二零二五年度手房買賣意向金合同（含裝修環(huán)保檢測(cè)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房買賣意向金合同（含裝修環(huán)保檢測(cè)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同簽訂背景為甲方出售位于（填寫詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本意向金合同。2.2目的本意向金合同旨在明確甲乙雙方在購買甲方房產(chǎn)過程中所涉及的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為后續(xù)正式簽訂購房合同奠定基礎(chǔ)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）意向金：指買受方在簽訂正式購房合同前，向出賣方支付的一定金額，作為購房意向的體現(xiàn)。（2）裝修環(huán)保檢測(cè)：指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修材料及裝修工程環(huán)保性能的檢測(cè)，確保裝修后的房屋符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的、位于（填寫詳細(xì)地址）的房產(chǎn)。（2）買賣意向：指買受方對(duì)甲方房產(chǎn)的購買意愿。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方支付意向金，并在乙方支付意向金后，與乙方簽訂正式購房合同。（2）甲方有義務(wù)在乙方支付意向金后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行裝修環(huán)保檢測(cè)，確保房屋符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。（2）乙方有義務(wù)在簽訂本意向金合同后，按約定時(shí)間向甲方支付意向金。（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行裝修環(huán)保檢測(cè)，確保房屋符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本意向金合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至正式購房合同簽訂之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本意向金合同履行地點(diǎn)為（填寫詳細(xì)地址）。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付意向金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本意向金合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本意向金合同在正式購房合同簽訂前，因任何原因?qū)е沦I賣雙方無法達(dá)成一致意見，均可終止本意向金合同。（2）本意向金合同在正式購房合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本意向金合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本意向金合同，應(yīng)提前（填寫具體時(shí)間）書面通知對(duì)方。（2）終止本意向金合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本意向金合同終止后，乙方已支付的意向金，甲方應(yīng)如數(shù)退還。（2）本意向金合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）意向金：乙方需在簽訂本意向金合同后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）____元整（小寫）____元作為意向金。（2）裝修環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的裝修環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用，具體金額以實(shí)際檢測(cè)費(fèi)用為準(zhǔn)。（3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：在合同履行過程中，如因特殊原因產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方支付意向金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方全稱）開戶銀行：（填寫開戶銀行名稱）賬號(hào)：（填寫銀行賬號(hào)）7.3支付時(shí)間（1）意向金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本意向金合同后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付意向金。（2）裝修環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方在完成裝修環(huán)保檢測(cè)后，乙方應(yīng)在（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付意向金后，甲方應(yīng)出具收款憑證。（2）裝修環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用支付后，甲方應(yīng)提供檢測(cè)報(bào)告。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為意向金的（填寫具體比例）倍。（2）甲方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法正常交付，應(yīng)退還乙方已支付的意向金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間支付意向金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為意向金的（填寫具體比例）倍。（2）乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)退還甲方已支付的意向金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)等。（2）雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本意向金合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如本意向金合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本意向金合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本意向金合同涉及的房產(chǎn)已出售給第三方。（2）本意向金合同涉及的房產(chǎn)已抵押給第三方。（3）本意向金合同涉及的房產(chǎn)已涉及法律糾紛。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房款并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）乙方在未支付完全部房款前，不得擅自處分房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本意向金合同簽訂后，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的裝修、維修等權(quán)利。（2）在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方保留對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本意向金合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本意向金合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)積極配合，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取有效措施。十六、其他條款16.1法律適用本意向金合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本意向金合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本意向金合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本意向金合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）（蓋章）乙方（買受方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）甲方（出賣方）：（簽字）（蓋章）乙方（買受方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)區(qū)位圖3.裝修環(huán)保檢測(cè)報(bào)告4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法正常交付。未按約定時(shí)間提供裝修環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付意向金。在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。未按約定時(shí)間支付裝修環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.意向金：指買受方在簽訂正式購房合同前，向出賣方支付的一定金額，作為購房意向的體現(xiàn)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：意向金支付后，甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在一定期限內(nèi)提供房產(chǎn)。2.問題：裝修環(huán)保檢測(cè)報(bào)告未按時(shí)提供。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在一定期限內(nèi)提供合格的裝修環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并采取必要的補(bǔ)救措施。4.問題：合同簽訂后，一方要求變更合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，并以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本意向金合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息所造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)歸屬等。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修環(huán)保檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得收取任何未經(jīng)合同約定的額外費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方未按約定完成裝修環(huán)保檢測(cè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如甲方在合同履行過程中，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在簽訂正式購房合同前，支付一定比例的意向金。甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售或抵押。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付意向金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方在合同履行過程中，擅自轉(zhuǎn)售或抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度手房買賣意向金合同（含裝修環(huán)保檢測(cè)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理信息（如有）第三章房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況第四章意向金支付及退還4.1意向金金額4.2意向金支付方式4.3意向金退還條件4.4意向金退還流程第五章裝修及環(huán)保檢測(cè)5.1裝修要求5.2環(huán)保檢測(cè)要求5.3裝修及環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用5.4質(zhì)量保證期第六章房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)6.1過戶時(shí)間6.2過戶手續(xù)6.3稅費(fèi)承擔(dān)6.4過戶費(fèi)用第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算7.4違約金支付第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序第十章其他約定事項(xiàng)10.1信息保密10.2通知方式10.3合同附件10.4合同解除后的處理第十一章合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)信息查詢報(bào)告11.3其他相關(guān)證明文件第十二章合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽字確認(rèn)第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本第十四章合同簽署14.1買方簽字14.2賣方簽字14.3代理簽字（如有）合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的：本合同旨在明確買賣雙方就二零二五年度手房買賣事宜及相關(guān)事宜的意向和權(quán)利義務(wù)。1.3合同適用范圍：本合同適用于買方與賣方就二零二五年度手房買賣事宜所達(dá)成的所有意向及后續(xù)可能發(fā)生的交易活動(dòng)。第二章雙方基本信息2.1買方信息：[買方名稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[買方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]。2.2賣方信息：[賣方名稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]。2.3代理信息（如有）：[代理名稱]，代理人姓名：[代理人姓名]，聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系方式]。第三章房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)所在城市/區(qū)縣]，[具體地址]。3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]，包括建筑面積、使用面積等。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型]，如多層、高層、別墅等。3.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]，如住宅、商業(yè)等。3.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況]，如已取得房產(chǎn)證、尚未取得房產(chǎn)證等。第四章意向金支付及退還4.1意向金金額：人民幣[意向金金額]元整。4.2意向金支付方式：[支付方式]，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。4.3意向金退還條件：1.雙方同意解除本合同；2.房產(chǎn)交易因不可抗力原因無法進(jìn)行；3.房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定屬實(shí)。4.4意向金退還流程：[具體退還流程]。第五章裝修及環(huán)保檢測(cè)5.1裝修要求：[裝修要求]，如裝修風(fēng)格、材料等。5.2環(huán)保檢測(cè)要求：[環(huán)保檢測(cè)要求]，如檢測(cè)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)等。5.3裝修及環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用：[費(fèi)用金額]，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。5.4質(zhì)量保證期：[質(zhì)量保證期]，如一年等。第六章房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)6.1過戶時(shí)間：[過戶時(shí)間]。6.2過戶手續(xù)：[過戶手續(xù)]，如辦理房產(chǎn)證、繳納稅費(fèi)等。6.3稅費(fèi)承擔(dān)：[稅費(fèi)承擔(dān)]，如買賣雙方各自承擔(dān)或協(xié)商分擔(dān)。6.4過戶費(fèi)用：[過戶費(fèi)用]，如登記費(fèi)、契稅等。第七章合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失；2.違約金計(jì)算：[違約金計(jì)算方式]。7.3違約金支付：1.違約方應(yīng)在收到違約金通知后[支付期限]內(nèi)支付違約金；2.未按期支付的，按每日[違約金比例]向守約方支付滯納金。7.4爭(zhēng)議解決：1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]，如相關(guān)仲裁委員會(huì)、人民法院等。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[指定仲裁委員會(huì)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁委員會(huì)]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何對(duì)合同條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同解除程序：本合同的解除必須以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十章其他約定事項(xiàng)10.1信息保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。1.直接送達(dá)；2.郵寄；3.電子郵件；4.其他雙方認(rèn)可的方式。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理房產(chǎn)、款項(xiàng)及其他相關(guān)事宜。第十一章合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)信息查詢報(bào)告11.3其他相關(guān)證明文件第十二章合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：[簽訂日期]12.2簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，買方[份數(shù)]份，賣方[份數(shù)]份，各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。第十四章合同簽署14.1買方簽字：[買方代表簽字][日期]14.2賣方簽字：[賣方代表簽字][日期]14.3代理簽字（如有）：[代理人簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在交易中的主導(dǎo)地位，包括但不限于交易流程、價(jià)格談判、合同簽署等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方在交易過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于交易價(jià)格、交易條件等。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方提出的交易要求，不得無故拖延或拒絕。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在同等條件下優(yōu)先購買乙方房產(chǎn)的權(quán)利。條款內(nèi)容：1.2.1乙方如需出售房產(chǎn)，應(yīng)通知甲方，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。1.2.2甲方在接到通知后[時(shí)間]內(nèi)未行使優(yōu)先購買權(quán)的，視為放棄。1.3甲方指定裝修標(biāo)準(zhǔn)條款說明：本條款允許甲方指定裝修標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房產(chǎn)符合甲方要求。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)指定裝修標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修和環(huán)保檢測(cè)。1.3.2裝修和環(huán)保檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在交易中的主導(dǎo)地位，包括但不限于交易流程、價(jià)格談判、合同簽署等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方在交易過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于交易價(jià)格、交易條件等。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方提出的交易要求，不得無故拖延或拒絕。2.2乙方價(jià)格調(diào)整權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在交易過程中根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房?jī)r(jià)的權(quán)利。條款內(nèi)容：2.2.1乙方在交易過程中，如因市場(chǎng)變化等原因需要調(diào)整房?jī)r(jià)，有權(quán)提出調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后生效。2.2.2調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)不低于原合同價(jià)格。2.3乙方指定付款方式條款說明：本條款允許乙方指定付款方式和時(shí)間，確保交易順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)指定付款方式和時(shí)間，甲方應(yīng)按照乙方要求辦理收款手續(xù)。2.3.2付款時(shí)間應(yīng)與合同約定的時(shí)間一致，如因特殊原因需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判、簽訂合同等服務(wù)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按照約定比例支付。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在交易過程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，并對(duì)交易過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。3.3中介保密條款說明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)交易過程中獲取的雙方信息保密。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)交易過程中獲取的雙方信息保密，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)信息查詢報(bào)告3.交易雙方身份證明文件4.裝修設(shè)計(jì)圖紙及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告5.交易雙方簽字蓋章的合同副本6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付意向金。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付意向金，逾期未支付視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)退還意向金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的退還條件下退還意向金，逾期未退還視為違約。3.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修或環(huán)保檢測(cè)。認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成裝修或環(huán)保檢測(cè)，視為違約。4.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定完成過戶手續(xù)。認(rèn)定：甲方或乙方未在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露交易信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在交易過程中泄露交易雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，專門負(fù)責(zé)仲裁業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。5.滯納金：指因逾期未支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：意向金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：裝修標(biāo)準(zhǔn)不符合預(yù)期。解決辦法：重新協(xié)商裝修標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。3.問題：過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：及時(shí)溝通相關(guān)部門，了解過戶手續(xù)辦理進(jìn)度，必要時(shí)可尋求律師協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人之間一手房買賣意向金的合同。2.適用于含裝修和環(huán)保檢測(cè)要求的一手房買賣意向金合同。3.適用于有第三方中介參與的一手房買賣意向金合同。4.適用于需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的一手房買賣意向金合同。全文完。二零二五年度手房買賣意向金合同（含裝修環(huán)保檢測(cè)）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房地產(chǎn)基本情況1.3合同簽訂日期及生效日期2.意向金及付款方式2.1意向金金額及支付時(shí)間2.2付款方式及支付流程2.3逾期付款責(zé)任3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間及條件3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.3房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.裝修環(huán)保檢測(cè)4.1裝修環(huán)保檢測(cè)內(nèi)容4.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)及檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)4.3檢測(cè)結(jié)果處理及責(zé)任5.房屋買賣條件5.1房屋買賣價(jià)格及支付方式5.2房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用5.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件及程序6.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3爭(zhēng)議解決方式7.合同附件及補(bǔ)充條款7.1合同附件清單7.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及效力8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件及程序9.通知及送達(dá)9.1通知方式及送達(dá)地址9.2送達(dá)確認(rèn)及效力10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同附件11.1房地產(chǎn)買賣合同11.2裝修環(huán)保檢測(cè)報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管及副本13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件及程序13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出賣方：[出賣方全稱]，地址：[出賣方地址]1.1.2買受方：[買受方全稱]，地址：[買受方地址]1.2房地產(chǎn)基本情況1.2.1房地產(chǎn)證號(hào)：[房地產(chǎn)證號(hào)]1.2.2房屋坐落：[房屋坐落地址]1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]1.2.4房屋面積：[房屋建筑面積]1.2.5土地面積：[土地面積]1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.意向金及付款方式2.1意向金金額及支付時(shí)間2.1.1意向金金額：人民幣[金額]元2.1.2支付時(shí)間：[支付日期]2.2付款方式及支付流程2.2.1付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.2.2支付流程：[支付流程描述]2.3逾期付款責(zé)任2.3.1買受方逾期支付意向金，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付[逾期金額]元的違約金。3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間及條件3.1.1交付時(shí)間：[交付日期]3.1.2交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制，且符合合同約定的交付條件。3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]3.2.2驗(yàn)收流程：[驗(yàn)收流程描述]3.3房屋使用及維護(hù)責(zé)任3.3.1買受方在房屋交付后享有房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。4.裝修環(huán)保檢測(cè)4.1裝修環(huán)保檢測(cè)內(nèi)容4.1.1檢測(cè)項(xiàng)目：[檢測(cè)項(xiàng)目描述，如甲醛、苯、TVOC等]4.1.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：[檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)描述，如國家標(biāo)準(zhǔn)等]4.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)及檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)：[檢測(cè)機(jī)構(gòu)名稱]4.2.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：[檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)描述]4.3檢測(cè)結(jié)果處理及責(zé)任4.3.1檢測(cè)結(jié)果：[檢測(cè)結(jié)果描述]4.3.2責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)描述]5.房屋買賣條件5.1房屋買賣價(jià)格及支付方式5.1.1買賣價(jià)格：[房屋買賣價(jià)格]5.1.2支付方式：[支付方式描述，如分期付款等]5.2房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用5.2.1過戶手續(xù)：[過戶手續(xù)描述]5.2.2過戶費(fèi)用：[過戶費(fèi)用描述]5.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)5.3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移：[權(quán)屬轉(zhuǎn)移描述]5.3.2稅費(fèi)承擔(dān)：[稅費(fèi)承擔(dān)描述]6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件及程序6.1.1解除條件：[解除條件描述]6.1.2解除程序：[解除程序描述]6.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述]6.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)描述]7.合同附件及補(bǔ)充條款7.1合同附件清單7.1.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同7.1.2附件二：裝修環(huán)保檢測(cè)報(bào)告7.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及效力7.2.1補(bǔ)充條款一：[補(bǔ)充條款內(nèi)容]7.2.2補(bǔ)充條款二：[補(bǔ)充條款內(nèi)容]8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件及程序8.2.1合同終止條件：合同約定的房屋交付、過戶手續(xù)辦理完畢，或因雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.通知及送達(dá)9.1通知方式及送達(dá)地址9.1.1通知方式：通過書面形式，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。9.1.2送達(dá)地址：按照合同雙方提供的地址執(zhí)行。9.2送達(dá)確認(rèn)及效力9.2.1送達(dá)確認(rèn)：自發(fā)出通知之日起，視為送達(dá)。9.2.2送達(dá)效力：送達(dá)的通知具有法律效力。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1房地產(chǎn)買賣合同11.1.1房地產(chǎn)買賣合同為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力。11.2裝修環(huán)保檢測(cè)報(bào)告11.2.1裝修環(huán)保檢測(cè)報(bào)告為本合同附件二，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)文件11.3.1合同簽訂前，雙方應(yīng)提交的相關(guān)文件，如身份證、房產(chǎn)證等，均為合同附件。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同保管及副本12.2.2如有需要，雙方可相互提供合同副本。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件及程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.1.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容及效力13.2.1補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)效力14.2.1其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而參與合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)、檢測(cè)服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)2.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、第三方身份及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。2.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。2.2介入?yún)f(xié)議2.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同一方損失的賠償責(zé)任上限。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則以[金額]元為默認(rèn)責(zé)任限額。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1如有特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議，忠實(shí)履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；超出責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1