二零二五年度2025年度房屋租賃續(xù)租與室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋租賃續(xù)租與室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方在2024年度房屋租賃合同到期后，經(jīng)友好協(xié)商，決定續(xù)簽房屋租賃合同，并在此過(guò)程中對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，以確保雙方合法權(quán)益。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋：指甲方擁有的，位于_________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況詳見(jiàn)附件一。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量：指房屋室內(nèi)空氣中各項(xiàng)污染物濃度是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.續(xù)租：指在原租賃合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，繼續(xù)簽訂房屋租賃合同。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)：指對(duì)房屋室內(nèi)空氣中的污染物濃度進(jìn)行檢測(cè)，以確保空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方有義務(wù)保證房屋符合租賃條件，并在乙方入住前提供必要的設(shè)施。4.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋租賃地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，每月支付租金至甲方指定賬戶。3.乙方應(yīng)在入住前進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)________元。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)注明“房屋租賃租金”字樣。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或檢測(cè)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付租金或檢測(cè)費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按約定進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或檢測(cè)費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同簽訂前、簽訂后知悉的與合同履行相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可協(xié)商選擇調(diào)解、仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。2.選擇仲裁的，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分房屋。2.乙方保留在租賃期間對(duì)房屋的使用權(quán)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行維修、檢查的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2.乙方保留在緊急情況下使用甲方提供的應(yīng)急設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全、整潔和正常使用。2.雙方應(yīng)就房屋租賃事宜及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、書面或現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而失去效力。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_________（蓋章）_________日期：_________乙方（承租方）：（簽字）_________（蓋章）_________日期：_________見(jiàn)證人：（簽字）_________（蓋章）_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.房屋設(shè)施清單4.修改或補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房屋或設(shè)施；未按約定進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)。乙方違約：未按約定支付租金或檢測(cè)費(fèi)用；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方書面協(xié)議或法院判決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商解決爭(zhēng)議的一種方式。4.滯納金：指因未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)合同約定處理，如加收滯納金或終止合同。2.問(wèn)題：甲方未按約定進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照合同約定進(jìn)行檢測(cè)，如檢測(cè)不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，確定損壞原因和修復(fù)責(zé)任，并根據(jù)合同約定進(jìn)行修復(fù)。4.問(wèn)題：合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或變更合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。第三方保證檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)檢測(cè)報(bào)告提出整改建議。第三方有權(quán)在檢測(cè)過(guò)程中進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成檢測(cè)工作。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)在室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)不合格時(shí)，要求甲方進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.甲方違約及限制條款：甲方如未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。甲方不得限制乙方的優(yōu)先續(xù)租權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方利益條款：甲方在租賃期間享有房屋的收益權(quán)。甲方在租賃期滿后有優(yōu)先購(gòu)買房屋的權(quán)利。3.乙方違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。二零二五年度2025年度房屋租賃續(xù)租與室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、房屋租賃續(xù)租條款1.房屋基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.租金押金6.房屋使用范圍7.房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋修繕及維修三、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)條款1.檢測(cè)目的2.檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及方法3.檢測(cè)時(shí)間及地點(diǎn)4.檢測(cè)費(fèi)用及支付方式5.檢測(cè)結(jié)果及處理四、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.違約責(zé)任五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序六、合同解除條件1.合同解除事由2.合同解除程序3.合同解除后的處理七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理八、合同附件1.房屋租賃合同2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.其他相關(guān)文件九、合同生效及修改1.合同生效2.合同修改3.合同附件的效力十、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.法律適用3.合同解釋4.合同附件十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位十二、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案手續(xù)十三、合同終止后的處理1.房屋返還2.租金結(jié)算3.其他相關(guān)事宜十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度2025年度房屋租賃續(xù)租與室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同雙方基本信息出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______二、房屋租賃續(xù)租條款1.房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______2.租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.租金及支付方式月租金：_______元支付方式：_______4.租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整條件：_______調(diào)整時(shí)間：_______調(diào)整比例：_______5.租金押金押金金額：_______元押金退還條件：_______6.房屋使用范圍乙方使用房屋僅限于_______7.房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)房屋的正常使用和保養(yǎng)8.房屋修繕及維修緊急維修：_______定期維修：_______三、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)條款1.檢測(cè)目的確保房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及方法檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：_______檢測(cè)方法：_______3.檢測(cè)時(shí)間及地點(diǎn)檢測(cè)時(shí)間：_______檢測(cè)地點(diǎn)：_______4.檢測(cè)費(fèi)用及支付方式檢測(cè)費(fèi)用：_______元支付方式：_______5.檢測(cè)結(jié)果及處理不合格處理：_______合格標(biāo)準(zhǔn)：_______四、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)按約定提供符合合同約定的房屋乙方應(yīng)按約定支付租金和履行合同義務(wù)2.合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.合同解除合同解除條件：_______合同解除程序：_______4.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：_______乙方違約責(zé)任：_______五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決仲裁解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：_______3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理六、合同解除條件1.合同解除事由甲方無(wú)法提供符合合同約定的房屋乙方未按約定支付租金2.合同解除程序提前通知對(duì)方雙方協(xié)商確定解除事宜3.合同解除后的處理房屋返還租金結(jié)算七、合同終止1.合同終止條件租賃期限屆滿合同解除2.合同終止程序提前通知對(duì)方雙方確認(rèn)合同終止3.合同終止后的處理房屋返還租金結(jié)算八、合同附件1.房屋租賃合同2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.其他相關(guān)文件九、合同生效及修改1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同修改本合同的任何修改均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。十、其他約定事項(xiàng)1.通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同解釋本合同的解釋以雙方共同理解為準(zhǔn)。4.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同和室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。十一、合同簽署1.簽署日期：_______2.簽署地點(diǎn)：_______3.簽署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______4.簽署單位（如有）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______十二、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：_______2.備案時(shí)間：_______3.備案手續(xù)：_______十三、合同終止后的處理1.房屋返還乙方應(yīng)在合同終止后立即將房屋返還給甲方。2.租金結(jié)算合同終止后的租金結(jié)算按雙方約定執(zhí)行。3.其他相關(guān)事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理所有遺留問(wèn)題。十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.其他相關(guān)文件合同簽署：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______見(jiàn)證人：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方提供租賃房屋的權(quán)屬證明，確保房屋出租權(quán)合法有效。說(shuō)明：甲方需在合同簽訂前向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃許可證等，以證明甲方有權(quán)出租房屋。2.甲方保證房屋租賃用途合法，不得用于非法活動(dòng)。說(shuō)明：甲方需確保房屋租賃用途符合法律法規(guī)要求，不得用于賭博、吸毒等非法活動(dòng)。3.甲方在合同簽訂前負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃要求。說(shuō)明：甲方需在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行檢查，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋符合乙方租賃要求。4.甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、安全等。說(shuō)明：甲方需委托物業(yè)管理公司或自行負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.甲方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)立即通知乙方，并采取合理措施減少損失。說(shuō)明：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施減輕對(duì)乙方的影響。6.甲方在合同解除時(shí)，應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付租金和押金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：在合同解除的情況下，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的租金和押金，并承擔(dān)退還過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要裝修，但需經(jīng)甲方同意。說(shuō)明：乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。2.乙方在租賃期間，有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但需遵守相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但需遵守相關(guān)使用規(guī)定，確保設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。3.乙方在合同履行期間，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行臨時(shí)裝修或改造，但需在合同終止前恢復(fù)原狀。說(shuō)明：乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行臨時(shí)裝修或改造，應(yīng)在合同終止前恢復(fù)原狀，以恢復(fù)房屋原貌。5.乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，以保障自身權(quán)益。說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、租賃許可證等文件，以確認(rèn)甲方有權(quán)出租房屋。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，并有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行處罰。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同履行監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)雙方的違約行為進(jìn)行處罰，確保合同有效履行。2.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議，協(xié)調(diào)雙方解決糾紛。說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)助解決糾紛。3.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，確認(rèn)房屋實(shí)際情況。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，以確保房屋實(shí)際情況與合同描述一致。4.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，有權(quán)收取合理的中介服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。5.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并定期向雙方匯報(bào)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督雙方的履約情況，確保合同有效履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.房屋權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、租賃許可證等）4.乙方裝修設(shè)計(jì)圖（如有）5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.合同履行過(guò)程中的各類通知和函件7.合同解除協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合合同約定的房屋。認(rèn)定：甲方未能提供房屋權(quán)屬證明或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方逾期支付租金超過(guò)約定的期限。3.違約行為：甲方未按約定對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方未能及時(shí)修復(fù)房屋損壞或未能維持房屋的正常使用狀態(tài)。4.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。認(rèn)定：乙方使用房屋時(shí)違反了合同約定的使用范圍或造成了房屋損壞。5.違約行為：甲方違反合同約定，未及時(shí)退還乙方租金和押金。認(rèn)定：甲方在合同解除后未能及時(shí)退還乙方租金和押金。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.租賃許可證：指政府相關(guān)部門頒發(fā)的，允許房屋出租的合法文件。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償或補(bǔ)救責(zé)任。5.中介服務(wù)費(fèi)：指中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供同等條件的替代房屋。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付逾期租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同解除后，房屋損壞嚴(yán)重。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定損壞賠償事宜，并按合同約定執(zhí)行。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或第三方調(diào)解解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋續(xù)租：適用于甲方和乙方在原租賃合同基礎(chǔ)上續(xù)簽租賃合同。2.新租賃合同簽訂：適用于甲方和乙方首次簽訂租賃合同。3.房屋轉(zhuǎn)租：適用于乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.房屋維修：適用于房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞需要維修。5.合同解除：適用于因故需要解除租賃合同的情景。全文完。二零二五年度2025年度房屋租賃續(xù)租與室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃雙方基本信息2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式3.租賃房屋使用范圍3.1使用性質(zhì)3.2使用限制4.租賃房屋維護(hù)與管理4.1租賃房屋維修責(zé)任4.2租賃房屋管理責(zé)任5.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)5.1檢測(cè)范圍與標(biāo)準(zhǔn)5.2檢測(cè)時(shí)間與費(fèi)用6.合同違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：租賃房屋清單10.2附件二：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式與送達(dá)地址11.2合同份數(shù)與效力12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：a.全稱：_______b.法定代表人：_______c.聯(lián)系電話：_______d.地址：_______1.2承租方：a.全稱：_______b.法定代表人：_______c.聯(lián)系電話：_______d.地址：_______2.租賃期限與租金2.1租賃期限：a.起止日期：_______至_______b.租賃期限：_______年2.2租金金額及支付方式：a.租金總額：_______元b.支付方式：_______（月付、季付、年付等）c.支付時(shí)間：_______（每月/季/年_______日前）3.租賃房屋使用范圍3.1使用性質(zhì)：僅限住宅使用3.2使用限制：a.不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)c.不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備4.租賃房屋維護(hù)與管理4.1租賃房屋維修責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共部位的維修b.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)裝修及附屬設(shè)施的維修4.2租賃房屋管理責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生b.承租方負(fù)責(zé)個(gè)人生活區(qū)域的清潔衛(wèi)生5.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)5.1檢測(cè)范圍與標(biāo)準(zhǔn)：a.檢測(cè)范圍：_______（房屋內(nèi)部空間、裝修材料等）b.檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：_______（依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）5.2檢測(cè)時(shí)間與費(fèi)用：a.檢測(cè)時(shí)間：_______（租賃期限開(kāi)始前_______天內(nèi)）b.檢測(cè)費(fèi)用：_______元，由_______方承擔(dān)6.合同違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金b.未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金6.2出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金b.損害承租方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力c.違約方未在約定時(shí)間內(nèi)履行違約責(zé)任7.2合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.合同解除c.雙方協(xié)商一致8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議b.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)b.仲裁規(guī)則：依據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》9.合同生效與修改9.1合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.支付首期租金c.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合格9.2合同修改程序：a.雙方協(xié)商一致b.以書面形式修改c.修改后的內(nèi)容作為合同附件10.合同附件10.1附件一：租賃房屋清單a.房屋位置：_______b.房屋面積：_______平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：_______d.房屋設(shè)施：_______10.2附件二：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告a.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：_______b.檢測(cè)時(shí)間：_______c.檢測(cè)結(jié)果：_______11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式與送達(dá)地址：a.通知方式：_______（書面、口頭等）b.送達(dá)地址：_______11.2合同份數(shù)與效力：a.合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份b.各份合同具有同等法律效力12.合同簽訂日期a.______年_______月_______日13.合同雙方簽字蓋章13.1出租方（蓋章）：a.法定代表人簽字：_______b.日期：_______13.2承租方（蓋章）：a.法定代表人簽字：_______b.日期：_______14.合同附件清單a.附件一：租賃房屋清單b.附件二：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入概述8.1.1第三方的概念：a.第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。b.第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的公正性和準(zhǔn)確性。8.1.2第三方介入的范圍：a.租賃房屋的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)b.租賃房屋的評(píng)估和鑒證c.合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)8.1.3第三方介入的程序：a.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事宜b.簽訂與第三方的合作協(xié)議或委托書c.第三方按照協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)8.2甲乙雙方增加的額外條款8.2.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)：a.甲乙雙方在確定第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。b.第三方介入的具體信息（如機(jī)構(gòu)名稱、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等）也應(yīng)一并通知。8.2.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：a.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同中約定的責(zé)任方承擔(dān)。b.如無(wú)約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。8.2.3第三方介入的成果使用：a.第三方介入的成果（如檢測(cè)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等）為甲乙雙方共同所有。b.第三方成果的使用需符合合同目的和相關(guān)法律法規(guī)。8.3第三方的責(zé)任限額8.3