.3.2監(jiān)督方代表：趙六14.其他約定事項14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或與合同履行直接相關(guān)的其他方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。15.2.3第三方介入應(yīng)有助于合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入類型15.3.1技術(shù)咨詢：第三方提供專業(yè)技術(shù)咨詢和服務(wù)。15.3.2監(jiān)理：第三方對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)理。15.3.3調(diào)解：第三方在合同糾紛中提供調(diào)解服務(wù)。15.3.4其他：經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方介入服務(wù)。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2第三方責任限額不得超過其合同約定的最高賠償金額。16.1.3第三方責任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔。16.2.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔違約責任。16.2.3第三方責任范圍內(nèi)的損失，由第三方賠償給受損方。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方不得利用介入合同的機會謀取不正當利益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂