2025年度綠色建筑租賃合同能源管理及碳減排承諾書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑租賃合同能源管理及碳減排承諾書合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國對綠色建筑和節(jié)能減排的重視，以及國家相關(guān)政策的推行，綠色建筑已成為建筑行業(yè)發(fā)展的主流趨勢。為積極響應國家號召，甲方將其擁有的一棟綠色建筑租賃給乙方，用于乙方開展相關(guān)業(yè)務。乙方承諾在租賃期間，將全面實施能源管理及碳減排措施，降低能源消耗和碳排放。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑租賃過程中的權(quán)利義務，規(guī)范租賃行為，確保雙方合法權(quán)益，共同推動綠色建筑和節(jié)能減排事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色建筑：指在建筑物的設計、施工、運營和維護過程中，充分考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約、節(jié)能降耗、舒適健康等方面，實現(xiàn)建筑物與自然環(huán)境的和諧共生。（2）能源管理：指通過科學合理的能源管理手段，降低能源消耗，提高能源利用效率。（3）碳減排：指通過技術(shù)手段或管理措施，減少溫室氣體排放，降低碳排放。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：本合同租賃期限為自（請?zhí)顚懫鹱馊掌冢┲粒ㄕ執(zhí)顚懼棺馊掌冢＃?）租賃用途：乙方租賃甲方綠色建筑，用于開展（請?zhí)顚懢唧w業(yè)務）業(yè)務。（3）租金：本合同租金為人民幣（請?zhí)顚懽饨鸾痤~）元/月，租金支付方式為（請?zhí)顚懼Ц斗绞剑Ｋ?、?quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃期間的能源消耗和碳排放進行監(jiān)督，確保乙方履行節(jié)能減排義務。（2）甲方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整租金，并提前通知乙方。（3）甲方負責綠色建筑的日常維護和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用綠色建筑，并確保租賃期間的能源消耗和碳排放符合國家標準。（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變綠色建筑的用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方綠色建筑所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應按照合同約定提供綠色建筑，乙方應按照合同約定支付租金。（2）雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，共同推動綠色建筑和節(jié)能減排事業(yè)的發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同后，乙方應將綠色建筑交還甲方，并承擔相關(guān)費用。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方應承擔因違約而產(chǎn)生的全部責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：根據(jù)本合同約定的租賃期限和租賃面積，乙方應支付給甲方租賃費用。（2）能源管理服務費：乙方在使用綠色建筑期間，需支付甲方提供的能源管理服務費用。（3）碳減排服務費：乙方為實現(xiàn)碳減排目標，需支付甲方提供的碳減排服務費用。（4）其他費用：包括但不限于維修費用、物業(yè)管理費、公共設施使用費等。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應在每月租賃費用到期日前，將租賃費用支付至甲方指定賬戶。（2）能源管理服務費和碳減排服務費：乙方應在合同約定的支付周期內(nèi)，將服務費用支付至甲方指定賬戶。（3）其他費用：根據(jù)具體費用類型，按照雙方約定的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）租賃費用：每月租賃費用應在每月租賃期限的對應日支付。（2）能源管理服務費和碳減排服務費：雙方應在合同約定的支付周期內(nèi)支付。（3）其他費用：按照具體費用類型約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付的費用真實、準確，不得故意漏報、虛報或遲報。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方應退還乙方已支付的部分費用。（2）甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）乙方應支付逾期付款的滯納金。（2）乙方應承擔由此給甲方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式（1）直接經(jīng)濟損失：根據(jù)實際發(fā)生金額計算。（2）間接經(jīng)濟損失：根據(jù)雙方協(xié)商確定的比例計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和其他保密信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或保密內(nèi)容公開之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本顯著增加，且無法預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行成本顯著增加的，雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。10.4不可抗力實例（1）地震導致綠色建筑損壞，無法正常使用。（2）政府政策調(diào)整，導致能源價格波動，增加乙方運營成本。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。（2）甲方保留對能源管理和碳減排措施的實施、監(jiān)督和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對綠色建筑進行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，依法解除合同并收回綠色建筑的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同推進綠色建筑租賃、能源管理和碳減排工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通工作進展和問題。（2）雙方應按照約定，及時提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑租賃、能源管理和碳減排的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章處）蓋章：（請?zhí)顚懸曳缴w章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑租賃合同能源管理及碳減排承諾書2.甲乙雙方身份證明文件3.綠色建筑能源消耗和碳排放數(shù)據(jù)記錄表4.能源管理及碳減排方案5.租賃房屋平面圖6.能源管理服務協(xié)議7.碳減排服務協(xié)議8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供綠色建筑或相關(guān)服務。b.未按約定調(diào)整租金或未提前通知乙方。c.未履行綠色建筑的日常維護和管理義務。乙方違約：a.未按時支付租金或拖欠費用。b.未按合同約定使用綠色建筑，擅自改變用途。c.未履行節(jié)能減排義務，導致能源消耗和碳排放超標。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未能履行合同義務的行為即構(gòu)成違約。乙方違約的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方未能履行合同義務的行為即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的設計、施工、運營和維護過程中，充分考慮環(huán)境保護、資源節(jié)約、節(jié)能降耗、舒適健康等方面，實現(xiàn)建筑物與自然環(huán)境的和諧共生。2.能源管理：指通過科學合理的能源管理手段，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.碳減排：指通過技術(shù)手段或管理措施，減少溫室氣體排放，降低碳排放。4.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本顯著增加，且無法預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應按照合同約定，向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：綠色建筑能源消耗和碳排放超標。解決辦法：甲方應協(xié)助乙方分析原因，制定整改措施，并監(jiān)督乙方落實。如乙方未能有效整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚?.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責任：第三方作為能源管理顧問，負責對綠色建筑的能源消耗進行監(jiān)測和評估。第三方應提供專業(yè)的能源管理建議，協(xié)助乙方實現(xiàn)節(jié)能減排目標。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以完成其工作職責。第三方有權(quán)獲得其提供服務的合理報酬。7.第三方義務：第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作符合行業(yè)標準。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色建筑標準的租賃場所。乙方有權(quán)要求甲方提供能源管理及碳減排的相關(guān)技術(shù)支持和培訓。2.乙方的利益條款：甲方應確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的能源供應和價格優(yōu)惠。甲方應支持乙方實施節(jié)能減排措施，并提供必要的資金支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反能源供應和價格優(yōu)惠的承諾，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或改變租賃用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定進行能源管理和碳減排。2.甲方的利益條款：乙方在租賃期間實現(xiàn)的節(jié)能減排成果，甲方享有一定比例的收益分成。甲方有權(quán)要求乙方支付因節(jié)能減排措施帶來的額外運營成本。3.乙方的違約及限制條款：乙方未能按照合同約定進行能源管理和碳減排，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度綠色建筑租賃合同能源管理及碳減排承諾書1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、合同背景2.1項目背景2.2項目目標2.3項目實施范圍三、能源管理承諾3.1能源消耗指標3.2能源管理措施3.3能源審計3.4能源效率提升四、碳減排承諾4.1碳排放量指標4.2碳減排措施4.3碳排放監(jiān)測4.4碳減排效果評估五、合同期限5.1合同起止日期5.2合同續(xù)簽六、合同履行6.1履約責任6.2履約義務6.3履約監(jiān)督七、費用及支付7.1能源管理費用7.2碳減排費用7.3費用支付方式7.4費用結(jié)算八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、合同附件12.1附件一：能源消耗指標12.2附件二：碳減排措施12.3附件三：合同履行記錄十三、其他約定13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解釋十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人員14.3簽署單位合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度綠色建筑租賃合同能源管理及碳減排承諾書1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點：_______二、合同背景2.1項目背景：_______2.2項目目標：_______2.3項目實施范圍：_______三、能源管理承諾3.1能源消耗指標：3.1.1年度總能耗：3.1.2單位面積能耗：3.1.3能源消耗下降目標：3.2能源管理措施：3.2.1能源管理制度：3.2.2設備維護與更新：3.2.3能源使用培訓：3.3能源審計：3.3.1定期能源審計：3.3.2審計結(jié)果及改進措施：3.4能源效率提升：3.4.1提升措施：3.4.2效率提升目標：四、碳減排承諾4.1碳排放量指標：4.1.1年度總碳排放量：4.1.2單位面積碳排放量：4.1.3碳排放下降目標：4.2碳減排措施：4.2.1減排技術(shù)：4.2.2減排策略：4.3碳排放監(jiān)測：4.3.1監(jiān)測頻率：4.3.2監(jiān)測方法：4.4碳減排效果評估：4.4.1評估標準：4.4.2評估報告：五、合同期限5.1合同起止日期：_______至_______5.2合同續(xù)簽：_______六、合同履行6.1履約責任：6.1.1租賃方責任：6.1.2出租方責任：6.2履約義務：6.2.1租賃方義務：6.2.2出租方義務：6.3履約監(jiān)督：6.3.1監(jiān)督方式：6.3.2監(jiān)督報告：七、費用及支付7.1能源管理費用：7.1.1年度能源管理費用總額：7.1.2費用支付方式：7.2碳減排費用：7.2.1年度碳減排費用總額：7.2.2費用支付方式：7.3費用支付方式：7.3.1支付時間：7.3.2支付賬戶信息：7.4費用結(jié)算：7.4.1結(jié)算周期：7.4.2結(jié)算方式：八、違約責任8.1違約情形：8.1.1能源消耗未達到約定指標：8.1.2碳排放未達到約定指標：8.1.3能源管理措施未落實：8.1.4碳減排措施未落實：8.1.5未按時支付費用：8.2違約責任：8.2.1違約金：8.2.2損害賠償：8.3違約處理：8.3.1違約通知：8.3.2違約解決：九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商：9.1.2仲裁：9.1.3訴訟：9.2爭議解決程序：9.2.1協(xié)商程序：9.2.2仲裁程序：9.2.3訴訟程序：9.3爭議解決地點：9.3.1協(xié)商地點：9.3.2仲裁地點：9.3.3訴訟地點：十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致：10.1.2一方違約：10.1.3法律法規(guī)規(guī)定：10.2合同解除程序：10.2.1解除通知：10.2.2解除確認：10.3合同解除后的處理：10.3.1費用結(jié)算：10.3.2資產(chǎn)移交：10.3.3責任承擔：十一、合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿：11.1.2合同解除：11.1.3其他法定情形：11.2合同終止程序：11.2.1終止通知：11.2.2終止確認：11.3合同終止后的處理：11.3.1費用結(jié)算：11.3.2資產(chǎn)移交：11.3.3責任承擔：十二、合同附件12.1附件一：能源消耗指標12.2附件二：碳減排措施12.3附件三：合同履行記錄十三、其他約定13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。十四、合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署人員：14.2.1租賃方代表簽名：14.2.2出租方代表簽名：14.3簽署單位：14.3.1租賃方單位蓋章：14.3.2出租方單位蓋章：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導能源管理1.1.1甲方負責制定和實施能源管理計劃，包括但不限于能源審計、節(jié)能改造、能源效率提升等。1.1.2甲方應定期向乙方提供能源管理報告，包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實施情況等。1.2甲方主導碳減排1.2.1甲方負責制定和實施碳減排計劃，包括但不限于碳減排措施、碳排放監(jiān)測、碳交易等。1.2.2甲方應確保乙方按照碳減排計劃執(zhí)行，并定期向乙方提供碳減排報告。1.3甲方責任保障1.3.1甲方對能源管理計劃及碳減排計劃的有效性承擔全部責任。1.3.2甲方應保證能源管理計劃及碳減排計劃符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.4甲方費用承擔1.4.1甲方承擔能源管理計劃及碳減排計劃所需的所有費用。1.4.2甲方應按照合同約定，及時支付相關(guān)費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導能源管理2.1.1乙方負責制定和實施能源管理計劃，包括但不限于能源審計、節(jié)能改造、能源效率提升等。2.1.2乙方應定期向甲方提供能源管理報告，包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施實施情況等。2.2乙方主導碳減排2.2.1乙方負責制定和實施碳減排計劃，包括但不限于碳減排措施、碳排放監(jiān)測、碳交易等。2.2.2乙方應確保甲方按照碳減排計劃執(zhí)行，并定期向甲方提供碳減排報告。2.3乙方責任保障2.3.1乙方對能源管理計劃及碳減排計劃的有效性承擔全部責任。2.3.2乙方應保證能源管理計劃及碳減排計劃符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.4乙方費用承擔2.4.1乙方承擔能源管理計劃及碳減排計劃所需的所有費用。2.4.2乙方應按照合同約定，及時支付相關(guān)費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責對能源管理計劃及碳減排計劃進行監(jiān)督和評估。3.1.2第三方中介應定期向合同雙方提供監(jiān)督和評估報告。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由合同雙方按比例承擔。3.2.2第三方中介費用支付方式及時間由合同雙方另行約定。3.3第三方中介獨立性3.3.1第三方中介應保持獨立性，不受任何一方影響。3.3.2第三方中介的監(jiān)督和評估結(jié)果應作為合同履行的依據(jù)。3.4第三方中介更換3.4.1如合同雙方對第三方中介的監(jiān)督和評估結(jié)果不滿意，可協(xié)商更換第三方中介。3.4.2更換第三方中介的協(xié)商程序及費用承擔由合同雙方另行約定。3.5第三方中介責任3.5.1第三方中介對其監(jiān)督和評估結(jié)果的真實性、準確性負責。3.5.2第三方中介因故意或重大過失導致監(jiān)督和評估結(jié)果失實的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：能源消耗指標2.附件二：碳減排措施3.附件三：合同履行記錄4.附件四：能源管理計劃5.附件五：碳減排計劃6.附件六：能源審計報告7.附件七：碳減排評估報告8.附件八：第三方中介監(jiān)督評估報告9.附件九：合同變更協(xié)議10.附件十：違約金計算方法二、違約行為及認定：違約行為：1.能源消耗未達到約定指標。2.碳排放未達到約定指標。3.能源管理措施未落實。4.碳減排措施未落實。5.未按時支付費用。違約行為的認定：1.通過能源審計報告、碳減排評估報告等文件認定。2.通過第三方中介的監(jiān)督評估報告認定。3.通過合同雙方協(xié)商認定。三、法律名詞及解釋：1.能源消耗指標：指在一定時間內(nèi)，建筑物或設施消耗的能源量。2.碳排放量指標：指在一定時間內(nèi)，建筑物或設施產(chǎn)生的碳排放量。3.能源管理：指對能源消耗進行監(jiān)測、控制、優(yōu)化和改進的過程。4.碳減排：指通過技術(shù)和管理措施減少溫室氣體排放。5.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給受害方的補償金。6.第三方中介：指在合同履行過程中，提供獨立監(jiān)督和評估服務的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：1.能源管理措施難以實施。2.碳減排效果不明顯。3.費用支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：1.加強能源管理培訓，提高能源利用效率。2.采用先進的碳減排技術(shù)，提高減排效果。3.明確費用支付流程，確保按時支付。五、所有應用場景：1.綠色建筑租賃合同。2.公共建筑能源管理及碳減排承諾。3.企業(yè)節(jié)能減排承諾。4.住宅小區(qū)能源管理及碳減排承諾。全文完。2025年度綠色建筑租賃合同能源管理及碳減排承諾書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.合同租賃標的物2.1.綠色建筑概述2.2.能源管理系統(tǒng)概述3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限續(xù)約4.租賃費用及支付方式4.1.租金計算方法4.2.支付時間及方式4.3.違約金及滯納金5.能源管理及碳減排承諾5.1.能源管理目標5.2.碳減排目標5.3.能源審計及評估6.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與報告6.1.監(jiān)測方法與設備6.2.數(shù)據(jù)報告內(nèi)容及提交時間7.能源設備維護與保養(yǎng)7.1.設備維護保養(yǎng)責任7.2.維護保養(yǎng)計劃及費用8.碳排放權(quán)交易8.1.交易原則8.2.交易方式及流程8.3.交易收益分配9.合同變更與解除9.1.變更條件及程序9.2.合同解除條件及程序10.違約責任10.1.違約情形及責任10.2.違約金及賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.法律適用及管轄14.合同附件14.1.能源管理系統(tǒng)運行方案14.2.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測報告模板14.3.碳排放權(quán)交易合同模板第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：1.1.5.聯(lián)系郵箱：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：1.2.5.聯(lián)系郵箱：2.合同租賃標的物2.1.綠色建筑概述2.1.1.綠色建筑名稱：2.1.2.綠色建筑位置：2.1.3.綠色建筑面積：2.1.4.綠色建筑等級：2.2.能源管理系統(tǒng)概述2.2.1.能源管理系統(tǒng)名稱：2.2.2.能源管理系統(tǒng)功能：2.2.3.能源管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.2.租賃期限續(xù)約3.2.1.續(xù)約條件：3.2.2.續(xù)約程序：4.租賃費用及支付方式4.1.租金計算方法4.1.1.租金總額：4.1.2.租金支付周期：4.1.3.租金計算公式：4.2.支付時間及方式4.2.1.支付時間：4.2.2.支付方式：4.3.違約金及滯納金4.3.1.違約金比例：4.3.2.滯納金比例：5.能源管理及碳減排承諾5.1.能源管理目標5.1.1.能源消耗降低目標：5.1.2.能源效率提升目標：5.2.碳減排目標5.2.1.碳排放量減少目標：5.2.2.碳足跡減少目標：5.3.能源審計及評估5.3.1.審計周期：5.3.2.評估標準：6.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與報告6.1.監(jiān)測方法與設備6.1.1.監(jiān)測方法：6.1.2.監(jiān)測設備：6.2.數(shù)據(jù)報告內(nèi)容及提交時間6.2.1.報告內(nèi)容：6.2.2.提交時間：7.能源設備維護與保養(yǎng)7.1.設備維護保養(yǎng)責任7.1.1.出租方責任：7.1.2.承租方責任：7.2.維護保養(yǎng)計劃及費用7.2.1.維護保養(yǎng)計劃：7.2.2.費用承擔：8.碳排放權(quán)交易8.1.交易原則8.1.1.交易自愿原則：8.1.2.公平公正原則：8.1.3.透明公開原則：8.2.交易方式及流程8.2.1.交易方式：8.2.2.交易流程：8.3.交易收益分配8.3.1.收益分配比例：8.3.2.收益分配方式：9.合同變更與解除9.1.變更條件及程序9.1.1.變更條件：9.1.2.變更程序：9.2.合同解除條件及程序9.2.1.解除條件：9.2.2.解除程序：10.違約責任10.1.違約情形及責任10.1.1.違約情形：10.1.2.違約責任：10.2.違約金及賠償10.2.1.違約金計算：10.2.2.賠償金額：11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.爭議解決方式：11.1.2.爭議解決機構(gòu)：11.2.法律適用及管轄11.2.1.適用法律：11.2.2.管轄法院：12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.生效條件：12.2.合同終止條件12.2.1.終止條件：12.2.2.終止程序：13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力事件：13.1.2.不可抗力處理：13.2.法律適用及管轄13.2.1.法律適用：13.2.2.管轄法院：14.合同附件14.1.能源管理系統(tǒng)運行方案14.1.1.運行方案內(nèi)容：14.1.2.運行方案生效日期：14.2.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測報告模板14.2.1.報告模板格式：14.2.2.報告模板內(nèi)容：14.3.碳排放權(quán)交易合同模板14.3.1.交易合同格式：14.3.2.交易合同內(nèi)容：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體條件和程序。15.2.2.第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。15.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。15.4.第三方的責任15.4.1.第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守合同約定，對甲乙雙方負責。15.4.2.第三方的責任包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、評估合同執(zhí)行效果等。15.5.第三方的權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出建議和改進措施。16.第三方責任限額16.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在補充協(xié)議中明確。16.2.責任限額包括但不限于：16.2.1.第三方因自身過錯導致的損失；16.2.2.第三方違反合同約定導致的損失；16.2.3.第三方未履行合同義務導致的損失。16.3.超出責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分：17.1.1.第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務質(zhì)量和效果進行監(jiān)督。17.1.2.甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務，并有權(quán)對第三方的服務提出改進建議。17.2.第三方與乙方的劃分：17.2