二零二五年度委托中介出售手房并支持分期付款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度委托中介出售手房并支持分期付款合同本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人（甲方）：1.2買受人（乙方）：1.3中介機(jī)構(gòu)（丙方）：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)性質(zhì)：2.4房產(chǎn)權(quán)屬：2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：3.委托事項(xiàng)3.1甲方委托丙方出售房產(chǎn)：3.2乙方購買甲方房產(chǎn)：3.3丙方提供中介服務(wù)：4.房產(chǎn)價(jià)格4.1房產(chǎn)成交價(jià)格：4.2付款方式：4.3付款時(shí)間：5.分期付款5.1分期付款方案：5.2分期付款時(shí)間：5.3每期付款金額：5.4逾期付款處理：6.傭金及費(fèi)用6.1丙方傭金：6.2傭金支付方式：6.3其他費(fèi)用：7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限：7.2甲方違約責(zé)任：7.3乙方違約責(zé)任：7.4丙方違約責(zé)任：7.5違約金：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.2合同終止條件：10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同：10.2附件二：分期付款協(xié)議：11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)：12.合同簽署12.1合同簽署日期：12.2合同簽署地點(diǎn)：13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：14.合同附件14.1合同附件一：房產(chǎn)信息表：14.2合同附件二：中介服務(wù)協(xié)議：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至房產(chǎn)所在地的人民法院進(jìn)行審理。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房產(chǎn)成功出售，且買受人按照約定支付全部房款；9.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：分期付款協(xié)議10.3附件三：房產(chǎn)信息表10.4附件四：中介服務(wù)協(xié)議11.其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同及其附件均為中文，如雙方對(duì)合同的理解或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。11.3任何一方因履行本合同而獲得的商業(yè)秘密和專有技術(shù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。12.合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)13.合同份數(shù)13.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一：房產(chǎn)信息表14.1.1房產(chǎn)名稱：14.1.2房產(chǎn)地址：14.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：14.1.4房產(chǎn)用途：14.1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：14.1.6房產(chǎn)面積：14.1.7房產(chǎn)建成年代：14.1.8房產(chǎn)配套設(shè)施：14.2合同附件二：中介服務(wù)協(xié)議14.2.1中介服務(wù)內(nèi)容：14.2.2中介服務(wù)費(fèi)用：14.2.3中介服務(wù)期限：14.2.4中介服務(wù)違約責(zé)任：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）和中介機(jī)構(gòu)（丙方）以外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2法律、法規(guī)或政策要求；16.1.3為確保合同履行或保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.2.1雙方書面通知第三方介入；16.2.2第三方在收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)是否介入；16.2.3第三方介入后，應(yīng)與合同雙方共同協(xié)商，制定介入的具體方案。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)合同履行提供必要的協(xié)助；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；17.1.3第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同雙方履行其義務(wù)；17.2.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)生效。18.2.1第三方的職責(zé)范圍；18.2.2第三方介入行為的性質(zhì)；18.2.3合同雙方對(duì)第三方介入的合理預(yù)期。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲方與第三方另行簽訂合同或協(xié)議；19.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方另行簽訂合同或協(xié)議。19.2第三方與丙方的劃分：19.2.1第三方與丙方之間的關(guān)系，由丙方與第三方另行簽訂合同或協(xié)議；19.2.2丙方在履行中介服務(wù)過程中，如需第三方協(xié)助，應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。20.2合同變更的生效時(shí)間，以合同雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)書面通知第三方；22.2第三方應(yīng)在收到通知后，在一定期限內(nèi)從合同關(guān)系中退出。23.第三方介入的記錄與檔案23.1第三方介入的記錄和檔案應(yīng)由合同雙方和第三方共同保存；23.2記錄和檔案應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并符合法律法規(guī)的要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)位置、面積、性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：此表格用于確保買賣雙方對(duì)房產(chǎn)的基本情況有共同的認(rèn)識(shí)。2.房產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)規(guī)定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：此合同為買賣雙方的法律文件，具有法律約束力。3.分期付款協(xié)議要求：明確分期付款的具體方案，包括每期付款金額、時(shí)間、逾期付款處理等。說明：此協(xié)議是分期付款的具體執(zhí)行文件，確保分期付款的順利進(jìn)行。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議明確了中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格。6.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：此證明文件用于確保房產(chǎn)交易的合法性。7.付款憑證要求：提供付款的憑證，證明買受人已支付相應(yīng)款項(xiàng)。說明：此憑證用于證明交易的真實(shí)性和合法性。8.合同變更協(xié)議要求：如合同需變更，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有共同的理解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。1.2甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.2乙方支付房款時(shí)，如發(fā)現(xiàn)款項(xiàng)不符，乙方有權(quán)要求甲方退還多余款項(xiàng)。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1丙方未按合同約定提供中介服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方或乙方支付____元違約金。3.2丙方泄露買賣雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4