第7章第1節(jié) 竣工驗(yàn)收

§7.1竣工驗(yàn)收時(shí)間安排：共2課時(shí)

解決問(wèn)題：課堂講解、查閱資料解決方式：1、竣工驗(yàn)收的依據(jù)

2、竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)

3、竣工驗(yàn)收的方式

4、竣工驗(yàn)收的程序

是指由發(fā)包人、承包人和項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì)，以項(xiàng)目批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)文件以及國(guó)家和部門頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，在項(xiàng)目建成并試生產(chǎn)合格后，對(duì)工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行檢驗(yàn)和認(rèn)證、綜合評(píng)價(jià)和鑒定的活動(dòng)。竣工驗(yàn)收的概念：一、竣工驗(yàn)收的依據(jù)：1、施工技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定；

2、經(jīng)審批部門批準(zhǔn)的可研報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、實(shí)施方案、施工圖紙和設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書；

3、施工圖設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更洽商記錄；

4、國(guó)家頒和各種標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范；

一、竣工驗(yàn)收的依據(jù)：5、工程承包合同文件；

6、技術(shù)設(shè)備說(shuō)明書；

3、建筑安裝工程統(tǒng)計(jì)規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工的規(guī)定；

4、從國(guó)外引進(jìn)技術(shù)和成套設(shè)備的項(xiàng)目以及中外合資建設(shè)項(xiàng)目，要按照簽訂的合同和進(jìn)口國(guó)提供的設(shè)計(jì)文件等進(jìn)行驗(yàn)收；

二、竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：

（一）工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（二）民用建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、竣工驗(yàn)收的方式（一）單位工程竣工驗(yàn)收

又稱中間驗(yàn)收，是承包人以單位工程或某專業(yè)工程為對(duì)象，獨(dú)立簽訂建設(shè)工程施工合同，達(dá)到竣工條件后，承包人可單獨(dú)進(jìn)行交工，發(fā)包人根據(jù)竣工驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，按照施工合同約定的工程內(nèi)容組織竣工驗(yàn)收。

這一階段由監(jiān)理人組織，發(fā)包人和承包人派人參加驗(yàn)收，單位工程驗(yàn)收資料是最終驗(yàn)收依據(jù)。

分階段驗(yàn)收或中間驗(yàn)收的做法是符合國(guó)際慣例的，同時(shí)分段驗(yàn)收可以有效控制分項(xiàng)分部工程和單位工程的質(zhì)量，保證建設(shè)工程系統(tǒng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（二）單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收

又稱交工驗(yàn)收，是在一個(gè)總體建設(shè)項(xiàng)目中，一個(gè)單項(xiàng)工程已完成設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的工程內(nèi)容，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，承包人向監(jiān)理人提交“工程竣工報(bào)告”和“工程竣工驗(yàn)收單”，經(jīng)確認(rèn)后向發(fā)包人發(fā)出“交付竣工驗(yàn)收通知單”。（三）全部工程竣工驗(yàn)收

又稱動(dòng)用驗(yàn)收，是建設(shè)項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)規(guī)定全部建設(shè)，達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，由發(fā)包人組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和檔案部門進(jìn)行全部工程的竣工驗(yàn)收。四、竣工驗(yàn)收的程序（一）承包人申請(qǐng)交工