2025年度共享辦公空間房產(chǎn)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享辦公空間房產(chǎn)買賣合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在標的房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.共享辦公空間：指甲方提供的可供多個企業(yè)或個人共同使用的辦公場所，包括辦公桌、會議室、休息區(qū)等設(shè)施。2.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的共享辦公空間房產(chǎn)，包括建筑物、土地及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將其擁有的標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買的行為。2.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成標的房產(chǎn)的交付、付款等義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供標的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)保證標的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，確保乙方購買后享有完整的產(chǎn)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)在購買標的房產(chǎn)后，按照相關(guān)法律法規(guī)進行合法使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，標的房產(chǎn)的交付時間為____年____月____日。5.2合同履行地點：標的房產(chǎn)的交付地點為____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付購房款給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽署書面協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除本合同。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)向甲方支付標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款，具體金額為人民幣____元整。2.交易稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)的房產(chǎn)交易稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方自行承擔(dān)。3.其他費用：除上述費用外，雙方可能產(chǎn)生的其他費用，如中介費、評估費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式向甲方支付購房款。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣____元整。2.乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付前支付剩余購房款，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供標的房產(chǎn)的臨時產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付后，向乙方提供正式的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.任何因乙方未按時支付購房款而導(dǎo)致的額外費用，由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付購房款的____%。2.若甲方提供的標的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的____%。2.若乙方在支付購房款過程中出現(xiàn)欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額的支付方式與購房款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.任何與本合同相關(guān)的談判、協(xié)商、履行過程中的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：稅收政策變動、城市規(guī)劃調(diào)整等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。3.仲裁或訴訟地點為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對標的房產(chǎn)的最終所有權(quán)，直至乙方全額支付購房款。2.乙方在未全額支付購房款前，不得將標的房產(chǎn)進行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對標的房產(chǎn)進行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對標的房產(chǎn)進行合理調(diào)整使用功能的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改或補充不得對本合同產(chǎn)生約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面信函等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和地點履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于標的房產(chǎn)買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.交易稅費清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.交易稅費清單3.本合同及相關(guān)修改補充協(xié)議4.甲方提供的其他必要文件和資料5.乙方提供的支付憑證6.雙方協(xié)商達成的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付標的房產(chǎn)，認定甲方違約。提供的標的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得完整產(chǎn)權(quán)，認定甲方違約。未按時提供標的房產(chǎn)的臨時產(chǎn)權(quán)證明文件，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定時間支付購房款，認定乙方違約。在支付購房款過程中出現(xiàn)欺詐行為，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定地點的建筑物及其附屬設(shè)施，包括土地及其地上、地下空間。2.產(chǎn)權(quán)：指對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約：指一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或?qū)崿F(xiàn)困難。5.調(diào)解：指在第三方協(xié)助下，雙方就爭議事項達成和解的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付標的房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按合同約定時間交付標的房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定時間支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按合同約定時間支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：標的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供標的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，若甲方無法提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付購房款。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解或選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，若無法協(xié)商一致，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三方應(yīng)確保標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成過戶手續(xù)。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)標的房產(chǎn)的維修責(zé)任。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的質(zhì)量，若存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，若配套設(shè)施不齊全，乙方有權(quán)要求甲方補充。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方提供的標的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付購房款。甲方可要求乙方遵守標的房產(chǎn)的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付購房款，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)遵守標的房產(chǎn)的使用規(guī)定，若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或使用功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年度共享辦公空間房產(chǎn)買賣合同1合同目錄第一章合同雙方信息1.1合同雙方基本信息1.2法定代表人及授權(quán)代表信息1.3合同簽訂日期第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書信息2.2房產(chǎn)地址及地理位置2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)使用性質(zhì)及用途第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買賣雙方權(quán)利3.2買賣雙方義務(wù)3.3買賣雙方違約責(zé)任第四章交易價格及支付方式4.1交易價格及支付總額4.2支付時間及方式4.3付款期限及違約金4.4預(yù)付款及定金第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔(dān)及繳納5.3稅費計算標準及依據(jù)5.4稅費繳納期限第六章房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間及方式6.2房產(chǎn)驗收標準及流程6.3驗收不合格的處理6.4房產(chǎn)交付后權(quán)益保障第七章房產(chǎn)租賃關(guān)系及使用權(quán)7.1房產(chǎn)租賃關(guān)系及期限7.2使用權(quán)范圍及限制7.3租賃費用及支付方式7.4租賃合同變更及解除第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理8.4解除或終止合同的法律后果第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)及管轄9.3爭議解決費用承擔(dān)9.4爭議解決程序第十章合同附件10.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)測繪報告10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機構(gòu)及程序11.4合同備案費用第十二章其他約定事項12.1違約責(zé)任12.2不可抗力12.3通知與送達12.4合同解釋12.5合同變更第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除的法律后果第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止的法律后果合同編號_________第一章合同雙方信息1.1合同雙方基本信息（1）出賣方名稱：（2）出賣方地址：（3）出賣方法定代表人：（4）出賣方聯(lián)系方式：（5）買受方名稱：（6）買受方地址：（7）買受方法定代表人：（8）買受方聯(lián)系方式：1.2法定代表人及授權(quán)代表信息（1）出賣方法定代表人：（2）出賣方授權(quán)代表：（3）買受方法定代表人：（4）買受方授權(quán)代表：1.3合同簽訂日期（1）合同簽訂日期：第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書信息（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：（2）房產(chǎn)所有權(quán)證書登記日期：（3）房產(chǎn)所有權(quán)證書登記機關(guān)：2.2房產(chǎn)地址及地理位置（1）房產(chǎn)地址：（2）房產(chǎn)地理位置描述：2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)（1）房產(chǎn)建筑面積：（2）房產(chǎn)使用面積：（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：2.4房產(chǎn)使用性質(zhì)及用途（1）房產(chǎn)使用性質(zhì)：（2）房產(chǎn)用途：第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買賣雙方權(quán)利（1）出賣方權(quán)利：（2）買受方權(quán)利：3.2買賣雙方義務(wù)（1）出賣方義務(wù)：（2）買受方義務(wù)：3.3買賣雙方違約責(zé)任（1）出賣方違約責(zé)任：（2）買受方違約責(zé)任：第四章交易價格及支付方式4.1交易價格及支付總額（1）交易價格：（2）支付總額：4.2支付時間及方式（1）支付時間：（2）支付方式：4.3付款期限及違約金（1）付款期限：（2）違約金計算標準：4.4預(yù)付款及定金（1）預(yù)付款金額：（2）定金金額：第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理（1）過戶手續(xù)辦理時間：（2）過戶手續(xù)辦理機構(gòu)：5.2稅費承擔(dān)及繳納（1）稅費種類：（2）稅費承擔(dān)方：（3）稅費繳納時間：5.3稅費計算標準及依據(jù)（1）稅費計算標準：（2）稅費計算依據(jù)：5.4稅費繳納期限（1）稅費繳納期限：（2）稅費繳納方式：第六章房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間及方式（1）交付時間：（2）交付方式：6.2房產(chǎn)驗收標準及流程（1）驗收標準：（2）驗收流程：6.3驗收不合格的處理（1）不合格處理措施：（2）不合格處理責(zé)任：6.4房產(chǎn)交付后權(quán)益保障（1）交付后權(quán)益保障措施：（2）交付后權(quán)益保障責(zé)任：第八章合同解除及終止8.1合同解除條件（1）在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。（2）合同雙方協(xié)商一致，終止合同。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理已交付的款項及房產(chǎn)。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4解除或終止合同的法律后果（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）合同解除或終止后，已交付的款項及房產(chǎn)應(yīng)按合同約定處理。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)及管轄（1）爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。（2）爭議解決管轄地為____。9.3爭議解決費用承擔(dān)（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。9.4爭議解決程序（1）雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。（2）仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起____日內(nèi)組成仲裁庭。第十章合同附件10.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：房產(chǎn)測繪報告10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及備案11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章后生效。（2）合同雙方按約定履行完所有手續(xù)后生效。11.2合同備案要求（1）合同雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進行備案。（2）合同備案手續(xù)辦理完畢后，合同正式生效。11.3合同備案機構(gòu)及程序（1）合同備案機構(gòu)為____房地產(chǎn)登記機構(gòu)。（2）合同備案程序按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.4合同備案費用（1）合同備案費用由雙方共同承擔(dān)。（2）合同備案費用按相關(guān)收費標準執(zhí)行。第十二章其他約定事項12.1違約責(zé)任（1）違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3通知與送達（1）一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進行。（2）通知送達對方后，視為送達完畢。12.4合同解釋（1）合同條款如有歧義，按有利于合同雙方的原則進行解釋。（2）合同解釋以書面形式為準。12.5合同變更（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）合同變更不影響原合同的效力。第十三章合同解除13.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序（1）合同解除需書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已交付的款項及房產(chǎn)。13.3合同解除的法律后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）合同解除后，已交付的款項及房產(chǎn)應(yīng)按合同約定處理。第十四章合同終止14.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。（2）合同雙方協(xié)商一致，終止合同。14.2合同終止程序（1）合同終止需書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理已交付的款項及房產(chǎn)。14.3合同終止的法律后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）合同終止后，已交付的款項及房產(chǎn)應(yīng)按合同約定處理。出賣方（蓋章）：買受方（蓋章）：出賣方代表（簽字）：買受方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方在合同履行過程中，對房產(chǎn)的裝修、改造、使用等具有決定權(quán)。（2）甲方有權(quán)對房產(chǎn)進行必要的維護和管理，但需保證不影響買受方的正常使用。1.2甲方提供設(shè)施條款（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定。（2）甲方負責(zé)在合同簽訂前，對房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施進行檢查，確保其正常運行。1.3甲方協(xié)助過戶條款（1）甲方應(yīng)積極配合買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）甲方在過戶過程中，應(yīng)提供必要的文件和證明，確保過戶順利進行。1.4甲方保密條款（1）甲方對買受方提供的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)買受方同意，甲方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方在合同履行過程中，對房產(chǎn)的裝修、改造、使用等具有決定權(quán)。（2）乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行必要的維護和管理，但需保證不影響出賣方的權(quán)益。2.2乙方提供設(shè)施條款（1）乙方應(yīng)保證房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施齊全，符合合同約定。（2）乙方負責(zé)在合同簽訂前，對房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施進行檢查，確保其正常運行。2.3乙方協(xié)助過戶條款（1）乙方應(yīng)積極配合出賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）乙方在過戶過程中，應(yīng)提供必要的文件和證明，確保過戶順利進行。2.4乙方保密條款（1）乙方對出賣方提供的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)出賣方同意，乙方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款（1）中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向買賣雙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。（2）中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理合同簽訂、過戶等手續(xù)。3.2中介機構(gòu)傭金條款（1）中介機構(gòu)傭金由買賣雙方按照約定比例支付。（2）中介機構(gòu)傭金支付時間及方式按合同約定執(zhí)行。3.3中介機構(gòu)保密條款（1）中介機構(gòu)對買賣雙方提供的信息負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)買賣雙方同意，中介機構(gòu)不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。3.4中介機構(gòu)責(zé)任條款（1）中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）中介機構(gòu)在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機構(gòu)爭議解決條款（1）中介機構(gòu)與買賣雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。3.6中介機構(gòu)退出條款（1）中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知買賣雙方。（2）中介機構(gòu)退出后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件2.房產(chǎn)測繪報告3.付款憑證4.合同簽訂證明5.買賣雙方身份證明6.買賣雙方法定代表人授權(quán)委托書7.不可抗力證明8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方約定需提供的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)。認定：出賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受方，經(jīng)買受方書面通知后，出賣方仍未履行交付義務(wù)。2.違約行為：買受方未按約定時間支付款項。認定：買受方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，經(jīng)出賣方書面通知后，買受方仍未履行付款義務(wù)。3.違約行為：一方未按約定履行保密義務(wù)。認定：一方違反合同約定，泄露對方商業(yè)秘密或隱私信息，經(jīng)對方書面通知后，仍未停止泄露行為。4.違約行為：一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。認定：一方未在合同約定的過戶時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，經(jīng)對方書面通知后，仍未履行過戶義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書：證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。2.測繪報告：對房產(chǎn)進行測繪后形成的報告，用于確定房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛。5.仲裁委員會：依法設(shè)立，專門負責(zé)仲裁民事糾紛的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)助辦理，確保過戶手續(xù)按期完成。2.問題：房產(chǎn)設(shè)施存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求出賣方在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更換。3.問題：一方未按約定履行保密義務(wù)。解決辦法：要求對方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.共享辦公空間房產(chǎn)買賣。2.房產(chǎn)租賃合同履行。3.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理。5.房產(chǎn)相關(guān)法律糾紛解決。全文完。2025年度共享辦公空間房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)信息1.3共享辦公空間1.4合同標的1.5合同期限1.6付款方式1.7交付方式1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同解除1.11合同生效1.12合同變更1.13合同終止1.14合同附件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)設(shè)施2.6房產(chǎn)權(quán)屬證明2.7房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.8房產(chǎn)權(quán)屬限制2.9房產(chǎn)權(quán)屬爭議2.10房產(chǎn)權(quán)屬變更3.共享辦公空間3.1共享辦公空間定義3.2共享辦公空間設(shè)施3.3共享辦公空間使用規(guī)則3.4共享辦公空間維護責(zé)任3.5共享辦公空間租賃期限3.6共享辦公空間租賃費用3.7共享辦公空間租賃費用調(diào)整3.8共享辦公空間租賃合同解除3.9共享辦公空間租賃合同終止3.10共享辦公空間租賃合同續(xù)簽4.合同標的4.1合同標的定義4.2合同標的數(shù)量4.3合同標的質(zhì)量4.4合同標的交付4.5合同標的驗收4.6合同標的驗收標準4.7合同標的驗收爭議4.8合同標的交付期限4.9合同標的交付地點4.10合同標的交付方式5.合同期限5.1合同期限定義5.2合同期限起始5.3合同期限終止5.4合同期限延長5.5合同期限縮短5.6合同期限變更5.7合同期限解除5.8合同期限終止條件5.9合同期限終止通知5.10合同期限終止后果6.付款方式6.1付款方式定義6.2付款比例6.3付款時間6.4付款方式變更6.5付款方式解除6.6付款方式終止6.7付款方式爭議6.8付款方式違約責(zé)任6.9付款方式變更通知6.10付款方式終止通知7.交付方式7.1交付方式定義7.2交付時間7.3交付地點7.4交付方式變更7.5交付方式解除7.6交付方式終止7.7交付方式爭議7.8交付方式違約責(zé)任7.9交付方式變更通知7.10交付方式終止通知8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任定義8.2違約責(zé)任類型8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.4違約責(zé)任計算8.5違約責(zé)任爭議8.6違約責(zé)任解除8.7違約責(zé)任終止8.8違約責(zé)任變更8.9違約責(zé)任通知8.10違約責(zé)任后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限9.5爭議解決費用9.6爭議解決爭議9.7爭議解決解除9.8爭議解決終止9.9爭議解決變更9.10爭議解決通知10.合同解除10.1合同解除定義10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除期限10.5合同解除費用10.6合同解除爭議10.7合同解除解除10.8合同解除終止10.9合同解除變更10.10合同解除通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效程序11.3合同生效期限11.4合同生效爭議11.5合同生效解除11.6合同生效終止11.7合同生效變更11.8合同生效通知11.9合同生效后果12.合同變更12.1合同變更定義12.2合同變更條件12.3合同變更程序12.4合同變更期限12.5合同變更費用12.6合同變更爭議12.7合同變更解除12.8合同變更終止12.9合同變更變更12.10合同變更通知13.合同終止13.1合同終止定義13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同終止期限13.5合同終止費用13.6合同終止爭議13.7合同終止解除13.8合同終止終止13.9合同終止變更13.10合同終止通知14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：共享辦公空間使用規(guī)則14.3附件三：付款憑證14.4附件四：交付憑證14.5附件五：合同變更協(xié)議14.6附件六：爭議解決協(xié)議14.7附件七：合同解除協(xié)議14.8附件八：合同終止協(xié)議14.9附件九：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1出賣方：甲方1.1.2買受方：乙方1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)1.2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號1.2.3房產(chǎn)證號：1.2.4房產(chǎn)面積：100平方米1.2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.2.6房產(chǎn)設(shè)施：中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等1.3共享辦公空間1.3.1共享辦公空間位于房產(chǎn)內(nèi)，面積50平方米1.3.2共享辦公空間設(shè)施包括：辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接口、會議室等1.3.3共享辦公空間使用規(guī)則詳見附件二1.4合同標的1.4.1合同標的為甲方名下位于市區(qū)路號的房產(chǎn)及共享辦公空間1.4.2合同標的總價為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）1.5合同期限1.5.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.6付款方式1.6.1乙方應(yīng)于合同生效之日起10個工作日內(nèi)支付首付款人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）1.6.2剩余款項人民幣肆佰萬元整（￥400,000.00）應(yīng)在房產(chǎn)過戶后30日內(nèi)一次性支付1.6.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件三1.7交付方式1.7.1甲方應(yīng)于合同生效之日起30個工作日內(nèi)將房產(chǎn)及共享辦公空間交付給乙方1.7.2交付方式為甲方將房產(chǎn)及共享辦公空間鑰匙交付給乙方1.7.3交付地點為房產(chǎn)所在地1.8違約責(zé)任1.8.1若甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)及共享辦公空間，每延遲一日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）1.8.2若乙方未按合同約定時間支付款項，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）1.8.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：合同如下：1.9爭議解決1.9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.9.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)1.10合同解除1.10.1合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同1.10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任1.11合同生效1.11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.11.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同1.12合同變更1.12.1合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議1.12.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.13合同終止1.13.1合同期限屆滿，合同自然終止1.13.2合同在履行過程中，任何一方有權(quán)解除合同，合同終止1.14合同附件1.14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明1.14.2附件二：共享辦公空間使用規(guī)則1.14.3附件三：付款憑證1.14.4附件四：交付憑證1.14.5附件五：合同變更協(xié)議1.14.6附件六：爭議解決協(xié)議1.14.7附件七：合同解除協(xié)議1.14.8附件八：合同終止協(xié)議1.14.9附件九：其他相關(guān)文件8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任定義8.1.1本合同項下的違約責(zé)任是指任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任類型8.2.1逾期付款違約責(zé)任8.2.2逾期交付違約責(zé)任8.2.3違約使用房產(chǎn)違約責(zé)任8.2.4違約解除合同違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1任何一方違約，應(yīng)立即采取補救措施，并賠償對方因此遭受的損失。8.3.2違約責(zé)任賠償金額應(yīng)按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的預(yù)期利益損失。8.4違約責(zé)任計算8.4.1逾期付款違約金按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際付款之日止。8.4.2逾期交付違約金按每日萬分之五計算，自約定交付之日起至實際交付之日止。8.5違約責(zé)任爭議8.5.1雙方對違約責(zé)任的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6違約責(zé)任解除8.6.1在違約責(zé)任履行過程中，若違約方已采取補救措施并賠償損失，且對方表示接受，則違約責(zé)任解除。8.7違約責(zé)任終止8.7.1違約責(zé)任終止是指違約行為已得到糾正，且違約方已履行完賠償義務(wù)。8.8違約責(zé)任變更8.8.1合同履行過程中，如需變更違約責(zé)任條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.9違約責(zé)任通知8.9.1一方違約時，違約方應(yīng)立即書面通知對方，說明違約情況及采取的補救措施。8.10違約責(zé)任后果8.10.1違約方未履行違約責(zé)任或未采取有效補救措施的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行訴訟。9.3.2訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。9.4爭議解決期限9.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)。9.5爭議解決費用9.5.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。9.6爭議解決爭議9.6.1若雙方對爭議解決方式或程序有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.7爭議解決解除9.7.1若爭議得到解決，雙方應(yīng)簽署書面解除爭議協(xié)議。9.8爭議解決終止9.8.1爭議解決終止是指爭議得到妥善解決，雙方無異議。9.9爭議解決變更9.9.1若雙方需變更爭議解決條款，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.10爭議解決通知9.10.1一方提出爭議解決請求時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.合同解除10.1合同解除定義10.1.1合同解除是指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的一種法律行為。10.2合同解除條件10.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同履行過程中，發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.3.2對方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)答復(fù)是否同意解除合同。10.4合同解除期限10.4.1合同解除期限自接到解除合同通知之日起計算。10.5合同解除費用10.5.1合同解除費用由違約方承擔(dān)。10.6合同解除爭議10.6.1若雙方對合同解除有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.7合同解除解除10.7.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.8合同解除終止10.8.1合同解除終止是指合同解除后，雙方不再履行合同義務(wù)。10.9合同解除變更10.9.1若雙方需變更合同解除條款，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.10合同解除通知10.10.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方確認無誤。11.2合同生效程序11.2.1雙方在合同上簽字蓋章。11.2.2合同經(jīng)雙方確認無誤后生效。11.3合同生效期限11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同生效爭議11.4.1若雙方對合同生效有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.5合同生效解除11.5.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。11.6合同生效終止11.6.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.7合同生效變更11.7.1合同生效后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.8合同生效通知11.8.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.合同變更12.1合同變更定義12.1.1合同變更是指在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充。12.2合同變更條件12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.3合同變更程序12.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同變更期限12.4.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.5合同變更費用12.5.1變更協(xié)議簽訂費用由雙方各自承擔(dān)。12.6合同變更爭議12.6.1若雙方對合同變更有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.7合同變更解除12.7.1變更協(xié)議生效后，任何一方不得擅自解除。12.8合同變更終止12.8.1變更協(xié)議終止是指變更協(xié)議失效或被解除。12.9合同變更變更12.9.1若雙方需變更變更協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.10合同變更通知12.10.1雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定履行各自義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止定義13.1.1合同終止是指合同因期限屆滿、雙方協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)而結(jié)束。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致。13.2.3法定事由出現(xiàn)。13.3合同終止程序13.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。13.3.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同終止期限13.4.1終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.5合同終止費用13.5.1終止協(xié)議簽訂費用由雙方各自承擔(dān)。13.6合同終止爭議13.6.1若雙方對合同終止有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.7合同終止解除13.7.1終止協(xié)議生效后，任何一方不得擅自解除。13.8合同終止終止13.8.1終止協(xié)議終止是指終止協(xié)議失效或被解除。13.9合同終止變更13.9.1若雙方需變更終止協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.10合同終止通知13.10.1雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定履行各自義務(wù)。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明14.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。14.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人身份證復(fù)印件。14.2附件二：共享辦公空間使用規(guī)則14.2.1共享辦公空間使用規(guī)則內(nèi)容。14.3附件三：付款憑證14.3.1首付款銀行轉(zhuǎn)賬憑證。14.4附件四：交付憑證14.4.1房產(chǎn)及共享辦公空間鑰匙交付憑證。14.5附件五：合同變更協(xié)議14.5.1合同變更協(xié)議內(nèi)容。14.6附件六：爭議解決協(xié)議14.6.1爭議解決協(xié)議內(nèi)容。14.7附件七：合同解除協(xié)議14.7.1合同解除協(xié)議內(nèi)容。14.8附件八：合同終止協(xié)議14.8.1合同終止協(xié)議內(nèi)容。14.9附件九：其他相關(guān)文件14.9.1其他相關(guān)文件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責(zé)。15.4第三方介入范圍15.4.1第三方介入范圍包括但不限于：合同履行監(jiān)督、技術(shù)咨詢、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.5第三方介入費用15.5.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方介入費用可在合同履行過程中分階段支付。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)對第三方的工作成果進行審核，如發(fā)現(xiàn)第三方存在過