二零二五年度庭院式房屋定金協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度庭院式房屋定金協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.庭院式房屋：指具有獨(dú)立庭院、院墻等設(shè)施，可供居住或經(jīng)營(yíng)使用的房屋。2.定金：指買(mǎi)方在簽訂本協(xié)議后，向賣(mài)方支付的一定數(shù)額的款項(xiàng)，作為買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指本合同編號(hào)為_(kāi)________的庭院式房屋定金協(xié)議。2.履約：指甲方按照本協(xié)議約定，將庭院式房屋出售給乙方。3.解約：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因故終止本協(xié)議的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付定金。2.甲方有義務(wù)在乙方支付定金后，按照本協(xié)議約定將庭院式房屋出售給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，將庭院式房屋出售給乙方。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，支付定金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方庭院式房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。2.甲方應(yīng)在收到定金后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的庭院式房屋買(mǎi)賣(mài)合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.甲方在履行本協(xié)議過(guò)程中，未按照約定將庭院式房屋出售給乙方；2.乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，未按照約定支付定金；3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)商解決終止事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下費(fèi)用主要包括定金、購(gòu)房款、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.定金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付定金，定金金額為人民幣_(tái)___元。2.購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)在簽訂正式的庭院式房屋買(mǎi)賣(mài)合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款。3.稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家規(guī)定向相關(guān)部門(mén)支付稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.定金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金。2.購(gòu)房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂正式的庭院式房屋買(mǎi)賣(mài)合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款。3.稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)時(shí)支付稅費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。2.乙方支付購(gòu)房款和稅費(fèi)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照本協(xié)議約定將庭院式房屋出售給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付定金的____倍。2.甲方在違約情形發(fā)生前，未通知乙方，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照本協(xié)議約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為定金金額的____倍。2.乙方在違約情形發(fā)生前，未通知甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)本協(xié)議總金額的____%。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.庭院式房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、付款方式等商業(yè)信息；2.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中的任何交流信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后____年內(nèi)繼續(xù)保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.如因泄露保密內(nèi)容給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致庭院式房屋無(wú)法交付；2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交易中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)硪环綉?yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家安全、公共利益的；2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在庭院式房屋出售前對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。2.乙方在支付定金后，對(duì)庭院式房屋享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)庭院式房屋的維修、保養(yǎng)和改善權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)庭院式房屋進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)讓。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理庭院式房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，共同推進(jìn)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于庭院式房屋定金的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________乙方（買(mǎi)受方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________見(jiàn)證人（如有）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.庭院式房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。4.庭院式房屋現(xiàn)狀照片。5.定金支付憑證。6.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付庭院式房屋。未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。故意隱瞞庭院式房屋存在的重大瑕疵。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付定金。未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。故意破壞庭院式房屋或未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行改造。違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證據(jù)。違約行為的認(rèn)定以雙方協(xié)商一致或法院判決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院，由法院進(jìn)行審判。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付庭院式房屋。解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付而產(chǎn)生的損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付定金或購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：庭院式房屋存在重大瑕疵，乙方未在合同簽訂前發(fā)現(xiàn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還定金，并賠償損失。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定處理。5.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)任：1.第三方作為見(jiàn)證人，負(fù)責(zé)見(jiàn)證本合同的簽訂和履行過(guò)程。2.第三方應(yīng)保證其見(jiàn)證行為不違反法律法規(guī)，不損害合同雙方的合法權(quán)益。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求合同雙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)。2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)證明材料。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)確保其見(jiàn)證行為不泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，保持中立，不偏袒任何一方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的庭院式房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供庭院式房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方在支付定金后，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方在合同履行期間，享有對(duì)庭院式房屋的合理使用權(quán)利。乙方在合同解除后，有權(quán)要求甲方退還已支付的定金及利息。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定交付庭院式房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自對(duì)庭院式房屋進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)讓。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付定金及購(gòu)房款。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋使用和維護(hù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自對(duì)庭院式房屋進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)讓。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有對(duì)庭院式房屋的占有、使用和收益權(quán)利。甲方在合同解除后，有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付定金及購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)庭院式房屋進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)讓。乙方在合同解除后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度庭院式房屋定金協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方信息2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.定金金額3.1定金總額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間4.定金退還條件4.1退還條件一4.2退還條件二4.3退還條件三5.定金收取方責(zé)任5.1收取方責(zé)任一5.2收取方責(zé)任二5.3收取方責(zé)任三6.定金支付方責(zé)任6.1支付方責(zé)任一6.2支付方責(zé)任二6.3支付方責(zé)任三7.房屋交付條件7.1交付條件一7.2交付條件二7.3交付條件三8.房屋交付時(shí)間8.1交付時(shí)間一8.2交付時(shí)間二8.3交付時(shí)間三9.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任一11.2違約責(zé)任二11.3違約責(zé)任三12.合同解除12.1解除條件一12.2解除條件二12.3解除條件三13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度庭院式房屋定金協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年四月一日。1.3協(xié)議雙方信息甲方（定金支付方）：[甲方全名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。乙方（定金收取方）：[乙方全名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。2.房屋信息2.1房屋位置房屋位于[具體地址]，包括但不限于街道、門(mén)牌號(hào)、小區(qū)名稱等。2.2房屋面積房屋總面積為[房屋面積]平方米，具體分戶面積為[分戶面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，包括但不限于磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。2.4房屋用途房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)等其他用途。3.定金金額3.1定金總額本協(xié)議定金總額為人民幣[定金金額]元。3.2定金支付方式定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方需在[支付時(shí)間]前將定金匯入乙方指定的銀行賬戶。3.3定金支付時(shí)間甲方應(yīng)在[支付時(shí)間]前完成定金支付。4.定金退還條件4.1退還條件一若乙方未能按照協(xié)議約定時(shí)間完成房屋交付，甲方有權(quán)要求退還定金。4.2退還條件二若房屋交付時(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求退還定金。4.3退還條件三因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法按期交付，甲方有權(quán)要求退還定金。5.定金收取方責(zé)任5.1收取方責(zé)任一乙方應(yīng)保證房屋符合協(xié)議約定，并在交付前完成必要的裝修和整改。5.2收取方責(zé)任二乙方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將房屋交付給甲方。5.3收取方責(zé)任三乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋交付延遲或質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的甲方損失。6.定金支付方責(zé)任6.1支付方責(zé)任一甲方應(yīng)在[支付時(shí)間]前按照協(xié)議約定支付定金。6.2支付方責(zé)任二甲方不得以任何理由拖欠或拒絕支付定金。6.3支付方責(zé)任三甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е露ń鹬Ц堆舆t或不足的后果。8.房屋交付條件8.1交付條件一房屋交付時(shí)，應(yīng)具備合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件。8.2交付條件二房屋內(nèi)部裝修應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，并符合居住條件。8.3交付條件三房屋交付時(shí)，應(yīng)確保所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無(wú)安全隱患。9.房屋交付時(shí)間9.1交付時(shí)間一乙方應(yīng)在[具體交付日期]前完成房屋交付。9.2交付時(shí)間二若因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付[延遲違約金金額]元。9.3交付時(shí)間三若因不可抗力導(dǎo)致房屋交付延遲，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。10.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一房屋外觀應(yīng)完好無(wú)損，無(wú)漏水、裂縫等問(wèn)題。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二房屋內(nèi)部裝修應(yīng)與約定標(biāo)準(zhǔn)一致，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三房屋設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用，無(wú)故障。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任一任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任二違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。12.3違約責(zé)任三若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。13.合同解除13.1解除條件一任何一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2解除條件二房屋交付不符合約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。13.3解除條件三因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過(guò)程中的信息提供、評(píng)估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入，以協(xié)助履行本協(xié)議。16.2任何第三方介入均需取得甲乙雙方的事先書(shū)面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于因提供錯(cuò)誤信息、不當(dāng)建議或疏忽造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同中約定。17.2若第三方責(zé)任限額未在另行協(xié)議中約定，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不超過(guò)[具體金額]元。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，并配合其履行職責(zé)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商承擔(dān)。19.2若第三方介入涉及訴訟或仲裁，相關(guān)費(fèi)用按照訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方引入的協(xié)助方，對(duì)甲方負(fù)有提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方可能引入的協(xié)助方，對(duì)乙方負(fù)有提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同引入的協(xié)助方，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.4第三方與其他第三方的責(zé)任劃分若第三方介入過(guò)程中涉及多個(gè)第三方，各第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各方的約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。21.第三方介入的終止21.1若第三方介入不再必要，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的效果，并據(jù)此進(jìn)行后續(xù)處理。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密。22.2第三方不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋信息確認(rèn)表要求：詳細(xì)記錄房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此表格作為房屋信息的基本依據(jù)，確保雙方對(duì)房屋情況有清晰的