二零二五年度辦公室房屋轉(zhuǎn)租及室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公室房屋轉(zhuǎn)租及室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.房屋轉(zhuǎn)租事項(xiàng)2.1房屋基本信息2.2轉(zhuǎn)租用途2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式2.4租賃保證金及退還條件3.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)事項(xiàng)3.1空氣凈化服務(wù)范圍3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.合同履行與變更4.1合同履行原則4.2合同變更程序4.3合同解除條件5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施7.3不可抗力解除合同8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同10.合同簽署10.1雙方代表簽字10.2合同簽署日期11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同解釋13.合同附件清單13.1房屋租賃合同附件13.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同附件14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度辦公室房屋轉(zhuǎn)租及室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同”。1.2合同雙方：甲方（房屋出租方）為_________，乙方（房屋轉(zhuǎn)租方及室內(nèi)空氣凈化服務(wù)接受方）為_________。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋轉(zhuǎn)租事項(xiàng)2.1房屋基本信息：房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。2.2轉(zhuǎn)租用途：乙方同意將上述房屋用于_________。2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式：乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)________元，支付方式為_________。2.4租賃保證金及退還條件：乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)________元，在合同終止后，乙方無(wú)違約行為，保證金全額退還。3.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)事項(xiàng)3.1空氣凈化服務(wù)范圍：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)范圍包括_________。3.2.1定期對(duì)室內(nèi)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)；3.2.2對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，進(jìn)行空氣凈化處理；3.2.3提供空氣凈化設(shè)備維護(hù)及更換服務(wù)。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)_________。3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元，支付方式為_________。4.合同履行與變更4.1合同履行原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。4.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.3合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：4.3.1乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)用或室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用；4.3.2甲方未按約定提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)；4.3.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。5.違約責(zé)任5.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括直接損失和間接損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.不可抗力7.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。7.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)采取必要措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。7.3不可抗力解除合同：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.合同附件9.1房屋租賃合同：本合同附件一為房屋租賃合同，作為本合同不可分割的一部分。9.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同：本合同附件二為室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同，作為本合同不可分割的一部分。10.合同簽署10.1雙方代表簽字：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。10.2合同簽署日期：本合同簽署日期為____年____月____日。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.其他約定12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.1郵寄；12.2.2傳真；12.2.3電子郵件；12.2.4直接遞交；通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同解釋：對(duì)本合同的解釋，以中文文本為準(zhǔn)。13.合同附件清單13.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同的詳細(xì)條款和附件。13.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同附件：包括室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同的詳細(xì)條款和附件。14.合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。16.第三方介入方式16.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供房屋租賃、室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的中介服務(wù)。16.1.2技術(shù)服務(wù)：為甲乙雙方提供室內(nèi)空氣凈化、設(shè)備安裝等技術(shù)支持服務(wù)。16.1.3咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供合同咨詢、法律咨詢等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額履行：第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲取報(bào)酬：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取甲乙雙方支付的報(bào)酬。18.1.2信息保密：第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密。18.2第三方義務(wù)：18.2.1履行合同：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。18.2.2維護(hù)雙方權(quán)益：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方維護(hù)自身合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1甲乙雙方權(quán)利：甲乙雙方享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。19.2.2第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方在第三方介入前，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。20.2.1第三方介入目的及方式；20.2.2第三方責(zé)任限額；20.2.3第三方權(quán)利義務(wù)；20.2.4合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制；20.2.5爭(zhēng)議解決方式。21.第三方介入變更21.1變更程序：如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；22.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。23.第三方介入費(fèi)用23.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。23.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為房屋轉(zhuǎn)租合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的具體協(xié)議，明確了服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制、保密條款等。說(shuō)明：此附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，確保第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等文件。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。5.乙方身份證明詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件。說(shuō)明：此附件用于證明乙方作為合同主體的合法性和身份。6.空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測(cè)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明室內(nèi)空氣質(zhì)量是否符合合同要求。7.維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況。8.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、付款時(shí)間、付款金額等。說(shuō)明：此附件用于證明費(fèi)用已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或室內(nèi)空氣凈化服務(wù)。乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方違約：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元，并賠償乙方因違約造成的損失。乙方違約：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。二零二四年度辦公室房屋轉(zhuǎn)租及室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本狀況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.轉(zhuǎn)租期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3是否可續(xù)約及續(xù)約條件4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3水電費(fèi)繳納方式4.4物業(yè)費(fèi)繳納方式5.轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理5.2轉(zhuǎn)租用途限制5.3轉(zhuǎn)租期限限制6.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)6.1空氣凈化服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同11.3其他相關(guān)附件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋基本狀況2.1房屋位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，含家具及電器3.轉(zhuǎn)租期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2025年12月31日3.3是否可續(xù)約及續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，可續(xù)約；續(xù)約期限為一年，租金及服務(wù)費(fèi)用按原合同規(guī)定執(zhí)行。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月人民幣20,000元4.2付款方式：每月1日支付上月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式4.3水電費(fèi)繳納方式：按實(shí)際使用量由承租方繳納，每月結(jié)算4.4物業(yè)費(fèi)繳納方式：每月1日繳納上月物業(yè)費(fèi)，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式5.轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起15日內(nèi)，辦理房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于向出租方提供合法有效的轉(zhuǎn)租證明5.2轉(zhuǎn)租用途限制：房屋僅限于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)性餐飲等5.3轉(zhuǎn)租期限限制：轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同約定的剩余期限6.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)6.1空氣凈化服務(wù)內(nèi)容：提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，包括但不限于室內(nèi)空氣檢測(cè)、空氣凈化設(shè)備安裝、定期空氣凈化處理等6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到健康要求6.3服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣2,000元，按月結(jié)算7.保證金7.1保證金金額：人民幣10,000元7.2保證金繳納及退還方式：簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方繳納保證金；合同期滿且無(wú)違約情況，保證金無(wú)息退還承租方8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除：如承租方違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2承租方單方解除：如出租方未按合同約定提供房屋或服務(wù)，承租方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供房屋或服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1倍。8.2.2承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金或損壞房屋的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為損壞修復(fù)費(fèi)用或租金總額的1倍。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容提出修改建議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.1.1房屋租賃合同編號(hào)：11.1.2房屋租賃合同簽訂日期：年月日11.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同11.2.1室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同編號(hào)：11.2.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同簽訂日期：年月日11.3其他相關(guān)附件11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3.2房屋租賃許可證12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任：本合同由出租方和承租方各自妥善保管。13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間：2024年1月1日13.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等，其參與本合同的目的、方式及責(zé)任由本條款規(guī)定。16.第三方介入目的16.1中介方：協(xié)助雙方達(dá)成合同，提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.2擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。16.3技術(shù)服務(wù)提供方：提供合同約定的技術(shù)服務(wù)，如室內(nèi)空氣凈化等。16.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同糾紛。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由被服務(wù)方承擔(dān)。18.第三方介入程序18.1中介方介入程序：18.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前向雙方明示其參與合同的目的、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。18.1.2中介方應(yīng)在合同簽訂后協(xié)助雙方履行合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。18.2擔(dān)保方介入程序：18.2.1擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前提供擔(dān)保承諾書，明確擔(dān)保責(zé)任范圍和期限。18.2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，對(duì)被擔(dān)保方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。18.3技術(shù)服務(wù)提供方介入程序：18.3.1技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供技術(shù)服務(wù)方案，明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。18.3.2技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，按照約定提供技術(shù)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.4法律顧問(wèn)介入程序：18.4.1法律顧問(wèn)應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供法律意見，包括合同條款的合法性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。18.4.2法律顧問(wèn)應(yīng)在合同履行過(guò)程中，提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同糾紛。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與出租方、承租方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)尊重出租方、承租方的合法權(quán)益，不得損害其利益。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)出租方、承租方有違反合同行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取措施。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系：19.2.1各第三方應(yīng)相互尊重、公平合作，共同維護(hù)合同履行秩序。19.2.2各第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.第三方責(zé)任劃分20.1第三方責(zé)任劃分原則：20.1.1按照各自職責(zé)范圍，明確第三方責(zé)任。20.1.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成出租方、承租方損失的，由該第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：20.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成損失，免除責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。20.3第三方責(zé)任追究20.3.1出租方、承租方或其他第三方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3.2第三方在收到追究責(zé)任通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為房屋轉(zhuǎn)租合同的補(bǔ)充，是雙方確認(rèn)房屋租賃關(guān)系的法律文件。2.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同詳細(xì)要求：服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為室內(nèi)空氣凈化服務(wù)條款的具體體現(xiàn)，是雙方確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容的法律文件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出租方對(duì)房屋享有合法的出租權(quán)利。說(shuō)明：此附件用于驗(yàn)證出租方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)，確保出租行為的合法性。4.房屋租賃許可證詳細(xì)要求：提供房屋租賃許可證復(fù)印件，證明出租房屋已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于證明出租房屋符合租賃市場(chǎng)的相關(guān)法規(guī)要求。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說(shuō)明：此附件作為保證金繳納的憑證，用于后續(xù)的退還操作。6.銀行轉(zhuǎn)賬記錄詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明：此附件用于驗(yàn)證雙方履行合同中約定的支付義務(wù)。7.第三方擔(dān)保承諾書詳細(xì)要求：提供第三方擔(dān)保承諾書，明確擔(dān)保方對(duì)合同履行的擔(dān)保責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于確保合同履行過(guò)程中，擔(dān)保方能夠履行其擔(dān)保義務(wù)。8.第三方技術(shù)服務(wù)方案詳細(xì)要求：提供第三方技術(shù)服務(wù)方案，明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方提供技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)符合約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按合同約定提供房屋或服務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。未按合同約定退還保證金：承擔(dān)違約責(zé)任，退還保證金及相應(yīng)利息。2.承租方違約行為：未按合同約定支付租金：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。損壞房屋或設(shè)施：承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，退還服務(wù)費(fèi)用。因自身原因造成損失：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償損失。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付每月租金的1%作為違約金。出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)支付每月租金的2%作為違約金，并賠償承租方因未能正常使用房屋而產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度辦公室房屋轉(zhuǎn)租及室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3租金支付方式3.4租金金額4.費(fèi)用支付及結(jié)算4.1水電費(fèi)支付責(zé)任4.2物業(yè)費(fèi)支付責(zé)任4.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2使用限制5.3維修保養(yǎng)責(zé)任6.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)時(shí)間7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1特殊約定13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：___________________1.1.4聯(lián)系電話：__________________1.1.5法定代表人：________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：___________________1.2.4聯(lián)系電話：__________________1.2.5法定代表人：________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)租起始日期：____年____月____日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：____年____月____日3.3租金支付方式：_________________3.4租金金額：____________________元/月4.費(fèi)用支付及結(jié)算4.1水電費(fèi)支付責(zé)任：_________________4.2物業(yè)費(fèi)支付責(zé)任：_________________4.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用：_________________5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：____________________5.2使用限制：____________________5.3維修保養(yǎng)責(zé)任：_________________6.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目：____________________6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3服務(wù)時(shí)間：____________________7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額：__________________元7.2費(fèi)用支付方式：_________________7.3費(fèi)用結(jié)算：____________________8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等，包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝流程、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單等。8.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用房屋、違反房屋使用規(guī)定、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元/日，累計(jì)至違約行為終止。9.3違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于房屋損壞無(wú)法修復(fù)、一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。11.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：____年____月____日。12.3終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期：合同約定的終止日期或雙方協(xié)商確定的終止日期。13.其他約定事項(xiàng)13.1特殊約定：____________________13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。13.3合同附件：____________________14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議14.3出租方房屋產(chǎn)權(quán)證明14.4承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)方等，以及任何為履行本合同提供幫助或服務(wù)的其他第三方。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的同意與協(xié)商2.1任何一方擬引入第三方介入本合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并提交第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果等相關(guān)資料。2.2甲方和乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。4.2若第三方責(zé)任超出約定限額，甲方和乙方應(yīng)按照各自在合同中的責(zé)任分擔(dān)比例承擔(dān)超出部分的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同，不影響甲方和乙方作為合同主體的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方僅對(duì)其直接提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)甲方和乙方之間因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的糾紛，甲方和乙方應(yīng)自行協(xié)商解決。6.第三方的更換與退出6.1任何一方要求更換第三方，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并書面說(shuō)明更換原因及更換后的第三方的基本信息。6.2甲