二零二五年度房屋買賣合同裝修監(jiān)理服務版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同裝修監(jiān)理服務版合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣人）：1.2乙方（買受人）：1.3第三方（裝修監(jiān)理）：二、合同前言2.1背景本合同系根據(jù)甲方與乙方之間的房屋買賣協(xié)議，為保障裝修監(jiān)理工作的順利進行，明確雙方權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確裝修監(jiān)理服務的范圍、標準、期限及雙方的權利義務，確保裝修工程的質量和進度，維護甲乙雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的裝修監(jiān)理，是指第三方根據(jù)甲方與乙方的約定，對房屋裝修工程進行全程監(jiān)督、檢查、驗收，確保裝修質量符合國家相關標準。3.2關鍵詞解釋（1）裝修監(jiān)理：指第三方在合同約定的范圍內，對房屋裝修工程進行監(jiān)督、檢查、驗收的行為。（2）裝修質量：指房屋裝修工程在施工過程中及竣工后，符合國家相關標準、規(guī)范的要求。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成裝修工程。（2）甲方有權要求第三方對裝修工程進行全程監(jiān)督、檢查、驗收。（3）甲方有權要求乙方對裝修過程中出現(xiàn)的問題進行整改。（4）甲方有權要求乙方按照合同約定，支付裝修監(jiān)理費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質完成裝修工程。（2）乙方應積極配合第三方進行裝修監(jiān)理工作。（3）乙方應按照合同約定，支付裝修監(jiān)理費用。（4）乙方應按照第三方的要求，對裝修過程中出現(xiàn)的問題進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修監(jiān)理服務期限為_________年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）第三方負責對裝修工程進行全程監(jiān)督、檢查、驗收。（2）第三方應定期向甲方匯報裝修工程進度和質量情況。（3）第三方應按照合同約定，對裝修過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）裝修工程完工，且經(jīng)第三方驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時，應提前_________天書面通知對方。（2）雙方應在本合同終止后_________日內，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方支付裝修監(jiān)理費用。（2）本合同終止后，雙方應相互退還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）監(jiān)理服務費：_________元，用于支付第三方提供裝修監(jiān)理服務的費用。（2）材料費：_________元，用于支付裝修監(jiān)理過程中所需材料的費用。（3）其他費用：_________元，用于支付裝修監(jiān)理過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應在簽訂本合同后_________日內，向乙方支付監(jiān)理服務費的_________%作為預付款。（2）裝修工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應向乙方支付監(jiān)理服務費的_________%。（3）裝修工程完工并經(jīng)第三方驗收合格后，甲方應向乙方支付監(jiān)理服務費的_________%。（4）材料費和其他費用根據(jù)實際情況，由甲方在相關費用發(fā)生時支付給乙方。7.3支付時間（1）預付款應在簽訂本合同后的_________日內支付。（2）每階段監(jiān)理服務費的支付時間應在合同約定節(jié)點后的_________日內支付。（3）材料費和其他費用的支付時間應在費用發(fā)生后的_________日內支付。7.4支付條款（1）支付方式為銀行轉賬，甲方應在支付前將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到款項后_________日內出具相應的收款憑證。（3）甲方應在支付款項時，在匯款憑證上注明“裝修監(jiān)理服務費用”字樣。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付監(jiān)理服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。（2）甲方未按時完成裝修工程或未按質完成裝修工程的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成監(jiān)理服務或未按質完成監(jiān)理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務費的_________%。（2）乙方未按時提供材料或提供不合格材料的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）賠償金額應根據(jù)實際損失確定，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至裝修工程完工后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件導致本合同無法履行時，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁止出口等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的條款。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的解釋權和修改權。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉讓或抵押本合同項下的權利。13.2特殊權力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等特殊權利，雙方均保留永久性權力。（2）雙方同意，在合同履行過程中，任何一方發(fā)現(xiàn)對方存在違反保密義務的行為，有權要求對方立即停止并賠償損失。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內容對本合同原有條款的變更，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同確保裝修監(jiān)理工作的順利進行。（2）雙方應及時溝通，解決裝修監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，討論裝修監(jiān)理工作進展及存在的問題。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時反饋信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何一方不得以口頭約定或其它形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買受人）：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________第三方（裝修監(jiān)理）：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修監(jiān)理服務協(xié)議2.房屋買賣合同3.裝修工程預算及進度表4.裝修監(jiān)理日志5.裝修工程驗收報告6.付款憑證7.爭議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付監(jiān)理服務費，認定為違約行為。未按時完成裝修工程或未按質完成裝修工程，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按時完成監(jiān)理服務或未按質完成監(jiān)理服務，認定為違約行為。未按時提供材料或提供不合格材料，認定為違約行為。3.第三方違約行為及認定：未按合同約定進行裝修監(jiān)理，認定為違約行為。未按合同約定提供監(jiān)理報告，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約補償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.保密期限：指保密義務人應當履行保密義務的時間范圍。5.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方未及時整改。解決辦法：第三方應立即向乙方提出整改要求，并記錄在監(jiān)理日志中。如乙方在規(guī)定時間內未整改，甲方有權要求乙方支付違約金。2.問題：裝修進度滯后，導致監(jiān)理服務費用增加。解決辦法：第三方應及時向甲方報告進度滯后情況，并由雙方協(xié)商調整監(jiān)理服務費用。3.問題：雙方對裝修監(jiān)理報告存在異議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明。合同無法履行時，雙方互不承擔責任。5.問題：合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)部分條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商對不明確或爭議條款進行修改和補充，并簽署書面協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方的責任第三方負責對裝修工程進行全程監(jiān)督、檢查、驗收，確保裝修質量符合國家相關標準和合同約定。第三方應在合同約定的時間內完成監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報告。2.第三方的權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工程資料和信息。第三方有權要求甲方和乙方配合監(jiān)理工作，包括但不限于提供必要的場地、工具和人員。3.第三方的義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法合規(guī)。第三方應保持客觀公正，不得偏袒任何一方。4.第三方的賠償如因第三方的原因導致監(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤，第三方應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付裝修監(jiān)理費用。乙方有權要求第三方提供符合合同要求的監(jiān)理服務。2.乙方的利益條款乙方有權在裝修監(jiān)理過程中提出合理化建議，甲方和第三方應予以考慮。乙方有權要求甲方和第三方在合同約定的期限內完成裝修監(jiān)理工作。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時支付裝修監(jiān)理費用，乙方有權要求甲方支付違約金。如甲方未在合同約定的時間內提供必要的工程資料和信息，乙方有權要求甲方補正。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方按照合同約定完成裝修工程。甲方可要求乙方在裝修監(jiān)理過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在裝修監(jiān)理過程中遵守合同約定，確保工程進度和質量。甲方可要求乙方在裝修監(jiān)理過程中提供工程變更的及時通知。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金。如乙方在裝修監(jiān)理過程中提供虛假信息或故意拖延工程進度，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。全文完。二零二五年度房屋買賣合同裝修監(jiān)理服務版1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3監(jiān)理方信息第二章合同標的及房屋情況2.1房屋基本信息2.2房屋裝修情況2.3合同標的物權利狀況第三章合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件3.3合同生效日期第四章裝修監(jiān)理服務內容4.1裝修前期準備4.2裝修過程監(jiān)理4.3裝修驗收第五章質量要求及標準5.1裝修質量要求5.2裝修質量標準5.3質量糾紛處理第六章工期安排6.1裝修工期6.2工期調整6.3工期延誤責任第七章付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款違約責任第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修圖紙11.3其他相關文件第十二章合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同生效日期第十三章其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同補充條款13.3合同解釋第十四章合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：賣方法定代表人：賣方住所：賣方聯(lián)系方式：1.2買方信息買方名稱：買方法定代表人：買方住所：買方聯(lián)系方式：1.3監(jiān)理方信息監(jiān)理方名稱：監(jiān)理方法定代表人：監(jiān)理方住所：監(jiān)理方聯(lián)系方式：第二章合同標的及房屋情況2.1房屋基本信息房屋坐落：房屋面積：房屋結構：房屋用途：2.2房屋裝修情況裝修范圍：裝修風格：裝修材料：2.3合同標的物權利狀況房屋產(chǎn)權證號：房屋抵押情況：房屋租賃情況：第三章合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間本合同簽訂日期：____年____月____日3.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.3合同生效日期本合同自生效之日起至合同約定的裝修監(jiān)理服務結束之日止。第四章裝修監(jiān)理服務內容4.1裝修前期準備提供裝修圖紙及施工方案審核；協(xié)助辦理裝修許可手續(xù)；協(xié)調設計、施工、監(jiān)理三方關系。4.2裝修過程監(jiān)理監(jiān)督施工進度；檢查施工質量；驗收裝修材料及施工工藝；處理裝修過程中的質量問題。4.3裝修驗收組織裝修驗收；出具裝修驗收報告；對驗收不合格的部位提出整改要求。第五章質量要求及標準5.1裝修質量要求裝修工程符合國家及行業(yè)相關質量標準；裝修材料符合合同約定及國家規(guī)定；裝修施工符合設計圖紙及施工規(guī)范。5.2裝修質量標準參照國家及行業(yè)標準執(zhí)行；參照合同約定執(zhí)行。5.3質量糾紛處理雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向仲裁機構申請仲裁。第六章工期安排6.1裝修工期裝修工期為____個月。6.2工期調整因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商確定工期調整方案。6.3工期延誤責任因賣方原因導致工期延誤，賣方應承擔相應責任；因監(jiān)理方原因導致工期延誤，監(jiān)理方應承擔相應責任。第七章付款方式及期限7.1付款方式本合同采用分期付款方式。7.2付款期限第一期付款：合同簽訂后____日內支付；第二期付款：裝修進度達到____%時支付；第三期付款：裝修驗收合格后____日內支付。7.3付款違約責任買方未按時付款，應向賣方支付____%的違約金；賣方未按時提供裝修監(jiān)理服務，應向買方支付____%的違約金。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢；合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于：（1）已完成工作的結算；（3）違約責任的承擔。第九章違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務；（2）一方未按合同約定提供裝修監(jiān)理服務；（3）一方未按合同約定完成裝修工程；（4）一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況及合同約定確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決；調解解決：由雙方共同委托的調解機構進行調解；仲裁解決：向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；訴訟解決：向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一章合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修圖紙11.3其他相關文件第十二章合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點本合同簽署地點：____12.2合同簽署日期本合同簽署日期：____年____月____日12.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十三章其他約定13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同補充條款（1）本合同如有補充條款，與本合同具有同等法律效力；（2）補充條款與本合同不一致的，以補充條款為準。13.3合同解釋本合同解釋權歸賣方所有。第十四章合同解除及終止條件14.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件合同履行完畢；合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于：（1）已完成工作的結算；（3）違約責任的承擔。賣方（簽字/蓋章）：________買方（簽字/蓋章）：________監(jiān)理方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款1.1甲方主導權（1）甲方有權決定裝修風格、材料選擇及施工方案；（2）甲方有權指定監(jiān)理方及施工方；（3）甲方有權對裝修進度、質量及費用進行監(jiān)督。1.2甲方責任（1）甲方應確保提供的裝修圖紙及施工方案符合國家及行業(yè)標準；（2）甲方應按時支付裝修款項；（3）甲方應配合監(jiān)理方及施工方進行裝修監(jiān)理及施工。1.3甲方權利（1）甲方有權對裝修過程中的質量問題提出整改要求；（2）甲方有權對裝修進度進行調整；（3）甲方有權對監(jiān)理方及施工方的服務質量進行評價。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款2.1乙方主導權（1）乙方有權決定裝修風格、材料選擇及施工方案；（2）乙方有權指定監(jiān)理方及施工方；（3）乙方有權對裝修進度、質量及費用進行監(jiān)督。2.2乙方責任（1）乙方應確保提供的裝修圖紙及施工方案符合國家及行業(yè)標準；（2）乙方應按時支付裝修款項；（3）乙方應配合監(jiān)理方及施工方進行裝修監(jiān)理及施工。2.3乙方權利（1）乙方有權對裝修過程中的質量問題提出整改要求；（2）乙方有權對裝修進度進行調整；（3）乙方有權對監(jiān)理方及施工方的服務質量進行評價。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介方責任（1）中介方應負責協(xié)調甲方、乙方、監(jiān)理方及施工方之間的關系；（2）中介方應確保合同條款的準確性和完整性；（3）中介方應監(jiān)督合同履行情況，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2中介方權利（1）中介方有權對合同履行情況進行檢查；（2）中介方有權要求甲方、乙方、監(jiān)理方及施工方提供相關資料；（3）中介方有權對違約方提出違約警告或終止合同。3.3中介方費用中介方服務費用由甲方、乙方、監(jiān)理方及施工方共同承擔。3.4中介方違約責任中介方如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。3.5中介方保密義務中介方對在合同履行過程中知悉的甲方、乙方、監(jiān)理方及施工方的商業(yè)秘密負有保密義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.裝修圖紙3.裝修預算及付款計劃4.裝修材料清單5.施工方案及施工圖6.裝修監(jiān)理服務協(xié)議7.第三方中介服務協(xié)議（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）9.合同補充條款（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付裝修款項；乙方未按時提供裝修監(jiān)理服務；乙方未按時完成裝修工程；監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責；施工方未按合同約定施工；任何一方未按合同約定履行保密義務。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，另一方應書面通知違約方；違約方應在接到通知后____日內采取補救措施；若違約方未采取補救措施或補救措施不充分，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤。解決辦法：協(xié)商調整工期，追究延誤責任，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：裝修質量不符合約定。解決辦法：要求施工方進行整改，若整改后仍不符合要求，可要求賠償或解除合同。3.問題：付款糾紛。解決辦法：協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方自行簽訂裝修監(jiān)理服務合同；2.房屋買賣雙方通過第三方中介簽訂裝修監(jiān)理服務合同；3.房屋買賣雙方與裝修監(jiān)理公司簽訂裝修監(jiān)理服務合同；4.房屋買賣雙方與施工方簽訂裝修監(jiān)理服務合同。全文完。二零二五年度房屋買賣合同裝修監(jiān)理服務版2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2合同適用法律說明2.房屋買賣雙方基本信息2.1房屋出賣人信息2.2房屋買受人信息3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積3.2房屋權屬證明3.3房屋用途及性質4.買賣雙方的權利義務4.1出賣人的權利義務4.2買受人的權利義務5.房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格5.2付款方式及期限5.3付款擔保6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序及責任7.裝修監(jiān)理服務內容7.1裝修監(jiān)理范圍7.2裝修監(jiān)理標準7.3裝修監(jiān)理期限8.裝修監(jiān)理費用及支付8.1裝修監(jiān)理費用8.2費用支付方式及期限8.3費用調整及計算方法9.監(jiān)理服務流程及標準9.1監(jiān)理服務流程9.2監(jiān)理服務標準9.3監(jiān)理服務內容10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同適用法律說明本合同自簽訂之日起，適用上述法律法規(guī)的有關規(guī)定。2.房屋買賣雙方基本信息2.1房屋出賣人信息出賣人名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2房屋買受人信息買受人名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積房屋地址：________________________房屋建筑面積：________________________平方米3.2房屋權屬證明房屋所有權證號：________________________房屋他項權證號：________________________3.3房屋用途及性質房屋用途：________________________房屋性質：________________________4.買賣雙方的權利義務4.1出賣人的權利義務（1）出賣人保證所售房屋產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵；（2）出賣人應按照約定時間、地點將房屋交付給買受人；（3）出賣人應按照約定承擔房屋交付前的相關稅費及費用。4.2買受人的權利義務（1）買受人應按照約定支付房屋購買款；（2）買受人應按照約定時間、地點接收房屋；（3）買受人應按照約定履行房屋交付后的相關稅費及費用。5.房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格房屋買賣總價款：人民幣________________________元整。5.2付款方式及期限（1）買受人應在合同簽訂后____日內支付房屋購買款的_____%作為定金；（2）剩余款項在房屋交付前____日內一次性付清。5.3付款擔保買受人支付定金后，雙方應簽訂付款擔保協(xié)議，確保剩余款項按時足額支付。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間出賣人應在合同約定的房屋交付時間內，將房屋交付給買受人。6.2房屋驗收標準（1）房屋外觀、結構及設備設施應符合合同約定及國家相關標準；（2）房屋內部裝修、裝飾應符合合同約定及買受人要求。6.3驗收程序及責任（1）雙方應在房屋交付時進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告；（2）如驗收不合格，雙方應協(xié)商解決，責任方承擔修復或賠償義務。7.裝修監(jiān)理服務內容7.1裝修監(jiān)理范圍（1）對房屋裝修過程中的設計、施工、材料等進行全程監(jiān)理；（2）對房屋裝修過程中的質量問題進行整改監(jiān)督。7.2裝修監(jiān)理標準（1）嚴格按照國家相關標準和合同約定進行監(jiān)理；（2）確保房屋裝修質量達到合同約定及買受人要求。7.3裝修監(jiān)理期限裝修監(jiān)理期限自房屋交付之日起至裝修工程驗收合格止。8.裝修監(jiān)理費用及支付8.1裝修監(jiān)理費用裝修監(jiān)理服務費用總額為人民幣________________________元整。8.2費用支付方式及期限（1）裝修監(jiān)理服務費用應在合同簽訂后____日內支付總額的_____%作為預付款；（2）剩余裝修監(jiān)理服務費用在裝修監(jiān)理工作開始后____日內支付，按實際工作進度分階段支付。8.3費用調整及計算方法如因不可抗力或政策調整導致裝修監(jiān)理費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商調整費用，并按實際發(fā)生費用計算。9.監(jiān)理服務流程及標準9.1監(jiān)理服務流程（1）買受人委托監(jiān)理機構；（2）監(jiān)理機構與買受人簽訂監(jiān)理合同；（3）監(jiān)理機構進行現(xiàn)場勘查，制定監(jiān)理方案；（4）監(jiān)理機構按照監(jiān)理方案對裝修工程進行全程監(jiān)理；（5）裝修工程完工后，監(jiān)理機構組織驗收。9.2監(jiān)理服務標準（1）監(jiān)理人員應具備相關專業(yè)資格和經(jīng)驗；（2）監(jiān)理機構應嚴格按照國家相關標準和合同約定進行監(jiān)理；（3）監(jiān)理機構應保證監(jiān)理工作的獨立性和公正性。9.3監(jiān)理服務內容（1）對裝修工程的設計、施工、材料等進行審查；（2）對裝修工程的質量、進度、安全進行監(jiān)督；（3）對裝修工程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；（4）對裝修工程進行驗收。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在____日內提出書面爭議報告；（2）爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。11.違約責任11.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方違反合同約定，造成對方損失；（3）一方違反法律法規(guī)，造成對方損失。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償對方損失；（2）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的全部費用。11.3違約責任賠償賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應提前____日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應進行清算，處理未了事宜。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項三（1）本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同如有修改，以最新修改為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任；（3）第三方提供的服務內容符合本合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整；（2）甲方應配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助；（3）甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應接受第三方提供的咨詢服務，并按照第三方的要求提供相關信息；（2）乙方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、驗收等工作；（3）乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任僅限于其服務范圍內，對于因第三方服務不當導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同裝修監(jiān)理服務費用總額的_____%；（2）第三方責任限額最高不超過人民幣________________________元。17.3第三方責任承擔（1）第三方在責任限額內承擔賠償責任；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間發(fā)生爭議，由雙方自行解決；（2）甲方應確保第三方在提供服務過程中，不影響甲乙雙方的權利義務。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間發(fā)生爭議，由雙方自行解決；（2）乙方應確保第三方在提供服務過程中，不影響甲乙雙方的權利義務。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致?lián)p失，由甲乙雙方自行承擔；（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，甲乙雙方可