2024年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋買(mǎi)賣(mài)與搬遷安置服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋買(mǎi)賣(mài)與搬遷安置服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目背景3.房屋買(mǎi)賣(mài)3.1房屋產(chǎn)權(quán)3.2房屋價(jià)格3.3付款方式3.4交房時(shí)間4.搬遷安置4.1搬遷方案4.2安置地點(diǎn)4.3安置方式4.4安置補(bǔ)償5.服務(wù)內(nèi)容5.1乙方服務(wù)范圍5.2服務(wù)質(zhì)量要求5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)費(fèi)用6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：搬遷安置方案11.3附件三：服務(wù)協(xié)議12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充條款13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：搬遷安置服務(wù)公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)1000戶居民2.4項(xiàng)目背景：為改善棚戶區(qū)居民生活環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，按照國(guó)家有關(guān)棚戶區(qū)改造政策要求，實(shí)施本改造項(xiàng)目。3.房屋買(mǎi)賣(mài)3.1房屋產(chǎn)權(quán)：甲方將項(xiàng)目范圍內(nèi)所有房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2房屋價(jià)格：房屋總價(jià)為人民幣1000萬(wàn)元整。3.3付款方式：乙方分三次支付房屋總價(jià)，首付款300萬(wàn)元于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)在房屋交付前付清。3.4交房時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成房屋交付。4.搬遷安置4.1搬遷方案：甲方負(fù)責(zé)制定搬遷方案，確保搬遷過(guò)程順利進(jìn)行。4.2安置地點(diǎn)：乙方在項(xiàng)目范圍內(nèi)為搬遷居民提供新的安置住房。4.3安置方式：甲方提供原地安置或異地安置兩種方式供乙方選擇。4.4安置補(bǔ)償：甲方按照國(guó)家有關(guān)政策給予搬遷居民合理的補(bǔ)償。5.服務(wù)內(nèi)容5.1乙方服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋買(mǎi)賣(mài)、搬遷安置工作。5.2服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保搬遷安置工作順利進(jìn)行。5.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。5.4服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用為人民幣50萬(wàn)元整，于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付。6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和糾正。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)和搬遷安置相關(guān)資料。6.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成搬遷安置工作。6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。6.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.4.2乙方應(yīng)確保搬遷安置工作順利進(jìn)行。7.合同生效與解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)或搬遷安置相關(guān)資料的；8.1.2乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的；8.1.3任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)的；8.1.4任何一方未按合同約定履行搬遷安置義務(wù)的；8.1.5任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會(huì)9.2.2市人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到解決請(qǐng)求之日起60日內(nèi)作出裁決或判決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；10.1.2本合同的具體內(nèi)容；10.1.3與本合同相關(guān)的其他保密信息。10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3保密責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；10.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：搬遷安置方案11.3附件三：服務(wù)協(xié)議12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出；12.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充條款12.2.1補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力；12.2.2補(bǔ)充條款的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；13.2終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就；13.2.2合同履行完畢；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.3解除與終止程序13.3.1解除或終止合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；13.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的第3個(gè)工作日。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份。14.3合同語(yǔ)言14.3.1本合同采用中文書(shū)寫(xiě)。14.4合同簽訂日期14.4.1本合同于2024年3月15日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同需要介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。15.3.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方的費(fèi)用應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付。15.4.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得違反甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)利受損，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的原因、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。18.2如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為甲方和乙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額之和。19.第三方責(zé)任免除19.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)；19.1.2因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)；19.1.3因甲方或乙方未按照約定提供必要的信息或資料導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方之間的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方和乙方分別提供服務(wù)，并分別收取費(fèi)用；20.1.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得利用其與甲方的合同關(guān)系影響其與乙方的合同履行。20.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分：20.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入導(dǎo)致的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明：本附件為房屋買(mǎi)賣(mài)的核心文件，需詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：搬遷安置方案詳細(xì)要求：包括搬遷的時(shí)間、方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置地點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件為搬遷安置的具體實(shí)施方案，需確保居民利益。3.附件三：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括乙方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量要求、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為乙方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保第三方職責(zé)明確。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為合同變更的正式文件，確保變更合法有效。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：包括違約行為的描述、責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，確保違約行為有明確的責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的指南，確保爭(zhēng)議得到公正解決。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為保密條款的具體實(shí)施，確保商業(yè)秘密安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)或搬遷安置相關(guān)資料的；乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的；任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)的；任何一方未按合同約定履行搬遷安置義務(wù)的；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的；任何一方泄露商業(yè)秘密的；任何一方違反保密協(xié)議的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受損害方提出書(shū)面違約責(zé)任認(rèn)定申請(qǐng)；雙方協(xié)商確定違約責(zé)任，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和相關(guān)法律法規(guī)，確定違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失；乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋買(mǎi)賣(mài)與搬遷安置服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.房屋買(mǎi)賣(mài)與搬遷安置服務(wù)內(nèi)容3.1房屋買(mǎi)賣(mài)3.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)范圍3.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1.3房屋交付時(shí)間3.2搬遷安置3.2.1搬遷范圍3.2.2安置方式3.2.3安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行期限4.1項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間4.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.服務(wù)費(fèi)用及調(diào)整6.1服務(wù)費(fèi)用6.2服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.3服務(wù)費(fèi)用支付7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目指揮部乙方：房屋買(mǎi)賣(mài)與搬遷安置服務(wù)公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目名稱2004年市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模涉及棟居民樓，約戶居民2.4項(xiàng)目性質(zhì)城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目3.房屋買(mǎi)賣(mài)與搬遷安置服務(wù)內(nèi)容3.1房屋買(mǎi)賣(mài)3.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方范圍內(nèi)所有居民的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜。3.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格按照市場(chǎng)價(jià)格和政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.1.3房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2搬遷安置3.2.1搬遷范圍乙方負(fù)責(zé)甲方范圍內(nèi)所有居民的搬遷事宜。3.2.2安置方式安置方式包括原地安置、異地安置和貨幣補(bǔ)償。3.2.3安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.合同履行期限4.1項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間2004年3月1日4.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間2005年3月1日5.付款方式與期限5.1付款方式甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用，采用分期付款方式。5.2付款期限第一階段：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付%的預(yù)付款。第二階段：房屋買(mǎi)賣(mài)及搬遷安置工作完成后支付%的進(jìn)度款。第三階段：項(xiàng)目全部完成后支付%的尾款。5.3付款條件乙方按照合同規(guī)定完成房屋買(mǎi)賣(mài)及搬遷安置工作，甲方在收到乙方提供的合法合規(guī)的付款申請(qǐng)后，按照約定的付款方式進(jìn)行支付。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定提供優(yōu)質(zhì)、高效的房屋買(mǎi)賣(mài)與搬遷安置服務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同規(guī)定完成房屋買(mǎi)賣(mài)及搬遷安置工作，確保居民權(quán)益。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同規(guī)定完成房屋買(mǎi)賣(mài)及搬遷安置工作；7.1.2甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；7.1.3任何一方違反合同規(guī)定，造成對(duì)方損失的。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同規(guī)定完成房屋買(mǎi)賣(mài)及搬遷安置工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。7.2.3任何一方違反合同規(guī)定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方有正當(dāng)理由，經(jīng)乙方同意；9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方給予警告后仍不改正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知另一方；9.2.2另一方在收到通知后天內(nèi)未提出異議，視為同意解除；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入事由在履行本合同時(shí)，若需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可協(xié)商確定第三方介入的事由。15.2.2第三方介入程序15.2.2.1協(xié)商確定甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事由、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商。15.2.2.2簽訂協(xié)議協(xié)商一致后，甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定等因素確定。15.3.2.2責(zé)任限額條款服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、違約金等。15.3.3責(zé)任承擔(dān)15.3.3.1第三方違約若第三方違反服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.3.2第三方不可抗力若因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行協(xié)議，第三方應(yīng)盡最大努力減少損失，并通知甲乙雙方。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任由其在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額承擔(dān)。15.4.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方的權(quán)利義務(wù)由服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議規(guī)定，不得干涉第三方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。15.4.3信息保密第三方在履行服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1增加條款16.1.1第三方介入的書(shū)面通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書(shū)面形式通知對(duì)方，明確第三方介入的事由、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。16.1.2第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方能夠及時(shí)、有效地履行其職責(zé)。16.2說(shuō)明16.2.1通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的相關(guān)信息，以便對(duì)方了解并配合第三方的工作。16.2.2協(xié)調(diào)機(jī)制協(xié)調(diào)機(jī)制應(yīng)包括定期溝通、問(wèn)題解決、進(jìn)度報(bào)告等，以確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的重要性、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定等因素確定。17.2責(zé)任限額條款服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、違約金等。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在履行過(guò)程中發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中的相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)與搬遷安置服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同、雙方簽字（或蓋章）頁(yè)、合同附件清單說(shuō)明：本合同為雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)與搬遷安置服務(wù)協(xié)議，包括合同、簽字蓋章頁(yè)以及所有附件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：房屋買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房屋信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等說(shuō)明：詳細(xì)記載房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋的具體信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式以及房屋交付時(shí)間等。3.搬遷安置方案詳細(xì)要求：搬遷范圍、安置方式、安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷時(shí)間等說(shuō)明：詳細(xì)描述搬遷范圍、安置方式、安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及搬遷時(shí)間等。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等說(shuō)明：記錄每次付款的日期、金額、付款方式以及收款人信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等說(shuō)明：記載第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)以及爭(zhēng)議解決期限。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等說(shuō)明：約定保密內(nèi)容、保密期限以及違約責(zé)任。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字（或蓋章）等說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期以及變更雙方的簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按合同規(guī)定完成房屋買(mǎi)賣(mài)及搬遷安置工作。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4任何一方違反合同規(guī)定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。2.3賠償損失應(yīng)包括實(shí)際損失和可得利益損失。3.示例說(shuō)明3.1示例一：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付%的違約金。3.2示例二：乙方未按合同規(guī)定完成房屋買(mǎi)賣(mài)及搬遷安置工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失及可得利益損失。全文完。2024年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋買(mǎi)賣(mài)與搬遷安置服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目背景說(shuō)明3.項(xiàng)目范圍與目標(biāo)3.1改造范圍3.2改造目標(biāo)3.3服務(wù)內(nèi)容4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同延期5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1房屋質(zhì)量要求7.2搬遷安置服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.價(jià)格與支付8.1服務(wù)費(fèi)用8.2付款方式8.3付款時(shí)間9.交工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收結(jié)果處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.4項(xiàng)目背景說(shuō)明：為改善棚戶區(qū)居民生活條件，提高城市形象，根據(jù)我國(guó)相關(guān)政策，決定對(duì)________進(jìn)行改造。3.項(xiàng)目范圍與目標(biāo)3.1改造范圍：________3.2改造目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)________3.3服務(wù)內(nèi)容：3.3.1提供房屋買(mǎi)賣(mài)咨詢服務(wù)3.3.2提供搬遷安置服務(wù)3.3.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)4.合同期限4.1合同生效日期：____年____月____日4.2合同終止條件：項(xiàng)目完成或雙方協(xié)商一致解除合同4.3合同延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同期限進(jìn)行延期5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1要求乙方按照合同約定提供房屋買(mǎi)賣(mài)與搬遷安置服務(wù)5.1.2要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)5.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督5.2甲方義務(wù)：5.2.1向乙方提供準(zhǔn)確的房屋信息5.2.2配合乙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)與搬遷安置工作5.2.3按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：6.1.1收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用6.1.2要求甲方提供準(zhǔn)確的房屋信息6.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督6.2乙方義務(wù)：6.2.1按照合同約定，為甲方提供房屋買(mǎi)賣(mài)與搬遷安置服務(wù)6.2.2確保服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)6.2.3按時(shí)完成房屋買(mǎi)賣(mài)與搬遷安置工作8.價(jià)格與支付8.1服務(wù)費(fèi)用8.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)咨詢服務(wù)費(fèi)用：________元8.1.2搬遷安置服務(wù)費(fèi)用：________元8.1.3其他相關(guān)費(fèi)用：________元8.2付款方式8.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后________日內(nèi)支付乙方房屋買(mǎi)賣(mài)咨詢服務(wù)費(fèi)用8.2.2甲方應(yīng)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后________日內(nèi)支付乙方搬遷安置服務(wù)費(fèi)用8.2.3其他相關(guān)費(fèi)用支付方式按雙方另行約定8.3付款時(shí)間8.3.1房屋買(mǎi)賣(mài)咨詢服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后________日內(nèi)8.3.2搬遷安置服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后________日內(nèi)8.3.3其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間按雙方另行約定9.交工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù)：按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收9.1.2搬遷安置服務(wù)：按照《搬遷安置協(xié)議》約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收9.2驗(yàn)收程序9.2.1乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收9.2.2驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)共同參與，對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行記錄9.2.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在________日內(nèi)整改完畢9.3驗(yàn)收結(jié)果處理9.3.1驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用9.3.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至驗(yàn)收合格10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)10.1.2乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)10.1.3甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件12.1.2不可抗力事件12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2一方通知另一方解除合同12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜13.合同變更13.1變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同13.1.2以書(shū)面形式明確變更內(nèi)容13.2變更內(nèi)容13.2.1變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等13.3變更生效13.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章14.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿14.2.2合同解除14.3合同解除后的處理14.3.1雙方按照約定處理剩余事宜14.3.2雙方相互退還已支付的費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，其具體定義為在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同相關(guān)事項(xiàng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及政策要求。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方增加條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、期限和費(fèi)用。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、期限和費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額按照雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的________%。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系1