2025年手購(gòu)房意向合同打印版與房屋租賃保證金退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手購(gòu)房意向合同打印版與房屋租賃保證金退還協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年手購(gòu)房意向的約定，以及房屋租賃保證金退還的相關(guān)事宜。2.2目的本合同的目的在于保障雙方在購(gòu)房意向及房屋租賃保證金退還過(guò)程中的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.手購(gòu)房意向：指甲方有意向購(gòu)買乙方名下房屋，但尚未簽訂正式購(gòu)房合同。2.房屋租賃保證金：指乙方為保證甲方履行購(gòu)房意向，向甲方支付的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年手購(gòu)房意向合同打印版與房屋租賃保證金退還協(xié)議》。2.合同履行：指本合同約定的各項(xiàng)條款按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式得以實(shí)現(xiàn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，退還房屋租賃保證金。2.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付房屋租賃保證金。3.甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自更改購(gòu)房意向。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，退還甲方房屋租賃保證金。2.乙方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，不得隱瞞房屋瑕疵。3.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付房屋租賃保證金。2.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，退還甲方房屋租賃保證金。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢，房屋租賃保證金退還完畢。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.房屋租賃保證金：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方指定的賬戶。2.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，采取的支付方式。7.3支付時(shí)間2.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，約定的支付時(shí)間。7.4支付章件2.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，約定的支付章件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方未履行購(gòu)房意向，乙方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為補(bǔ)償。8.2乙方違約2.若乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。2.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行受阻或不能履行的事件。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策、法規(guī)、命令等導(dǎo)致的合同履行受阻。3.社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損毀。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.罷工導(dǎo)致房屋租賃合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解11.3仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓須經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，無(wú)法轉(zhuǎn)讓。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在房屋租賃保證金退還前，隨時(shí)解除購(gòu)房意向的權(quán)利。2.乙方保留在房屋租賃保證金退還前，隨時(shí)解除購(gòu)房意向的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)立即終止本合同。2.任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成本合同約定的各項(xiàng)事宜。2.雙方應(yīng)積極履行本合同約定的義務(wù)，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于購(gòu)房意向及房屋租賃保證金退還的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃保證金收據(jù)2.房屋租賃保證金退還收據(jù)3.房屋租賃合同（如有）4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明材料（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付房屋租賃保證金：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未履行購(gòu)房意向：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)扣除部分或全部保證金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)退還房屋租賃保證金：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。4.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付房屋租賃保證金。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付則視為違約。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)退還房屋租賃保證金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還，逾期未退還則視為違約。3.問(wèn)題：房屋存在瑕疵，乙方未告知甲方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋租賃保證金。乙方有權(quán)在房屋租賃保證金退還前，要求甲方履行購(gòu)房意向。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋用途。乙方有權(quán)在房屋租賃期滿后，優(yōu)先購(gòu)買乙方名下的房屋。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付房屋租賃保證金，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未履行購(gòu)房意向，乙方有權(quán)扣除部分或全部保證金。甲方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還房屋租賃保證金。甲方可要求乙方在房屋租賃期滿后，繼續(xù)履行購(gòu)房意向。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋用途。甲方可要求乙方在房屋租賃期滿后，優(yōu)先購(gòu)買甲方名下的房屋。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)退還房屋租賃保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未履行購(gòu)房意向，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。乙方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年手購(gòu)房意向合同打印版與房屋租賃保證金退還協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同簽訂時(shí)間5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證明3.房屋配套設(shè)施4.房屋租賃期限三、意向購(gòu)房?jī)?nèi)容1.購(gòu)房意向表示2.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.購(gòu)房稅費(fèi)承擔(dān)4.購(gòu)房時(shí)間約定四、房屋租賃保證金1.保證金數(shù)額及繳納方式2.保證金退還條件3.保證金退還流程4.保證金利息計(jì)算及支付五、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約金計(jì)算及支付3.違約賠償范圍六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除后的處理八、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)九、合同變更1.合同變更條件2.合同變更流程3.合同變更后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止流程3.合同終止后的處理十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.通知方式及送達(dá)地址2.不可抗力條款3.合同解釋十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管方式合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年手購(gòu)房意向合同打印版與房屋租賃保證金退還協(xié)議2.合同目的：明確雙方在購(gòu)房意向及房屋租賃保證金退還方面的權(quán)利義務(wù)3.合同當(dāng)事人：甲方（購(gòu)房者）、乙方（出租方）4.合同簽訂時(shí)間：____年__月__日5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、房屋信息1.房屋基本情況：房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積____平方米，戶型____室____廳____衛(wèi)2.房屋權(quán)屬證明：乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件3.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備____、____、____等設(shè)施4.房屋租賃期限：租賃期限自____年__月__日至____年__月__日三、意向購(gòu)房?jī)?nèi)容1.購(gòu)房意向表示：甲方確認(rèn)有意向購(gòu)買乙方上述房屋2.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式：房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元，支付方式為_(kāi)___3.購(gòu)房稅費(fèi)承擔(dān)：雙方約定購(gòu)房稅費(fèi)由____方承擔(dān)4.購(gòu)房時(shí)間約定：甲方應(yīng)在____年__月__日前完成購(gòu)房手續(xù)四、房屋租賃保證金1.保證金數(shù)額及繳納方式：保證金為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)繳納a.甲方按約定完成購(gòu)房手續(xù)b.乙方同意退還保證金c.其他雙方約定的情形3.保證金退還流程：保證金退還需甲方提供相關(guān)證明文件，經(jīng)乙方審核無(wú)誤后，于____日內(nèi)退還4.保證金利息計(jì)算及支付：保證金利息按____年利率計(jì)算，每月支付一次五、違約責(zé)任1.違約情形及處理：a.甲方未按約定時(shí)間完成購(gòu)房手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金____元b.乙方未按約定退還保證金，應(yīng)向甲方支付違約金____元c.其他違約情形及處理2.違約金計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，支付方式為_(kāi)___3.違約賠償范圍：包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用等六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁七、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力c.其他合同約定的情形2.合同解除流程：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失b.乙方應(yīng)退還甲方已繳納的保證金c.其他合同解除后的處理事項(xiàng)八、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同生效時(shí)間：____年__月__日3.合同生效地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)九、合同變更1.合同變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議2.合同變更流程：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同變更后的處理：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力十、合同終止1.合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理房屋等3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.通知方式及送達(dá)地址：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，通知方式為_(kāi)___，送達(dá)地址為_(kāi)___2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方（購(gòu)房者）：____；乙方（出租方）：____2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份2.合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同，合同原件由雙方分別保管甲方（購(gòu)房者）簽字/蓋章：____________________乙方（出租方）簽字/蓋章：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰條款說(shuō)明：為確保甲方權(quán)益，合同中應(yīng)明確約定乙方在簽訂合同時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)必須清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.房屋質(zhì)量保證條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，合同中應(yīng)包含房屋質(zhì)量保證條款，約定乙方在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定質(zhì)量要求。3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，若乙方在租賃期間出售房屋，甲方應(yīng)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。合同中應(yīng)明確優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使條件和程序。4.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：針對(duì)甲方可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時(shí)支付購(gòu)房款等，合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲方違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式和賠償范圍。5.甲方解除合同條款說(shuō)明：為保障甲方權(quán)益，合同中應(yīng)包含甲方在特定情況下可解除合同的條件和程序，如房屋質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方房屋出售優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，若甲方在租賃期間購(gòu)買房屋，乙方應(yīng)享有優(yōu)先出售權(quán)。合同中應(yīng)明確優(yōu)先出售權(quán)的行使條件和程序。2.乙方房屋租賃收益權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，合同中應(yīng)包含乙方在房屋租賃期間的收益權(quán)，包括租金收取、收益分配等。3.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：針對(duì)乙方可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時(shí)交付房屋等，合同中應(yīng)詳細(xì)列出乙方違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式和賠償范圍。4.乙方解除合同條款說(shuō)明：為保障乙方權(quán)益，合同中應(yīng)包含乙方在特定情況下可解除合同的條件和程序，如甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款等。5.乙方房屋出售條件條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，合同中應(yīng)明確房屋出售的條件，包括房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、配套設(shè)施等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：合同中應(yīng)明確中介費(fèi)用的支付方、金額、支付方式和時(shí)間。中介費(fèi)用應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)提供合法發(fā)票，雙方按約定支付。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，包括提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。3.中介解除合同條款說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，如未履行合同義務(wù)等，合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任和解除合同的條件。4.中介保密條款說(shuō)明：合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中對(duì)雙方信息的保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。5.中介傭金退還條款說(shuō)明：若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е陆灰资。贤袘?yīng)明確中介傭金退還的條件和程序。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）3.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.購(gòu)房意向書(shū)5.保證金繳納憑證6.中介服務(wù)合同（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付購(gòu)房款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定支付時(shí)間____天。未按約定完成購(gòu)房手續(xù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定購(gòu)房時(shí)間____天。甲方提供的房屋信息虛假：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)核實(shí)，房屋信息與實(shí)際不符。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定交付時(shí)間____天。房屋質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)質(zhì)量檢測(cè)，房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。乙方未退還保證金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定退還時(shí)間____天。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬證明：指能夠證明房屋所有權(quán)歸屬的合法文件。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：與甲方協(xié)商，提供分期付款方案或提供擔(dān)保。2.問(wèn)題：房屋質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求乙方進(jìn)行修復(fù)，或根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行合同義務(wù)，或解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃后，甲方有意向購(gòu)買房屋。2.房屋處于出售狀態(tài)，乙方希望與有意向購(gòu)買的甲方簽訂意向合同。3.雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋交易。4.雙方因房屋交易產(chǎn)生糾紛，需要通過(guò)合同約定解決。全文完。2025年手購(gòu)房意向合同打印版與房屋租賃保證金退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2買受人基本情況1.3出賣人基本情況2.房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間2.3付款憑證3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3過(guò)戶時(shí)間5.房屋交付后維修責(zé)任5.1維修范圍5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用6.房屋租賃保證金退還協(xié)議6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還時(shí)間6.4退還方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋租賃保證金退還協(xié)議13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋坐落：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________1.2買受人基本情況買受人姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________1.3出賣人基本情況出賣人姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整2.2付款方式及時(shí)間首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日支付；尾款：人民幣_(tái)__________元整，于房屋交付前支付；2.3付款憑證買受人支付首付款及尾款時(shí)，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間出賣人應(yīng)于___________年___________月___________日之前將房屋交付給買受人。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。3.3驗(yàn)收程序買受人應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起___________日內(nèi)書(shū)面通知出賣人。4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)。4.3過(guò)戶時(shí)間買受人應(yīng)在房屋交付后___________個(gè)月內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.房屋交付后維修責(zé)任5.1維修范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、防水工程、保溫工程、室內(nèi)裝飾裝修等；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞或故障。5.2維修責(zé)任出賣人應(yīng)在接到買受人維修通知之日起___________日內(nèi)完成維修。5.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，但買受人應(yīng)承擔(dān)因維修產(chǎn)生的第三方費(fèi)用。6.房屋租賃保證金退還協(xié)議6.1保證金金額房屋租賃保證金為人民幣_(tái)__________元整。6.2退還條件（1）房屋交付后，買受人按合同約定支付了房屋交易總價(jià)款；（2）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（3）房屋租賃保證金賬戶內(nèi)無(wú)其他費(fèi)用。6.3退還時(shí)間買受人要求退還房屋租賃保證金后，出賣人應(yīng)在___________日內(nèi)退還。6.4退還方式退還房屋租賃保證金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）出賣人未按合同約定質(zhì)量交付房屋；（3）買受人未按合同約定支付房款；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.3違約金計(jì)算違約金按房屋交易總價(jià)款的___________%計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同解除條件9.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方有欺詐、脅迫等違法行為，致使合同無(wú)效；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式（1）郵寄至對(duì)方提供的地址；（2）傳真至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；（3）電子郵箱發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。11.2合同附件本合同附件如下：（1）房屋買賣合同；（2）房屋租賃保證金退還協(xié)議；（3）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件。11.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)__________年___________月___________日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。12.3簽署人買受人代表：___________出賣人代表：___________見(jiàn)證人：___________13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋租賃保證金退還協(xié)議13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)___________份。14.2合同保管責(zé)任本合同由雙方各自妥善保管，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房屋交易過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估、鑒定或咨詢；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方提供擔(dān)?；蛞?jiàn)證；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)或執(zhí)行任務(wù)的范圍，不包括因合同雙方自身原因造成的損失。15.3.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由合同雙方按約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。16.3第三方介入程序（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的時(shí)間；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方不存在隸屬關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定。17.2第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同其他相關(guān)方（如貸款銀行、物業(yè)管理公司等）的關(guān)系，由相關(guān)方之間另行約定。17.3第三方與其他合同方的關(guān)系第三方在介入合同履行過(guò)程中，與其他合同方（如合同雙方、貸款銀行等）的關(guān)系，由相關(guān)方之間另行約定。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。18.2第三方責(zé)任劃分方式第三方責(zé)任劃分方式如下：（1）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因合同雙方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方責(zé)任劃分程序第三方責(zé)任劃分程序如下：（1）合同雙方應(yīng)就第三方責(zé)任進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟，由法院依法判決。19.第三方介入后的合同履行19.1