物業(yè)管理對(duì)賭協(xié)議書

物業(yè)管理對(duì)賭協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________為明確甲乙雙方在物業(yè)管理項(xiàng)目中的權(quán)利與責(zé)任，保障雙方利益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過(guò)平等自愿的協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理項(xiàng)目中的合作內(nèi)容、收益分配、責(zé)任承擔(dān)及違約處理等事項(xiàng)，確保合作的順利進(jìn)行及各方的合法權(quán)益。2.合同雙方信息甲方：____________，為本物業(yè)管理項(xiàng)目的資金提供方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入及相關(guān)財(cái)務(wù)管理。乙方：____________，為本物業(yè)管理項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理及服務(wù)。3.合作項(xiàng)目本協(xié)議涉及的物業(yè)管理項(xiàng)目為_(kāi)___________（具體物業(yè)名稱或地址），包括但不限于物業(yè)的日常維護(hù)、保潔、安保、綠化等服務(wù)。4.合作方式甲乙雙方共同投資本物業(yè)管理項(xiàng)目，具體投資比例為：甲方出資占股____________；乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，占股____________。項(xiàng)目注冊(cè)資金為_(kāi)___________萬(wàn)元，甲方出資____________萬(wàn)元，乙方出資____________萬(wàn)元。5.合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)___________年，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商續(xù)簽。6.合作分工乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：1.物業(yè)日常維護(hù)、保潔、安保、綠化等服務(wù)的實(shí)施。2.物業(yè)內(nèi)外部環(huán)境的管理及優(yōu)化。3.業(yè)主投訴的處理及反饋。甲方負(fù)責(zé)：1.資金的支付及管理。2.物業(yè)管理相關(guān)的重大決策。3.每月提供財(cái)務(wù)報(bào)表，供乙方審核。7.保密條款甲乙雙方在合作過(guò)程中所獲知的對(duì)方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料及其他未公開(kāi)信息，均應(yīng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將上述信息泄露給第三方。若有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。8.收益分配1.物業(yè)管理項(xiàng)目的收益按照甲乙雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配，甲方占股權(quán)分成____________，乙方占股權(quán)分成____________。2.每年進(jìn)行年終分紅____________次，分紅時(shí)間為每年____________月進(jìn)行前一年度的收益分配。3.若需提留利潤(rùn)用于項(xiàng)目再投資，須經(jīng)雙方一致同意，提留金額按股權(quán)比例計(jì)入雙方的股本金投入。9.合作保障措施1.任一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自退出合作，責(zé)任方需賠償被侵害方的投入損失及合作期內(nèi)應(yīng)得收益。具體計(jì)算方式按合作之日起至變故發(fā)生時(shí)被侵害方應(yīng)得收益的平均值計(jì)算。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定項(xiàng)目資產(chǎn)的歸屬及后續(xù)處理方案。10.違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，責(zé)任方應(yīng)向被侵害方支付相當(dāng)于合作期內(nèi)應(yīng)得收益的____________%作為違約金。11.爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。12.其他事項(xiàng)1.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，需定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保信息的透明與及時(shí)溝通。2.若合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商，制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。13.合同簽署本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，雙方確認(rèn)已充分理解協(xié)議內(nèi)容，愿意遵守協(xié)議約定。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）