經(jīng)濟適用房購銷合同模板

經(jīng)濟適用房購銷合同模板第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就經(jīng)濟適用房的購銷事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為位于_________的經(jīng)濟適用房，具體地址為_________，建筑面積為_________平方米（以下稱“房屋”）。2.雙方同意按本合同約定的條件開展房屋的購銷交易。第三條房屋狀態(tài)及交付1.乙方承諾，所售房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，符合經(jīng)濟適用房的相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給甲方，交付時應(yīng)具備入住條件。3.房屋交付時，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至房屋交付完畢及全部款項結(jié)清之日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項：首付款：_________元，甲方應(yīng)在簽署本合同后____日內(nèi)支付；余款：_________元，甲方應(yīng)在房屋交付前____日內(nèi)支付。3.乙方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付房款；按時辦理房屋過戶手續(xù)；有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)材料及信息。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋；負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費用；保障房屋在交付時的完整性和居住安全。第七條房屋質(zhì)量與售后服務(wù)1.乙方提供的房屋應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的質(zhì)量安全。2.乙方對房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)，若在交付后____個月內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.甲方在入住后，應(yīng)及時反饋房屋的使用狀況，乙方應(yīng)在合理的時間內(nèi)進行處理。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.若雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議。第十條合同變更與解除1.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式確認(rèn)。2.在下列情況下，本合同可提前解除：一方嚴(yán)重違反合同條款，造成合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項，并退還相關(guān)資料。第十一條不可抗力1.因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同的，應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力的影響期間，雙方的義務(wù)暫停，待不可抗力因素消除后，及時恢復(fù)履行合同。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附則為確保合同的順利執(zhí)行，雙方應(yīng)保持良好的溝