2025版健身房租賃及健身器材租賃與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健身房租賃及健身器材租賃與維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條健身房租賃2.1租賃期限2.2租賃面積2.3租賃費(fèi)用2.4付款方式2.5逾期付款處理第三條健身器材租賃3.1器材種類及數(shù)量3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用3.4付款方式3.5逾期付款處理第四條健身器材維護(hù)4.1維護(hù)責(zé)任4.2維護(hù)費(fèi)用4.3維護(hù)期限4.4維護(hù)方式第五條使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用人數(shù)5.3使用范圍5.4使用注意事項(xiàng)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更生效時(shí)間第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除生效時(shí)間第十條合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止生效時(shí)間第十一條合同附件11.1附件一：健身房租賃合同11.2附件二：健身器材租賃合同11.3附件三：健身器材維護(hù)合同第十二條合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效方式第十三條合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序第十四條合同終止后的處理14.1退還押金14.2租賃物品歸還14.3健身房恢復(fù)原狀14.4其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________第二條健身房租賃2.1租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________租賃期限為__________年。2.2租賃面積租賃健身房面積為__________平方米。2.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元。2.4付款方式乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.5逾期付款處理若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的__________%作為滯納金。第三條健身器材租賃3.1器材種類及數(shù)量乙方租賃的健身器材包括但不限于__________，共計(jì)__________件。3.2租賃期限健身器材租賃期限與健身房租賃期限一致。3.3租賃費(fèi)用健身器材租賃費(fèi)用為每月__________元，共計(jì)__________元。3.4付款方式乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月健身器材租賃費(fèi)用。3.5逾期付款處理若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的__________%作為滯納金。第四條健身器材維護(hù)4.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)健身房的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)所租賃健身器材的日常維護(hù)。4.2維護(hù)費(fèi)用日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。4.3維護(hù)期限4.4維護(hù)方式甲方應(yīng)定期對健身房及健身器材進(jìn)行檢查，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。第五條使用規(guī)則5.1使用時(shí)間健身房的使用時(shí)間為每天__________至__________。5.2使用人數(shù)健身房的使用人數(shù)不得超過__________人。5.3使用范圍健身房的使用范圍僅限于租賃合同約定的區(qū)域。5.4使用注意事項(xiàng)乙方在使用健身房及健身器材時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保自身及他人安全。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供健身房或健身器材，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。7.3爭議解決費(fèi)用協(xié)商解決爭議的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同變更8.1變更條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__________日書面通知對方。8.2變更程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3變更生效時(shí)間變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同解除9.1解除條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序1.提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；3.解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.3解除生效時(shí)間解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同終止10.1終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.合同解除；3.因雙方協(xié)商一致終止合同；4.其他法定終止條件。10.2終止程序1.提出終止的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；3.終止合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.3終止生效時(shí)間終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：健身房租賃合同11.2附件二：健身器材租賃合同11.3附件三：健身器材維護(hù)合同第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自__________年__________月__________日起生效。12.3生效方式本合同自簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第十三條合同解除與終止13.1解除條件同第九條所述。13.2解除程序同第九條所述。13.3終止條件同第十條所述。13.4終止程序同第十條所述。第十四條合同終止后的處理14.1退還押金合同終止后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方已支付的押金。14.2租賃物品歸還乙方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)將租賃的健身器材完好無損地歸還給甲方。14.3健身房恢復(fù)原狀合同終止后，乙方應(yīng)確保健身房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。14.4其他事項(xiàng)處理合同終止后，雙方應(yīng)就未盡事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致處理方案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2第三方介入應(yīng)在甲乙雙方同意的基礎(chǔ)上進(jìn)行，且不得違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失；3.2.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的損失；3.2.3第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入后，其責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；4.1.2第三方違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；4.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)具體情況分擔(dān)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.2.1遵守法律法規(guī)和合同約定；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況和存在的問題。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.2第三方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入申請，并明確介入的具體方案。6.3甲乙雙方應(yīng)在__________日內(nèi)對第三方的介入申請進(jìn)行審核，并作出是否同意的決定。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方在介入過程中，有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)建議。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入后，如甲乙雙方達(dá)成一致意見，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況分擔(dān)。11.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：11.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；11.2.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；11.2.3第三方因介入而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十二條第三方介入的合同變更12.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條第三方介入的合同終止14.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出終止合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：健身房租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃期限、租金、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。2.附件二：健身器材租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃器材種類、數(shù)量、租賃期限、租金、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為雙方簽訂的正式健身器材租賃合同，具有法律效力。3.附件三：健身器材維護(hù)合同要求：詳細(xì)列明維護(hù)責(zé)任、維護(hù)費(fèi)用、維護(hù)期限、維護(hù)方式等內(nèi)容。說明：本附件為雙方簽訂的正式健身器材維護(hù)合同，具有法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，具有法律效力。5.附件五：變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，具有法律效力。6.附件六：解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、生效時(shí)間等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，具有法律效力。7.附件七：終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、生效時(shí)間等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的合同終止協(xié)議，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付租金或租賃費(fèi)用；1.2乙方未按時(shí)歸還租賃的健身器材；1.3甲方未按時(shí)進(jìn)行健身房及健身器材的維護(hù)；1.4雙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付租金或租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的__________%作為滯納金；2.2乙方未按時(shí)歸還租賃的健身器材，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；2.3甲方未按時(shí)進(jìn)行健身房及健身器材的維護(hù)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期30日，應(yīng)向乙方支付租金總額的5%作為滯納金；3.2乙方未按時(shí)歸還健身器材，逾期5日，應(yīng)向甲方支付50元違約金；3.3甲方未按時(shí)維護(hù)健身房，導(dǎo)致健身房設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版健身房租賃及健身器材租賃與維護(hù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義1.3合同期限與生效1.4合同雙方基本信息第二章健身房租賃2.1租賃地點(diǎn)與面積2.2租賃期限與租金2.3租金支付方式與時(shí)間2.4租賃保證金第三章健身器材租賃3.1器材種類與數(shù)量3.2器材租賃期限與租金3.3器材租金支付方式與時(shí)間3.4器材租賃保證金第四章器材維護(hù)4.1維護(hù)范圍與內(nèi)容4.2維護(hù)周期與時(shí)間4.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.4維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求第五章使用規(guī)定5.1使用范圍與限制5.2使用時(shí)間與高峰時(shí)段5.3使用安全注意事項(xiàng)5.4使用違規(guī)責(zé)任第六章費(fèi)用結(jié)算6.1租金結(jié)算方式6.2器材租金結(jié)算方式6.3維護(hù)費(fèi)用結(jié)算方式6.4水電費(fèi)結(jié)算方式第七章違約責(zé)任7.1違約情形與責(zé)任7.2違約金計(jì)算與支付7.3違約爭議解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后處理第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除合同的條件第十章合同附件10.1附件一：健身房租賃地點(diǎn)平面圖10.2附件二：健身器材清單10.3附件三：維護(hù)保養(yǎng)手冊第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同解釋12.3合同附件效力12.4合同變更與解除第十三章合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四章合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)方式14.3合同送達(dá)日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有一定面積的健身房及健身器材，乙方（承租方）因經(jīng)營需要，愿意租賃上述健身房及健身器材。1.2合同目的與意義本合同旨在明確雙方在健身房及健身器材租賃、使用、維護(hù)等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限與生效本合同期限自____年____月____日至____年____月____日，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________第二章健身房租賃2.1租賃地點(diǎn)與面積租賃地點(diǎn)：____________________租賃面積：____________________平方米2.2租賃期限與租金租賃期限：____年____月租金：人民幣_(tái)___元/月2.3租金支付方式與時(shí)間租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：每月____日前支付2.4租賃保證金租賃保證金：人民幣_(tái)___元支付時(shí)間：合同簽訂之日支付第三章健身器材租賃3.1器材種類與數(shù)量器材種類：____________________器材數(shù)量：____________________件3.2器材租賃期限與租金租賃期限：____年____月租金：人民幣_(tái)___元/月3.3器材租金支付方式與時(shí)間租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：每月____日前支付3.4器材租賃保證金租賃保證金：人民幣_(tái)___元支付時(shí)間：合同簽訂之日支付第四章器材維護(hù)4.1維護(hù)范圍與內(nèi)容維護(hù)范圍：所有租賃器材的日常保養(yǎng)與維修維護(hù)內(nèi)容：____________________4.2維護(hù)周期與時(shí)間維護(hù)周期：每月____次維護(hù)時(shí)間：____________________4.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付任何費(fèi)用。4.4維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求維護(hù)服務(wù)須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保器材正常使用。第五章使用規(guī)定5.1使用范圍與限制使用范圍：僅限于本合同約定的健身房及健身器材使用限制：____________________5.2使用時(shí)間與高峰時(shí)段使用時(shí)間：____________________高峰時(shí)段：____________________5.3使用安全注意事項(xiàng)使用安全注意事項(xiàng)：____________________5.4使用違規(guī)責(zé)任違規(guī)使用導(dǎo)致器材損壞或安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六章費(fèi)用結(jié)算6.1租金結(jié)算方式租金結(jié)算方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬6.2器材租金結(jié)算方式器材租金結(jié)算方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬6.3維護(hù)費(fèi)用結(jié)算方式維護(hù)費(fèi)用結(jié)算方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬6.4水電費(fèi)結(jié)算方式水電費(fèi)結(jié)算方式：____________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形與責(zé)任違約情形：1）乙方未按約定支付租金或保證金；2）乙方違規(guī)使用器材導(dǎo)致?lián)p壞或安全事故；3）甲方未按約定提供維護(hù)服務(wù)；4）其他違約情形。責(zé)任：1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；2）乙方違規(guī)使用器材導(dǎo)致?lián)p壞或安全事故，應(yīng)賠償甲方損失；3）甲方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的一倍；4）其他違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第八章合同解除8.1合同解除條件1）合同期滿，雙方無續(xù)租意愿；2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未改正；3）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；4）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同解除后處理1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2）乙方應(yīng)將租賃的健身房及器材完好無損地移交給甲方；3）雙方應(yīng)結(jié)清所有未了費(fèi)用；4）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第九章不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能控制的客觀因素，導(dǎo)致合同無法履行。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理1）一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知另一方；2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十章合同附件10.1附件一：健身房租賃地點(diǎn)平面圖10.2附件二：健身器材清單10.3附件三：維護(hù)保養(yǎng)手冊第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.3爭議解決程序1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____天內(nèi)提出書面爭議通知；2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議通知后____天內(nèi)進(jìn)行調(diào)解；3）如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同變更與解除本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。第十三章合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同送達(dá)方式1）當(dāng)面送達(dá)；2）郵寄送達(dá)。14.3合同送達(dá)日期本合同自雙方簽字蓋章之日起____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)條款：甲方保留對租賃場所的管理權(quán)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。說明：甲方有權(quán)制定和實(shí)施租賃場所的管理規(guī)定，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。1.2器材更新權(quán)條款：甲方保留在合同期間對健身器材進(jìn)行更新或更換的權(quán)利，且無需征得乙方同意。說明：為保證健身器材的安全性及先進(jìn)性，甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對器材進(jìn)行更新。1.3使用限制權(quán)條款：甲方有權(quán)對租賃場所的使用進(jìn)行合理限制，如限制營業(yè)時(shí)間、限制人數(shù)等。說明：甲方為確保租賃場所的安全與秩序，有權(quán)對使用時(shí)間、人數(shù)等進(jìn)行限制。1.4違約責(zé)任加重條款：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為原租金的____倍。說明：為提高乙方的合同履行意識(shí)，甲方對乙方違約行為加重違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：乙方在合同期內(nèi)擁有租賃場所的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式等。說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，自主決定經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式等。2.2器材選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇健身器材的種類和品牌，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方為保證經(jīng)營效果和顧客滿意度，有權(quán)選擇合適的器材。2.3租金調(diào)整權(quán)條款：如市場租金上漲，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，在合理范圍內(nèi)調(diào)整租金。說明：為保障乙方的權(quán)益，甲方應(yīng)考慮市場變化，合理調(diào)整租金。2.4合同解除權(quán)條款：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)在合理期限內(nèi)解除合同。說明：為保障乙方的合法權(quán)益，乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。說明：為降低乙方經(jīng)營成本，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2中介保密責(zé)任條款：中介方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：為保護(hù)雙方商業(yè)利益，中介方有保密義務(wù)。3.3中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)盡到勤勉、盡職的義務(wù)，確保合同履行。說明：中介方作為合同促成者，有責(zé)任協(xié)助雙方履行合同。3.4中介糾紛解決條款：中介方與合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。說明：為保障中介方的權(quán)益，中介方與合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過法律途徑解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.健身房租賃地點(diǎn)平面圖2.健身器材清單3.維護(hù)保養(yǎng)手冊4.中介協(xié)議（如有）5.合同簽訂證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金或保證金；b.乙方違規(guī)使用器材導(dǎo)致?lián)p壞或安全事故；c.甲方未按約定提供維護(hù)服務(wù)；d.一方未按約定履行合同解除程序；e.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，一方未按約定履行通知義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.雙方在合同中明確約定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；b.違約行為發(fā)生后，由一方或雙方共同確認(rèn)；c.如有爭議，可提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間，并設(shè)置逾期支付違約金。2.問題：器材損壞。解決辦法：設(shè)立器材損壞賠償機(jī)制，明確賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：維護(hù)服務(wù)不到位。解決辦法：設(shè)立定期檢查和維護(hù)制度，確保維護(hù)服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：在合同中明確解除條件和程序，避免爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房租賃：適用于個(gè)人或企業(yè)租賃健身房進(jìn)行經(jīng)營或個(gè)人健身。2.健身器材租賃：適用于個(gè)人或企業(yè)租賃健身器材進(jìn)行經(jīng)營或個(gè)人健身。3.健身器材維護(hù)：適用于健身房或健身器材租賃方對器材進(jìn)行定期維護(hù)。4.第三方中介：適用于雙方通過中介機(jī)構(gòu)簽訂合同，中介機(jī)構(gòu)提供促成合同簽訂的服務(wù)。全文完。2024版健身房租賃及健身器材租賃與維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在健身房租賃及健身器材租賃與維護(hù)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國民法典》3.《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》4.《健身房經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》5.相關(guān)行業(yè)政策及標(biāo)準(zhǔn)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.健身房：指為顧客提供健身器材、健身課程等健身服務(wù)場所。2.健身器材：指用于顧客進(jìn)行體育鍛煉的各類設(shè)備，包括但不限于跑步機(jī)、動(dòng)感單車、啞鈴、杠鈴、健身器材配件等。3.租賃：指甲方將健身房及健身器材的使用權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方使用健身房及健身器材的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方使用健身房及健身器材所支付的代價(jià)。3.維護(hù)：指甲方對健身房及健身器材進(jìn)行保養(yǎng)、維修、更新等行為。4.違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在健身房及健身器材使用過程中違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。3.甲方有權(quán)對健身房及健身器材進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。4.甲方應(yīng)保證健身房及健身器材符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用健身房及健身器材。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)健身房及健身器材，不得損壞或擅自改動(dòng)。4.乙方應(yīng)遵守健身房及健身器材的使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)健身房地址：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按月支付租金，租金支付方式為______。2.乙方應(yīng)在使用健身房及健身器材過程中，嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將健身房及健身器材恢復(fù)原狀，并歸還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。2.合同終止后，因一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于健身房場地租賃費(fèi)和健身器材租賃費(fèi)。2.水電費(fèi)：乙方在使用健身房及健身器材過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。3.維護(hù)費(fèi)：健身房及健身器材的日常維護(hù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但乙方需支付因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。4.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需按照合同約定購買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用，如違約金、滯納金等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。具體支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月的水電費(fèi)用。3.保險(xiǎn)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每年____日前支付當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。3.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供健身房及健身器材，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______倍。2.甲方未按合同約定進(jìn)行健身房及健身器材的維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的______倍。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方損壞或擅自改動(dòng)健身房及健身器材的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律修改等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。2.調(diào)節(jié)不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。2.乙方損壞或擅自改動(dòng)健身房及健身器材。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對健身房及健身器材的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置健身房及健身器材。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對健身房及健身器材進(jìn)行必要維修和更新的權(quán)力。2.甲方保留在合同履行期間對健身房及健身器材的使用安全進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于健身房租賃及健身器材租賃與維護(hù)的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同中未列明的其他事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.健身房及健身器材清單4.健身房及健身器材使用說明書5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)提供健身房及健身器材。b)未按合同約定進(jìn)行健身房及健身器材的維護(hù)。乙方違約：a)未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。b)損壞或擅自改動(dòng)健身房及健身器材。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的提供健身房及健身器材的義務(wù)，或未按合同約定進(jìn)行維護(hù)，經(jīng)乙方通知后仍未采取補(bǔ)救措施。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，或損壞、擅自改動(dòng)健身房及健身器材，經(jīng)甲方通知后仍未采取補(bǔ)