二零二五年度個人住房抵押擔保合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人住房抵押擔保合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方住所1.3雙方法定代表人或負責人1.4雙方聯系方式2.抵押房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋產權2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋現狀3.抵押擔保金額3.1抵押擔保本金3.2抵押擔保利息3.3抵押擔保其他費用4.抵押擔保期限4.1抵押擔保起始日期4.2抵押擔保終止日期5.還款方式5.1按月還款5.2按季還款5.3按年還款5.4其他還款方式6.抵押物管理6.1抵押物保管責任6.2抵押物使用限制6.3抵押物變更通知7.抵押權實現方式7.1抵押物折價7.2抵押物拍賣7.3抵押物變賣7.4其他實現方式8.違約責任8.1逾期還款責任8.2抵押物損毀責任8.3其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同簽訂日期10.2合同生效條件10.3合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方住所（1）甲方住所：[甲方住所詳細地址]（2）乙方住所：[乙方住所詳細地址]1.3雙方法定代表人或負責人（1）甲方法定代表人或負責人：[甲方法定代表人或負責人姓名]（2）乙方法定代表人或負責人：[乙方法定代表人或負責人姓名]1.4雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：[甲方聯系電話]（2）乙方聯系方式：[乙方聯系電話]2.抵押房屋基本情況2.1房屋位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號/單元號/門牌號]2.2房屋產權[房屋產權證號：_______，產權人：_______]2.3房屋面積[房屋建筑面積：_______平方米]2.4房屋結構[房屋結構類型：_______]2.5房屋用途[房屋用途：_______]2.6房屋現狀[房屋現狀：_______]3.抵押擔保金額3.1抵押擔保本金[抵押擔保本金：_______元]3.2抵押擔保利息[抵押擔保利息計算方式：_______，利息總額：_______元]3.3抵押擔保其他費用[抵押擔保其他費用：_______，費用總額：_______元]4.抵押擔保期限4.1抵押擔保起始日期[抵押擔保起始日期：_______年_______月_______日]4.2抵押擔保終止日期[抵押擔保終止日期：_______年_______月_______日]5.還款方式5.1按月還款[每月還款日：_______日，每月還款金額：_______元]5.2按季還款[每季還款日：_______日，每季還款金額：_______元]5.3按年還款[每年還款日：_______日，每年還款金額：_______元]5.4其他還款方式[其他還款方式：_______]6.抵押物管理6.1抵押物保管責任[抵押物保管責任：_______]6.2抵押物使用限制[抵押物使用限制：_______]6.3抵押物變更通知[抵押物變更通知：_______]7.抵押權實現方式7.1抵押物折價[抵押物折價條件：_______，折價比例：_______]7.2抵押物拍賣[抵押物拍賣條件：_______，拍賣機構：_______]7.3抵押物變賣[抵押物變賣條件：_______，變賣機構：_______]7.4其他實現方式[其他實現方式：_______]8.違約責任8.1逾期還款責任[逾期還款利息：按逾期本金每日萬分之五計收利息，逾期還款金：_______元/日]8.2抵押物損毀責任[抵押物損毀賠償：按抵押物實際價值賠償，并承擔修復費用]8.3其他違約責任[其他違約責任：_______]9.爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決方式：雙方協(xié)商；協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁]9.2爭議解決機構[爭議解決機構：_______仲裁委員會]9.3爭議解決費用[爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外]10.合同生效10.1合同簽訂日期[合同簽訂日期：_______年_______月_______日]10.2合同生效條件[合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效]10.3合同生效日期[合同生效日期：_______年_______月_______日]11.合同解除11.1合同解除條件[合同解除條件：_______]11.2合同解除程序[合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)]11.3合同解除后果[合同解除后果：雙方互不追究對方違約責任，各自承擔合同解除后的后果]12.合同變更12.1合同變更條件[合同變更條件：_______]12.2合同變更程序[合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議，并辦理相關手續(xù)]12.3合同變更后果[合同變更后果：變更后的條款具有同等法律效力，原合同條款相應失效]13.合同終止13.1合同終止條件[合同終止條件：_______]13.2合同終止程序[合同終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)]13.3合同終止后果[合同終止后果：合同終止后，雙方應立即解除合同項下的權利義務關系，并辦理相關手續(xù)]14.其他約定事項[其他約定事項：_______]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義[第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現合同目的或解決合同爭議，經甲乙雙方同意，由具有相應資質和能力的第三方機構或個人參與的合同履行或爭議解決活動。]1.2范圍2.第三方介入的條件2.1經甲乙雙方書面同意[第三方介入必須經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。]2.2具備相應資質和能力的第三方[第三方必須具備相應的資質和能力，能夠獨立、公正地履行其職責。]3.第三方介入的程序3.1第三方選擇[甲乙雙方應共同選擇第三方，或由其中一方推薦，經另一方同意后確定。]3.2第三方介入協(xié)議[甲乙雙方與第三方應簽訂第三方介入協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。]4.第三方介入的職責4.1第三方職責[第三方應按照合同約定和第三方介入協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于：]抵押物評估：對抵押物的價值進行評估，提供評估報告。抵押物拍賣：負責抵押物的拍賣工作，確保拍賣程序的公正、公開。抵押物保管：負責抵押物的保管工作，確保抵押物的安全。爭議調解：在爭議發(fā)生時，協(xié)助甲乙雙方進行調解。法律咨詢：提供法律咨詢服務，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。財務審計：對合同履行過程中的財務狀況進行審計。4.2第三方權利收取合同約定的服務費用。要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督。4.3第三方義務嚴格遵守合同約定和第三方介入協(xié)議。公正、公平地履行職責。保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。及時向甲乙雙方報告工作進展情況。5.第三方責任限額5.1責任限額[第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定或第三方介入協(xié)議中明確的責任限額。]5.2責任承擔[第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方介入協(xié)議中約定。]6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分[第三方與甲方的關系僅限于合同履行過程中的服務提供，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。]6.2第三方與乙方的劃分[第三方與乙方的關系僅限于合同履行過程中的服務提供，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。]6.3第三方與其他第三方的劃分[第三方與其他第三方之間的關系由各自的合同或協(xié)議約定，相互之間不承擔連帶責任。]6.4第三方與合同其他方的劃分[第三方與合同其他方（如債權人、債務人等）之間的關系由各自的合同或協(xié)議約定，相互之間不承擔連帶責任。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押房屋產權證復印件要求：清晰、完整，加蓋產權單位公章或個人簽名。2.房屋測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，包含房屋面積、結構等信息。3.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含抵押物價值評估結果。4.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責、權利、義務和責任限額。5.爭議調解協(xié)議要求：經甲乙雙方簽字蓋章，明確爭議解決方式和調解結果。6.法律咨詢意見書要求：由具有資質的法律服務機構出具，包含對合同履行相關法律問題的意見。7.財務審計報告要求：由具有資質的會計師事務所出具，包含合同履行過程中的財務狀況審計結果。8.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款時間、金額、付款方和收款方信息。9.違約金支付憑證要求：清晰、完整，包含違約金支付時間、金額、付款方和收款方信息。10.其他相關文件要求：根據實際情況，提供可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定：按照合同約定的逾期還款利息計算標準，支付逾期利息；逾期時間較長或金額較大的，甲方有權要求提前收回全部貸款。示例：乙方未能在約定的還款日支付當月還款金額，逾期3天，需支付逾期利息_______元。2.抵押物損毀責任認定：乙方應承擔抵押物損毀的全部責任，包括修復費用和賠償損失。示例：由于乙方原因導致抵押物部分損毀，乙方需支付修復費用_______元，并賠償甲方損失_______元。3.未經同意擅自變更抵押物責任認定：乙方未經甲方同意擅自變更抵押物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：乙方在未經甲方同意的情況下，將抵押物變更為其他房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。4.未能履行合同約定的其他義務責任認定：乙方未能履行合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。示例：乙方未能在約定的期限內提供抵押物評估報告，甲方有權要求乙方支付違約金_______元。5.第三方違約責任認定：第三方在履行職責過程中違約，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并有權追究乙方的連帶責任。示例：第三方在抵押物拍賣過程中存在違規(guī)行為，導致拍賣結果無效，乙方需承擔違約責任，并向甲方支付違約金_______元。全文完。二零二四年度個人住房抵押擔保合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房屋與土地1.3抵押權1.4抵押物1.5抵押合同2.合同簽訂與生效2.1簽訂方式2.2生效條件2.3生效日期3.抵押物描述3.1房屋位置與面積3.2土地位置與面積3.3房屋結構3.4土地用途4.抵押物價值4.1估價方式4.2估價機構4.3估價結果5.抵押貸款5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式6.抵押權設立與登記6.1抵押權設立6.2抵押權登記6.3抵押權登記機構7.抵押物保管與使用7.1保管責任7.2使用限制7.3抵押物保險8.抵押貸款的支付與收取8.1貸款支付8.2利息支付8.3貸款收取9.抵押權變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3法律適用14.合同附件14.1附件一：房屋所有權證書14.2附件二：土地使用權證書14.3附件三：抵押登記申請書第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體（1）出借人為甲方，借款人為乙方。（2）甲方為合法的金融機構，乙方為具有完全民事行為能力的自然人。1.2房屋與土地（1）房屋為乙方名下的位于_______的房產，土地為_______。（2）房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.3抵押權（1）甲方對乙方提供的抵押物享有抵押權。（2）抵押權自抵押登記之日起設立。1.4抵押物（1）抵押物為乙方名下的房屋與土地。（2）抵押物不得出租、轉讓、抵押或以其他方式處分。1.5抵押合同（1）本合同為抵押合同，由甲方與乙方簽訂。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條合同簽訂與生效2.1簽訂方式（1）本合同以書面形式簽訂。（2）合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。2.2生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，乙方應向甲方提供房屋所有權證書和土地使用權證書。2.3生效日期（1）本合同生效日期為_______年_______月_______日。第三條抵押物描述3.1房屋位置與面積（1）房屋位于_______，具體地址為_______。（2）房屋建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______。3.2土地位置與面積（1）土地位于_______，具體地址為_______。（2）土地面積為_______平方米，土地用途為_______。3.3房屋結構（1）房屋為_______結構，建設年代為_______。（2）房屋內部設施齊全，包括但不限于_______。3.4土地用途（1）土地為_______用途，使用年限為_______年。（2）土地現狀為_______。第四條抵押物價值4.1估價方式（1）抵押物價值以評估機構出具的評估報告為準。（2）評估機構由雙方共同選定，評估費用由乙方承擔。4.2估價機構（1）評估機構為_______。（2）評估機構具有相應的資質和經驗。4.3估價結果（1）抵押物評估價值為_______元。（2）評估結果自評估之日起六個月內有效。第五條抵押貸款5.1貸款金額（1）貸款金額為_______元。（2）貸款金額不得超過抵押物評估價值的_______%。5.2貸款期限（1）貸款期限為_______年。（2）貸款期限自貸款發(fā)放之日起計算。5.3貸款利率（1）貸款利率為_______%。（2）貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。5.4還款方式（1）還款方式為等額本息還款方式。（2）還款日期為每月_______日。第六條抵押權設立與登記6.1抵押權設立（1）乙方同意將抵押物抵押給甲方，甲方對抵押物享有抵押權。（2）抵押權自抵押登記之日起設立。6.2抵押權登記（1）乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向抵押登記機構申請抵押權登記。（2）抵押登記機構為_______。6.3抵押權登記機構（1）抵押權登記機構為_______。（2）抵押權登記機構負責辦理抵押權登記手續(xù)。第八條抵押物保管與使用8.1保管責任（1）乙方負責抵押物的日常保管，確保抵押物的安全與完整。（2）乙方不得擅自改變抵押物的用途或進行裝修、改造。8.2使用限制（1）抵押物在抵押期間，乙方不得擅自出租、轉讓、抵押或以其他方式處分。（2）乙方在使用抵押物時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。8.3抵押物保險（1）乙方應在抵押期間對抵押物投保財產保險，并將保險單正本交付甲方。（2）保險金額應不低于抵押物的評估價值。第九條抵押貸款的支付與收取9.1貸款支付（1）甲方應在合同約定的貸款發(fā)放日期內，將貸款金額支付給乙方。（2）貸款支付方式為銀行轉賬。9.2利息支付（1）乙方應按合同約定的利率和還款方式支付利息。（2）利息支付方式為每月與本金一并償還。9.3貸款收?。?）甲方有權隨時收取乙方應支付的貸款本金和利息。（2）甲方收取貸款的方式為銀行轉賬。第十條抵押權變更與解除10.1變更條件（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更抵押物的范圍或抵押權的內容。（2）變更抵押物范圍或抵押權內容需書面通知對方，并經雙方簽字確認。10.2解除條件（1）在合同履行期間，如乙方全部償還貸款本息，甲方應解除抵押權。（2）如乙方違約，甲方有權解除抵押權并要求乙方承擔違約責任。10.3變更或解除程序（1）變更或解除抵押權需書面通知對方，并經雙方簽字確認。（2）變更或解除抵押權后，雙方應辦理相關登記手續(xù)。第十一條違約責任11.1違約情形（1）乙方未按時支付貸款本金或利息。（2）乙方擅自改變抵押物的用途或進行裝修、改造。（3）乙方未履行合同約定的其他義務。11.2違約責任承擔（1）乙方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。（2）違約金金額為_______元，具體計算方式為_______。11.3違約金（1）違約金自違約行為發(fā)生之日起計算。（2）違約金支付方式為銀行轉賬。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）如協(xié)商不成，可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為抵押物所在地的人民法院。（2）爭議解決機構為雙方約定的爭議解決機構。12.3爭議解決程序（1）雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議解決申請。（2）爭議解決機構將依法審理案件，并作出判決。第十三條合同終止13.1終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿，且乙方已償還全部貸款本息。（2）抵押權因乙方全部償還貸款本息而解除。13.2終止程序（1）合同終止后，雙方應辦理相關登記手續(xù)。（2）雙方應相互確認合同終止的事實。13.3終止后果（1）合同終止后，抵押權解除，甲方不再享有抵押權。（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務。第十四條其他約定14.1通知方式（1）雙方應通過書面形式進行通知。（2）通知送達對方后，即視為對方已收到通知。14.2不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。（2）不可抗力包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災害或社會事件。14.3法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同如與中華人民共和國法律相抵觸，以中華人民共和國法律為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義（1）第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同的主體，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等。（2）第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方的責任限額（1）第三方在合同履行過程中，因其過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。（2）第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方自身的法律責任能力為準。15.3第三方的責權利劃分15.3.1責任（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同目的的實現。（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。（2）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.3.3利益（1）第三方在合同履行過程中，有權獲得甲乙雙方支付的合理服務費用。（2）第三方有權根據合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要資料和便利條件。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間，應建立明確的合作關系，明確各自的權利、義務和責任。16.2甲乙雙方應按照合同約定，配合第三方履行其職責，確保合同目的的實現。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、職責和責任限額等事項達成一致意見。17.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確合作內容、權利義務和責任劃分。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應密切關注第三方的工作進展，確保合同目的的實現。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行其合同義務。18.2第三方介入期間，如甲乙雙方因第三方原因導致合同無法履行，應協(xié)商解決，必要時可要求第三方承擔相應的責任。19.第三方介入后的爭議解決19.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同約定的爭議解決機構申請解決。19.3第三方介入后的爭議解決，應遵循公平、公正、合理原則，確保各方合法權益。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。20.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的合同約定履行義務。20.3第三方介入后的合同變更或解除，應通知第三方，并取得第三方的同意。21.第三方介入后的合同終止21.1如合同因第三方原因終止，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。21.2合同終止后，甲乙雙方應相互確認合同終止的事實，并辦理相關手續(xù)。22.其他22.1本合同條款關于第三方介入的規(guī)定，適用于合同履行過程中的所有第三方。22.2如本合同條款與第三方合作協(xié)議存在沖突，以本合同條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書詳細要求：提供房屋所有權證書的原件或復印件，復印件需加蓋產權單位或檔案館印章。說明：證明房屋所有權歸屬，作為抵押物的重要證明文件。2.土地使用權證書詳細要求：提供土地使用權證書的原件或復印件，復印件需加蓋產權單位或檔案館印章。說明：證明土地使用權歸屬，作為抵押物的重要證明文件。3.抵押登記申請書詳細要求：按照抵押登記機構的要求填寫，并附相關證明文件。說明：申請抵押權登記的正式文件。4.抵押合同詳細要求：按照合同范本填寫，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：抵押雙方達成一致意見的正式合同。5.評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，報告內容應包括抵押物的價值評估。說明：作為抵押物價值的重要依據。6.保險單詳細要求：提供抵押物保險單的原件或復印件，復印件需加蓋保險公司印章。說明：證明抵押物已投保，保障抵押物的安全。7.通知函說明：確保合同履行過程中的信息溝通。8.協(xié)議書詳細要求：甲乙雙方就合同履行過程中的事項達成一致意見的書面文件。說明：作為合同履行過程中的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付貸款本金或利息違約責任認定：乙方應按照合同約定的利率支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例說明：若乙方逾期支付貸款本金10000元，逾期天數為30天，則應支付逾期利息和違約金。2.乙方擅自改變抵押物的用途或進行裝修、改造違約責任認定：乙方應承擔恢復抵押物原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方擅自改變抵押物用途導致房屋損壞，乙方應負責修復并賠償損失。3.甲方未按時支付貸款違約責任認定：甲方應按照合同約定的利率支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例說明：若甲方逾期支付貸款10000元，逾期天數為30天，則應支付逾期利息和違約金。4.第三方未履行職責違約責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：若第三方在評估過程中出現重大失誤，導致評估價值不準確，第三方應賠償由此造成的損失。5.甲乙雙方未按合同約定履行義務違約責任認定：甲乙雙方應根據合同約定承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定辦理抵押權登記，雙方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度個人住房抵押擔保合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產權2.5房屋現狀3.抵押擔保事項3.1抵押物描述3.2抵押擔保金額3.3抵押擔保期限3.4抵押物處置方式3.5抵押物處置限制4.抵押物評估4.1評估機構4.2評估報告4.3評估結果5.抵押登記5.1抵押登記機關5.2抵押登記手續(xù)5.3抵押登記費用5.4抵押登記期限6.借款人還款責任6.1還款方式6.2還款期限6.3違約責任7.抵押權實現方式7.1抵押權實現條件7.2抵押權實現程序7.3抵押權實現費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房屋產權證書10.2抵押登記證明10.3其他相關證明文件11.合同生效與失效11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同生效日期12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行期限13.2合同履行方式13.3合同監(jiān)督方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋產權：________2.5房屋現狀：________3.抵押擔保事項3.1抵押物描述：位于________的________房屋，房屋證號為________。3.2抵押擔保金額：人民幣________元整。3.3抵押擔保期限：自合同簽訂之日起至________止。3.4抵押物處置方式：在債務履行期限屆滿而債務人未履行債務時，抵押權人有權依法以抵押物的變賣價款優(yōu)先受償。3.5抵押物處置限制：抵押物不得用于出租、經營等用途，未經抵押權人同意，抵押人不得將抵押物轉讓、出租、抵押或者以其他方式處分。4.抵押物評估4.1評估機構：________4.2評估報告：________4.3評估結果：抵押物評估價值為人民幣________元整。5.抵押登記5.1抵押登記機關：________5.2抵押登記手續(xù)：乙方應配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，并承擔相應費用。5.3抵押登記費用：人民幣________元整。5.4抵押登記期限：自合同簽訂之日起________個工作日內完成。6.借款人還款責任6.1還款方式：乙方應按照約定的還款方式，按期足額償還借款本息。6.2還款期限：借款期限為________年，分________期償還。6.3違約責任：如乙方未按約定履行還款義務，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并有權采取法律手段追究乙方違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：因解決爭議而產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，均由敗訴方承擔。9.合同附件9.1房屋產權證書：________9.2抵押登記證明：________9.3其他相關證明文件：________10.合同生效與失效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同生效日期：________年________月________日。11.合同變更與補充11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更部分自變更協(xié)議生效之日起生效。11.2合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行期限：本合同自生效之日起至抵押權實現或合同約定的終止條件成就時止。12.2合同履行方式：雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。12.3合同監(jiān)督方式：雙方應相互監(jiān)督合同的履行情況，如有違反合同約定的情況，應及時協(xié)商解決。13.其他約定事項13.1通知送達：除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知、函件等應以書面形式發(fā)送，并自發(fā)出之日起視為送達。13.2合同語言：本合同以中文書寫，本合同如有英文版本，以中文版本為準。13.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.合同簽署14.1本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3甲方（簽字/蓋章）：________14.4乙方（簽字/蓋章）：________14.5簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務；2.1.2合同約定的第三方介入條款；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的第三方介入要求。3.第三方責任限額3.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據法律法規(guī)規(guī)定確定；3.1.2第三方責任限額應合理，以保障甲乙雙方合法權益；3.1.3如第三方責任超過約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。4.第三方責任承擔4.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的違約責任；4.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或履行不當，免責；4.1.3第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致合同無法履行或履行不當，免責。5.第三方權利和義務5.1第三方在本合同項下的權利和義務如下：5.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相應的職責；5.1.2第三方應保守合同內容及相關秘密；5.1.3第三方應提供真實、準確、完整的資料和信息。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；6.1.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書；6.1.3第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行職責。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與其他各方的