2025年度物業(yè)高空作業(yè)安全風(fēng)險評估與隱患排查協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)高空作業(yè)安全風(fēng)險評估與隱患排查協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1高空作業(yè)安全風(fēng)險評估3.2隱患排查3.3技術(shù)支持3.4檢查與驗收4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質(zhì)量要求6.1安全風(fēng)險評估6.2隱患排查6.3報告質(zhì)量7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1國家標(biāo)準(zhǔn)7.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.信息保密8.1信息保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：高空作業(yè)安全風(fēng)險評估報告13.2附件二：隱患排查報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：高空作業(yè)安全風(fēng)險評估與隱患排查機構(gòu)1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方對甲方物業(yè)項目進行高空作業(yè)安全風(fēng)險評估與隱患排查，以確保物業(yè)高空作業(yè)安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《高空作業(yè)安全規(guī)程》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.服務(wù)內(nèi)容3.1高空作業(yè)安全風(fēng)險評估乙方將對甲方物業(yè)項目的高空作業(yè)進行安全風(fēng)險評估，包括但不限于作業(yè)環(huán)境、作業(yè)人員、作業(yè)設(shè)備、作業(yè)程序等方面的風(fēng)險評估。3.2隱患排查乙方將對甲方物業(yè)項目進行隱患排查，包括但不限于高空作業(yè)設(shè)備、設(shè)施、防護措施等方面的隱患排查。3.3技術(shù)支持乙方將為甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于安全風(fēng)險評估報告、隱患排查報告的編制與解讀。3.4檢查與驗收乙方將對甲方物業(yè)項目高空作業(yè)安全情況進行定期檢查，并對檢查結(jié)果進行驗收，確保安全措施落實到位。4.服務(wù)期限4.1開始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為2004年1月1日至2004年12月31日。4.2結(jié)束日期服務(wù)期限到期后，甲方如需繼續(xù)委托乙方提供服務(wù)，應(yīng)提前一個月向乙方提出書面申請。5.服務(wù)費用5.1費用總額本協(xié)議服務(wù)費用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。5.2費用支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，向乙方支付50%的服務(wù)費用，剩余50%的費用在服務(wù)期限屆滿后十日內(nèi)支付。5.3費用支付時間甲方應(yīng)在每月的5日前向乙方支付當(dāng)月的費用。6.質(zhì)量要求6.1安全風(fēng)險評估乙方應(yīng)確保安全風(fēng)險評估報告的準(zhǔn)確性和可靠性，評估結(jié)果應(yīng)具有指導(dǎo)意義。6.2隱患排查乙方應(yīng)確保隱患排查的全面性和準(zhǔn)確性，排查結(jié)果應(yīng)明確指出隱患部位、隱患等級及整改措施。6.3報告質(zhì)量乙方應(yīng)確保報告內(nèi)容完整、格式規(guī)范、語言表達準(zhǔn)確，報告應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后十日內(nèi)提交甲方。8.信息保密8.1信息保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的信息包括但不限于甲方物業(yè)項目的安全數(shù)據(jù)、風(fēng)險評估結(jié)果、隱患排查詳情等，均為雙方需保密的信息。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至服務(wù)期限屆滿后五年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。9.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在三十日內(nèi)糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.3變更與解除程序變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)簽署書面文件，并按照本協(xié)議約定的通知方式通知對方。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方違反合同變更與解除條款。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.3違約賠償賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）省市仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)其規(guī)定程序進行審理，并作出最終裁決。12.合同生效12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：高空作業(yè)安全風(fēng)險評估報告13.2附件二：隱患排查報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1通知與送達雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、專人送達等。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款失效，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方簽字蓋章后本協(xié)議正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助履行本合同；15.2.2第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的工作與合同目標(biāo)一致；15.3.3第三方的工作成果需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于風(fēng)險評估、隱患排查、技術(shù)支持等；16.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量；16.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用；17.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，調(diào)整工作計劃和方法。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成工作任務(wù)；18.2第三方應(yīng)保證工作成果符合合同要求，并對工作成果承擔(dān)責(zé)任；18.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進行必要的檢查和驗收。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過其收取服務(wù)費用的兩倍；19.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方以外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來；20.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)章制度，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；20.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系由第三方自行處理，但不得影響本合同的履行。21.第三方介入的終止21.1如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；22.第三方介入的變更22.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、期限或費用等，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，并書面通知第三方；22.2第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行其義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：高空作業(yè)安全風(fēng)險評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含風(fēng)險評估的方法、評估結(jié)果、風(fēng)險評估等級、建議措施等內(nèi)容。說明：該報告應(yīng)由乙方提供，用于評估甲方物業(yè)項目高空作業(yè)的安全風(fēng)險。2.附件二：隱患排查報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄隱患排查過程、隱患部位、隱患等級、整改建議等內(nèi)容。說明：該報告應(yīng)由乙方提供，用于記錄甲方物業(yè)項目高空作業(yè)的隱患排查情況。3.附件三：服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：該協(xié)議是本合同的基礎(chǔ)文件，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事宜。說明：該協(xié)議在第三方介入時適用，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：費用支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、收款人信息等。說明：該憑證用于證明甲方已支付相關(guān)費用。6.附件六：通知與送達記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含通知內(nèi)容、送達方式、接收人信息、送達日期等。說明：該記錄用于證明通知已有效送達。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議在發(fā)生爭議時適用，由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付費用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。示例說明：甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月費用，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定提供報告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供報告，如逾期未提供，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后十日內(nèi)提交報告，如逾期未提交，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方泄露甲方物業(yè)項目的安全數(shù)據(jù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。4.違約行為：第三方未按時完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時完成工作任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方未在約定時間內(nèi)完成風(fēng)險評估報告，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。全文完。2024年度物業(yè)高空作業(yè)安全風(fēng)險評估與隱患排查協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍3.1高空作業(yè)范圍3.2風(fēng)險評估范圍3.3隱患排查范圍4.項目實施時間4.1項目開始時間4.2項目結(jié)束時間5.風(fēng)險評估方法5.1風(fēng)險評估原則5.2風(fēng)險評估流程5.3風(fēng)險評估報告6.隱患排查方法6.1隱患排查原則6.2隱患排查流程6.3隱患排查報告7.報告提交及審核7.1報告提交時間7.2報告審核流程7.3審核結(jié)果8.項目費用及支付方式8.1項目總費用8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.責(zé)任與義務(wù)9.1合同雙方責(zé)任9.2合同雙方義務(wù)10.保密條款10.1保密范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及變更13.1合同生效時間13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1物業(yè)管理方：物業(yè)管理有限公司1.1.2高空作業(yè)安全風(fēng)險評估機構(gòu)：安全風(fēng)險評估有限公司1.2合同雙方地址1.2.1物業(yè)管理方：市區(qū)路號1.2.2高空作業(yè)安全風(fēng)險評估機構(gòu)：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)管理方：聯(lián)系電話：X，聯(lián)系人：張先生1.3.2高空作業(yè)安全風(fēng)險評估機構(gòu)：聯(lián)系電話：X，聯(lián)系人：李女士2.項目背景及目的2.1項目背景本合同旨在對物業(yè)管理方所轄區(qū)域內(nèi)的高空作業(yè)進行安全風(fēng)險評估與隱患排查，以確保高空作業(yè)的安全性和合規(guī)性。2.2項目目的2.2.1對高空作業(yè)進行風(fēng)險評估，識別潛在的安全隱患。2.2.2制定相應(yīng)的安全措施，減少高空作業(yè)事故發(fā)生的風(fēng)險。2.2.3提供風(fēng)險評估報告，為物業(yè)管理方提供決策依據(jù)。3.項目范圍3.1高空作業(yè)范圍本合同涉及物業(yè)管理方所轄區(qū)域內(nèi)所有需要進行高空作業(yè)的項目，包括但不限于：外墻清洗、屋頂維修、廣告牌安裝等。3.2風(fēng)險評估范圍3.2.1識別高空作業(yè)過程中可能存在的安全風(fēng)險。3.2.2分析風(fēng)險評估結(jié)果，評估風(fēng)險等級。3.3隱患排查范圍3.3.1對高空作業(yè)現(xiàn)場進行全面檢查，查找安全隱患。3.3.2對排查出的隱患進行分類、分級，并提出整改措施。4.項目實施時間4.1項目開始時間本合同項目自2024年3月1日起開始實施。4.2項目結(jié)束時間本合同項目預(yù)計于2024年6月30日結(jié)束。5.風(fēng)險評估方法5.1風(fēng)險評估原則5.1.1科學(xué)性原則：采用科學(xué)的方法和手段進行風(fēng)險評估。5.1.2實用性原則：評估結(jié)果應(yīng)具有可操作性和實用性。5.1.3全面性原則：覆蓋所有可能的風(fēng)險因素。5.2風(fēng)險評估流程5.2.1收集高空作業(yè)相關(guān)信息。5.2.2進行現(xiàn)場勘查，了解作業(yè)環(huán)境。5.2.3分析作業(yè)過程中可能存在的風(fēng)險。5.2.4評估風(fēng)險等級，提出風(fēng)險控制措施。5.3風(fēng)險評估報告5.3.1報告格式：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范編寫。5.3.2報告內(nèi)容：包括風(fēng)險評估結(jié)果、風(fēng)險控制措施等。6.隱患排查方法6.1隱患排查原則6.1.1嚴(yán)謹(jǐn)性原則：對排查出的隱患進行嚴(yán)格審查。6.1.2及時性原則：對排查出的隱患及時整改。6.1.3全面性原則：對高空作業(yè)現(xiàn)場進行全面排查。6.2隱患排查流程6.2.1制定隱患排查計劃。6.2.2進行現(xiàn)場檢查，查找安全隱患。6.2.3對排查出的隱患進行分類、分級。6.2.4制定整改措施，落實整改責(zé)任。6.3隱患排查報告6.3.1報告格式：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范編寫。6.3.2報告內(nèi)容：包括隱患排查結(jié)果、整改措施等。8.項目費用及支付方式8.1項目總費用本合同項目總費用為人民幣萬元整（￥萬元）。8.2費用支付方式8.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，物業(yè)管理方應(yīng)向高空作業(yè)安全風(fēng)險評估機構(gòu)支付合同總費用的30%作為首付款。8.2.2進度款：項目實施過程中，根據(jù)實際完成的工作量，每完成合同約定內(nèi)容的50%，物業(yè)管理方應(yīng)支付相應(yīng)費用的30%作為進度款。8.2.3尾款：項目驗收合格后，物業(yè)管理方應(yīng)支付剩余合同總費用的40%作為尾款。8.3費用支付時間8.3.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。8.3.2進度款支付時間：每個進度節(jié)點后5個工作日內(nèi)。8.3.3尾款支付時間：項目驗收合格后15個工作日內(nèi)。9.責(zé)任與義務(wù)9.1合同雙方責(zé)任9.1.1物業(yè)管理方責(zé)任：提供項目相關(guān)信息，確保信息的真實性和完整性。配合高空作業(yè)安全風(fēng)險評估機構(gòu)進行現(xiàn)場勘查和風(fēng)險評估。按時支付合同約定的費用。對高空作業(yè)現(xiàn)場的安全負(fù)直接責(zé)任。9.1.2高空作業(yè)安全風(fēng)險評估機構(gòu)責(zé)任：按照合同約定的時間和要求完成風(fēng)險評估和隱患排查工作。提供準(zhǔn)確、完整的風(fēng)險評估報告和隱患排查報告。對風(fēng)險評估報告和隱患排查報告的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。10.保密條款10.1保密范圍本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他非公開信息。10.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.合同生效及變更13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于風(fēng)險評估報告、隱患排查報告等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入的范圍15.2.1中介方：協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利執(zhí)行。15.2.2咨詢方：提供專業(yè)意見、建議，對風(fēng)險評估和隱患排查提供技術(shù)支持。15.2.3監(jiān)理方：對高空作業(yè)過程進行現(xiàn)場監(jiān)督，確保安全措施得到有效執(zhí)行。15.2.4保險公司：提供相關(guān)的保險服務(wù)，包括但不限于責(zé)任險、意外傷害險等。16.第三方介入的條件16.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足合同要求。16.3第三方的參與不得違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對自身的專業(yè)行為負(fù)責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)對其提供的咨詢意見、建議或監(jiān)理服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成任何損害，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對高空作業(yè)現(xiàn)場進行檢查和監(jiān)督。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1物業(yè)管理方與高空作業(yè)安全風(fēng)險評估機構(gòu)應(yīng)共同承擔(dān)項目責(zé)任，第三方介入不改變雙方原有的責(zé)任關(guān)系。18.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，與物業(yè)管理方、高空作業(yè)安全風(fēng)險評估機構(gòu)及高空作業(yè)人員之間應(yīng)建立明確的溝通和協(xié)調(diào)機制。18.3第三方不得單獨對物業(yè)管理方或高空作業(yè)安全風(fēng)險評估機構(gòu)提出責(zé)任要求，所有責(zé)任要求應(yīng)通過合同雙方協(xié)商解決。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。19.2合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細列出。19.3若第三方因自身原因造成損害，其責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)，超出部分由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。19.4若第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中發(fā)生事故，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)事故原因和損害程度進行評估。20.第三方的退出與替代20.1第三方在合同履行期間如需退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2第三方的退出不應(yīng)影響合同的有效性和雙方的權(quán)益。20.3第三方的退出后，合同雙方可協(xié)商確定替代方，替代方應(yīng)符合本合同對第三方的相關(guān)規(guī)定。20.4合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方退出的條件和程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風(fēng)險評估報告詳細要求：報告應(yīng)包括風(fēng)險評估的原則、方法、流程、結(jié)果、風(fēng)險控制措施等內(nèi)容。說明：風(fēng)險評估報告應(yīng)由高空作業(yè)安全風(fēng)險評估機構(gòu)提供，并在項目實施完成后5個工作日內(nèi)提交給物業(yè)管理方。2.隱患排查報告詳細要求：報告應(yīng)包括隱患排查的原則、方法、流程、結(jié)果、整改措施等內(nèi)容。說明：隱患排查報告應(yīng)由高空作業(yè)安全風(fēng)險評估機構(gòu)提供，并在項目實施完成后5個工作日內(nèi)提交給物業(yè)管理方。3.項目實施計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括項目實施的時間表、工作內(nèi)容、人員安排、資源配置等內(nèi)容。說明：項目實施計劃應(yīng)由物業(yè)管理方和高空作業(yè)安全風(fēng)險評估機構(gòu)共同制定，并在項目實施前提交給第三方。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)資質(zhì)證明等。說明：第三方在介入前應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。5.保險單據(jù)詳細要求：包括責(zé)任險、意外傷害險等保險單據(jù)。說明：合同雙方應(yīng)確保在合同執(zhí)行期間購買相應(yīng)的保險，并提交保險單據(jù)作為附件。6.費用支付憑證詳細要求：包括支付發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：合同雙方應(yīng)保留所有費用支付的憑證，并在合同執(zhí)行結(jié)束后提交給對方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為物業(yè)管理方未按時支付費用。高空作業(yè)安全風(fēng)險評估機構(gòu)未按時提交報告。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。雙方未按照合同約定進行溝通和協(xié)調(diào)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理方未按時支付費用：每逾期一日，應(yīng)向高空作業(yè)安全風(fēng)險評估機構(gòu)支付逾期付款金額的1%作為違約金。高空作業(yè)安全風(fēng)險評估機構(gòu)未按時提交報告：每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付合同總金額的0.5%作為違約金。第三方未按照合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。雙方未按照合同約定進行溝通和協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例物業(yè)管理方未在約定的時間內(nèi)支付進度款，逾期5天，應(yīng)向高空作業(yè)安全風(fēng)險評估機構(gòu)支付違約金人民幣元。高空作業(yè)安全風(fēng)險評估機構(gòu)未在約定的時間內(nèi)提交風(fēng)險評估報告，逾期3天，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金人民幣元。全文完。2024年度物業(yè)高空作業(yè)安全風(fēng)險評估與隱患排查協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.物業(yè)服務(wù)單位名稱及地址1.2.業(yè)主委員會名稱及地址1.3.相關(guān)負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)2.1.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)2.2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.3.本合同附件3.高空作業(yè)安全風(fēng)險評估范圍3.1.評估區(qū)域3.2.評估對象3.3.評估內(nèi)容4.隱患排查工作內(nèi)容4.1.排查范圍4.2.排查方法4.3.排查周期5.安全風(fēng)險評估方法5.1.評估流程5.2.評估標(biāo)準(zhǔn)5.3.評估報告編制6.隱患排查方法6.1.排查流程6.2.排查標(biāo)準(zhǔn)6.3.排查報告編制7.評估與排查結(jié)果處理7.1.結(jié)果通知7.2.整改措施7.3.跟蹤落實8.費用及支付方式8.1.評估費用8.2.排查費用8.3.支付方式9.合同期限及生效條件9.1.合同期限9.2.生效條件10.違約責(zé)任10.1.物業(yè)服務(wù)單位違約責(zé)任10.2.業(yè)主委員會違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：高空作業(yè)安全風(fēng)險評估報告13.2.附件二：隱患排查報告14.其他約定14.1.保密條款14.2.通知方式14.3.不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：___________1.2物業(yè)服務(wù)單位地址：___________1.3業(yè)主委員會名稱：___________1.4業(yè)主委員會地址：___________1.5相關(guān)負(fù)責(zé)人姓名：___________1.6聯(lián)系電話：___________2.合同簽訂依據(jù)2.1《中華人民共和國合同法》2.2《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》2.3《高空作業(yè)安全規(guī)程》2.4本合同附件3.高空作業(yè)安全風(fēng)險評估范圍3.1評估區(qū)域：包括但不限于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有高空作業(yè)區(qū)域。3.2評估對象：涉及高空作業(yè)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。3.3評估內(nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備安全、作業(yè)人員安全等。4.隱患排查工作內(nèi)容4.1排查范圍：與高空作業(yè)相關(guān)的所有安全隱患。4.2排查方法：現(xiàn)場檢查、資料查閱、專家咨詢等。4.3排查周期：每年至少進行一次全面排查，并根據(jù)實際情況增加臨時排查。5.安全風(fēng)險評估方法5.1評估流程：前期調(diào)研、現(xiàn)場勘察、數(shù)據(jù)分析、風(fēng)險評估、報告編制。5.2評估標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。5.3評估報告編制：包括風(fēng)險評估結(jié)果、風(fēng)險等級、整改建議等。6.隱患排查方法6.1排查流程：前期準(zhǔn)備、現(xiàn)場排查、記錄整理、報告編制。6.2排查標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。6.3排查報告編制：包括隱患排查結(jié)果、隱患等級、整改建議等。7.評估與排查結(jié)果處理7.1結(jié)果通知：物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)在評估與排查完成后5個工作日內(nèi)向業(yè)主委員會通知結(jié)果。7.2整改措施：針對評估與排查發(fā)現(xiàn)的問題，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)制定整改措施，并在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。7.3跟蹤落實：業(yè)主委員會對整改措施的實施情況進行跟蹤，確保整改到位。8.費用及支付方式8.1評估費用：根據(jù)風(fēng)險評估的復(fù)雜程度和范圍，評估費用為人民幣____元。8.2排查費用：根據(jù)隱患排查的工作量和難度，排查費用為人民幣____元。8.3支付方式：評估費用和排查費用由業(yè)主委員會在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付至物業(yè)服務(wù)單位指定的賬戶。9.合同期限及生效條件9.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。9.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自付款之日起正式生效。10.違約責(zé)任10.1物業(yè)服務(wù)單位違約責(zé)任：若物業(yè)服務(wù)單位未按時完成評估或排查工作，應(yīng)向業(yè)主委員會支付____元違約金；若因物業(yè)服務(wù)單位原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.2業(yè)主委員會違約責(zé)任：若業(yè)主委員會未按時支付費用，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)單位支付____元滯納金；若因業(yè)主委員會原因?qū)е略u估或排查工作無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效的，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：高空作業(yè)安全風(fēng)險評估報告13.2附件二：隱患排查報告13.3附件三：支付憑證14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式。14.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等，其介入本合同是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.3第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，對因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報酬，并在合同履行過程中享有知情權(quán)和參與權(quán)。16.第三方介入的程序16.1協(xié)商確定：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、時間安排、費用預(yù)算等。16.2簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.3協(xié)同工作：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1明確責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在第三方協(xié)議中明確第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的最大責(zé)任限額。17.2保險保障：第三方應(yīng)為其服務(wù)內(nèi)容購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲乙雙方的利益。17.3超額責(zé)任：若第三方責(zé)任超出協(xié)議中約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費用，并對第三方的工作成果進行驗收。18.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費用，并對第三方的工作成果進行驗收。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：若第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：若因第三方介入需要對本合同進行變更