2024年苗木培育基地租賃合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年苗木培育基地租賃合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃用途變更5.維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的是指位于【具體地址】的苗木培育基地，基地面積為【具體面積】平方米，包括土地及土地上的一切苗木、設(shè)施和附屬建筑物。1.2租賃范圍租賃范圍包括上述苗木培育基地內(nèi)的全部土地、苗木、設(shè)施和附屬建筑物。租賃方僅享有租賃物的使用權(quán)，不包括所有權(quán)。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年【具體日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣【具體金額】元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金每半年支付一次，分別在每年的【具體日期】和【具體日期】前支付。4.租賃用途4.1租賃用途限制租賃方需按照甲方提供的《苗木培育基地使用規(guī)劃》進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。4.2租賃用途變更如租賃方需變更租賃用途，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。5.維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)甲方可按照《苗木培育基地維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)租賃物進(jìn)行維修與保養(yǎng)。6.保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將租賃方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形甲方未按約定提供租賃物或未按約定維修保養(yǎng)租賃物，乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密及雙方的其他商業(yè)信息。11.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后【具體時(shí)間】。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知對(duì)方。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方同意通過(guò)訴訟解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。14.其他條款14.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書面形式發(fā)送通知與文件，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件合同附件包括《苗木培育基地使用規(guī)劃》、《苗木培育基地維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《苗木培育基地使用規(guī)劃》詳細(xì)說(shuō)明了租賃標(biāo)的苗木培育基地的使用規(guī)劃，包括苗木種植區(qū)域、設(shè)施布局、附屬建筑物等。附件二：《苗木培育基地維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定了苗木培育基地的維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，包括維修項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、質(zhì)量要求等。附件三：《租賃物保險(xiǎn)條款》明確了租賃物的保險(xiǎn)條款，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、受益人等。附件四：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)列出了租金支付的明細(xì)，包括租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件五：《租賃用途變更申請(qǐng)表》用于租賃方在需要變更租賃用途時(shí)填寫，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行的變更。附件六：《維修與保養(yǎng)服務(wù)記錄》用于記錄甲方進(jìn)行的維修與保養(yǎng)服務(wù)情況，包括維修項(xiàng)目、保養(yǎng)日期、維修人員等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或未按約定維修保養(yǎng)租賃物。2.乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】%。2.違約方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因未能提供租賃物而導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于【具體地址】的苗木培育基地，包括土地及土地上的一切苗木、設(shè)施和附屬建筑物。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、訴訟等方式進(jìn)行解決。1.租賃物：指雙方約定的租賃標(biāo)的，即苗木