2025年度房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)協(xié)議書范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)協(xié)議書范文合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)投資方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（房地產(chǎn)投資顧問）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為充分發(fā)揮甲方在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，提高投資效率，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方作為房地產(chǎn)投資顧問，為甲方提供專業(yè)的投資咨詢服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在房地產(chǎn)投資過程中獲得專業(yè)、高效、安全的投資顧問服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“專業(yè)屬于”是指乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)投資領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)分析、項(xiàng)目評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房地產(chǎn)投資：指甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)中進(jìn)行購買、持有、出售、租賃等投資行為。（2）投資顧問服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)投資領(lǐng)域的專業(yè)咨詢服務(wù)。（3）投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指乙方對(duì)甲方擬投資的項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研、評(píng)估等工作。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定，為甲方提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出合理的投資建議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式，為甲方提供房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)；（2）本合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、文件等歸還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方需求，乙方提供的基本咨詢服務(wù)費(fèi)用；（2）項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)：針對(duì)甲方特定投資項(xiàng)目，乙方提供的專項(xiàng)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：因特殊需求產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方退還已收取的費(fèi)用；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約賠償：違約金及實(shí)際損失；（2）乙方違約賠償：退還已收取的費(fèi)用及實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法提供服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分服務(wù)委托給第三方，但乙方仍需對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行最終決策的權(quán)利；（2）乙方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同約定的保密內(nèi)容，乙方在合同終止后仍需保留；十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容立即生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)積極履行本合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)投資方）：（簽字或蓋章）乙方（房地產(chǎn)投資顧問）：（簽字或蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（房地產(chǎn)投資方）代表簽字（或蓋章）：乙方（房地產(chǎn)投資顧問）代表簽字（或蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目相關(guān)資料；2.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用清單；3.乙方完成的項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告；4.修改或補(bǔ)充本合同的書面文件；5.爭議解決過程中的相關(guān)文件；6.保密協(xié)議；7.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；甲方違反保密條款；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約；乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約；甲方違反保密條款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約；任何一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，如乙方仍不改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)采取措施，要求乙方停止泄露行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。5.問題：合同終止后，乙方未歸還甲方資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方歸還資料，如乙方拒不歸還，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。4.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同義務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的信息和協(xié)助。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同終止后獲得甲方提供的保密資料。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則需征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和預(yù)算。甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的專業(yè)房地產(chǎn)投資建議。甲方可獲得乙方提供的項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得利用甲方提供的資料進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭。全文完。2025年度房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)協(xié)議書范文1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、服務(wù)內(nèi)容1.投資顧問服務(wù)范圍2.投資項(xiàng)目分析3.市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估4.投資策略制定5.投資風(fēng)險(xiǎn)提示6.投資項(xiàng)目跟蹤7.投資收益評(píng)估三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求2.服務(wù)效率要求3.服務(wù)成果要求4.服務(wù)保密要求5.服務(wù)期限要求四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.費(fèi)用結(jié)算方式五、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任5.保密例外情況六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決5.違約責(zé)任免除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后果5.協(xié)議解除糾紛解決十、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效范圍4.協(xié)議生效證明5.協(xié)議生效爭議解決十一、其他約定1.法律適用2.語言文字3.通知方式4.協(xié)議附件5.協(xié)議修訂十二、附件1.投資顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.投資項(xiàng)目清單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.保密信息清單5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點(diǎn)3.協(xié)議簽署人員4.協(xié)議簽署單位5.協(xié)議簽署印章十四、協(xié)議附件清單1.投資顧問服務(wù)協(xié)議書2.投資項(xiàng)目分析報(bào)告3.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告4.投資策略報(bào)告5.投資收益評(píng)估報(bào)告合同編號(hào)202510001一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)協(xié)議書2.協(xié)議雙方：a.房地產(chǎn)投資方：[投資方名稱]b.房地產(chǎn)投資顧問：[顧問名稱]3.協(xié)議簽訂日期：2025年[月]月[日]日4.協(xié)議有效期：自2025年[月]月[日]日起至2026年[月]月[日]日止5.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)就房地產(chǎn)投資項(xiàng)目進(jìn)行投資顧問服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系6.協(xié)議適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)二、服務(wù)內(nèi)容1.投資顧問服務(wù)范圍：a.對(duì)擬投資項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和分析b.提供投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告c.提供投資策略建議d.跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展并提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.投資項(xiàng)目分析：a.項(xiàng)目基本情況分析b.市場(chǎng)競(jìng)爭分析c.財(cái)務(wù)分析d.風(fēng)險(xiǎn)分析3.市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估：a.調(diào)研方法及數(shù)據(jù)來源b.市場(chǎng)趨勢(shì)分析c.產(chǎn)品定位分析d.價(jià)格策略建議4.投資策略制定：a.投資組合建議b.投資風(fēng)險(xiǎn)控制策略c.投資收益預(yù)期分析d.投資退出策略5.投資風(fēng)險(xiǎn)提示：a.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估b.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施c.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制d.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則6.投資項(xiàng)目跟蹤：a.項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控b.項(xiàng)目成本控制c.項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控d.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控7.投資收益評(píng)估：a.收益預(yù)測(cè)與評(píng)估b.收益實(shí)現(xiàn)途徑c.收益調(diào)整機(jī)制d.收益分配方案三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量要求：a.服務(wù)內(nèi)容完整、準(zhǔn)確b.服務(wù)及時(shí)、高效c.服務(wù)專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)d.服務(wù)結(jié)果可靠2.服務(wù)效率要求：a.報(bào)告提交時(shí)間不超過約定期限b.需求響應(yīng)時(shí)間不超過24小時(shí)c.遵循項(xiàng)目進(jìn)度要求d.及時(shí)溝通與反饋3.服務(wù)成果要求：a.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告b.投資策略建議書c.項(xiàng)目跟蹤報(bào)告d.投資收益評(píng)估報(bào)告4.服務(wù)保密要求：a.對(duì)項(xiàng)目信息保密b.對(duì)服務(wù)內(nèi)容保密c.對(duì)客戶信息保密d.對(duì)協(xié)議內(nèi)容保密5.服務(wù)期限要求：a.按照協(xié)議約定時(shí)間提供服務(wù)b.遵守項(xiàng)目進(jìn)度要求c.按照客戶需求調(diào)整服務(wù)期限d.提前通知客戶關(guān)于服務(wù)期限的變更四、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣[金額]元2.費(fèi)用支付方式：a.分期支付b.按服務(wù)階段支付c.預(yù)付款加尾款d.其他約定的支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間：a.服務(wù)開始前支付預(yù)付款b.服務(wù)完成后支付尾款c.按照服務(wù)進(jìn)度支付d.按照雙方約定的其他時(shí)間支付4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.因不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用b.因服務(wù)內(nèi)容變更導(dǎo)致費(fèi)用變化的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用c.因市場(chǎng)變化導(dǎo)致費(fèi)用變化的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用d.調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)以書面形式確認(rèn)5.費(fèi)用結(jié)算方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付c.其他約定的結(jié)算方式五、保密條款1.保密信息范圍：a.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密b.投資項(xiàng)目相關(guān)信息c.服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)文件d.其他雙方約定應(yīng)保密的信息2.保密期限：a.自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[年]年內(nèi)b.在保密信息被公開或自行解密后c.在雙方另有約定的情況下3.保密義務(wù)：a.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息b.采取合理措施保護(hù)保密信息的安全c.在保密信息泄露后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方d.在保密信息泄露后，應(yīng)協(xié)助對(duì)方采取補(bǔ)救措施4.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失c.違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任5.保密例外情況：a.法律法規(guī)要求披露的信息b.經(jīng)對(duì)方同意披露的信息c.在保密信息被公開或自行解密后六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有b.雙方在協(xié)議履行過程中共同創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有c.協(xié)議另有約定的，從其約定2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：a.雙方有權(quán)在其經(jīng)營范圍內(nèi)使用對(duì)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.使用時(shí)應(yīng)遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)c.使用時(shí)應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)采取措施制止c.如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：a.雙方同意在協(xié)議履行過程中，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)b.如有轉(zhuǎn)讓需求，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行七、違約責(zé)任1.違約情形：a.一方未按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)b.一方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用c.一方泄露對(duì)方保密信息d.一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)e.其他違反協(xié)議約定的行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.按照協(xié)議約定或市場(chǎng)公允價(jià)格確定賠償標(biāo)準(zhǔn)b.如協(xié)議未約定，按實(shí)際損失計(jì)算賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決：a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約糾紛b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決5.違約責(zé)任免除：a.因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任b.因不可抗力導(dǎo)致違約的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方c.因不可抗力導(dǎo)致違約的，應(yīng)采取合理措施減輕損失八、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議b.仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁2.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)b.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)組成仲裁庭c.仲裁庭應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)作出仲裁裁決3.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁委員會(huì)名稱]4.爭議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決b.仲裁費(fèi)用應(yīng)在仲裁裁決生效后[天數(shù)]日內(nèi)支付5.爭議解決期限：a.自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)解決九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.一方嚴(yán)重違約c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行2.協(xié)議解除程序：a.提出解除方應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方b.收到通知后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)確認(rèn)解除3.協(xié)議解除通知：a.以書面形式通知對(duì)方4.協(xié)議解除后果：b.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用5.協(xié)議解除糾紛解決：a.協(xié)議解除后的爭議，按照第八章爭議解決方式處理十、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：a.雙方簽字蓋章b.協(xié)議內(nèi)容完整、明確2.協(xié)議生效日期：a.雙方簽字蓋章之日起3.協(xié)議生效范圍：a.本協(xié)議所涉及的權(quán)利義務(wù)4.協(xié)議生效證明：a.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本5.協(xié)議生效爭議解決：a.協(xié)議生效后的爭議，按照第八章爭議解決方式處理十一、其他約定1.法律適用：a.本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)2.語言文字：3.通知方式：a.以書面形式通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達(dá)4.協(xié)議附件：a.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力5.協(xié)議修訂：a.本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)十二、附件1.投資顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.投資項(xiàng)目清單3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.保密信息清單5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單十三、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：2025年[月]月[日]日2.協(xié)議簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]3.協(xié)議簽署人員：a.房地產(chǎn)投資方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]b.房地產(chǎn)投資顧問代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]4.協(xié)議簽署單位：a.房地產(chǎn)投資方：[投資方名稱]，單位地址：[地址]，法定代表人：[姓名]b.房地產(chǎn)投資顧問：[顧問名稱]，單位地址：[地址]，法定代表人：[姓名]5.協(xié)議簽署印章：a.房地產(chǎn)投資方：[印章]b.房地產(chǎn)投資顧問：[印章]十四、合同附件清單1.投資顧問服務(wù)協(xié)議書2.投資項(xiàng)目分析報(bào)告3.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告4.投資策略建議書5.項(xiàng)目跟蹤報(bào)告6.投資收益評(píng)估報(bào)告房地產(chǎn)投資方（簽字/蓋章）：房地產(chǎn)投資顧問（簽字/蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定投資顧問服務(wù)的具體內(nèi)容和方向。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。c.甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)甲方的要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。說明：此條款確保甲方在投資決策和項(xiàng)目執(zhí)行中的主導(dǎo)地位，同時(shí)保障乙方的專業(yè)性和靈活性。2.投資決策權(quán)條款：a.甲方擁有最終的投資決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目選擇、投資規(guī)模、投資期限等。b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的決策提供相應(yīng)的投資顧問服務(wù)。說明：此條款明確甲方的投資決策權(quán)，同時(shí)乙方需根據(jù)甲方的決策提供專業(yè)服務(wù)。3.項(xiàng)目變更條款：a.如項(xiàng)目在執(zhí)行過程中發(fā)生變更，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。b.乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目變更情況，提供相應(yīng)的調(diào)整方案。說明：此條款確保項(xiàng)目變更時(shí)，乙方能夠及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款：a.甲方承擔(dān)投資項(xiàng)目的全部風(fēng)險(xiǎn)。b.乙方在提供投資顧問服務(wù)過程中，不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。說明：此條款明確甲方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，乙方僅提供專業(yè)建議，不參與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。5.保密條款：a.乙方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。b.乙方不得將甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息泄露給任何第三方。說明：此條款保障甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息的安全，確保乙方在提供服務(wù)過程中的保密責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目需求，制定投資顧問服務(wù)方案。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方的投資決策提出建議。說明：此條款確保乙方在投資顧問服務(wù)中的專業(yè)性和主導(dǎo)地位，同時(shí)保障甲方的投資決策權(quán)。2.服務(wù)方案調(diào)整條款：a.如市場(chǎng)情況或項(xiàng)目需求發(fā)生變化，乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)方案進(jìn)行調(diào)整。b.甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整后的服務(wù)方案后[天數(shù)]日內(nèi)確認(rèn)。說明：此條款確保乙方能夠根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，同時(shí)保障甲方的知情權(quán)和決策權(quán)。3.投資建議權(quán)條款：a.乙方有權(quán)對(duì)甲方的投資決策提出建議，包括但不限于項(xiàng)目選擇、投資規(guī)模、投資期限等。b.甲方應(yīng)在收到乙方建議后[天數(shù)]日內(nèi)回復(fù)。說明：此條款確保乙方在投資顧問服務(wù)中的專業(yè)建議權(quán)，同時(shí)保障甲方的決策權(quán)。4.項(xiàng)目執(zhí)行權(quán)條款：a.乙方在提供投資顧問服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作。說明：此條款確保乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中的監(jiān)督權(quán)，同時(shí)保障甲方的配合義務(wù)。5.投資風(fēng)險(xiǎn)提示條款：a.乙方在提供投資顧問服務(wù)過程中，應(yīng)向甲方提示投資風(fēng)險(xiǎn)。b.甲方應(yīng)在收到風(fēng)險(xiǎn)提示后[天數(shù)]日內(nèi)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)并作出決策。說明：此條款確保乙方在投資顧問服務(wù)中的風(fēng)險(xiǎn)提示責(zé)任，同時(shí)保障甲方的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和決策權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：a.本協(xié)議中涉及的第三方中介，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。b.第三方中介的選聘和費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確第三方中介的參與，確保中介服務(wù)的專業(yè)性和公正性。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：a.第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非協(xié)議另有約定。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方中介進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，同時(shí)保障乙方在中介服務(wù)過程中的協(xié)助義務(wù)。3.中介服務(wù)監(jiān)督條款：a.乙方有權(quán)對(duì)第三方中介的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。b.甲方應(yīng)支持乙方的監(jiān)督工作。說明：此條款確保乙方對(duì)第三方中介服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，同時(shí)保障甲方的支持義務(wù)。4.中介服務(wù)糾紛解決條款：a.如第三方中介的服務(wù)存在爭議，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。b.甲方應(yīng)在收到乙方要求后[天數(shù)]日內(nèi)回復(fù)。說明：此條款確保乙方在第三方中介服務(wù)糾紛中的解決權(quán)，同時(shí)保障甲方的回復(fù)義務(wù)。5.中介服務(wù)保密條款：a.第三方中介在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。b.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方中介履行保密義務(wù)。說明：此條款確保第三方中介在服務(wù)過程中的保密責(zé)任，同時(shí)保障乙方在監(jiān)督過程中的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投資顧問服務(wù)協(xié)議書2.投資項(xiàng)目分析報(bào)告3.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告4.投資策略建議書5.項(xiàng)目跟蹤報(bào)告6.投資收益評(píng)估報(bào)告7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議10.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。b.一方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。c.一方泄露對(duì)方保密信息。d.一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。e.一方違反協(xié)議約定的其他行為。認(rèn)定：a.協(xié)議雙方通過協(xié)商或爭議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。b.爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定作出認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)內(nèi)容與協(xié)議約定不符。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，修改服務(wù)內(nèi)容或調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：協(xié)議雙方協(xié)商，明確支付時(shí)間和方式，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施制止泄露，追究泄露方的責(zé)任，并賠償損失。4.問題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目前期咨詢。2.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究。3.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目投資策略制定。4.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目執(zhí)行跟蹤。5.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目收益評(píng)估。6.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目爭議解決。全文完。2025年度房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)協(xié)議書范文2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問服務(wù)2.2市場(chǎng)分析2.3投資建議2.4項(xiàng)目評(píng)估3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3延期條款4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款期限5.服務(wù)交付5.1服務(wù)成果5.2交付方式5.3交付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.保密信息的處理7.1信息處理原則7.2信息處理方式7.3信息處理期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2025年度房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)協(xié)議書》。1.1.2“甲方”指委托房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)的乙方。1.1.3“乙方”指提供房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)的甲方。1.1.4“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的房地產(chǎn)投資顧問服務(wù)。1.1.5“投資顧問報(bào)告”指乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容制作并向甲方提供的投資分析、建議和評(píng)估報(bào)告。1.2定義1.2.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擬進(jìn)行投資或開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2.2“市場(chǎng)分析”指乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)環(huán)境、供需狀況、價(jià)格趨勢(shì)等進(jìn)行的研究和分析。1.2.3“投資建議”指乙方根據(jù)市場(chǎng)分析結(jié)果，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資可行性、收益預(yù)測(cè)等提出的建議。1.2.4“項(xiàng)目評(píng)估”指乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行的評(píng)估。2.服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問服務(wù)2.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)分析。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)分析結(jié)果，為甲方提供投資建議。2.1.3乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。2.2市場(chǎng)分析2.2.1乙方應(yīng)收集并分析房地產(chǎn)項(xiàng)目所在區(qū)域的土地、規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)、人口等數(shù)據(jù)。2.2.2乙方應(yīng)分析房地產(chǎn)項(xiàng)目的競(jìng)爭態(tài)勢(shì)、市場(chǎng)供需關(guān)系。2.2.3乙方應(yīng)評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)潛力。2.3投資建議2.3.1乙方應(yīng)提出投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性分析。2.3.2乙方應(yīng)評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)。2.3.3乙方應(yīng)提出投資策略和操作建議。2.4項(xiàng)目評(píng)估2.4.1乙方應(yīng)評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資價(jià)值。2.4.2乙方應(yīng)評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。2.4.3乙方應(yīng)評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。3.服務(wù)期限3.1開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2結(jié)束日期3.2.1本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起一年。3.3延期條款3.3.1任何一方如需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)于合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方50%的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)于服務(wù)期限屆滿前五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。4.3付款期限4.3.1甲方應(yīng)按照約定的付款方式在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)交付5.1服務(wù)成果5.1.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方交付投資顧問報(bào)告。5.2交付方式5.2.1乙方應(yīng)以電子郵件、快遞或面談等方式向甲方交付投資顧問報(bào)告。5.3交付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付投資顧問報(bào)告。6.保密條款6.1保密信息6.1.1保密信息指本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.保密信息的處理7.1信息處理原則7.1.1乙方在處理保密信息時(shí)，應(yīng)遵循合法、合規(guī)、保密的原則。7.2信息處理方式7.2.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和管理措施，確保保密信息的保密性。7.3信息處理期限7.3.1乙方對(duì)保密信息的處理期限為本合同有效期及合同終止后三年。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1乙方提供的服務(wù)成果，包括但不限于投資顧問報(bào)告，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.1.2甲方使用乙方服務(wù)成果時(shí)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2使用許可8.2.1甲方獲得在合同有效期內(nèi)，在甲方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用乙方服務(wù)成果的非獨(dú)占、不可轉(zhuǎn)讓、不可再許可的使用權(quán)。8.3違約責(zé)任8.3.1如甲方未經(jīng)乙方同意擅自使用乙方服務(wù)成果，侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的。9.1.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的。9.1.3雙方在保密條款項(xiàng)下違反保密義務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的利息。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失和合理費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1如雙方協(xié)商不成，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并協(xié)商解決合同履行中的問題。11.3不可抗力通知11.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即以書面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的。12.2解除程序12.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3解除通知12.3.1合同解除通知應(yīng)在合同解除條件滿足之日起五個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。13.3變更生效13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2合同解除。14.2終止程序14.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。14.3終止通知14.3.1合同終止通知應(yīng)在合同終止條件滿足之日起五個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同之外，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與本合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊需要，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等在合作協(xié)議中明確約定。15.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方的合同關(guān)系而影響。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失所承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于甲方和乙方的預(yù)期損失。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在調(diào)整協(xié)議中明確。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1任何一方提出引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明引入第三方的理由和目的。17.2第三方介入的協(xié)商17.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的條件、責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。17.2.2雙方應(yīng)在協(xié)