物業(yè)管理對賭協(xié)議書

物業(yè)管理對賭協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________為明確甲乙雙方在物業(yè)管理項目中的權(quán)利與責(zé)任，保障雙方利益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過平等自愿的協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理項目中的合作內(nèi)容、收益分配、責(zé)任承擔(dān)及違約處理等事項，確保合作的順利進行及各方的合法權(quán)益。2.合同雙方信息甲方：____________，為本物業(yè)管理項目的資金提供方，負(fù)責(zé)項目的資金投入及相關(guān)財務(wù)管理。乙方：____________，為本物業(yè)管理項目的運營管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理及服務(wù)。3.合作項目本協(xié)議涉及的物業(yè)管理項目為____________（具體物業(yè)名稱或地址），包括但不限于物業(yè)的日常維護、保潔、安保、綠化等服務(wù)。4.合作方式甲乙雙方共同投資本物業(yè)管理項目，具體投資比例為：甲方出資占股____________；乙方負(fù)責(zé)運營管理，占股____________。項目注冊資金為____________萬元，甲方出資____________萬元，乙方出資____________萬元。5.合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____________年，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商續(xù)簽。6.合作分工乙方負(fù)責(zé)項目的日常運營管理，包括但不限于：1.物業(yè)日常維護、保潔、安保、綠化等服務(wù)的實施。2.物業(yè)內(nèi)外部環(huán)境的管理及優(yōu)化。3.業(yè)主投訴的處理及反饋。甲方負(fù)責(zé)：1.資金的支付及管理。2.物業(yè)管理相關(guān)的重大決策。3.每月提供財務(wù)報表，供乙方審核。7.保密條款甲乙雙方在合作過程中所獲知的對方商業(yè)機密、技術(shù)資料及其他未公開信息，均應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將上述信息泄露給第三方。若有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失。8.收益分配1.物業(yè)管理項目的收益按照甲乙雙方的股權(quán)比例進行分配，甲方占股權(quán)分成____________，乙方占股權(quán)分成____________。2.每年進行年終分紅____________次，分紅時間為每年____________月進行前一年度的收益分配。3.若需提留利潤用于項目再投資，須經(jīng)雙方一致同意，提留金額按股權(quán)比例計入雙方的股本金投入。9.合作保障措施1.任一方未經(jīng)對方同意擅自退出合作，責(zé)任方需賠償被侵害方的投入損失及合作期內(nèi)應(yīng)得收益。具體計算方式按合作之日起至變故發(fā)生時被侵害方應(yīng)得收益的平均值計算。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定項目資產(chǎn)的歸屬及后續(xù)處理方案。10.違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若因一方違約導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，責(zé)任方應(yīng)向被侵害方支付相當(dāng)于合作期內(nèi)應(yīng)得收益的____________%作為違約金。11.爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。12.其他事項1.乙方在項目運營期間，需定期向甲方匯報項目進展情況，確保信息的透明與及時溝通。2.若合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商，制定補充協(xié)議，補充條款與本協(xié)議具同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。13.合同簽署本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，雙方確認(rèn)已充分理解協(xié)議內(nèi)容，愿意遵守協(xié)議約定。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）