2024沿街門面房租賃合同范本詳解6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沿街門面房租賃合同范本詳解本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋使用及維護7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任7.4修繕費用8.水電費及其他費用8.1費用承擔8.2費用繳納8.3費用結(jié)算9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方法定代表人：____________1.1.3出租方住所：____________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方法定代表人：____________1.2.3承租方住所：____________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________2.4房屋用途：____________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付時間：每月____日前支付當月租金。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于____%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行相應調(diào)整。5.2調(diào)整頻率：每年____月____日為租金調(diào)整日。5.3調(diào)整程序：租金調(diào)整前____日，出租方應書面通知承租方，雙方應就租金調(diào)整事宜進行協(xié)商。6.押金6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，出租方應在____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還程序：承租方應在租賃期滿前____日，向出租方提出退還押金申請，出租方應在____日內(nèi)退還押金。7.房屋使用及維護7.1使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.3維護責任：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護由承租方負責，如需修繕，應在____日內(nèi)通知出租方，并承擔相應費用。7.4修繕費用：修繕費用由承租方承擔，如涉及出租方責任，出租方應在合理期限內(nèi)承擔相應費用。8.水電費及其他費用8.1費用承擔：房屋內(nèi)的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由承租方承擔，按實際使用量繳納。8.2費用繳納：承租方應在每月____日前繳納上月的水電費及其他費用。8.3費用結(jié)算：每月____日為水電費及其他費用的結(jié)算日，結(jié)算后由出租方出具費用清單。9.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租條件：如承租方需轉(zhuǎn)租，應提前____日書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。9.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知：承租方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋前，應書面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)讓人或轉(zhuǎn)租人的相關(guān)信息。10.違約責任10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，應支付相當于____%的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在____日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)，爭議解決機構(gòu)應在____日內(nèi)作出裁決。12.合同解除12.2解除程序：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，雙方應立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按合同約定處理剩余事宜。13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：____年____月____日13.3終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期：____年____月____日14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等，其在合同中的具體角色和職責將根據(jù)具體情況由合同另行約定。16.第三方介入情形16.1中介方介入：在房屋租賃過程中，如需第三方中介方提供服務(wù)，甲乙雙方應共同委托中介方，并由中介方提供相應的服務(wù)協(xié)議。16.2評估機構(gòu)介入：在租賃價格確定或房屋價值評估時，甲乙雙方可邀請第三方評估機構(gòu)進行評估，并簽訂評估服務(wù)協(xié)議。16.3律師事務(wù)所介入：在合同簽訂、履行過程中，如發(fā)生爭議或需要法律支持，甲乙雙方可委托第三方律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。16.4監(jiān)理機構(gòu)介入：在房屋維修或改造過程中，甲乙雙方可邀請第三方監(jiān)理機構(gòu)進行監(jiān)理，并簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方責任限額應根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定，如未約定，則以不超過合同總金額的____%為限。18.第三方介入時的額外條款18.1中介方責任：中介方應按照甲乙雙方委托的范圍和內(nèi)容提供服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔相應的責任。18.2評估機構(gòu)責任：評估機構(gòu)應客觀、公正地進行評估，并對評估結(jié)果負責。18.3律師事務(wù)所責任：律師事務(wù)所應提供專業(yè)、合法的法律服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔相應的責任。18.4監(jiān)理機構(gòu)責任：監(jiān)理機構(gòu)應按照監(jiān)理服務(wù)協(xié)議的約定進行監(jiān)理，并對監(jiān)理結(jié)果負責。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)按照第三方服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。19.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)按照第三方服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。19.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)：第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)根據(jù)具體情況另行約定。20.第三方介入的流程20.1甲乙雙方共同委托第三方：甲乙雙方應共同決定是否需要第三方介入，并簽訂相應的服務(wù)協(xié)議。20.2第三方提供服務(wù)：第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相應的服務(wù)。20.3第三方報告：第三方應在服務(wù)結(jié)束后向甲乙雙方提交服務(wù)報告。20.4第三方責任處理：如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)違約，甲乙雙方應根據(jù)服務(wù)協(xié)議進行處理。21.第三方介入的終止21.1第三方服務(wù)協(xié)議的終止：如第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)已完成或因其他原因終止，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。21.2第三方責任終止：第三方責任終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，處理剩余的合同履行事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細信息，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。4.評估報告詳細要求：報告應包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等信息，并由評估機構(gòu)蓋章確認。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋的價值。5.律師服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括法律服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于證明法律服務(wù)的提供。6.監(jiān)理報告詳細要求：報告應包括監(jiān)理過程、監(jiān)理結(jié)果、存在問題及建議等信息，并由監(jiān)理機構(gòu)蓋章確認。附件說明：作為合同附件，用于證明監(jiān)理服務(wù)的提供。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金。責任認定：承租方應支付相當于逾期金額____%的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約行為：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定：承租方應恢復房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.損壞房屋及設(shè)施設(shè)備違約行為：承租方在使用過程中損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。責任認定：承租方應修復損壞部分，并賠償出租方因此遭受的損失。4.違反使用限制違約行為：承租方在房屋內(nèi)進行違反合同約定的活動。責任認定：承租方應立即停止違約行為，并承擔相應的法律責任。5.逾期退還押金違約行為：租賃期滿后，承租方未在約定時間內(nèi)退還押金。責任認定：承租方應支付相當于押金金額____%的違約金。6.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租違約行為：未經(jīng)出租方同意，承租方將房屋全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。責任認定：承租方應立即停止轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為，并承擔相應的法律責任。7.爭議解決不合作違約行為：一方在爭議解決過程中不配合或故意拖延。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并支付對方因此遭受的損失。全文完。2024沿街門面房租賃合同范本詳解1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3房屋權(quán)屬證明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額及計算方式5.2租金支付時間及方式5.3拖欠租金的處理6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整幅度及方式7.押金及返還7.1押金金額及支付方式7.2押金返還條件及時間8.房屋維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任8.3房屋保養(yǎng)責任9.使用范圍與禁止事項9.1房屋使用范圍9.2禁止事項及后果10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責任11.1違約責任承擔方式11.2違約金及賠償金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1其他約定事項13.2約定事項的變更14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的基本原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條房屋基本情況3.1房屋位置及面積房屋位于：____________________房屋建筑面積：____________________平方米3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋設(shè)施：____________________3.3房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件編號：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限不超過原租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額及計算方式租金金額：____________________元/月計算方式：____________________5.2租金支付時間及方式租金支付時間：每月____日支付方式：____________________5.3拖欠租金的處理承租方拖欠租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件如遇政府政策調(diào)整或市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。6.2租金調(diào)整幅度及方式租金調(diào)整幅度：不超過原租金的_____%。調(diào)整方式：____________________第七條押金及返還7.1押金金額及支付方式押金金額：____________________元支付方式：在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。7.2押金返還條件及時間承租方在租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞且設(shè)施齊全，押金無拖欠，出租方應在____個工作日內(nèi)無息返還押金。第八條房屋維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責任房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患，由出租方負責維修。8.2承租方維修責任房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備因正常使用損壞，由承租方負責維修或更換。8.3房屋保養(yǎng)責任承租方應保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，定期進行房屋保養(yǎng)。第九條使用范圍與禁止事項9.1房屋使用范圍房屋僅用于商業(yè)用途，不得用于居住、工業(yè)生產(chǎn)或其他違反法律法規(guī)的活動。9.2禁止事項及后果第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應提前____個工作日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責任11.1違約責任承擔方式違約方應根據(jù)違約情況，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金及賠償金違約金為租金總額的_____%，賠償金根據(jù)實際情況確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)或人民法院。第十三條其他約定13.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2約定事項的變更對本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件租賃期滿或合同解除后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方是指中介方、擔保方、評估方、咨詢方等非合同當事人，在合同履行過程中，為促進合同順利履行，由合同當事人邀請或委托介入的第三方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、評估、咨詢、擔保、監(jiān)督等。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入時，由任何一方提出介入申請，并提供第三方的基本信息。2.2第三方選擇甲乙雙方根據(jù)介入目的和第三方資質(zhì)，共同選擇合適的第三方。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因履行合同職責所產(chǎn)生的一切直接損失和責任。3.2責任限額設(shè)定第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，如無約定，則責任限額不超過介入服務(wù)總費用的_____%。3.3責任免除因不可抗力或甲乙雙方過錯導致第三方損失，第三方無權(quán)向甲乙雙方追究責任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，對合同履行情況進行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應的職責。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應保證其提供的信息和意見的真實性、準確性。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為合同當事人關(guān)系，第三方應遵守合同約定。5.2與合同履行的關(guān)系第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，第三方在履行職責過程中，應服從甲乙雙方的協(xié)調(diào)和管理。5.3與第三方責任的關(guān)系第三方在介入過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔，但不超過責任限額。6.第三方介入的變更與終止6.1變更若第三方介入后，甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。6.2終止第三方介入終止的情形包括：介入?yún)f(xié)議期滿、合同履行完畢、合同解除或終止、第三方主動退出等。6.3終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復印件。說明：附件用于證明出租方對房屋的合法權(quán)屬。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件或復印件。說明：附件用于證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復印件。說明：附件用于證明租金的支付情況。4.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄的原件或復印件。說明：附件用于證明房屋維修情況。5.房屋設(shè)施清單要求：提供房屋及附屬設(shè)施清單的原件或復印件。說明：附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復印件。說明：附件用于明確第三方介入的細節(jié)和責任。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復印件。說明：附件用于證明合同內(nèi)容的變更。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議的原件或復印件。說明：附件用于證明合同解除的合法性和有效性。9.爭議解決文件要求：提供爭議解決文件的原件或復印件。說明：附件用于證明爭議解決的途徑和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，支付_____%的滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時維修房屋或設(shè)施。責任認定：出租方應立即進行維修，否則承擔維修費用及相應損失。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責任認定：恢復原狀，并賠償對方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供虛假信息或評估不準確。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂租賃合同，約定租金每月1日支付。若承租方在1日后仍未支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承租方應支付_____%的滯納金。全文完。2024沿街門面房租賃合同范本詳解2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途2.租賃房屋交付與驗收2.1房屋交付2.2驗收標準與程序2.3驗收不合格的處理3.租賃房屋使用與維護3.1使用規(guī)范3.2維護責任3.3裝修與改造4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算6.不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力處理6.3不可抗力通知7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1違約金10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件份數(shù)14.1附件正本14.2附件副本第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話1.2租賃房屋基本信息房屋坐落：具體地址房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)房屋用途：商業(yè)用途1.3租賃期限租賃起止日期：年月日至年月日租賃期限：年1.4租金及支付方式租金：元/月支付方式：每月支付，支付日期為每月的日1.5租賃用途乙方租賃該房屋僅用于______（具體用途），不得擅自改變房屋用途。第二條租賃房屋交付與驗收2.1房屋交付甲方應于合同約定的交付日期前將房屋交付乙方使用。2.2驗收標準與程序乙方應在房屋交付之日起______日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起______日內(nèi)予以修復。2.3驗收不合格的處理如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復或退還租金，甲方應在______日內(nèi)予以處理。第三條租賃房屋使用與維護3.1使用規(guī)范乙方應按照房屋的用途和設(shè)計規(guī)范使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2維護責任乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。3.3裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整或市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整按市場租金漲幅或政策規(guī)定進行調(diào)整。4.3調(diào)整通知甲方應在調(diào)整租金前______日通知乙方，乙方應在接到通知之日起______日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。第五條違約責任5.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。5.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計算違約金按______比例計算，最高不超過______元。第六條不可抗力6.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。6.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。6.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，雙方應在______小時內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第七條合同解除7.1解除條件包括但不限于：甲方違反合同約定、乙方無法繼續(xù)使用房屋、雙方協(xié)商一致解除合同等。7.2解除程序一方提出解除合同，應提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。7.3解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)雙方協(xié)商一致選擇的仲裁委員會為______仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應于______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方，甲方應在收到房屋后______日內(nèi)退還乙方剩余租金。第十條其他約定10.1違約金本合同中約定的違約金為______，如實際損失超過違約金數(shù)額，違約方還應承擔賠償責任。10.2通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應以書面形式進行，通過______（指定方式）送達。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片、其他相關(guān)文件。第十一條合同附件清單11.1附件一：房屋租賃清單詳細列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。11.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋交付時的現(xiàn)狀照片，以證明房屋交付時的狀態(tài)。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋權(quán)屬證明、租賃保證金收據(jù)等。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為______。12.3簽署人甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______第十三條合同份數(shù)13.1合同正本本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。13.2合同副本本合同副本具有同等法律效力，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。第十四條合同附件份數(shù)14.1附件正本附件正本與合同正本份數(shù)相同。14.2附件副本附件副本份數(shù)同合同副本份數(shù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。（1）甲乙雙方的法定代表人、負責人、員工或其親屬；（2）與甲乙雙方存在直接或間接利益沖突的第三方；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不宜作為第三方的主體。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額：（1）若第三方為中介方，其責任限額為中介服務(wù)費用的______倍；（2）若第三方為咨詢、評估方，其責任限額為咨詢、評估服務(wù)費用的______倍；（3）若第三方為擔保方，其責任限額為擔保金額的______倍。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨立開展中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的信息。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.2第三方僅對甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任分配。5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的相關(guān)事宜通知對方。6.3第三方介入后，如甲乙雙方對合同履行有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更本合同，應征得第三方的同意。7.2第三方介入后的合同變更，應重新簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，本合同終止的情形，應按照本合同約定的合同終止條件處理。8.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應將終止事宜通知第三方。8.3第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定的合同終止后的處理方式處理。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方對合同履行產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.3第三方介入后的爭議解決，第三方可作為爭議解決程序中的見證人，但不參與爭議的裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬證明等基本信息。要求：清單應與實際房屋狀況相符，并由甲乙雙方簽字確認。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋交付時的現(xiàn)狀照片，以證明房屋交付時的狀態(tài)。要求：照片應清晰、完整，能夠反映房屋的整體狀況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的協(xié)議。要求：協(xié)議應包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任和責任限額等內(nèi)容。4.附件四：租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：憑證應真實、有效，能夠證明租金已支付。5.附件五：維修費用支付憑證乙方支付房屋維修費用的憑證，包括維修合同、發(fā)票等。要求：憑證應真實、有效，能夠證明維修費用已支付。6.附件六：違約金支付憑證乙方支付違約金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：憑證應真實、有效，能夠證明違約金已支付。7.附件七：爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。要求：協(xié)議應明確爭議解決機構(gòu)、程序和費用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金。擅自改變房屋用途：乙方未按約定用途使用房屋。損壞房屋：乙方在使用過程中造成房屋損壞。逾期返還房屋：乙方未按約定時間返還房屋。2.責任認定標準：逾期支付租金：乙方應支付______的違約金。擅自改變房屋用途：乙方應承擔相應的賠償責任。損壞房屋：乙方應負責修復或賠償損失。逾期返還房屋：乙方應支付______的違約金。3.示例說明：乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金______天，應支付______的違約金。乙方擅自改變房屋用途：乙方將房屋用于______，違反了合同約定，應承擔相應的賠償責任。乙方損壞房屋：乙方在使用過程中導致房屋損壞，應負責修復或賠償損失______元。乙方逾期返還房屋：乙方逾期返還房屋______天，應支付______的違約金。全文完。2024沿街門面房租賃合同范本詳解3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還6.3押金用途7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.房屋維護與維修8.1出租方責任8.2承租方責任8.3維修費用9.不得從事的活動9.1違禁活動9.2違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同附件13.1房屋照片13.2附件一：房屋設(shè)施清單13.3附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同生效14.3合同修改14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限續(xù)約：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為________年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為________元人民幣。4.2支付方式：承租方應于每月________日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3支付時間：每月________日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為________年一次。5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應提前________日通知承租方。6.租金押金6.1押金金額：租賃開始時，承租方需支付押金________元人民幣。6.2押金退還：租賃期滿后，如房屋及設(shè)施完好無損，承租方可向出租方申請退還押金。6.3押金用途：押金用于房屋租賃期間的維修費用和其他可能產(chǎn)生的費用。7.使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方僅可使用該房屋用于________用途。7.2.1從事違法活動；7.2.2改變房屋結(jié)構(gòu)；7.2.3損壞房屋設(shè)施；7.2.4將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.房屋維護與維修8.1出租方責任：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修和養(yǎng)護，以及公共區(qū)域的清潔和維護。8.2承租方責任：承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，以及保持房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生。8.3維修費用：除因房屋本身質(zhì)量問題或出租方責任造成的維修外，其他維修費用由承租方承擔。9.不得從事的活動9.1.1生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營危險品；9.1.2搬運、堆放易燃、易爆物品；9.1.3從事噪音、粉塵等對周圍環(huán)境造成污染的活動。9.2違約責任：如有違反上述規(guī)定，承租方應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。10.合同解除與終止10.1.1出租方未按時提供符合約定的房屋；10.1.2承租方未按時支付租金；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同到期自然終止。10.3解除或終止程序：任何一方解除或終止合同時，應提前________日書面通知對方，并按照約定處理剩余租金、押金及相關(guān)事宜。11.違約責任11.1承租方違約責任：如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2出租方違約責任：如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同附件13.1房屋照片：附件一為房屋現(xiàn)狀照片，作為合同附件。13.2附件一：房屋設(shè)施清單：附件二為房屋設(shè)施清單，包括家具、電器等，作為合同附件。13.3附件二：其他相關(guān)文件：包括租賃合同簽訂證明、房屋權(quán)屬證明等，作為合同附件。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方應通過書面形式相互通知，通知送達日期以對方簽收日期為準。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改：本合同內(nèi)容未經(jīng)雙方書面同意，不得修改。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、租賃咨詢、合同監(jiān)督、法律咨詢、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明第三方介入的具體原因和預期目的。16.2第三方介入的同意：雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并達成一致意見后，方可引入第三方。16.3第三方介入的邀請：雙方應共同邀請第三方參與合同履行，并提供必要的文件和資料。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方職責：17.1.1評估機構(gòu)：負責對房屋進行評估，提供評估報告。17.1.2中介機構(gòu)：負責提供租賃咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。17.1.3監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，確保工程符合相關(guān)標準。17.1.4法律顧問：負責提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同履行中的法律問題。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨立行使職權(quán)，提出意見和建議。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果分擔。18.2如第三方介入的費用超出預期，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的費用承擔。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體包括：19.1.1第三方因故意或重大過失造成的損失，其責任限額為________元人民幣。19.1.2第三方因一般過失造成的損失，其責任限額為________元人民幣。19.2第三方責任限額的約定不減輕甲乙雙方根據(jù)合同應承擔的責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或咨詢負責，甲方對第三方的服務(wù)或咨詢結(jié)果負責。20.1.2第三方因自身原因造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或咨詢負責，乙方對第三方的服務(wù)或咨詢結(jié)果負責。20.2.2第三方因自身原因造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方對甲乙雙方共同負責的事項，甲乙雙方應共同承擔責任。20.3.2第三方因自身原因造成的損失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，共同承擔或各自承擔相應的責任。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入的事項已達成預期目的或合同履行完畢，雙方可協(xié)商終止第三方介入。21.2如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究其違約責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟或向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片：清晰展示房屋內(nèi)外部環(huán)境，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.房屋設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)所有家具、電器等設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量、狀態(tài)等。3.房屋權(quán)屬證明：證明出租方對房屋擁有合法權(quán)利的文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。4.房屋租賃合同：甲乙雙方簽訂的正式租賃合同文本。5.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利等。6.第三方評估報告：第三方對房屋進行評估后形成的報告。7.第三方咨詢意見：第三方提供的租賃咨詢服務(wù)意見。8.第三方監(jiān)督報告：第三方對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督后形成的報告。9.第三方法律意見書：第三方提供的法律咨詢服務(wù)意見。10.其他相關(guān)文件：如租賃保證金收據(jù)、維修費用收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方違約行為：1.1.1未按時提供符合約定的房屋；1.1.2未按時維修房屋及設(shè)施設(shè)備；1.1.3未經(jīng)承租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；1.1.4違反合同約定，擅自提高租金。1.2承租方違約行為：1.2.1未按時支付租金；1.2.2損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；1.2.3將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；1.2.4違反合同約定，從事違法活動。2.責任認定標準：2.1出租方違約責任認定：2.1.1未按時提供房屋的，每逾期一日，應向承租方支付________元人民幣的違約金；2.1.2未按時維修房屋及設(shè)施的，應承擔維修費用；2.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應恢復原狀或賠償損失；2.1.4提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.2承租方違約責任認定：2.2.1未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付________元人民幣的違約金；2.2.2損壞房屋及設(shè)施的，應承擔修復費用或賠償損失；2.2.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；2.2.4從事違法活動的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：1.出租方未按時提供房屋，逾期三天，應向承租方支付________元人民幣的違約金。2.承租方損壞空調(diào)，經(jīng)維修，花費________元人民幣，承租方應承擔此費用。3.第三方介入過程中，如第三方因故意或重大過失造成損失，其責任限額為________元人民幣。全文完。2024沿街門面房租賃合同范本詳解4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同租賃期限2.租賃物描述2.1租賃物名稱、地址、面積2.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施2.3租賃物使用性質(zhì)3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時間及方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃物維護與管理4.1租賃物維護責任4.2租賃物使用規(guī)范4.3租賃物損壞賠償5.租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的禁止5.2特殊情況下的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約行為及處理7.2違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用與爭議管轄9.1合同適用法律9.2爭議管轄法院10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同簽署13.1簽署人姓名及職務(wù)13.2簽署日期14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：___________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：___________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________1.2合同簽訂日期及地點本合同于____年__月__日，在____地簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃物描述2.1租賃物名稱、地址、面積租賃物名稱：沿街門面房地址：____________________面積：____________________平方米2.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施租賃物現(xiàn)狀：____________________附屬設(shè)施：____________________2.3租賃物使用性質(zhì)租賃物僅用于商業(yè)用途。第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣____元整。支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金支付時間及方式租金支付時間為每月的____日前。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金調(diào)整條款租金自合同簽訂之日起，一年內(nèi)保持不變。此后，租金調(diào)整將根據(jù)市場行情及物價變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第四條租賃物維護與管理4.1租賃物維護責任甲方負責租賃物的整體維護，乙方負責租賃物內(nèi)部的日常維護。4.2租賃物使用規(guī)范乙方應遵守租賃物的使用規(guī)范，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.3租賃物損壞賠償因乙方使用不當或故意造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第五條租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的禁止未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。5.2特殊情況下的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借在特殊情況下，如乙方因工作調(diào)動、家庭原因等需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件下列情況下，甲方或乙方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）乙方違反合同約定，嚴重影響租賃物使用或損害甲方權(quán)益的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。6.2合同終止條件合同租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿的，合同自動終止。6.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有費用。第七條違約責任7.1違約行為及處理（1）乙方未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；（2）乙方違反合同約定，造成租賃物損壞的，應賠償甲方實際損失；（3）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，應承擔相應責任。7.2違約金及賠償（1）乙方未按時支付租金的，應支付____天的違約金；（2）乙方造成租賃物損壞的，應支付實際損失的____%作為違約金；（3）甲方造成乙方損失的，應賠償乙方實際損失的____%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由該法院按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行審理。第九條法律適用與爭議管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄法院本合同的爭議管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十條合同附件10.1合同附件清單1.租賃物現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單；2.租金支付憑證；3.合同簽訂雙方的身份證明復印件；4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同，否則應承擔相應的法律責任。11.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同簽署12.1簽署人姓名及職務(wù)甲方代表：_________________職務(wù)：____________________乙方代表：_________________職務(wù)：____________________12.2簽署日期甲方簽字（或蓋章）：_________________日期：____年__月__日乙方簽字（或蓋章）：_________________日期：____年__月__日第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件見第六條。第十四條合同附件清單14.1合同附件一租賃物現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單。14.2合同附件二租金支付憑證。14.3合同附件三合同簽訂雙方的身份證明復印件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭議等。第二條第三方責任限額2.1責任限額界定第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應承擔相應的法律責任。具體責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應的責任擔保。2.2責任限額計算責任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容，確定責任限額的基數(shù)；（2）根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險和損失，確定責任限額的比例；（3）責任限額最高不超過合同總金額的____%。第三條第三方責任承擔3.1第三方違約責任第三方在履行合同過程中違約，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2第三方責任追究（1）甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約，有權(quán)要求第三方承擔相應責任；（2）第三方在接到甲方或乙方的違約責任追究通知后，應在____日內(nèi)予以答復，否則視為默認承擔違約責任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獨立履行合同義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付報酬；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲方或乙方提出合理建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應按照合同約定，履行合同義務(wù)；（2）第三方應確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應與甲方保持良好溝通，及時向甲方報告合同履行情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應與乙方保持良好溝通，及時向乙方報告合同履行情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入程序6.1介入申請甲乙雙方需向第三方提出介入申請，明確介入范圍和目的。6.2介入審批第三方在收到介入申請后，應在____日內(nèi)進行審批，同意介入的，應與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。6.3介入實施第三方在獲得介入批準后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行介入職責。第七條第三方介入費用7.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2費用支付第三方介入費用應在合同約定的支付期限內(nèi)，由甲乙雙方支付給第三方。第八條第三方介入爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將第三方介入爭議提交至合同簽訂地的人民法院，由該法院按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行審理。第九條第三方介入合同終止9.1終止條件下列情況下，甲乙雙方可終止第三方介入：（1）合同履行完畢，無需第三方繼續(xù)介入；（2）第三方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，導致第三方無法繼續(xù)介入。9.2終止程序甲乙雙方終止第三方介入時，應書面通知第三方，并解除與第三方的協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備狀況等，并附上附屬設(shè)施清單。說明：此附件用于明確租賃物現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。2.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已支付，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.合同簽訂雙方的身份證明復印件要求：提供甲乙雙方的身份證明文件復印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的有效性。4.合同附件一要求：根據(jù)實際情況，提供合同附件一，如租賃物照片、租賃物使用說明等。說明：此附件根據(jù)具體需求提供，用于補充合同內(nèi)容，完善合同條款。5.合同附件二要求：根據(jù)實際情況，提供合同附件二，如租賃合同變更協(xié)議、租金調(diào)整協(xié)議等。說明：此附件根據(jù)具體需求提供，用于記錄合同履行過程中的變更和調(diào)整。6.合同附件三要求：根據(jù)實際情況，提供合同附件三，如第三方介入?yún)f(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：此附件根據(jù)具體需求提供，用于規(guī)范第三方介入和爭議解決程序。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但實際支付日期為6日，則乙方應支付滯納金。2.乙方違反租賃物使用規(guī)范責任認定：乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應賠償甲方實際損失。示例：若乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)，導致租賃物損壞，乙方應賠償甲方修復費用。3.甲方未按時交付租賃物責任認定：甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。示例：若甲方應于2024年1月1日交付租賃物，但實際交付日期為2月1日，則甲方應支付違約金。4.第三方違約責任認定：第三方在履行合同過程中違約，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行，第三方應賠償甲方或乙方的實際損失。5.不可抗力導致的違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。示例：若發(fā)生地震等自然災害，導致租賃物無法使用，甲乙雙方均不承擔違約責任。全文完。2024沿街門面房租賃合同范本詳解5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用及維護責任7.1甲方責任7.2乙方責任7.3共同責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約責任承擔9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3爭議解決方式10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同補充13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地址：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________住所地址：________2.房源信息2.1房源地址：________2.2房源面積：________平方米2.3房源結(jié)構(gòu)：________2.4房源使用性質(zhì)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行延長或縮短，具體變更事宜應在合同到期前________日內(nèi)書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元整。4.2租金支付時間：乙方應于每月________日前支付當月租金。4.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金________%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：合同簽訂時，乙方應向甲方支付人民幣________元作為押金。5.2押金支付時間：押金應在合同簽訂時一次性支付。5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在________日內(nèi)退還押金。5.4押金退還流程：乙方應向甲方提交押金退還申請，甲方在收到申請后________日內(nèi)退還押金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如市場租金水平發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不得超過市場租金水平的________%。6.3調(diào)整通知：租金調(diào)整事宜應在調(diào)整前________日內(nèi)書面通知對方。7.使用及維護責任7.1甲方責任：（1）保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃用途的要求；（2）對房屋進行必要的維修和維護；（3）提供必要的物業(yè)服務(wù)。7.2乙方責任：（1）按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞；（3）按約定支付租金及押金；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。8.違約責任8.1甲方違約責任（1）如甲方未按時提供符合約定條件的房屋，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責任（1）如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。（2）如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應負責修復或賠償相應損失。（3）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3違約責任承擔任何一方違約，應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于租金損失、維修費用、律師費等。9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不