二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移執(zhí)行版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移執(zhí)行版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)定義1.3贈(zèng)與定義1.4離婚協(xié)議定義1.5財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移定義2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與方式3.2贈(zèng)與期限3.3贈(zèng)與稅費(fèi)3.4贈(zèng)與義務(wù)4.離婚協(xié)議的基本情況4.1協(xié)議雙方4.2離婚原因4.3離婚協(xié)議內(nèi)容4.4離婚協(xié)議生效時(shí)間5.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式5.1轉(zhuǎn)移方式5.2轉(zhuǎn)移期限5.3轉(zhuǎn)移稅費(fèi)5.4轉(zhuǎn)移義務(wù)6.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容6.1財(cái)產(chǎn)清單6.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估6.3財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.4財(cái)產(chǎn)交付7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.合同履行8.1履行主體8.2履行期限8.3履行方式8.4履行地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效范圍13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1贈(zèng)與人：甲方1.1.2受贈(zèng)人：乙方1.1.3離婚協(xié)議雙方：甲方與丙方1.1.4財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移雙方：甲方與丁方1.2房產(chǎn)定義1.2.1房產(chǎn)：指位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為的住宅。1.2.2房產(chǎn)權(quán)屬：指甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有的全部權(quán)益，包括使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。1.3贈(zèng)與定義1.3.1贈(zèng)與：指甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方所有。1.4離婚協(xié)議定義1.4.1離婚協(xié)議：指甲方與丙方就離婚事宜達(dá)成的書面協(xié)議。1.5財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移定義1.5.1財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移：指甲方將其擁有的房產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給丁方所有。2.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.1.1房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.2.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.3房產(chǎn)面積2.3.1房產(chǎn)建筑面積為平方米。2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途為住宅。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀2.5.1房產(chǎn)目前處于完好狀態(tài)，無(wú)損壞。3.贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與方式3.1.1甲方將房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方所有。3.2贈(zèng)與期限3.2.1贈(zèng)與自本合同簽訂之日起生效。3.3贈(zèng)與稅費(fèi)3.3.1乙方承擔(dān)因贈(zèng)與產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。3.4贈(zèng)與義務(wù)3.4.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.4.2乙方不得侵犯甲方對(duì)該房產(chǎn)的合法權(quán)益。4.離婚協(xié)議的基本情況4.1協(xié)議雙方4.1.1甲方與丙方為離婚協(xié)議的雙方當(dāng)事人。4.2離婚原因4.2.1雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚。4.3離婚協(xié)議內(nèi)容4.3.1協(xié)議內(nèi)容包括財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、離婚手續(xù)等。4.4離婚協(xié)議生效時(shí)間4.4.1協(xié)議自雙方簽字之日起生效。5.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的方式5.1轉(zhuǎn)移方式5.1.1甲方將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益直接轉(zhuǎn)移給丁方所有。5.2轉(zhuǎn)移期限5.2.1轉(zhuǎn)移自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成。5.3轉(zhuǎn)移稅費(fèi)5.3.1丁方承擔(dān)因財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.4轉(zhuǎn)移義務(wù)5.4.1甲方保證財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.4.2丁方不得侵犯甲方對(duì)該財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)益。6.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容6.1財(cái)產(chǎn)清單6.1.1財(cái)產(chǎn)清單包括房產(chǎn)、存款、車輛等。6.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估6.2.1財(cái)產(chǎn)價(jià)值以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。6.3財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.3.1甲方將財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給丁方所有。6.4財(cái)產(chǎn)交付6.4.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將財(cái)產(chǎn)交付給丁方。8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付贈(zèng)與房產(chǎn)的贈(zèng)與款。8.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。8.2付款期限8.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限完成付款。8.2.2逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為年利率%。8.3逾期付款責(zé)任8.3.1乙方逾期付款的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同履行9.1履行主體9.1.1本合同的履行主體為甲方、乙方、丙方和丁方。9.2履行期限9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.3履行方式9.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。9.3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，接受房產(chǎn)并支付贈(zèng)與款。9.3.3丙方和丁方應(yīng)按照離婚協(xié)議和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。9.4履行地點(diǎn)9.4.1本合同的履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任賠償10.3.1違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行訴訟。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)，并處理未履行義務(wù)的后果。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效范圍13.3.1本合同適用于雙方之間因房產(chǎn)贈(zèng)與、離婚協(xié)議和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的所有權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為本合同約定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括房產(chǎn)證、離婚協(xié)議、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議等。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方和丁方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方之間提供中介、咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、合同見(jiàn)證、交易中介等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.2程序16.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入請(qǐng)求。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同條款的履行。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)萬(wàn)元人民幣。18.2責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。19.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.1.3第三方在介入過(guò)程中，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入事項(xiàng)和職責(zé)。20.2解除20.2.1.1第三方無(wú)法履行其職責(zé)；20.2.1.2第三方違反合同約定；20.2.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?1.1.2費(fèi)用承擔(dān)的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：提供房產(chǎn)證原件，證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.離婚協(xié)議要求：提供雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議原件，內(nèi)容應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、離婚手續(xù)等。說(shuō)明：離婚協(xié)議是雙方達(dá)成離婚共識(shí)的書面文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議要求：提供雙方簽字蓋章的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議原件，內(nèi)容應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)清單、價(jià)值評(píng)估、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。說(shuō)明：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移協(xié)議是雙方達(dá)成財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移共識(shí)的書面文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)，對(duì)合同履行具有重要意義。5.付款憑證要求：提供乙方支付贈(zèng)與款或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證原件。說(shuō)明：付款憑證是證明乙方已履行付款義務(wù)的依據(jù)，對(duì)合同履行具有重要意義。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的原件，包括房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)是證明房產(chǎn)權(quán)屬已轉(zhuǎn)移的依據(jù)，對(duì)合同履行具有重要意義。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件，明確第三方介入的事項(xiàng)和職責(zé)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入范圍和責(zé)任的依據(jù)，對(duì)合同履行具有重要意義。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方；1.2乙方未按約定時(shí)間支付贈(zèng)與款或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移款；1.3第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；1.4甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決；2.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，乙方要求甲方支付違約金元；3.2乙方未按約定時(shí)間支付贈(zèng)與款，甲方要求乙方支付違約金元；3.3第三方未能履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，甲方要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲乙雙方未按約定履行子女撫養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致子女權(quán)益受損，雙方協(xié)商解決或依法訴訟。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移執(zhí)行版1本合同目錄一覽1.1贈(zèng)與方基本信息1.2受贈(zèng)方基本信息1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息2.1離婚協(xié)議背景2.2離婚協(xié)議雙方簽字確認(rèn)2.3離婚協(xié)議生效日期3.1贈(zèng)與房產(chǎn)的性質(zhì)3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬3.3贈(zèng)與房產(chǎn)的登記手續(xù)4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的交付時(shí)間4.3贈(zèng)與房產(chǎn)的交付地點(diǎn)5.1贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用5.3贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限6.1贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明6.2贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.3贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移日期7.1贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)7.2贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納7.3贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)計(jì)算8.1贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施8.2贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施權(quán)屬8.3贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施交付9.1贈(zèng)與房產(chǎn)的維修責(zé)任9.2贈(zèng)與房產(chǎn)的維修費(fèi)用9.3贈(zèng)與房產(chǎn)的維修期限10.1約定解除合同的條件10.2約定解除合同的通知方式10.3約定解除合同的賠償條款11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.1合同的生效條件12.2合同的生效日期12.3合同的終止條件13.1合同的附件13.2附件的效力13.3附件的查閱14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的修改程序14.3合同的補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條贈(zèng)與方基本信息1.1贈(zèng)與方名稱：_______1.2贈(zèng)與方法定代表人：_______1.3贈(zèng)與方住所地：_______1.4贈(zèng)與方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______第二條受贈(zèng)方基本信息2.1受贈(zèng)方名稱：_______2.2受贈(zèng)方法定代表人：_______2.3受贈(zèng)方住所地：_______2.4受贈(zèng)方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息3.1房產(chǎn)坐落：_______3.2房產(chǎn)證號(hào)：_______3.3房產(chǎn)面積：_______平方米3.4房產(chǎn)用途：_______3.5房產(chǎn)權(quán)屬：_______（清晰描述房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等）第四條離婚協(xié)議背景4.1雙方于_______年_______月_______日簽訂離婚協(xié)議。4.2離婚協(xié)議中約定：_______4.3離婚協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，自_______年_______月_______日起生效。第五條離婚協(xié)議雙方簽字確認(rèn)5.1贈(zèng)與方簽字：_______5.2受贈(zèng)方簽字：_______5.3簽字日期：_______年_______月_______日第六條離婚協(xié)議生效日期6.1離婚協(xié)議生效日期：_______年_______月_______日第七條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬7.1本合同中贈(zèng)與的房產(chǎn)，贈(zèng)與方擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。7.2贈(zèng)與方承諾，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，包括但不限于抵押、查封、租賃等。7.3贈(zèng)與方保證，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，可以依法辦理過(guò)戶手續(xù)。7.4贈(zèng)與方應(yīng)在合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給受贈(zèng)方。第八條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付方式8.1贈(zèng)與方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙及權(quán)屬證明文件交付給受贈(zèng)方。8.2交付方式：_______（如：現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄交付等）8.3交付時(shí)間：自合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。8.4交付地點(diǎn)：_______第九條贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)9.1贈(zèng)與方應(yīng)配合受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)包括但不限于：9.1.1向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)；9.1.2繳納稅費(fèi)；9.1.3提交相關(guān)證明材料；9.1.4辦理登記手續(xù)。9.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。9.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限：自合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。第十條贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記10.1贈(zèng)與方應(yīng)確保房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)的合法、有效。10.2過(guò)戶登記后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明。10.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明應(yīng)由受贈(zèng)方保管。第十一條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)11.1房產(chǎn)過(guò)戶涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由_______方承擔(dān)。11.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行繳納應(yīng)納稅費(fèi)。11.3如因稅費(fèi)繳納問(wèn)題導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決，不影響本合同的履行。第十二條贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施12.2附屬設(shè)施權(quán)屬隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)方。12.3附屬設(shè)施交付時(shí)間：與房產(chǎn)交付時(shí)間一致。第十三條贈(zèng)與房產(chǎn)的維修責(zé)任13.1房產(chǎn)交付后，_______方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修。13.2維修費(fèi)用由_______方承擔(dān)。13.3維修期限：自房產(chǎn)交付之日起_______年內(nèi)。第十四條約定解除合同的條件及賠償條款14.1.1合同訂立時(shí)所依據(jù)的事實(shí)發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行；14.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；14.1.3法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2解除合同的通知方式：_______（如：書面通知、電子郵件等）14.3解除合同的賠償條款：14.3.1解除合同后，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；14.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金_______元；14.3.3雙方另有約定的，從其約定。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、法律服務(wù)等，在本合同中起到協(xié)助作用的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：15.2.1.1中介方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的信息對(duì)接、協(xié)調(diào)談判等服務(wù)；15.2.1.2專業(yè)機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、稅務(wù)籌劃等專業(yè)服務(wù)；15.2.1.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供合同起草、審查、見(jiàn)證等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1.1第三方提供的服務(wù)類型；15.4.1.2第三方提供服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；15.4.1.3第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)行情。15.4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、見(jiàn)證費(fèi)等。15.5.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并支付給第三方。15.6第三方介入的額外條款15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并按照第三方的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助。15.6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需甲乙雙方提供書面承諾或授權(quán)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的爭(zhēng)議，不對(duì)甲乙雙方的糾紛承擔(dān)責(zé)任。15.7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需對(duì)甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)遵循甲乙雙方的利益平衡原則。15.7.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.8第三方介入的合同條款變更15.8.1第三方介入后，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。15.8.2合同條款變更后，甲乙雙方和第三方均應(yīng)遵守變更后的條款。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：離婚協(xié)議書應(yīng)載明雙方離婚的事實(shí)、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件為合同生效的前提條件，未經(jīng)離婚協(xié)議書生效，本合同無(wú)效。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、房產(chǎn)登記信息頁(yè)等。附件說(shuō)明：本附件用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，載明房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。附件說(shuō)明：本附件用于確定贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表應(yīng)填寫完整，包括房產(chǎn)信息、過(guò)戶雙方信息等。附件說(shuō)明：本附件用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)清晰、完整，包括稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等。附件說(shuō)明：本附件用于證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)所包含的附屬設(shè)施及其權(quán)屬情況。附件說(shuō)明：本附件用于明確附屬設(shè)施的權(quán)屬。7.維修記錄詳細(xì)要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)的維修責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受贈(zèng)方支付違約金_______元，并賠償受贈(zèng)方因此遭受的直接損失。示例：贈(zèng)與方應(yīng)在合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。2.受贈(zèng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款或支付房款不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：受贈(zèng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向贈(zèng)與方支付違約金_______元，并賠償贈(zèng)與方因此遭受的直接損失。示例：受贈(zèng)方應(yīng)在合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付房款，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金_______元，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移執(zhí)行版2本合同目錄一覽1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人信息1.1贈(zèng)與人基本信息1.2受贈(zèng)人基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書信息2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.贈(zèng)與房產(chǎn)的原因及目的4.贈(zèng)與房產(chǎn)的條件及限制4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的條件4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的限制5.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式及程序5.1轉(zhuǎn)移方式5.2轉(zhuǎn)移程序6.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2支付方式7.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的生效時(shí)間8.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的變更及解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人信息1.1贈(zèng)與人基本信息贈(zèng)與人姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________1.2受贈(zèng)人基本信息受贈(zèng)人姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書信息房產(chǎn)證號(hào)：___________登記產(chǎn)權(quán)人：___________2.2房產(chǎn)地址及面積房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)性質(zhì)：___________土地使用年限：___________是否有抵押：___________3.贈(zèng)與房產(chǎn)的原因及目的贈(zèng)與原因：___________贈(zèng)與目的：___________4.贈(zèng)與房產(chǎn)的條件及限制4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的條件1.贈(zèng)與人應(yīng)確保贈(zèng)與的房產(chǎn)擁有完整、合法的產(chǎn)權(quán)；2.贈(zèng)與人應(yīng)保證贈(zèng)與的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛；3.贈(zèng)與人應(yīng)確保受贈(zèng)人能夠合法取得贈(zèng)與的房產(chǎn)。4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的限制1.受贈(zèng)人不得將贈(zèng)與的房產(chǎn)用于非法用途；2.受贈(zèng)人不得將贈(zèng)與的房產(chǎn)出售、出租或抵押給他人；3.受贈(zèng)人應(yīng)合理使用贈(zèng)與的房產(chǎn)，不得造成財(cái)產(chǎn)損失。5.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式及程序5.1轉(zhuǎn)移方式1.本合同簽訂后，贈(zèng)與人將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交給受贈(zèng)人；2.受贈(zèng)人持房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)移程序1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂本合同；2.贈(zèng)與人將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交給受贈(zèng)人；3.受贈(zèng)人辦理過(guò)戶手續(xù)；4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，贈(zèng)與視為完成。6.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由受贈(zèng)人承擔(dān)；2.贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂、履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.2支付方式1.受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)；2.其他費(fèi)用的支付方式雙方另行協(xié)商確定。8.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的變更及解除8.1變更條件1.雙方同意在合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)法轉(zhuǎn)移，可協(xié)商變更合同內(nèi)容；2.雙方同意在合同簽訂后，如因贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更合同相關(guān)條款。8.2解除條件1.如贈(zèng)與房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，經(jīng)法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決，認(rèn)定贈(zèng)與無(wú)效，本合同自動(dòng)解除；2.如受贈(zèng)人違反本合同約定的條件及限制，贈(zèng)與人有權(quán)解除合同；3.如因贈(zèng)與人故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受贈(zèng)人有權(quán)解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.贈(zèng)與人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)；2.受贈(zèng)人未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用；3.雙方違反本合同約定的條件及限制。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；3.違約金和賠償損失的計(jì)算方式雙方另行協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.如雙方協(xié)商或訴訟，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正審理，保障雙方合法權(quán)益。11.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.通知送達(dá)12.1通知方式1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址1.贈(zèng)與人送達(dá)地址：___________2.受贈(zèng)人送達(dá)地址：___________13.合同生效及終止13.1合同生效條件1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，本合同生效。13.2合同終止條件1.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，本合同終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.本合同約定的終止條件成就。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同中所述第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.房產(chǎn)中介服務(wù)；2.房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；3.法律咨詢及代理服務(wù)；4.其他與本合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的需要，選擇合適的第三方提供服務(wù)。2.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：1.代為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；2.代為支付相關(guān)費(fèi)用；3.代為處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事宜。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保本合同的順利履行。3.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2責(zé)任限額的適用1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任