2025年度存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同有效期二、合同主體1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.合同主體權(quán)利義務(wù)三、服務(wù)內(nèi)容1.存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)范圍2.資金監(jiān)管流程3.資金監(jiān)管方式4.資金監(jiān)管期限5.資金監(jiān)管費用四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)保密標(biāo)準(zhǔn)五、合同履行1.甲方義務(wù)2.乙方義務(wù)3.合同履行期限4.合同履行地點5.合同履行方式六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計算方式4.違約金支付方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十、合同附件1.合同附件清單2.附件一：存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議3.附件二：資金監(jiān)管賬戶信息4.附件三：其他相關(guān)文件十一、合同其他條款1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更及解除4.合同終止及清算5.合同爭議解決6.合同解釋十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案時間4.合同備案費用十四、合同附件清單1.合同附件清單2.附件一：存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議3.附件二：資金監(jiān)管賬戶信息4.附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：甲方（監(jiān)管方）：[甲方全稱]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]6.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日二、合同主體1.甲方基本信息：[甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系人][甲方聯(lián)系電話]2.乙方基本信息：[乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系人][乙方聯(lián)系電話]3.合同主體權(quán)利義務(wù)：甲方享有監(jiān)管權(quán)，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。乙方負(fù)責(zé)提供存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金安全。三、服務(wù)內(nèi)容1.存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)范圍：對存量房交易過程中涉及的交易資金進(jìn)行監(jiān)管。2.資金監(jiān)管流程：[詳細(xì)描述資金監(jiān)管的具體流程]3.資金監(jiān)管方式：[詳細(xì)描述資金監(jiān)管的具體方式，如銀行托管、第三方支付等]4.資金監(jiān)管期限：從交易雙方簽訂購房合同之日起至房屋過戶登記完成之日止。5.資金監(jiān)管費用：[詳細(xì)說明費用計算方式及支付方式]四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如及時性、準(zhǔn)確性、安全性等]2.服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)，如處理時間、響應(yīng)速度等]3.服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述服務(wù)安全標(biāo)準(zhǔn)，如數(shù)據(jù)加密、安全防護(hù)措施等]4.服務(wù)保密標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述服務(wù)保密標(biāo)準(zhǔn)，如保密協(xié)議、保密措施等]五、合同履行1.甲方義務(wù)：[詳細(xì)描述甲方在合同履行期間應(yīng)盡的義務(wù)]2.乙方義務(wù)：[詳細(xì)描述乙方在合同履行期間應(yīng)盡的義務(wù)]3.合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的服務(wù)期限結(jié)束。4.合同履行地點：[詳細(xì)描述服務(wù)履行的具體地點]5.合同履行方式：[詳細(xì)描述服務(wù)履行的具體方式]六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：[詳細(xì)描述甲方違約時的責(zé)任及處理方式]2.乙方違約責(zé)任：[詳細(xì)描述乙方違約時的責(zé)任及處理方式]3.違約金計算方式：[詳細(xì)說明違約金的計算方法]4.違約金支付方式：[詳細(xì)說明違約金的支付方式]七、爭議解決1.爭議解決方式：[詳細(xì)描述爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[詳細(xì)描述爭議解決的具體機(jī)構(gòu)]3.爭議解決程序：[詳細(xì)描述爭議解決的具體程序]4.爭議解決費用：[詳細(xì)說明爭議解決費用的承擔(dān)方式]八、合同解除1.合同解除條件：[詳細(xì)列舉合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[詳細(xì)描述合同解除的具體程序]3.合同解除通知：[詳細(xì)說明合同解除通知的發(fā)送方式及內(nèi)容要求]4.合同解除后果：[詳細(xì)描述合同解除后的法律后果及處理方式]九、合同終止1.合同終止條件：[詳細(xì)列舉合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[詳細(xì)描述合同終止的具體程序]3.合同終止通知：[詳細(xì)說明合同終止通知的發(fā)送方式及內(nèi)容要求]4.合同終止后果：[詳細(xì)描述合同終止后的法律后果及處理方式]十、合同附件1.合同附件清單：[列出所有合同附件的名稱及編號]2.附件一：存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議[協(xié)議的具體內(nèi)容]3.附件二：資金監(jiān)管賬戶信息[賬戶的具體信息]4.附件三：其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件的名稱及編號]十一、合同其他條款1.合同生效條件：[詳細(xì)描述合同生效的具體條件]2.合同生效日期：[合同生效的具體日期]3.合同變更及解除：[詳細(xì)描述合同變更及解除的程序和條件]4.合同終止及清算：[詳細(xì)描述合同終止及清算的程序和條件]5.合同爭議解決：[詳細(xì)描述合同爭議解決的程序和方式]6.合同解釋：[詳細(xì)說明合同解釋的規(guī)則和原則]十二、合同簽署1.合同簽署日期：[合同簽署的具體日期]2.合同簽署地點：[合同簽署的具體地點]3.合同簽署人：[甲方簽署人姓名及職務(wù)][乙方簽署人姓名及職務(wù)]4.合同簽署單位：[甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：[合同備案的具體機(jī)構(gòu)]2.合同備案程序：[詳細(xì)描述合同備案的具體程序]3.合同備案時間：[合同備案的具體時間]4.合同備案費用：[詳細(xì)說明合同備案費用的承擔(dān)方式]十四、合同附件清單1.合同附件清單：[列出所有合同附件的名稱及編號]2.附件一：存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議[協(xié)議的具體內(nèi)容]3.附件二：資金監(jiān)管賬戶信息[賬戶的具體信息]4.附件三：其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件的名稱及編號]甲方（監(jiān)管方）簽字：____________________乙方（服務(wù)方）簽字：____________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的監(jiān)管責(zé)任10.1甲方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)管，確保資金監(jiān)管的合規(guī)性和安全性。10.2甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求。2.甲方主導(dǎo)下的資金監(jiān)管流程10.3甲方應(yīng)制定詳細(xì)的錢監(jiān)管流程，明確監(jiān)管環(huán)節(jié)和責(zé)任主體，確保資金監(jiān)管的透明度。10.4甲方應(yīng)在交易雙方簽訂購房合同后的三個工作日內(nèi)，將交易資金劃入監(jiān)管賬戶。3.甲方主導(dǎo)下的信息披露10.5甲方應(yīng)向交易雙方提供資金監(jiān)管的相關(guān)信息，包括資金監(jiān)管賬戶、監(jiān)管期限、監(jiān)管費用等。10.6甲方應(yīng)確保交易雙方在交易過程中能夠隨時查詢到資金監(jiān)管的相關(guān)信息。4.甲方主導(dǎo)下的風(fēng)險控制10.7甲方應(yīng)建立風(fēng)險控制機(jī)制，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估和預(yù)警，并采取相應(yīng)措施。10.8甲方應(yīng)定期對風(fēng)險控制機(jī)制進(jìn)行評估和優(yōu)化，確保風(fēng)險控制的有效性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量20.1乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的資金監(jiān)管服務(wù)。20.2乙方應(yīng)確保資金監(jiān)管系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，避免因系統(tǒng)故障導(dǎo)致資金監(jiān)管延誤。2.乙方主導(dǎo)下的資金劃轉(zhuǎn)20.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，及時、準(zhǔn)確地將交易資金劃轉(zhuǎn)至監(jiān)管賬戶。20.4乙方應(yīng)建立完善的資金劃轉(zhuǎn)記錄，確保資金劃轉(zhuǎn)的透明性和可追溯性。3.乙方主導(dǎo)下的客戶服務(wù)20.5乙方應(yīng)設(shè)立專門的客戶服務(wù)部門，及時解答交易雙方在資金監(jiān)管過程中遇到的問題。20.6乙方應(yīng)定期收集客戶反饋，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的參與30.1如合同中有第三方中介參與，甲方、乙方及第三方中介應(yīng)共同簽署協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。30.2第三方中介應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成資金監(jiān)管工作。2.第三方中介的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)30.3第三方中介應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供中介服務(wù)。30.4第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不影響交易雙方的合法權(quán)益。3.第三方中介的保密責(zé)任30.5第三方中介應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，不得泄露交易雙方的信息。30.6第三方中介應(yīng)采取必要措施，防止泄露信息事件的發(fā)生。4.第三方中介的違約責(zé)任30.7第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。30.8第三方中介的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.附件一：存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議3.附件二：資金監(jiān)管賬戶信息4.附件三：其他相關(guān)文件（如法律法規(guī)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）5.第三方中介協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供資金監(jiān)管服務(wù)、未按約定進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)、未及時解決客戶問題等。乙方違約：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、未確保資金安全、未按時完成資金劃轉(zhuǎn)等。第三方中介違約：未按約定提供服務(wù)、泄露交易雙方信息、違反保密義務(wù)等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方、乙方或第三方中介應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容、交易信息等負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金監(jiān)管流程復(fù)雜，導(dǎo)致交易效率降低。解決辦法：優(yōu)化資金監(jiān)管流程，簡化手續(xù)，提高效率。2.問題：交易雙方對資金監(jiān)管政策不熟悉，產(chǎn)生誤解。解決辦法：加強(qiáng)政策宣傳，提供咨詢服務(wù)，確保雙方理解政策。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定，影響交易雙方權(quán)益。解決辦法：嚴(yán)格選擇第三方中介，定期評估其服務(wù)質(zhì)量，及時更換不合格的中介。五、所有應(yīng)用場景：1.存量房交易過程中，確保交易資金安全。2.針對交易雙方，提供資金監(jiān)管服務(wù)，減少交易風(fēng)險。3.適用第三方中介參與的資金監(jiān)管服務(wù)，提高交易效率。4.適用于需要資金監(jiān)管的所有房地產(chǎn)交易場景。全文完。2025年度存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出讓人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法；（3）中國人民銀行關(guān)于個人住房貸款有關(guān)問題的通知；（4）其他有關(guān)法律法規(guī)和政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）存量房：指已取得所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書的房屋；（2）交易資金：指甲方與乙方在存量房交易過程中產(chǎn)生的款項；（3）監(jiān)管銀行：指經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，具有監(jiān)管資格的銀行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）監(jiān)管：指監(jiān)管銀行對交易資金的收取、支付、保管、劃轉(zhuǎn)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）安全：指確保交易資金在監(jiān)管過程中不被挪用、侵占、損失等；（3）合法權(quán)益：指交易雙方在存量房交易過程中依法享有的權(quán)利和利益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易資金；（2）甲方有權(quán)要求監(jiān)管銀行按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的交易信息；（4）甲方應(yīng)配合監(jiān)管銀行進(jìn)行監(jiān)管工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易資金；（2）乙方有權(quán)要求監(jiān)管銀行按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的交易信息；（4）乙方應(yīng)配合監(jiān)管銀行進(jìn)行監(jiān)管工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至存量房交易資金全部劃轉(zhuǎn)完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為監(jiān)管銀行所在地。5.3合同履行方式（1）交易雙方應(yīng)按照合同約定，將交易資金存入監(jiān)管銀行開設(shè)的監(jiān)管賬戶；（2）監(jiān)管銀行按照合同約定，對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全；（3）交易雙方在監(jiān)管銀行指定的日期，將交易資金劃轉(zhuǎn)至甲方或乙方賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）存量房交易資金全部劃轉(zhuǎn)完畢；（2）交易雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，交易雙方應(yīng)將相關(guān)事宜通知監(jiān)管銀行；（2）監(jiān)管銀行應(yīng)協(xié)助交易雙方辦理終止手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，交易雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的交易資金；（2）終止合同后，交易雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)管服務(wù)費：乙方提供監(jiān)管服務(wù)所收取的費用；（2）賬戶管理費：監(jiān)管銀行因提供監(jiān)管賬戶服務(wù)所收取的費用；（3）其他費用：根據(jù)交易實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）監(jiān)管服務(wù)費和賬戶管理費可一次性支付，也可分期支付；（2）其他費用應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）監(jiān)管服務(wù)費和賬戶管理費應(yīng)在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付；（2）其他費用應(yīng)在產(chǎn)生費用的次月七日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：交易雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付；（2）支付憑證：支付后，交易雙方應(yīng)保存相應(yīng)的支付憑證，以備日后查證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付監(jiān)管服務(wù)費和賬戶管理費的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日萬分之五計算；（2）甲方未按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的交易信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供監(jiān)管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)管服務(wù)費總額的百分之十計算；（2）乙方泄露交易雙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金額；（2）賠償金額的支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）交易雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）監(jiān)管銀行在監(jiān)管過程中知悉的交易雙方信息。9.2保密期限本合同履行完畢后，保密期限為自合同簽訂之日起三年。9.3保密履行方式（1）交易雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、政治動蕩等政府行為；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，交易雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）不可抗力事件消除后，交易雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決交易雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，交易雙方均保留對合同條款的最終解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）監(jiān)管銀行在監(jiān)管過程中，有權(quán)對交易資金進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）交易雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）交易雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同的完整性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）交易雙方應(yīng)相互配合，共同完成存量房交易資金監(jiān)管工作；（2）監(jiān)管銀行應(yīng)協(xié)助交易雙方解決監(jiān)管過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）交易雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息；（2）監(jiān)管銀行應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)管職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成交易雙方之間的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款（1）交易雙方對本合同進(jìn)行增減條款，應(yīng)書面提出；（2）增減條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出讓人）：（簽字或蓋章）：年月日乙方（受讓人）：（簽字或蓋章）：年月日其他相關(guān)方（如有）：（簽字或蓋章）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復(fù)印件）；2.乙方身份證明文件（復(fù)印件）；3.房屋所有權(quán)證書（復(fù)印件）；4.土地使用權(quán)證書（復(fù)印件）；5.存量房交易合同（復(fù)印件）；6.監(jiān)管銀行賬戶信息；7.交易雙方簽字（或蓋章）的合同副本；8.交易雙方簽字（或蓋章）的附件及補(bǔ)充協(xié)議；9.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付監(jiān)管服務(wù)費和賬戶管理費；未按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的交易信息；未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供監(jiān)管服務(wù)；泄露交易雙方保密信息；未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)；2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開發(fā)、管理等活動的法律法規(guī)；3.監(jiān)管銀行：經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)，具有監(jiān)管資格的銀行；4.交易資金：指甲方與乙方在存量房交易過程中產(chǎn)生的款項；5.保密信息：指交易雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.問題：監(jiān)管銀行在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)問題，但交易雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：交易雙方應(yīng)共同與監(jiān)管銀行協(xié)商，尋求解決方案。3.問題：交易資金劃轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)延誤或錯誤。解決辦法：及時聯(lián)系監(jiān)管銀行核實情況，并采取相應(yīng)措施糾正錯誤。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定處理，如合同未約定，則應(yīng)按照法律法規(guī)和政策處理。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1