2025年度手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議包含附屬設(shè)施及綠化維護(hù)責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議包含附屬設(shè)施及綠化維護(hù)責(zé)任合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（受讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定綠化維護(hù)責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及綠化維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。2.附屬設(shè)施：指與房產(chǎn)主體相連的附屬建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，如車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、露臺(tái)等。3.綠化維護(hù)：指對(duì)房產(chǎn)周圍綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)、管理、維護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房產(chǎn)及附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.綠化維護(hù)責(zé)任：指乙方在受讓房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)周圍綠化區(qū)域承擔(dān)的養(yǎng)護(hù)、管理、維護(hù)等責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施。4.乙方應(yīng)承擔(dān)綠化維護(hù)責(zé)任，確保綠化區(qū)域的環(huán)境整潔、美觀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方后，乙方應(yīng)在合同約定的履行地點(diǎn)進(jìn)行綠化維護(hù)工作。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成綠化維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的履行期限屆滿，合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：1.本合同終止前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)在合同終止后，辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同關(guān)系。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.綠化維護(hù)費(fèi)用：指乙方為履行綠化維護(hù)責(zé)任所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。2.綠化維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付綠化維護(hù)費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每月的____日前。7.3支付時(shí)間：1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.綠化維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月綠化維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件。2.乙方支付綠化維護(hù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)保證綠化區(qū)域按照約定得到有效維護(hù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供過(guò)戶文件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方違反綠化維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：1.甲方、乙方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償金額應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.房產(chǎn)及附屬設(shè)施的具體情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施受損，雙方應(yīng)協(xié)商處理。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.選擇仲裁的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，無(wú)法轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.乙方在履行綠化維護(hù)責(zé)任期間，不得擅自改變綠化區(qū)域的布局和用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，依法解除本合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)在本合同規(guī)定的履行期限內(nèi)生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)按照約定，共同維護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的使用價(jià)值。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，明確協(xié)作與配合的具體事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)溝通，共同解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，任何一方不得增減合同條款。2.本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由要求增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）____年____月____日（蓋章）乙方（受讓方）：（簽字）____年____月____日（蓋章）見(jiàn)證人：（簽字）____年____月____日（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)測(cè)繪圖3.附屬設(shè)施清單4.綠化維護(hù)方案5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商記錄8.違約金支付憑證9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施：認(rèn)定違約。未按合同約定提供過(guò)戶文件：認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意擅自改變綠化區(qū)域布局和用途：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：認(rèn)定違約。未按合同約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用：認(rèn)定違約。違反綠化維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院對(duì)合同糾紛進(jìn)行解決的一種司法途徑。5.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：綠化維護(hù)責(zé)任的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不明確。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，明確維護(hù)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：房產(chǎn)及附屬設(shè)施的實(shí)際狀況與合同描述不符。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的實(shí)地考察，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施狀況符合合同描述。3.問(wèn)題：綠化維護(hù)費(fèi)用計(jì)算不明確。解決辦法：在合同中明確綠化維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)，確保費(fèi)用合理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方權(quán)利：參與合同監(jiān)督和執(zhí)行。對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料。6.第三方義務(wù)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案。對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并向雙方報(bào)告評(píng)估結(jié)果。7.第三方責(zé)任：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)盡力協(xié)助雙方解決。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施的詳細(xì)資料。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行恢復(fù)原狀。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有房產(chǎn)及附屬設(shè)施的使用權(quán)。乙方在合同履行期間，享有綠化區(qū)域的維護(hù)利益。乙方在合同終止后，享有房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完整所有權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定提供綠化維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)及附屬設(shè)施的使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方履行綠化維護(hù)責(zé)任，確保綠化區(qū)域的環(huán)境整潔。甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有房產(chǎn)及附屬設(shè)施的所有權(quán)。甲方在合同履行期間，享有綠化維護(hù)的收益。甲方在合同終止后，享有房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完整所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按合同約定履行綠化維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)及附屬設(shè)施的使用性質(zhì)。全文完。2025年度手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議包含附屬設(shè)施及綠化維護(hù)責(zé)任1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議簽訂時(shí)間5.協(xié)議有效期二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.房屋基本信息2.附屬設(shè)施清單3.綠化維護(hù)區(qū)域4.轉(zhuǎn)讓面積5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓資格2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.轉(zhuǎn)讓資金支付5.轉(zhuǎn)讓時(shí)間節(jié)點(diǎn)四、附屬設(shè)施及綠化維護(hù)責(zé)任1.附屬設(shè)施使用規(guī)范2.附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.綠化維護(hù)費(fèi)用5.綠化維護(hù)責(zé)任主體五、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約賠償方式5.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限七、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議解除條件5.協(xié)議解除通知八、其他約定1.不可抗力條款2.協(xié)議附件3.協(xié)議修改4.協(xié)議解釋5.協(xié)議補(bǔ)充九、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.附屬設(shè)施清單3.綠化維護(hù)區(qū)域圖4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)清單十、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人簽字3.協(xié)議簽署日期4.協(xié)議簽署地點(diǎn)5.協(xié)議簽署證明十一、協(xié)議備案1.協(xié)議備案機(jī)關(guān)2.協(xié)議備案時(shí)間3.協(xié)議備案程序4.協(xié)議備案費(fèi)用5.協(xié)議備案證明十二、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.附屬設(shè)施清單3.綠化維護(hù)區(qū)域圖4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)清單十三、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后果5.協(xié)議解除費(fèi)用十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止后果5.協(xié)議終止費(fèi)用合同編號(hào)2025年度手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議包含附屬設(shè)施及綠化維護(hù)責(zé)任一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：《2025年度手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議》2.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度手房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.協(xié)議雙方：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：[甲方全稱]受讓方（乙方）：[乙方全稱]4.協(xié)議簽訂時(shí)間：[協(xié)議簽訂日期]5.協(xié)議有效期：自[協(xié)議簽訂日期]起至[協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓完成日期]止。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[房屋面積]2.附屬設(shè)施清單：[附屬設(shè)施1][附屬設(shè)施2][附屬設(shè)施3]3.綠化維護(hù)區(qū)域：[綠化維護(hù)區(qū)域1][綠化維護(hù)區(qū)域2][綠化維護(hù)區(qū)域3]4.轉(zhuǎn)讓面積：[轉(zhuǎn)讓面積]5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓資格：甲方須確保其有權(quán)轉(zhuǎn)讓涉案房屋。乙方須具備購(gòu)買涉案房屋的資格。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理所有必要的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的支付和辦理。3.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)所有與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。4.轉(zhuǎn)讓資金支付：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的[支付比例]。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后[交付時(shí)間]內(nèi)交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。5.轉(zhuǎn)讓時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1][具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2][具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)3]四、附屬設(shè)施及綠化維護(hù)責(zé)任1.附屬設(shè)施使用規(guī)范：乙方在使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)范。任何違反使用規(guī)范的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照約定的綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化區(qū)域的維護(hù)。乙方不得擅自改變綠化區(qū)域的原有布局。4.綠化維護(hù)費(fèi)用：綠化維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不得因綠化維護(hù)費(fèi)用問(wèn)題影響綠化區(qū)域的正常維護(hù)。5.綠化維護(hù)責(zé)任主體：甲方為綠化維護(hù)的責(zé)任主體。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行綠化維護(hù)工作。五、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未能提供合法的產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.受讓方違約責(zé)任：乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未能按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.違約賠償方式：違約賠償可采用現(xiàn)金支付、實(shí)物補(bǔ)償?shù)确绞健?.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體情況確定。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[解決期限]內(nèi)。七、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：雙方代表簽字并加蓋公章。協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓完成日期屆滿。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.協(xié)議解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)履行協(xié)議終止后的相關(guān)義務(wù)。4.協(xié)議解除條件：任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。協(xié)議約定的其他解除條件。5.協(xié)議解除通知：解除通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。八、其他約定1.不可抗力條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。2.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。5.協(xié)議補(bǔ)充：本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.附屬設(shè)施清單3.綠化維護(hù)區(qū)域圖4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)清單十、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人簽字3.協(xié)議簽署日期4.協(xié)議簽署地點(diǎn)5.協(xié)議簽署證明十一、協(xié)議備案1.協(xié)議備案機(jī)關(guān)2.協(xié)議備案時(shí)間3.協(xié)議備案程序4.協(xié)議備案費(fèi)用5.協(xié)議備案證明十二、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除通知4.協(xié)議解除后果5.協(xié)議解除費(fèi)用十三、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止通知4.協(xié)議終止后果5.協(xié)議終止費(fèi)用[甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章]：____________________[乙方（受讓方）簽字/蓋章]：____________________[日期]：____________________[日期]：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)下的轉(zhuǎn)讓流程：甲方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的轉(zhuǎn)讓流程，包括但不限于房屋評(píng)估、合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)按照甲方制定的流程配合完成相關(guān)手續(xù)。2.甲方主導(dǎo)下的附屬設(shè)施及綠化維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓前對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)提供附屬設(shè)施的使用說(shuō)明和維修保養(yǎng)記錄。3.甲方主導(dǎo)下的綠化維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓前對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行整理和維護(hù)，確保綠化效果。甲方應(yīng)提供綠化維護(hù)計(jì)劃及實(shí)施記錄。4.甲方主導(dǎo)下的稅費(fèi)承擔(dān)：甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。5.甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任：甲方未能按時(shí)交付房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未能提供合法的產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)下的轉(zhuǎn)讓流程：乙方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓流程提出建議和意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以考慮。乙方應(yīng)在甲方制定的流程基礎(chǔ)上，有權(quán)調(diào)整部分流程。2.乙方主導(dǎo)下的附屬設(shè)施及綠化維護(hù)責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)對(duì)綠化區(qū)域提出維護(hù)要求，甲方應(yīng)予以配合。3.乙方主導(dǎo)下的稅費(fèi)承擔(dān)：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。乙方有權(quán)對(duì)稅費(fèi)支付方式提出建議。4.乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任：乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未能按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成轉(zhuǎn)讓流程，包括但不限于房屋評(píng)估、合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等環(huán)節(jié)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓流程受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密。中介機(jī)構(gòu)不得利用所掌握的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制：中介機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有限責(zé)任，具體責(zé)任范圍在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.附屬設(shè)施清單3.綠化維護(hù)區(qū)域圖4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)清單5.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)清單6.甲方制定的轉(zhuǎn)讓流程說(shuō)明7.附屬設(shè)施使用說(shuō)明及維修保養(yǎng)記錄8.綠化維護(hù)計(jì)劃及實(shí)施記錄9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.協(xié)議解除及終止相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)交付房屋或附屬設(shè)施。甲方未能提供合法的產(chǎn)權(quán)證明。乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。乙方未能按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和法律法規(guī)為依據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商確定違約行為的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指完成房屋轉(zhuǎn)讓所必需的法律程序，如簽訂合同、辦理過(guò)戶等。4.稅費(fèi)：指在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅款，如契稅、印花稅等。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并盡快交付房屋。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并盡快支付轉(zhuǎn)讓款。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的手房轉(zhuǎn)讓。2.公司或企業(yè)購(gòu)買手房作為辦公或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商收購(gòu)手房用于開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。4.手房交易涉及附屬設(shè)施及綠化維護(hù)責(zé)任的情況。5.房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)較大時(shí)，手房轉(zhuǎn)讓交易。全文完。2025年度手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議包含附屬設(shè)施及綠化維護(hù)責(zé)任2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本信息1.3附屬設(shè)施及綠化維護(hù)責(zé)任劃分1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式1.6附屬設(shè)施及綠化維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)1.7附屬設(shè)施及綠化維護(hù)的具體內(nèi)容1.8附屬設(shè)施及綠化維護(hù)的時(shí)間安排1.9違約責(zé)任及處理方式1.10合同解除條件及程序1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同生效及終止條件1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出讓方地址：____________________1.1.3出讓方聯(lián)系人：____________________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：____________________1.1.6承受方地址：____________________1.1.7承受方聯(lián)系人：____________________1.1.8承受方聯(lián)系電話：____________________1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：____________________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米1.2.4房產(chǎn)用途：____________________1.2.5房產(chǎn)建筑年代：____________________1.3附屬設(shè)施及綠化維護(hù)責(zé)任劃分1.3.1附屬設(shè)施清單：____________________1.3.2綠化區(qū)域及責(zé)任劃分：____________________1.3.3附屬設(shè)施及綠化維護(hù)的具體內(nèi)容：____________________1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明1.4.1甲方需提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。1.4.2乙方需在合同簽訂前對(duì)房產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)。1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式1.5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元。1.5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。1.5.3支付方式：____________________1.6附屬設(shè)施及綠化維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)1.6.1附屬設(shè)施及綠化維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.6.2具體費(fèi)用金額及支付方式：____________________1.7附屬設(shè)施及綠化維護(hù)的具體內(nèi)容1.7.1附屬設(shè)施維護(hù)包括：____________________1.7.2綠化維護(hù)包括：____________________1.8附屬設(shè)施及綠化維護(hù)的時(shí)間安排1.8.1附屬設(shè)施及綠化維護(hù)時(shí)間：____________________1.8.2維護(hù)頻率：____________________1.9違約責(zé)任及處理方式1.9.1若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。1.9.2若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.9.3若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.10合同解除條件及程序1.10.1合同解除條件：____________________1.10.2合同解除程序：____________________1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。1.11.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止條件1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13.1本合同附件包括：____________________1.13.2本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14.2本合同簽署日期：____________________1.10合同解除條件及程序1.10.1合同解除條件：1.10.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或提供權(quán)屬證明；1.10.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款；1.10.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.10.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。1.10.2合同解除程序：1.10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知另一方；1.10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)；1.10.2.3雙方在收到回復(fù)后七個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；1.10.2.4協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。1.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；1.11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。1.12合同生效及終止條件1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；1.13.1.2附屬設(shè)施清單；1.13.1.3附屬設(shè)施及綠化維護(hù)責(zé)任劃分表；1.13.1.4付款憑證；1.13.1.5其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。1.13.2本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；1.14.2本合同簽署日期：____________________附：甲方承諾甲方承諾：1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；2.甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.甲方保證在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定交付房產(chǎn)及權(quán)屬證明；4.甲方保證在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)附屬設(shè)施及綠化維護(hù)責(zé)任。附：乙方承諾乙方承諾：1.乙方保證在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付房款；2.乙方保證在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)附屬設(shè)施及綠化維護(hù)費(fèi)用；3.乙方保證在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定使用和維護(hù)附屬設(shè)施及綠化區(qū)域。第二部分：第三方介入后的修正2.15第三方介入的定義2.15.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由于甲方、乙方或其他原因，需要引入第三方參與合同的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.16第三方介入的范圍2.16.1.1房產(chǎn)的評(píng)估、鑒定和檢測(cè)；2.16.1.2合同的起草、審核和修改；2.16.1.3合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和執(zhí)行；2.16.1.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中的仲裁、調(diào)解或訴訟代理。2.17第三方選擇與指定2.17.1甲方和乙方均可獨(dú)立選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。2.17.2任何一方選定第三方后，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并共同決定第三方的介入方式和時(shí)間。2.18第三方的責(zé)任與義務(wù)2.18.1.1獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；2.18.1.2在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)完成工作；2.18.1.3對(duì)在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中知悉的信息保密；2.18.1.4按照合同約定或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。2.19第三方的責(zé)任限額2.19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量及合同約定確定。2.19.2.1第三方的責(zé)任限額；2.19.2.2超過(guò)責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任的承擔(dān)；2.19.2.3第三方責(zé)任的具體范圍