2025年度老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：乙方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，老舊房屋改造已成為一項(xiàng)重要的民生工程。為了提高城市居住環(huán)境，改善居民生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊房屋進(jìn)行拆除與裝修一體化服務(wù)。本合同旨在明確甲乙雙方在老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》3.《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》4.相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.老舊房屋：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，建成時(shí)間較早，結(jié)構(gòu)、設(shè)施老化，居住環(huán)境較差，且已列入城市改造計(jì)劃的房屋。2.拆除與裝修一體化服務(wù)：指在老舊房屋拆除過(guò)程中，對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行平整、綠化，同時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，包括結(jié)構(gòu)改造、水電改造、室內(nèi)外裝飾等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。3.逾期：指合同約定的時(shí)間到期，甲乙任何一方未履行合同義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)項(xiàng)目的決定權(quán)；（3）在合同履行完畢后，享有對(duì)項(xiàng)目成果的所有權(quán)。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、水電等；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)施工方案的調(diào)整權(quán)；（3）在合同履行完畢后，享有對(duì)項(xiàng)目成果的使用權(quán)。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成拆除與裝修一體化服務(wù)；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等進(jìn)行處理，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時(shí)間為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的老舊房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；2.甲方對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改；3.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署終止合同協(xié)議；3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余工程；3.合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除費(fèi)用：包括拆除老舊房屋所需的機(jī)械、人工、材料等費(fèi)用。2.裝修費(fèi)用：包括房屋裝修所需的材料、人工、設(shè)計(jì)等費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。4.稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在乙方按照合同約定完成一定比例的工程量后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)。3.驗(yàn)收款：在乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的70%款項(xiàng)。4.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后十個(gè)工作日內(nèi)。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后的十個(gè)工作日內(nèi)。4.結(jié)算款：合同履行完畢后的三十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)按照約定的支付方式向乙方支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。3.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。2.甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。3.乙方在施工過(guò)程中造成甲方或其他第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。賠償方式可為貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。3.雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保密內(nèi)容的保密管理，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府政策變動(dòng)、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制；2.合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何方式減少或限制本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方提供施工條件的要求和反饋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件生效后，對(duì)甲乙雙方具有約束力。2.修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同存在不一致的，以修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同項(xiàng)下工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的重大問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方同意后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方代表簽字：（簽字）年月日甲方蓋章：（蓋章）乙方代表簽字：（簽字）年月日乙方蓋章：（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)項(xiàng)目方案及設(shè)計(jì)圖紙。3.相關(guān)審批文件，如城市規(guī)劃許可證、施工許可證等。4.預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款的支付憑證。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改報(bào)告。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的支付時(shí)間。未按合同約定提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能提供合同約定的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的工程完成時(shí)間。施工質(zhì)量不符合合同約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格，經(jīng)乙方整改后仍不合格。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：規(guī)定城市規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)和管理的法律。3.拆遷管理?xiàng)l例：規(guī)定城市房屋拆遷管理的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛的方法。6.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方當(dāng)事人自行達(dá)成和解協(xié)議。7.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。8.訴訟：指雙方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題。解決辦法：立即通知甲方，由甲方組織設(shè)計(jì)方進(jìn)行修改，乙方根據(jù)修改后的圖紙進(jìn)行施工。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解未支付原因，如甲方確有困難，可協(xié)商延期支付。3.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決工程延誤或費(fèi)用調(diào)整等問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)人，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)提供專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)和技術(shù)支持。第三方對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保施工過(guò)程中的合法權(quán)益。第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和報(bào)告。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)指導(dǎo)和支持準(zhǔn)確、及時(shí)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，提供必要的協(xié)助。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間獲得合理的利潤(rùn)。甲方應(yīng)承擔(dān)因政策變動(dòng)、不可抗力等因素導(dǎo)致的乙方損失。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容或要求，否則乙方有權(quán)拒絕。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格前，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，未經(jīng)甲方同意，不得改變工程內(nèi)容。全文完。2025年度老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1拆除服務(wù)2.1.1拆除項(xiàng)目范圍2.1.2拆除質(zhì)量要求2.1.3拆除安全措施2.2裝修服務(wù)2.2.1裝修項(xiàng)目范圍2.2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.2.3裝修材料選用3.服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限3.2進(jìn)度安排3.3節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間與條件5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)境保護(hù)要求7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同解除后的處理10.1資產(chǎn)移交10.2費(fèi)用結(jié)算10.3責(zé)任承擔(dān)11.合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)11.1資產(chǎn)移交11.2費(fèi)用結(jié)算11.3責(zé)任承擔(dān)12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1附件清單12.2補(bǔ)充條款13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行監(jiān)督13.2合同履行責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.3雙方簽訂合同日期：2025年[日期]1.2合同訂立時(shí)間1.2.1合同正式簽訂時(shí)間：2025年[日期]1.2.2合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2支付首期款項(xiàng)2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1拆除服務(wù)2.1.1拆除項(xiàng)目范圍2.1.1.1拆除老舊房屋主體結(jié)構(gòu)2.1.1.2拆除老舊房屋附屬設(shè)施2.1.2拆除質(zhì)量要求2.1.2.1拆除過(guò)程中不得損壞地下管線(xiàn)和設(shè)施2.1.2.2拆除后的場(chǎng)地平整度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求2.1.3拆除安全措施2.1.3.1拆除前進(jìn)行安全評(píng)估2.1.3.2拆除過(guò)程中設(shè)置安全警示標(biāo)志2.2裝修服務(wù)2.2.1裝修項(xiàng)目范圍2.2.1.1裝修老舊房屋主體結(jié)構(gòu)2.2.1.2裝修老舊房屋附屬設(shè)施2.2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.2.2.1裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.2.2.2裝修設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足甲方使用需求2.2.3裝修材料選用2.2.3.1裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求2.2.3.2裝修材料質(zhì)量應(yīng)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)期限3.1.1拆除服務(wù)期限：自合同生效之日起[天數(shù)]天內(nèi)完成3.1.2裝修服務(wù)期限：自拆除服務(wù)完成后[天數(shù)]天內(nèi)開(kāi)始，至[日期]前完成3.2進(jìn)度安排3.2.1拆除服務(wù)進(jìn)度安排：[具體進(jìn)度安排]3.2.2裝修服務(wù)進(jìn)度安排：[具體進(jìn)度安排]3.3節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.3.1拆除服務(wù)節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：[具體節(jié)點(diǎn)時(shí)間表]3.3.2裝修服務(wù)節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：[具體節(jié)點(diǎn)時(shí)間表]4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1拆除服務(wù)費(fèi)用4.1.2裝修服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.2.1首付款：合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的[百分比]4.2.2進(jìn)度款：按實(shí)際完成進(jìn)度支付，每完成[百分比]支付一次4.2.3尾款：裝修服務(wù)完成后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的[百分比]4.3付款時(shí)間與條件4.3.1付款時(shí)間：按合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付4.3.2付款條件：乙方提交發(fā)票、工程量清單等支付憑證5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證5.1.1拆除服務(wù)：確保拆除質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.1.2裝修服務(wù)：確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1拆除服務(wù)：按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.2.2裝修服務(wù)：按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行5.3驗(yàn)收程序5.3.1拆除服務(wù)：驗(yàn)收前通知甲方，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段工作5.3.2裝修服務(wù)：驗(yàn)收前通知甲方，驗(yàn)收合格后方可交付使用6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)6.1.2甲方配合乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理6.2安全生產(chǎn)措施6.2.1乙方制定安全生產(chǎn)方案，并進(jìn)行安全教育6.2.2乙方配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備6.3環(huán)境保護(hù)要求6.3.1乙方采取措施防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染6.3.2乙方負(fù)責(zé)施工結(jié)束后場(chǎng)地清理和恢復(fù)工作7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成拆除或裝修服務(wù)7.1.2乙方提供的材料或施工不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)7.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]7.2.2乙方提供的材料或施工不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用7.2.3乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任7.3違約處理7.3.1甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為7.3.2乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2爭(zhēng)議提交仲裁8.1.3爭(zhēng)議提交人民法院8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起[天數(shù)]天內(nèi)協(xié)商解決8.2.2仲裁：爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁8.2.3法院：爭(zhēng)議提交至[法院名稱(chēng)]，按其訴訟程序進(jìn)行審理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2一方違約嚴(yán)重9.3合同解除程序9.3.1提出解除方應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方9.3.2收到通知方應(yīng)在[天數(shù)]天內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除10.合同解除后的處理10.1資產(chǎn)移交10.1.1乙方應(yīng)將已完成的服務(wù)和材料移交給甲方10.1.2雙方應(yīng)共同清理施工現(xiàn)場(chǎng)10.2費(fèi)用結(jié)算10.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際完成情況結(jié)算費(fèi)用10.2.2乙方未按合同約定完成的服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用10.3責(zé)任承擔(dān)10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的責(zé)任11.合同終止后的后續(xù)事項(xiàng)11.1資產(chǎn)移交11.1.1乙方應(yīng)將所有與合同相關(guān)的資產(chǎn)和資料移交給甲方11.1.2雙方應(yīng)共同清理施工現(xiàn)場(chǎng)11.2費(fèi)用結(jié)算11.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際完成情況結(jié)算費(fèi)用11.2.2乙方未按合同約定完成的服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用11.3責(zé)任承擔(dān)11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前產(chǎn)生的責(zé)任12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1附件清單12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1服務(wù)方案12.1.1.2設(shè)計(jì)圖紙12.1.1.3材料清單12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行監(jiān)督13.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督13.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督工作13.2合同履行責(zé)任13.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量13.2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)14.4本合同自簽訂之日起至合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除之日起終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他形式協(xié)助。15.2第三方的類(lèi)型15.2.1專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)院等。15.2.2中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.3其他第三方：如保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。16.1.2第三方介入的同意書(shū)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入的目的、介入的方式和介入的期限。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方的資質(zhì)和能力應(yīng)由甲乙雙方共同審核確認(rèn)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入的同意書(shū)中予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。19.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。19.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方與合同其他方的劃分應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。19.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如涉及與其他方的權(quán)益，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以變更第三方的介入內(nèi)容。20.1.2變更第三方介入內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。20.2第三方介入的解除20.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入應(yīng)書(shū)面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.本合同的解釋21.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同關(guān)于第三方的約定，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)方案詳細(xì)說(shuō)明拆除和裝修的具體步驟、工藝流程、材料使用等。包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)對(duì)措施。2.設(shè)計(jì)圖紙包含拆除和裝修的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.材料清單列出所有使用的材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商信息等。材料需符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，且具備相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.安全生產(chǎn)方案詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。包含施工人員安全培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)安全管理。5.環(huán)境保護(hù)方案說(shuō)明施工過(guò)程中采取的環(huán)境保護(hù)措施，如降噪、防塵、廢水處理等。確保施工過(guò)程中不違反國(guó)家環(huán)保法規(guī)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄拆除和裝修完成后的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。包含驗(yàn)收人員簽字、驗(yàn)收日期等信息。7.付款憑證包含付款時(shí)間、金額、支付方式、發(fā)票號(hào)碼等信息。8.合同變更記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。9.第三方介入同意書(shū)包含第三方的基本信息、介入目的、介入方式、介入期限等。10.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)完成拆除或裝修服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]。1.2乙方提供的材料或施工不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。1.4甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的發(fā)生2.2違約行為對(duì)合同履行的影響2.3違約行為的嚴(yán)重程度2.4違約行為造成的損失示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)完成拆除服務(wù)，延誤工期5天。違約金：合同總金額的[百分比]×5天。2.乙方提供的裝修材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致返工。返工費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。3.甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，逾期10天。逾期付款利息：按合同約定利率計(jì)算。4.甲方未提供施工所需的場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2025年度老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目工期三、拆除工程3.1拆除范圍3.2拆除標(biāo)準(zhǔn)3.3拆除進(jìn)度3.4拆除安全3.5拆除費(fèi)用四、裝修工程4.1裝修范圍4.2裝修設(shè)計(jì)4.3裝修材料4.4裝修標(biāo)準(zhǔn)4.5裝修進(jìn)度4.6裝修費(fèi)用五、施工管理5.1施工組織5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3施工安全5.4施工質(zhì)量六、工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收人員七、費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.4費(fèi)用變更八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果十二、其他約定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同備案十三、通知送達(dá)13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址13.3通知送達(dá)時(shí)間十四、合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2拆除工程方案14.3裝修工程設(shè)計(jì)圖紙14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（房屋所有權(quán)人）和乙方（拆除與裝修一體化服務(wù)提供商），鑒于甲方擁有位于_________的老舊房屋，需進(jìn)行拆除與裝修一體化服務(wù)，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同主體甲方：_________（房屋所有權(quán)人）乙方：_________（拆除與裝修一體化服務(wù)提供商）二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2025年度老舊房屋拆除與裝修一體化服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)甲方位于_________的老舊房屋2.3項(xiàng)目范圍包括老舊房屋的拆除和裝修一體化服務(wù)2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止三、拆除工程3.1拆除范圍拆除甲方老舊房屋主體結(jié)構(gòu)，包括墻體、屋頂、地面等3.2拆除標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)拆除工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3拆除進(jìn)度拆除工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度如下：第一階段：拆除主體結(jié)構(gòu)，預(yù)計(jì)完成時(shí)間：2025年3月31日第二階段：拆除附屬設(shè)施，預(yù)計(jì)完成時(shí)間：2025年4月30日3.4拆除安全乙方應(yīng)確保拆除工程安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)3.5拆除費(fèi)用拆除工程費(fèi)用為人民幣_(tái)________元，包括拆除材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等四、裝修工程4.1裝修范圍拆除后的房屋進(jìn)行裝修，包括室內(nèi)外墻面、地面、門(mén)窗、水電等4.2裝修設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)提出修改意見(jiàn)4.3裝修材料裝修材料由乙方提供，需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行4.5裝修進(jìn)度裝修工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度如下：第一階段：基礎(chǔ)裝修，預(yù)計(jì)完成時(shí)間：2025年5月31日第二階段：主體裝修，預(yù)計(jì)完成時(shí)間：2025年7月31日第三階段：精裝修，預(yù)計(jì)完成時(shí)間：2025年9月30日4.6裝修費(fèi)用裝修工程費(fèi)用為人民幣_(tái)________元，包括裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等五、施工管理5.1施工組織乙方應(yīng)成立專(zhuān)門(mén)的施工組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程的施工管理5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)5.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全5.4施工質(zhì)量乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行六、工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行6.2驗(yàn)收程序工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用6.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為工程完工后5個(gè)工作日內(nèi)6.4驗(yàn)收人員驗(yàn)收人員由甲方和乙方共同指定，雙方各派代表參加驗(yàn)收七、費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用構(gòu)成拆除工程費(fèi)用、裝修工程費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式乙方在工程每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)階段的工程款7.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間每階段工程款支付時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)7.4費(fèi)用變更如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更八、違約責(zé)任8.1違約情形甲方違約情形：未按時(shí)支付工程款的；無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收的；其他違反合同約定導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的。乙方違約情形：未按時(shí)完成工程進(jìn)度或質(zhì)量的；使用不合格材料或工藝的；其他違反合同約定導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的。8.2違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同解除10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及費(fèi)用。十一、合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及費(fèi)用。十二、其他約定12.1合同附件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；拆除工程方案；裝修工程設(shè)計(jì)圖紙；相關(guān)資質(zhì)證明文件。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案。十三、通知送達(dá)13.1通知方式通知可采用書(shū)面形式，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2通知送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________乙方送達(dá)地址：_________13.3通知送達(dá)時(shí)間通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后第二個(gè)工作日。十四、合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2拆除工程方案14.3裝修工程設(shè)計(jì)圖紙14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件甲方（簽字）：________________________日期：______________________________乙方（簽字）：________________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目拆除與裝修方案的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的選擇、施工工藝的確定、材料規(guī)格的選定等。說(shuō)明：確保甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，同時(shí)避免因決策權(quán)不明確導(dǎo)致的糾紛。1.2設(shè)計(jì)變更控制在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并按照變更后的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。說(shuō)明：明確設(shè)計(jì)變更的責(zé)任方，確保工程進(jìn)度不受影響。1.3工程進(jìn)度調(diào)整如甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度，乙方應(yīng)優(yōu)先滿(mǎn)足甲方需求，并確保調(diào)整后的工程進(jìn)度符合合同約定。說(shuō)明：保障甲方在特定情況下的需求，同時(shí)確保工程質(zhì)量和安全。1.4工程款支付進(jìn)度甲方根據(jù)工程進(jìn)度，按照合同約定支付工程款，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。說(shuō)明：明確工程款支付的責(zé)任方，防止因付款延遲導(dǎo)致的工程延誤。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1技術(shù)方案制定乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的拆除與裝修技術(shù)方案，包括施工工藝、材料選擇、設(shè)備使用等，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。說(shuō)明：確保乙方在技術(shù)方面的主導(dǎo)權(quán)，提高工程質(zhì)量和效率。2.2材料采購(gòu)與質(zhì)量控制乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)和質(zhì)量控制，確保所采購(gòu)材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：明確乙方在材料采購(gòu)和質(zhì)量控制方面的主導(dǎo)權(quán)，確保工程材料的質(zhì)量