二零二五年度企業(yè)搬遷拆遷補償房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度企業(yè)搬遷拆遷補償房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方因企業(yè)搬遷需要，擬將原租賃房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將原租賃房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，確保搬遷拆遷補償房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.搬遷：指甲方因企業(yè)搬遷需要，將原租賃房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；2.拆遷補償：指甲方因搬遷而獲得的國家、地方政府或相關(guān)部門給予的補償；3.房屋轉(zhuǎn)讓：指甲方將原租賃房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指原房屋租賃合同的甲方，即企業(yè)；2.乙方：指原房屋租賃合同的乙方，即接受房屋轉(zhuǎn)讓的個人或單位；3.拆遷補償房屋：指甲方因搬遷而獲得的國家、地方政府或相關(guān)部門給予的補償房屋；4.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費用；2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證明；3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；4.甲方有義務(wù)按照國家、地方政府或相關(guān)部門的規(guī)定，辦理搬遷拆遷補償手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供合法、有效的房屋所有權(quán)證明；2.乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)；3.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費用；4.乙方有義務(wù)在搬遷過程中，妥善保管房屋及附屬設(shè)施；5.乙方有義務(wù)按照國家、地方政府或相關(guān)部門的規(guī)定，辦理搬遷拆遷補償手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方原租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證明；2.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證明后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓費用；3.雙方應(yīng)在支付房屋轉(zhuǎn)讓費用后____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)；4.雙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，辦理搬遷拆遷補償手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決；3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照國家、地方政府或相關(guān)部門的規(guī)定，辦理搬遷拆遷補償手續(xù)；3.本協(xié)議終止后，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房屋轉(zhuǎn)讓費用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元整。2.搬遷補償費用：甲方因搬遷所獲得的拆遷補償費用，乙方需按照實際補償金額的____%支付給甲方。3.其他費用：包括但不限于過戶稅費、評估費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式：1.房屋轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.搬遷補償費用：乙方應(yīng)在收到甲方提供的拆遷補償款項后____個工作日內(nèi)，支付給甲方。3.其他費用：在相關(guān)費用產(chǎn)生后，乙方應(yīng)按照甲方提供的發(fā)票或收據(jù)，在____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：1.房屋轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付。2.搬遷補償費用：乙方應(yīng)在收到拆遷補償款項后____個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：在相關(guān)費用產(chǎn)生后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證明。2.乙方支付搬遷補償費用后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方收到乙方支付的其他費用后，應(yīng)及時提供相關(guān)發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間提供房屋所有權(quán)證明，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.甲方未按約定時間支付搬遷補償費用，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方未按約定時間支付搬遷補償費用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方未按約定時間支付其他費用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照上述違約金支付給守約方。2.若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.本協(xié)議的內(nèi)容和履行情況。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本協(xié)議保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、國際沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：如局部戰(zhàn)爭、國際沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解；2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議；3.仲裁或訴訟地點為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其權(quán)利義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.本協(xié)議涉及雙方合法權(quán)益的重大事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費用。2.乙方在房屋過戶前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，有權(quán)終止本協(xié)議的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，有權(quán)要求甲方履行或賠償損失的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對方辦理房屋過戶、搬遷拆遷補償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件；2.拆遷補償協(xié)議；3.房屋評估報告；4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；5.相關(guān)稅費繳納憑證；6.房屋過戶手續(xù)；7.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議；8.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間提供房屋所有權(quán)證明；b.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；c.甲方未按約定時間支付搬遷補償費用；d.乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓費用；e.乙方未按約定時間支付搬遷補償費用；f.乙方未按約定時間支付其他費用。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時，一方應(yīng)及時通知另一方；b.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.搬遷：指企業(yè)因搬遷需要，將原租賃房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；2.拆遷補償：指甲方因搬遷所獲得的補償；3.房屋轉(zhuǎn)讓：指甲方將原租賃房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償損失；6.保密條款：指雙方對本協(xié)議保密內(nèi)容的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時溝通，了解延誤原因，采取相應(yīng)措施加快辦理進(jìn)度。2.問題：乙方支付費用時出現(xiàn)資金緊張。解決辦法：協(xié)商調(diào)整支付時間，或提供分期付款方案。3.問題：甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證明。解決辦法：甲方應(yīng)及時補正相關(guān)證明，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定時間支付搬遷補償費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時支付，若因特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可尋求仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)任：1.第三方作為房屋評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行評估，并提供評估報告。2.第三方作為過戶中介，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。2.第三方有權(quán)收取評估費用和中介服務(wù)費用。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成房屋評估和過戶手續(xù)。2.第三方應(yīng)保證評估報告的準(zhǔn)確性和公正性。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證明。b.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。c.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)支付搬遷補償費用。2.乙方利益條款：a.乙方在房屋過戶后，享有房屋的所有權(quán)。b.乙方在搬遷過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的搬遷協(xié)助。c.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付搬遷補償費用。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證明，應(yīng)向乙方支付____元違約金。b.甲方未按約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。c.甲方未按約定支付搬遷補償費用，應(yīng)向乙方支付____元違約金。d.甲方在搬遷過程中，未提供必要的搬遷協(xié)助，應(yīng)向乙方支付____元違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓費用。b.甲方可要求乙方在約定的時間內(nèi)支付搬遷補償費用。c.甲方可要求乙方在搬遷過程中遵守相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得房屋轉(zhuǎn)讓費用和搬遷補償費用。b.甲方可獲得乙方支付的違約金。c.甲方可獲得乙方在搬遷過程中遵守相關(guān)規(guī)定的保障。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。b.乙方未按約定支付搬遷補償費用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。c.乙方在搬遷過程中違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度企業(yè)搬遷拆遷補償房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息第二條搬遷拆遷背景2.1搬遷拆遷原因2.2搬遷拆遷政策依據(jù)第三條拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補償方式3.2補償標(biāo)準(zhǔn)3.3補償計算公式第四條房屋轉(zhuǎn)讓事宜4.1房屋轉(zhuǎn)讓價格4.2房屋轉(zhuǎn)讓方式4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第五條搬遷補償款的支付方式及時間5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件第六條房屋交付事宜6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付責(zé)任第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決程序第八條協(xié)議生效及解除8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議解除程序第九條協(xié)議的變更和補充9.1協(xié)議變更方式9.2協(xié)議補充方式9.3協(xié)議變更和補充的效力第十條合同附件10.1附件一：房屋評估報告10.2附件二：搬遷補償明細(xì)表10.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第十一條其他約定事項11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力條款第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本效力第十四條合同解除條件及程序14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的處理事宜第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1住所地：市區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.2.1住所地：市區(qū)路號1.2.2法定代表人：第二條搬遷拆遷背景2.1甲方因城市發(fā)展規(guī)劃需要，需進(jìn)行搬遷拆遷。2.2甲方擁有位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)涉及搬遷拆遷。第三條拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補償方式：乙方將按照拆遷補償政策，對甲方進(jìn)行貨幣補償。3.2補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《市搬遷拆遷補償辦法》及甲方房產(chǎn)實際情況，補償金額為人民幣壹佰萬元整。3.3補償計算公式：補償金額=房產(chǎn)評估價值+附屬設(shè)施補償+遷移費用第四條房屋轉(zhuǎn)讓事宜4.1房屋轉(zhuǎn)讓價格：根據(jù)本協(xié)議第三條補償標(biāo)準(zhǔn)，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹佰萬元整。4.2房屋轉(zhuǎn)讓方式：乙方同意購買甲方位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的補償款。4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房產(chǎn)證。第五條搬遷補償款的支付方式及時間5.1支付方式：乙方將按照本協(xié)議約定，在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后支付補償款。5.2支付時間：自房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內(nèi)支付完畢。5.3支付條件：甲方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保乙方在支付補償款前取得房產(chǎn)證。第六條房屋交付事宜6.1房屋交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部補償款后五個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。6.2房屋交付條件：房屋應(yīng)具備居住條件，無權(quán)屬爭議，且無任何抵押、查封等限制。6.3房屋交付責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋交付時符合約定條件，如因甲方原因?qū)е路课莶环辖桓稐l件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第八條協(xié)議生效及解除8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正；8.2.2由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；8.2.3本協(xié)議約定的其他解除條件成就。8.3協(xié)議解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除理由。自通知送達(dá)之日起，本協(xié)議解除。第九條協(xié)議的變更和補充9.1協(xié)議變更方式：本協(xié)議的任何變更或補充，必須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。9.2協(xié)議補充方式：雙方可以在本協(xié)議的基礎(chǔ)上，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3協(xié)議變更和補充的效力：除本協(xié)議另有約定外，協(xié)議變更和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同附件10.1附件一：房屋評估報告10.1.1報告編制單位：房地產(chǎn)評估有限公司10.1.2報告日期：2025年4月30日10.2附件二：搬遷補償明細(xì)表10.2.1補償項目：房屋價值、附屬設(shè)施補償、搬遷費用等10.2.2補償金額：詳見附件二10.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.3.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.3.2土地證復(fù)印件第十一條其他約定事項11.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知條款：本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。通知自送達(dá)對方之日起生效。11.3不可抗力條款：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同簽署12.1簽署日期：2025年5月15日12.2簽署地點：市區(qū)路號12.3簽署代表：甲方代表：；乙方代表：第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及附件，防止遺失或損壞。第十四條合同解除條件及程序14.1.1一方破產(chǎn)或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；14.1.2一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.2解除程序：解除本協(xié)議應(yīng)按照第八條規(guī)定的程序進(jìn)行。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中所稱的第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易談判，提供市場信息，促成交易；3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對房屋價值進(jìn)行評估，出具評估報告；3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，起草或?qū)徍撕贤谋荆?.1.4會計師事務(wù)所：提供財務(wù)咨詢，審核財務(wù)報表。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；4.1.2向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用；4.1.3在職責(zé)范圍內(nèi)獨立開展業(yè)務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定；5.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3保證提供的服務(wù)或協(xié)助達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在第三方介入時予以明確。第七條第三方介入費用的承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。7.2若協(xié)議未約定分擔(dān)比例，則由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。第八條第三方變更8.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止的情形包括：9.1.1第三方完成約定的服務(wù)或協(xié)助；9.1.2甲乙雙方解除本協(xié)議；9.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方在介入本協(xié)議過程中，其職責(zé)僅限于甲乙雙方之間，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。11.2第三方不得單獨