2025年小區(qū)消防設(shè)施定期檢查及維保服務(wù)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)消防設(shè)施定期檢查及維保服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.2業(yè)主方信息第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同依據(jù)2.2合同目的第三條服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1檢查項(xiàng)目3.2維保項(xiàng)目3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條質(zhì)量保證與責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.2責(zé)任承擔(dān)第七條技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.2培訓(xùn)第八條風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)急處理8.1風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.2應(yīng)急處理流程第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量保證書(shū)第十二條其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同語(yǔ)言第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量保證書(shū)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.1.1服務(wù)方名稱(chēng)：消防設(shè)施維保有限公司1.1.2服務(wù)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3服務(wù)方法定代表人：1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱(chēng)：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方法定代表人：第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同依據(jù)2.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.1.2《消防法》2.1.3《消防設(shè)施維保管理規(guī)定》2.2合同目的2.2.1為確保小區(qū)消防設(shè)施的安全運(yùn)行，提高小區(qū)消防安全水平。2.2.2明確服務(wù)方和業(yè)主方在消防設(shè)施定期檢查及維保服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1檢查項(xiàng)目3.1.1消防設(shè)施的完整性、安全性檢查3.1.2消防設(shè)施的運(yùn)行狀態(tài)檢查3.1.3消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作3.2維保項(xiàng)目3.2.1消防設(shè)施的清潔、潤(rùn)滑3.2.2消防設(shè)施的更換、維修3.2.3消防設(shè)施的檢測(cè)、測(cè)試3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1檢查、維保工作需按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.3.2服務(wù)方需確保消防設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式：按年度支付，每年支付費(fèi)用總額的1/4。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年費(fèi)用的1/4。第六條質(zhì)量保證與責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1服務(wù)方需保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2服務(wù)方需對(duì)服務(wù)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。6.2責(zé)任承擔(dān)6.2.1因服務(wù)方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞、無(wú)法正常運(yùn)行，服務(wù)方需承擔(dān)全部責(zé)任。6.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致消防設(shè)施損壞、無(wú)法正常運(yùn)行，雙方協(xié)商解決。第七條技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.1.1服務(wù)方需提供必要的技術(shù)支持，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。7.1.2服務(wù)方需在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施異常情況時(shí)，及時(shí)通知業(yè)主方。7.2培訓(xùn)7.2.1服務(wù)方需定期對(duì)業(yè)主方進(jìn)行消防設(shè)施操作、維護(hù)保養(yǎng)等方面的培訓(xùn)。7.2.2培訓(xùn)內(nèi)容需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第八條風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)急處理8.1風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.1.1服務(wù)方需對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施處于完好狀態(tài)。8.1.2業(yè)主方需配合服務(wù)方進(jìn)行消防設(shè)施的檢查和維保工作。8.1.3服務(wù)方需制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、設(shè)備故障等緊急情況的處理措施。8.2應(yīng)急處理流程8.2.1發(fā)生緊急情況時(shí)，服務(wù)方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取相應(yīng)措施。8.2.2業(yè)主方應(yīng)按照服務(wù)方的要求配合應(yīng)急處理工作。8.2.3服務(wù)方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主方報(bào)告事故情況及處理結(jié)果。第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，可以變更合同或解除合同。9.2解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.1.2合同需報(bào)送相關(guān)主管部門(mén)備案。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿，服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2通知方式12.2.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.4合同語(yǔ)言12.4.1本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，以中文為準(zhǔn)。第十三條合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人13.3.1業(yè)主方代表：13.3.2服務(wù)方代表：第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量保證書(shū)14.4附件四：應(yīng)急預(yù)案14.5附件五：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)代理、法律咨詢(xún)等。第二條第三方介入的審批2.1甲乙雙方同意第三方介入前，需書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行合同義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，由第三方與甲乙雙方直接協(xié)商解決。5.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。5.1.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方需在合同履行過(guò)程中，遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2第三方需按照合同約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。6.1.3第三方需接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。7.1.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。第八條第三方責(zé)任限額的明確8.1第三方責(zé)任限額的明確如下：8.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。8.1.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第九條第三方介入的記錄與報(bào)告9.1第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密11.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議12.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則和規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同約定的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括檢查項(xiàng)目、維保項(xiàng)目等，以及每個(gè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻次等。說(shuō)明：此表用于明確服務(wù)內(nèi)容，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同約定的服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此表用于明確服務(wù)費(fèi)用，便于雙方財(cái)務(wù)管理和費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量保證書(shū)要求：服務(wù)方承諾在合同履行期間，保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：此書(shū)用于證明服務(wù)方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的承諾，作為合同的一部分。4.附件四：應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)列出可能出現(xiàn)的緊急情況及相應(yīng)的應(yīng)急處理措施。說(shuō)明：此預(yù)案用于指導(dǎo)雙方在緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施，確保消防安全。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密和隱私，確保合同信息安全。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的條款，包括第三方定義、介入目的、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同順利履行。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的條件、程序和內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范合同變更，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定時(shí)間完成消防設(shè)施檢查或維保工作。服務(wù)方提供的服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方違反保密協(xié)議，泄露合同信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方違約：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方因此遭受的損失、支付違約金等。業(yè)主方違約：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償服務(wù)方因此遭受的損失等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、支付違約金等。3.違約示例說(shuō)明：服務(wù)方未按時(shí)完成消防設(shè)施檢查，導(dǎo)致業(yè)主方財(cái)產(chǎn)損失，服務(wù)方應(yīng)賠償業(yè)主方損失，并支付違約金。業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)停止服務(wù)，并要求業(yè)主方支付逾期付款利息。第三方泄露合同信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受商業(yè)損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失，并支付違約金。全文完。2024年小區(qū)消防設(shè)施定期檢查及維保服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.消防設(shè)施檢查范圍2.檢查項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.維保項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.檢查及維保頻率5.特殊情況處理三、服務(wù)流程1.服務(wù)預(yù)約2.檢查及維保實(shí)施3.問(wèn)題反饋及處理4.服務(wù)驗(yàn)收5.服務(wù)報(bào)告提交四、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.爭(zhēng)議解決五、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量責(zé)任3.質(zhì)量檢查4.質(zhì)量改進(jìn)5.質(zhì)量投訴處理六、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密責(zé)任4.保密期限5.保密信息的使用七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決八、解除合同1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭(zhēng)議解決5.合同解除通知九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同解除5.合同終止十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)證明5.送達(dá)責(zé)任十二、法律適用與爭(zhēng)議管轄1.法律適用2.爭(zhēng)議管轄3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決程序5.爭(zhēng)議解決期限十三、合同附件1.服務(wù)項(xiàng)目清單2.檢查及維保標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用明細(xì)4.保密協(xié)議5.其他附件十四、其他1.合同簽署2.合同份數(shù)3.合同效力4.合同保管5.合同解釋合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年小區(qū)消防設(shè)施定期檢查及維保服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2024年_________月_________日4.合同有效期：自2024年_________月_________日至2025年_________月_________5.合同雙方基本信息：a)甲方（服務(wù)提供方）：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________通信地址：_________b)乙方（服務(wù)接受方）：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________通信地址：_________二、服務(wù)內(nèi)容1.消防設(shè)施檢查范圍：a)消防報(bào)警系統(tǒng)b)消防自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)c)消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)d)消防氣體滅火系統(tǒng)e)消防電梯f)其他消防設(shè)施2.檢查項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：a)系統(tǒng)工作狀態(tài)b)設(shè)備外觀及部件c)運(yùn)行參數(shù)及數(shù)據(jù)d)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能e)檢查記錄及報(bào)告3.維保項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：a)設(shè)備清潔及保養(yǎng)b)系統(tǒng)軟件升級(jí)c)設(shè)備維修及更換d)檢查記錄及報(bào)告4.檢查及維保頻率：a)每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次常規(guī)檢查b)每季度對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查c)每年對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次年度檢查5.特殊情況處理：a)緊急情況下的應(yīng)急處理b)設(shè)備故障的及時(shí)維修c)特殊天氣或節(jié)假日的工作安排三、服務(wù)流程1.服務(wù)預(yù)約：a)乙方提前3個(gè)工作日向甲方提出服務(wù)預(yù)約b)甲方在接到預(yù)約后及時(shí)回復(fù)確認(rèn)2.檢查及維保實(shí)施：a)甲方按照預(yù)約時(shí)間派員到場(chǎng)b)甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)檢查及維保工作3.問(wèn)題反饋及處理：a)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋設(shè)施存在的問(wèn)題b)甲方在接到反饋后及時(shí)處理4.服務(wù)驗(yàn)收：a)乙方對(duì)服務(wù)進(jìn)行檢查驗(yàn)收b)驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)5.服務(wù)報(bào)告提交：a)甲方在每次服務(wù)結(jié)束后提交服務(wù)報(bào)告b)報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括檢查結(jié)果、維保內(nèi)容、存在問(wèn)題及處理措施四、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成：a)常規(guī)檢查費(fèi)用b)全面檢查費(fèi)用c)維保費(fèi)用d)其他費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式：a)預(yù)付款b)一次性支付c)分期支付3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：a)每季度結(jié)算一次b)每年結(jié)算一次4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a)根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整b)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.爭(zhēng)議解決：a)雙方協(xié)商解決b)通過(guò)仲裁或訴訟解決五、質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)b)滿足甲方使用要求2.質(zhì)量責(zé)任：a)甲方對(duì)服務(wù)提供過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)b)乙方對(duì)設(shè)施使用過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)3.質(zhì)量檢查：a)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查b)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理4.質(zhì)量改進(jìn)：a)根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)b)不斷提升服務(wù)質(zhì)量5.質(zhì)量投訴處理：a)乙方設(shè)立投訴渠道b)及時(shí)處理投訴事項(xiàng)六、保密條款1.保密信息范圍：a)乙方掌握的甲方商業(yè)秘密b)雙方約定需保密的其他信息2.保密義務(wù)：a)雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)b)未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露保密信息3.保密責(zé)任：a)對(duì)泄露保密信息造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b)對(duì)違反保密義務(wù)的，承擔(dān)違約責(zé)任4.保密期限：a)合同有效期屆滿后3年內(nèi)b)經(jīng)雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)保密期限5.保密信息的使用：a)僅限于合同目的b)不得用于其他商業(yè)目的七、違約責(zé)任1.違約情形：a)甲方未按約定提供服務(wù)的b)乙方未按約定支付費(fèi)用的c)一方違反保密義務(wù)的d)一方違反合同其他約定的2.違約責(zé)任：a)支付違約金b)恢復(fù)原狀c)賠償損失d)承擔(dān)其他違約責(zé)任3.違約賠償：a)違約金按合同總金額的_________%計(jì)算b)損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算4.違約處理：a)雙方協(xié)商解決b)通過(guò)仲裁或訴訟解決5.違約爭(zhēng)議解決：a)同第五條“爭(zhēng)議解決”條款八、解除合同1.合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行c)一方嚴(yán)重違約d)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形2.合同解除程序：a)提前通知對(duì)方b)明確解除原因c)協(xié)商解決相關(guān)事宜3.合同解除后果：a)雙方各自承擔(dān)已履行部分的權(quán)利義務(wù)b)未履行部分的權(quán)利義務(wù)終止c)雙方應(yīng)按照約定支付違約金或賠償損失4.合同解除爭(zhēng)議解決：a)同第五條“爭(zhēng)議解決”條款5.合同解除通知：a)以書(shū)面形式發(fā)出b)發(fā)送至對(duì)方約定的通信地址九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a)雙方協(xié)商b)仲裁c)訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a)乙方所在地仲裁委員會(huì)b)人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：a)雙方書(shū)面提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)b)按照仲裁委員會(huì)或人民法院的規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決期限：a)爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)b)仲裁或訴訟程序應(yīng)在_________日內(nèi)完成5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a)雙方承擔(dān)b)按照仲裁委員會(huì)或人民法院的規(guī)定支付十、合同生效及其他1.合同生效條件：a)雙方簽字蓋章b)支付預(yù)付款2.合同生效日期：a)預(yù)付款支付后的_________個(gè)工作日3.合同變更：a)以書(shū)面形式進(jìn)行b)經(jīng)雙方協(xié)商一致4.合同解除：a)同第八條“解除合同”條款5.合同終止：a)合同履行完畢b)合同解除c)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形十一、通知與送達(dá)1.通知方式：a)書(shū)面形式b)電子郵件c)傳真2.送達(dá)地址：a)雙方約定的通信地址3.送達(dá)時(shí)間：a)通知發(fā)出后的_________個(gè)工作日4.送達(dá)證明：a)送達(dá)回執(zhí)b)電子郵件確認(rèn)5.送達(dá)責(zé)任：a)通知發(fā)出方負(fù)責(zé)證明送達(dá)十二、法律適用與爭(zhēng)議管轄1.法律適用：a)適用中華人民共和國(guó)法律2.爭(zhēng)議管轄：a)乙方所在地人民法院3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a)乙方所在地仲裁委員會(huì)4.爭(zhēng)議解決程序：a)同第九條“爭(zhēng)議解決”條款5.爭(zhēng)議解決期限：a)同第九條“爭(zhēng)議解決”條款十三、合同附件1.服務(wù)項(xiàng)目清單2.檢查及維保標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用明細(xì)4.保密協(xié)議5.其他附件十四、其他1.合同簽署2.合同份數(shù)3.合同效力4.合同保管5.合同解釋[甲方（服務(wù)提供方）簽字：_________________][甲方（服務(wù)提供方）蓋章：_________________][日期：_________________][乙方（服務(wù)接受方）簽字：_________________][乙方（服務(wù)接受方）蓋章：_________________][日期：_________________]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方的責(zé)任與義務(wù)：a.甲方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的消防設(shè)施檢查及維保計(jì)劃，并確保計(jì)劃符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)確保檢查及維保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。c.甲方應(yīng)提供必要的工具和設(shè)備，以支持檢查及維保工作的進(jìn)行。2.乙方的配合義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，以便進(jìn)行檢查及維保工作。b.乙方應(yīng)提前告知甲方任何可能影響檢查及維保工作的特殊事項(xiàng)。c.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)檢查及維保結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。3.檢查及維保報(bào)告的提交：a.甲方應(yīng)在每次檢查及維保結(jié)束后及時(shí)提交詳細(xì)的報(bào)告，包括檢查結(jié)果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)建議。b.報(bào)告應(yīng)包含圖片、數(shù)據(jù)和分析，以便乙方了解消防設(shè)施的狀態(tài)。4.檢查及維保費(fèi)用的調(diào)整：a.如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)或法律法規(guī)更新，甲方有權(quán)調(diào)整檢查及維保費(fèi)用。b.調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制：a.如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方的責(zé)任與義務(wù)：a.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的消防設(shè)施檢查及維保計(jì)劃，并確保計(jì)劃符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)確保檢查及維保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方的配合義務(wù)：a.甲方向乙方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，以便進(jìn)行檢查及維保工作。b.甲方向乙方提供相關(guān)的資料和信息，以便乙方制定檢查及維保計(jì)劃。c.甲方向乙方提供必要的協(xié)助，以確保檢查及維保工作的順利進(jìn)行。3.檢查及維保費(fèi)用的支付：a.乙方應(yīng)在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款。b.乙方應(yīng)在每次檢查及維保結(jié)束后支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.檢查及維保報(bào)告的提交：a.乙方應(yīng)在每次檢查及維保結(jié)束后及時(shí)提交詳細(xì)的報(bào)告，包括檢查結(jié)果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)建議。b.報(bào)告應(yīng)包含圖片、數(shù)據(jù)和分析，以便甲方了解消防設(shè)施的狀態(tài)。5.檢查及維保費(fèi)用的調(diào)整：a.如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)或法律法規(guī)更新，乙方有權(quán)調(diào)整檢查及維保費(fèi)用。b.調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)：a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)檢查及維保工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用：a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。3.中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、檢查及維保結(jié)果等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何保密信息。4.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。b.如中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決：a.如雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)或責(zé)任有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)項(xiàng)目清單2.檢查及維保標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用明細(xì)4.保密協(xié)議5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同雙方簽字蓋章頁(yè)7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.檢查及維保報(bào)告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供服務(wù)的b.乙方未按約定支付費(fèi)用的c.一方違反保密義務(wù)的d.一方違反合同其他約定的2.違約認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制確定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.保密信息：指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的，不屬于公開(kāi)信息的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。5.恢復(fù)原狀：指合同一方因違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)恢復(fù)到合同履行前的狀態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：檢查及維保人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)確保檢查及維保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，應(yīng)及時(shí)更換。2.問(wèn)題：檢查及維保過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題未能及時(shí)解決。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)采取措施，確保問(wèn)題得到妥善處理。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)消防設(shè)施的定期檢查及維保服務(wù)。2.公共建筑、企業(yè)等單位的消防設(shè)施檢查及維保服務(wù)。3.消防設(shè)施制造商或代理商提供的消防設(shè)施檢查及維保服務(wù)。4.消防安全管理部門(mén)委托的消防設(shè)施檢查及維保服務(wù)。全文完。2024年小區(qū)消防設(shè)施定期檢查及維保服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方全稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為加強(qiáng)小區(qū)消防安全管理，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對(duì)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查及維保服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保小區(qū)消防設(shè)施正常運(yùn)行，提高消防安全管理水平。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）消防設(shè)施：指建筑物內(nèi)用于防火、滅火、報(bào)警、疏散、救援等消防功能的設(shè)施設(shè)備；（2）定期檢查：指按照國(guó)家規(guī)定和甲方要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)、維護(hù)和保養(yǎng)；（3）維保服務(wù)：指乙方對(duì)甲方提供的消防設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更新等技術(shù)支持。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）消防設(shè)施：指建筑物內(nèi)用于防火、滅火、報(bào)警、疏散、救援等消防功能的設(shè)施設(shè)備；（2）定期檢查：指按照國(guó)家規(guī)定和甲方要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)、維護(hù)和保養(yǎng)；（3）維保服務(wù)：指乙方對(duì)甲方提供的消防設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更新等技術(shù)支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）要求乙方按照合同約定提供消防設(shè)施定期檢查及維保服務(wù)；（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)等工作；（3）按期支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，對(duì)甲方提供的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查及維保服務(wù)；（2）保證消防設(shè)施正常運(yùn)行，確保消防安全；（3）按照甲方要求，及時(shí)處理消防設(shè)施故障，確保消防設(shè)施及時(shí)恢復(fù)正常使用；（4）對(duì)甲方提供的技術(shù)支持、現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備調(diào)試等工作進(jìn)行合理安排，確保工作效率；（5）定期向甲方報(bào)告消防設(shè)施運(yùn)行情況，及時(shí)溝通解決存在問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，定期對(duì)甲方提供的消防設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同；（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防設(shè)施定期檢查費(fèi)用；（2）消防設(shè)施維保費(fèi)用；（3）消防設(shè)施故障維修費(fèi)用；（4）消防設(shè)施更換及升級(jí)費(fèi)用；（5）相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月的服務(wù)費(fèi)用；（2）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)收到服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供消防設(shè)施信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供消防設(shè)施定期檢查及維保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的支付方式同第七條“支付方式”；（2）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他未公開(kāi)信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如因甲方原因需要轉(zhuǎn)讓合同，甲方應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留；（2）乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反消防法規(guī)，有權(quán)向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)；（2）乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，有權(quán)終止合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見(jiàn)，應(yīng)以書(shū)面形式提出；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)小區(qū)消防安全；（2）甲方應(yīng)提供必要的條件，協(xié)助乙方履行合同。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防設(shè)施定期檢查及維保服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減條款；（2）任何一方不得以任何形式修改本合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的消防設(shè)施清單及詳細(xì)資料；2.乙方提供的消防設(shè)施維保方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3.雙方協(xié)商一致的其他文件；4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件；5.修改或補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約；未按時(shí)提供消防設(shè)施信息，認(rèn)定違約；未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備調(diào)試等工作，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供消防設(shè)施定期檢查及維保服務(wù)，認(rèn)定違約；在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，認(rèn)定違約；未按約定處理消防設(shè)施故障，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.消防設(shè)施：指建筑物內(nèi)用于防火、滅火、報(bào)警、疏散、救援等消防功能的設(shè)施設(shè)備。2.定期檢查：指按照國(guó)家規(guī)定和甲方要求，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)、維護(hù)和保養(yǎng)。3.維保服務(wù)：指乙方對(duì)甲方提供的消防設(shè)施進(jìn)行維