二零二五年度個(gè)人二手房交易貸款利率協(xié)商合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人二手房交易貸款利率協(xié)商合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款用途5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款支付方式6.貸款利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2費(fèi)用說明7.貸款還款計(jì)劃7.1還款計(jì)劃表7.2還款時(shí)間安排8.貸款提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款手續(xù)8.3提前還款費(fèi)用9.貸款逾期及違約責(zé)任9.1逾期還款責(zé)任9.2違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息（1）甲方全稱：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）甲方住所地：____________________（4）甲方聯(lián)系電話：____________________（5）甲方電子郵箱：____________________1.2乙方信息（1）乙方全稱：____________________（2）乙方法定代表人：____________________（3）乙方住所地：____________________（4）乙方聯(lián)系電話：____________________（5）乙方電子郵箱：____________________2.貸款金額及期限2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。2.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為____________________%，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)利率制度執(zhí)行。3.2還款方式本合同項(xiàng)下貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為____________________日。4.貸款用途甲方承諾本合同項(xiàng)下貸款僅用于購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，不得用于其他用途。5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放時(shí)間乙方應(yīng)在____________________前將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。5.2貸款支付方式甲方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付貸款，并將相關(guān)支付信息告知乙方。6.貸款利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式本合同項(xiàng)下貸款利息按月計(jì)收，具體計(jì)算方式如下：____________________。6.2費(fèi)用說明本合同項(xiàng)下貸款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：____________________。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：____________________。8.貸款提前還款8.1提前還款條件（1）甲方自愿提前償還全部或部分貸款本金；（2）甲方出售或轉(zhuǎn)讓貸款抵押物，所得款項(xiàng)足以償還全部或部分貸款本金；（3）甲方符合中國(guó)人民銀行及其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)規(guī)定的提前還款條件。8.2提前還款手續(xù)（1）提前還款申請(qǐng)書；（2）身份證件；（3）貸款合同原件；（4）提前還款所需資金證明；（5）乙方要求的其他相關(guān)材料。8.3提前還款費(fèi)用（1）提前還款違約金：按貸款本金×提前還款天數(shù)×日利率計(jì)算；（2）提前還款手續(xù)費(fèi)用：____________________元；（3）乙方要求的其他費(fèi)用。9.貸款逾期及違約責(zé)任9.1逾期還款責(zé)任（1）按日計(jì)收逾期利息；（2）要求甲方支付逾期還款違約金；（3）依法追討逾期貸款本息；（4）要求甲方承擔(dān)因逾期還款產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.2違約責(zé)任（1）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（2）未經(jīng)乙方同意擅自變更貸款用途；（3）未按時(shí)支付貸款本息；（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；（2）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）乙方有權(quán)解除本合同的其他情形。10.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（4）乙方有權(quán)終止本合同的其他情形。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更方式本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）為提高貸款審批效率，引入信用評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）為保障交易安全，引入房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）為促成交易，引入房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（4）為解決爭(zhēng)議，引入調(diào)解機(jī)構(gòu)；（5）雙方約定引入的其他第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件；（2）如未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為第三方實(shí)際履行義務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在本合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)或協(xié)助行為。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，如違反法律法規(guī)或損害甲方、乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)損害賠償責(zé)任等。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。19.第三方介入的流程19.1介入申請(qǐng)（2）對(duì)方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2介入?yún)f(xié)議簽訂（1）雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同目的已實(shí)現(xiàn)；（2）合同履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)；（4）雙方協(xié)商一致終止。20.2終止程序（1）雙方應(yīng)書面通知第三方，終止其介入；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后，立即停止履行相關(guān)義務(wù)。21.第三方介入的其他規(guī)定21.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。21.2第三方介入的保密第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方及本合同的相關(guān)信息。21.3第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.貸款合同原件4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.房產(chǎn)買賣合同6.房產(chǎn)抵押登記證明7.第三方服務(wù)協(xié)議8.銀行貸款審批文件9.還款計(jì)劃表10.逾期還款通知11.提前還款申請(qǐng)表12.違約金支付憑證13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件14.合同變更協(xié)議15.第三方介入終止通知附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方和乙方的身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。2.貸款合同原件應(yīng)具備合同編號(hào)、合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并包含房產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。4.房產(chǎn)買賣合同應(yīng)包含房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。5.房產(chǎn)抵押登記證明應(yīng)顯示抵押物信息、抵押登記日期等。6.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。7.銀行貸款審批文件應(yīng)包含貸款金額、利率、期限等信息。8.還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等。9.逾期還款通知應(yīng)包含逾期金額、逾期天數(shù)、違約金等信息。10.提前還款申請(qǐng)表應(yīng)包含提前還款金額、還款日期、提前還款原因等信息。11.違約金支付憑證應(yīng)顯示支付日期、支付金額、收款人等信息。12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、雙方簽字（或蓋章）等信息。13.合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。14.第三方介入終止通知應(yīng)包含終止原因、終止日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付貸款本息；（2）乙方未按時(shí)發(fā)放貸款；（3）第三方未按約定提供服務(wù)；（4）雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付貸款本息，應(yīng)支付逾期利息及違約金；（2）乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失；（4）雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.甲方未按時(shí)支付貸款本息，逾期1個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息及違約金共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。2.乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，逾期1個(gè)月，應(yīng)向甲方支付違約金共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。3.第三方未按約定提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法辦理貸款，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___________________元。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)具體違約情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人二手房交易貸款利率協(xié)商合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.貸款利率協(xié)商2.1利率確定2.2利率調(diào)整2.3利率優(yōu)惠3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利息計(jì)算和支付4.1利息計(jì)算方法4.2利息支付方式4.3利息支付期限5.貸款保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)責(zé)任6.貸款條件6.1貸款審批6.2貸款發(fā)放6.3貸款還款7.貸款違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.貸款變更和解除8.1貸款變更8.2貸款解除8.3解除條件9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決10.3訴訟管轄11.合同生效和終止11.1合同生效11.2合同終止11.3終止條件12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：貸款保險(xiǎn)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署和生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效條件14.其他約定14.1通知和通訊方式14.2不可抗力14.3合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語（1）貸款：指本合同項(xiàng)下，貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)，向借款人提供的用于購(gòu)買、建造、大修住房的貨幣資金。（2）貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（3）借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款的個(gè)人。（4）貸款利率：指貸款人向借款人收取的貸款利息率。（5）貸款期限：指借款人應(yīng)還清全部貸款本息的期限。1.2定義（1）本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。（2）本合同中對(duì)術(shù)語的解釋如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.貸款利率協(xié)商2.1利率確定（1）貸款利率由貸款人與借款人根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率及市場(chǎng)利率協(xié)商確定。（2）貸款利率應(yīng)在貸款合同中明確約定，并作為本合同附件。2.2利率調(diào)整（1）在貸款期限內(nèi)，如中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，貸款利率可相應(yīng)調(diào)整。（2）利率調(diào)整后的貸款本金和利息，按照調(diào)整后的利率計(jì)算。2.3利率優(yōu)惠（1）如貸款人給予借款人利率優(yōu)惠，應(yīng)在貸款合同中明確約定。（2）利率優(yōu)惠的享受條件和期限由貸款人與借款人協(xié)商確定。3.貸款金額和期限3.1貸款金額（1）貸款金額由借款人根據(jù)購(gòu)房需求提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審核批準(zhǔn)后確定。（2）貸款金額不得超過借款人購(gòu)房總價(jià)的一定比例。3.2貸款期限（1）貸款期限由借款人與貸款人協(xié)商確定，最長(zhǎng)不超過30年。（2）貸款期限應(yīng)與借款人償還能力相匹配。3.3還款方式（1）借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式償還貸款本息。（2）還款方式包括等額本息還款和等額本金還款。4.利息計(jì)算和支付4.1利息計(jì)算方法（1）貸款利息按照貸款本金、貸款利率和實(shí)際計(jì)息天數(shù)計(jì)算。（2）計(jì)息天數(shù)按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算，不足一天的按一天計(jì)算。4.2利息支付方式（1）借款人應(yīng)按照貸款合同約定的利息支付方式支付利息。（2）利息支付方式包括每月支付、每季度支付等。4.3利息支付期限（1）借款人應(yīng)在貸款合同約定的利息支付期限內(nèi)支付利息。（2）逾期支付利息的，按照貸款合同約定的逾期利率計(jì)收逾期利息。5.貸款保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類（1）貸款人可根據(jù)借款人的需求，推薦相關(guān)貸款保險(xiǎn)產(chǎn)品。（2）保險(xiǎn)種類包括意外傷害保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用按照保險(xiǎn)合同約定支付。5.3保險(xiǎn)責(zé)任（1）保險(xiǎn)責(zé)任根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。（2）貸款人應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，協(xié)助借款人獲得保險(xiǎn)理賠。6.貸款條件6.1貸款審批（1）借款人應(yīng)向貸款人提供符合要求的申請(qǐng)材料。（2）貸款人根據(jù)借款人的信用狀況、收入水平等因素進(jìn)行審批。6.2貸款發(fā)放（1）經(jīng)貸款人審批同意后，貸款人應(yīng)將貸款資金劃入借款人指定的賬戶。（2）貸款發(fā)放后，借款人應(yīng)及時(shí)簽訂貸款合同。6.3貸款還款（1）借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、還款期限償還貸款本息。（2）借款人逾期償還貸款本息的，貸款人可依法采取相應(yīng)措施。8.貸款違約責(zé)任8.1違約行為（1）借款人未按照約定的期限和金額償還貸款本息。（2）借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)騙取貸款。（3）借款人未按照約定用途使用貸款。（4）借款人未按時(shí)支付利息。（5）借款人違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任（1）借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金比例按貸款合同約定執(zhí)行。（2）借款人逾期償還貸款本息的，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款本息，并支付逾期利息。（3）借款人違約造成貸款損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約處理（1）貸款人發(fā)現(xiàn)借款人違約的，應(yīng)立即通知借款人，并要求其改正。（2）借款人未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，貸款人有權(quán)采取法律手段追究其違約責(zé)任。9.貸款變更和解除9.1貸款變更（1）貸款合同簽訂后，如需變更貸款金額、期限、還款方式等，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）貸款變更后，原合同條款中與變更事項(xiàng)相抵觸的部分無效。9.2貸款解除（1）貸款合同簽訂后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除貸款合同。（2）貸款解除后，借款人應(yīng)立即償還貸款本息，貸款人有權(quán)要求提前收回貸款。9.3解除條件（1）借款人死亡或喪失民事行為能力，且無繼承人或受遺贈(zèng)人履行還款義務(wù)。（2）借款人破產(chǎn)或被宣告失蹤、死亡。（3）貸款合同約定的其他解除條件。10.保密條款10.1保密信息（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。（2）違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同條款如有與法律、行政法規(guī)相抵觸之處，以法律、行政法規(guī)為準(zhǔn)。11.2爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟管轄（1）本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。（2）雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院解決。12.合同生效和終止12.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.2合同終止（1）合同履行完畢或根據(jù)合同約定終止。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款保險(xiǎn)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知和通訊方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的通知和通訊方式履行通知義務(wù)。（2）通知和通訊方式如有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。14.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.3合同修改和補(bǔ)充（1）本合同如有修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于：房屋評(píng)估、貸款審批、合同起草、法律咨詢、審計(jì)監(jiān)督等。（2）第三方介入的具體事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4第三方費(fèi)用（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（2）第三方費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定，配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。（2）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息資料。（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е碌谌截?zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。（2）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息資料。（3）乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е碌谌截?zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的總額。17.2賠償責(zé)任（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額外的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）甲方與第三方之間的溝通和聯(lián)系，由甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）乙方與第三方之間的溝通和聯(lián)系，由乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與貸款人（1）第三方在貸款審批過程中，應(yīng)向貸款人提供真實(shí)、完整的信息資料。（2）第三方應(yīng)協(xié)助貸款人完成貸款審批工作。18.4第三方與其他第三方（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突。19.第三方變更和退出19.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。（2）更換第三方后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。19.2第三方退出（1）第三方因故退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明原因。（2）第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式、利息計(jì)算方法等。說明：貸款合同為本合同的核心附件，明確了雙方在貸款方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：貸款保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期限等。說明：貸款保險(xiǎn)合同是對(duì)貸款人提供的一種保障，確保在借款人無法償還貸款時(shí)，貸款人可以獲得一定程度的補(bǔ)償。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估房屋的價(jià)值。說明：房屋評(píng)估報(bào)告用于確定貸款金額，確保貸款金額與房屋價(jià)值相匹配。4.附件四：購(gòu)房合同要求：詳細(xì)列明購(gòu)房雙方的權(quán)利和義務(wù)、房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：購(gòu)房合同是買賣雙方簽訂的正式合同，明確了房屋買賣的相關(guān)事宜。5.附件五：借款人收入證明要求：提供借款人的收入證明，證明其具備償還貸款的能力。說明：借款人收入證明是貸款審批的重要依據(jù)，用于評(píng)估借款人的還款能力。6.附件六：借款人信用報(bào)告要求：提供借款人的信用報(bào)告，展示其信用歷史和信用評(píng)分。說明：借款人信用報(bào)告是貸款審批的重要依據(jù)，用于評(píng)估借款人的信用狀況。7.附件七：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明，證明房屋所有權(quán)。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是購(gòu)房合同生效的前提，確保房屋買賣合法合規(guī)。8.附件八：貸款人授權(quán)委托書要求：貸款人授權(quán)借款人代表其簽署相關(guān)文件。說明：授權(quán)委托書是貸款人授權(quán)借款人代表其簽署貸款合同的證明。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充性文件，用于明確各方在特定情況下的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按照約定的期限和金額償還貸款本息。借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)騙取貸款。借款人未按照約定用途使用貸款。借款人未按時(shí)支付利息。第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，明確違約責(zé)任。違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果及雙方約定進(jìn)行認(rèn)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約金的計(jì)算、損失賠償、合同解除等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：借款人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例二：借款人提供虛假材料騙取貸款，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還已發(fā)放的貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人二手房交易貸款利率協(xié)商合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2貸款利率1.3貸款期限1.4貸款金額1.5貸款用途1.6交易房屋1.7交易雙方1.8合同生效1.9合同解除1.10違約責(zé)任2.貸款利率協(xié)商2.1利率協(xié)商原則2.2利率協(xié)商流程2.3利率調(diào)整機(jī)制2.4利率協(xié)商結(jié)果2.5利率調(diào)整通知2.6利率調(diào)整生效日期3.貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放流程3.3貸款支付方式3.4貸款支付時(shí)間3.5貸款支付憑證3.6貸款支付違約責(zé)任4.還款計(jì)劃與還款方式4.1還款計(jì)劃4.2還款方式4.3還款期限4.4還款金額4.5還款頻率4.6還款違約責(zé)任5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間5.4利息支付違約責(zé)任6.貸款保險(xiǎn)6.1貸款保險(xiǎn)種類6.2貸款保險(xiǎn)費(fèi)用6.3貸款保險(xiǎn)責(zé)任6.4貸款保險(xiǎn)理賠7.交易房屋信息7.1房屋基本信息7.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況7.3房屋權(quán)屬證明7.4房屋交易稅費(fèi)7.5房屋交易手續(xù)8.交易雙方權(quán)利義務(wù)8.1交易雙方的權(quán)利8.2交易雙方的義務(wù)8.3交易雙方違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更流程9.3合同解除條件9.4合同解除流程9.5合同變更與解除的法律效力10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4爭(zhēng)議解決期限11.法律適用與管轄11.1合同法律適用11.2合同管轄法院12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2貸款利率本合同所指貸款利率為中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率，具體利率以甲方貸款發(fā)放時(shí)人民銀行公布為準(zhǔn)。1.3貸款期限本合同貸款期限為__年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.4貸款金額本合同貸款金額為人民幣_(tái)_元整。1.5貸款用途本合同貸款用途為購(gòu)買位于__市的__房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__。1.6交易房屋交易房屋基本情況如下：房屋地址：__市__區(qū)__路__號(hào)房屋面積：__平方米房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__（住宅、商業(yè)等）房屋權(quán)屬證明：__（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）1.7交易雙方甲方為房屋買受人，乙方為房屋出賣人。1.8合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9合同解除1.9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.9.2合同解除流程任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。對(duì)方收到通知后__日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。1.10違約責(zé)任1.10.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付貸款，應(yīng)向乙方支付__%的違約金；（2）如甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__%的違約金；（3）如甲方未按時(shí)支付交易稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。1.10.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付__%的違約金；（2）如乙方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)向甲方支付__%的違約金；（3）如乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。第二條貸款利率協(xié)商2.1利率協(xié)商原則本合同貸款利率的協(xié)商應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。2.2利率協(xié)商流程2.2.1甲方提出利率協(xié)商請(qǐng)求，并提供相關(guān)證明材料；2.2.2乙方根據(jù)甲方提供的材料進(jìn)行審核，并在__日內(nèi)回復(fù)甲方；2.2.3雙方就利率進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3利率調(diào)整機(jī)制如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同貸款利率應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起生效。2.4利率協(xié)商結(jié)果雙方協(xié)商確定的貸款利率為__%，自貸款發(fā)放之日起生效。2.5利率調(diào)整通知乙方應(yīng)在利率調(diào)整后__日內(nèi)書面通知甲方，并告知調(diào)整后的貸款利率。2.6利率調(diào)整生效日期利率調(diào)整后的生效日期為__年__月__日。第三條貸款發(fā)放與支付3.1貸款發(fā)放條件本合同貸款發(fā)放條件如下：（1）交易房屋已辦理過戶手續(xù)；（2）甲方已支付首付款；（3）甲方已提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料；（4）乙方審核通過貸款申請(qǐng)。3.2貸款發(fā)放流程3.2.1甲方提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料；3.2.2乙方審核貸款申請(qǐng)；3.2.3乙方發(fā)放貸款。3.3貸款支付方式本合同貸款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將貸款直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。3.4貸款支付時(shí)間本合同貸款支付時(shí)間為貸款發(fā)放后的__個(gè)工作日內(nèi)。3.5貸款支付憑證甲方收到貸款后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供貸款支付憑證。3.6貸款支付違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付貸款，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。第四條還款計(jì)劃與還款方式4.1還款計(jì)劃本合同還款計(jì)劃如下：（1）還款期限：__年；（2）還款方式：等額本息；（3）還款頻率：每月還款一次；（4）首期還款日：__年__月__日。4.2還款方式本合同還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)按時(shí)將還款金額轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。4.3還款期限本合同還款期限為__年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.4還款金額本合同每月還款金額為__元整。4.5還款頻率本合同還款頻率為每月還款一次。4.6還款違約責(zé)任如甲方未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。第五條利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法本合同利息計(jì)算方法為按月計(jì)息，計(jì)息日為每月的__日。5.2利息支付方式本合同利息支付方式與貸款本金還款方式相同。5.3利息支付時(shí)間本合同利息支付時(shí)間為每月的__日。5.4利息支付違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付利息，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。第六條貸款保險(xiǎn)6.1貸款保險(xiǎn)種類本合同貸款保險(xiǎn)種類為__（如：房屋貸款保證保險(xiǎn)）__。6.2貸款保險(xiǎn)費(fèi)用本合同貸款保險(xiǎn)費(fèi)用為__元整，由甲方承擔(dān)。6.3貸款保險(xiǎn)責(zé)任本合同貸款保險(xiǎn)責(zé)任如下：（1）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法交付，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償；（2）因甲方原因?qū)е路课轃o法交付，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償；（3）因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。6.4貸款保險(xiǎn)理賠甲方在發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故后，應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。第七條交易房屋信息7.1房屋基本信息房屋地址：__市__區(qū)__路__號(hào)房屋面積：__平方米房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__（住宅、商業(yè)等）房屋權(quán)屬證明：__（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）7.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。7.3房屋權(quán)屬證明甲方已取得房屋權(quán)屬證明，并保證其真實(shí)有效。7.4房屋交易稅費(fèi)甲方已支付房屋交易稅費(fèi)，并保證其真實(shí)有效。7.5房屋交易手續(xù)甲方已辦理房屋交易手續(xù)，并保證其真實(shí)有效。第八條交易雙方權(quán)利義務(wù)8.1交易雙方的權(quán)利8.1.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房屋交付義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明；（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交易過程中提供必要的協(xié)助；（4）甲方有權(quán)在房屋交付后依法享有房屋的所有權(quán)。8.1.2乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款；（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)；（4）乙方有權(quán)在甲方支付購(gòu)房款后依法享有房屋的所有權(quán)。8.2交易雙方的義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；（2）甲方應(yīng)在乙方交付房屋后__日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合交付條件；（2）乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋權(quán)屬證明；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)。8.3交易雙方違約責(zé)任8.3.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付__%的違約金；（2）如甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__%的違約金；（3）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。8.3.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付__%的違約金；（2）如乙方提供的房屋權(quán)屬證明不真實(shí)，應(yīng)向甲方支付__%的違約金；（3）如乙方未協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件（1）法律法規(guī)政策發(fā)生變化；（2）雙方協(xié)商一致。9.2合同變更流程9.2.1提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更合同的理由；9.2.2雙方在__日內(nèi)協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；9.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同解除流程9.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由；9.4.2雙方在__日內(nèi)協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議；9.4.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.5合同變更與解除的法律效力合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除協(xié)議處理后續(xù)事宜。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2.2如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解；10.2.3如調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.4爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起__日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十一條法律適用與管轄11.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2合同管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為__市__區(qū)人民法院。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效日期本合同生效日期為__年__月__日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供房屋交易咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)專業(yè)服務(wù)；（4）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及可能造成的損失等因素。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不再適宜，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式（1）直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；（2）違約金的支付；（3）其他必要的費(fèi)用承擔(dān)。17.2責(zé)任承擔(dān)時(shí)效第三方責(zé)任承擔(dān)時(shí)效為自損失發(fā)生之日起__年內(nèi)。超過時(shí)效的，第三方不再承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍