二零二五年度出租房屋消防安全保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度出租房屋消防安全保障協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構3.消防安全責任劃分3.1出租方責任3.2承租方責任4.消防設施及設備4.1消防設施清單4.2消防設備清單5.消防安全管理制度5.1出租方消防安全管理制度5.2承租方消防安全管理制度6.消防安全培訓6.1出租方消防安全培訓要求6.2承租方消防安全培訓要求7.消防安全檢查7.1出租方消防安全檢查要求7.2承租方消防安全檢查要求8.消防安全應急處理8.1出租方消防安全應急處理要求8.2承租方消防安全應急處理要求9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.協(xié)議附件12.1消防安全設施設備清單12.2消防安全管理制度13.協(xié)議簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方地址：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方地址：承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋地址：具體地址：2.2房屋面積：房屋面積：平方米2.3房屋結構：房屋結構類型：鋼筋混凝土結構3.消防安全責任劃分3.1出租方責任3.1.1確保房屋及附屬設施符合消防安全要求，定期進行消防安全檢查。3.1.2配備必要的消防設施和設備，并確保其完好有效。3.1.3對房屋進行消防安全管理，制定消防安全管理制度。3.2承租方責任3.2.1遵守消防安全法律法規(guī)和出租方制定的消防安全管理制度。3.2.2不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不得使用明火。3.2.3發(fā)現(xiàn)火災隱患及時報告出租方，并協(xié)助出租方進行消防應急處置。4.消防設施及設備4.1消防設施清單滅火器、消防栓、疏散指示標志、應急照明燈等。4.2消防設備清單消防水泵、消防噴淋系統(tǒng)、煙感報警系統(tǒng)等。5.消防安全管理制度5.1出租方消防安全管理制度5.1.1定期對房屋進行消防安全檢查，確保消防設施完好有效。5.1.2對承租方進行消防安全教育和培訓。5.1.3制定火災應急預案，并定期進行演練。5.2承租方消防安全管理制度5.2.1遵守消防安全法律法規(guī)和出租方制定的消防安全管理制度。5.2.2定期對房屋進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時報告出租方。5.2.3學習消防安全知識，提高消防安全意識。6.消防安全培訓6.1出租方消防安全培訓要求出租方應定期對承租方進行消防安全培訓，培訓內(nèi)容包括消防安全法律法規(guī)、消防設施使用方法、火災逃生知識等。6.2承租方消防安全培訓要求承租方應積極參加出租方組織的消防安全培訓，提高自身消防安全意識和應急處置能力。7.消防安全檢查7.1出租方消防安全檢查要求出租方應每月對房屋進行一次消防安全檢查，確保消防設施完好有效，無火災隱患。7.2承租方消防安全檢查要求承租方應每周對房屋進行一次消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時報告出租方，并協(xié)助出租方進行整改。8.消防安全應急處理8.1出租方消防安全應急處理要求8.1.1出租方應制定火災應急預案，明確火災發(fā)生時的報警、疏散、滅火等應急措施。8.1.2出租方應確保消防設施和設備處于良好狀態(tài)，確?；馂陌l(fā)生時能夠迅速投入使用。8.1.3出租方應定期組織應急演練，提高應急處置能力。8.2承租方消防安全應急處理要求8.2.1承租方應熟悉火災應急預案，了解疏散路線和滅火器材的使用方法。8.2.2承租方在火災發(fā)生時應立即報警，并按照預案要求進行疏散和滅火。8.2.3承租方應配合出租方進行火災事故調查和處理。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按照協(xié)議要求提供符合消防安全條件的房屋，應承擔相應的違約責任。9.1.2出租方未履行消防安全檢查和管理職責，導致火災發(fā)生的，應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約責任9.2.1承租方違反消防安全規(guī)定，導致火災發(fā)生的，應承擔相應的賠償責任。9.2.2承租方未按照協(xié)議要求進行消防安全檢查和整改，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構仲裁委員會：_______人民法院：_______11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方要求，協(xié)議自動終止。12.協(xié)議附件12.1消防安全設施設備清單詳見附件一。12.2消防安全管理制度詳見附件二。13.協(xié)議簽署13.1簽署時間____年____月____日13.2簽署地點____地點14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方之外的，因履行本合同需要介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介機構、消防技術服務機構、法律顧問等。15.2第三方責權利15.2.1責任第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其在合同關系中的職責，包括但不限于提供中介服務、消防技術服務、法律咨詢等。15.2.2權利第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用，并享有合同履行過程中的知情權、參與權。15.2.3利益第三方在合同關系中的利益，包括但不限于服務費用的獲得、合同履行過程中的權益保障。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1出租方與第三方出租方與第三方之間的關系，應基于平等、自愿的原則，通過簽訂服務協(xié)議或其他合同形式明確雙方的權利義務。15.3.2承租方與第三方承租方與第三方之間的關系，應參照出租方與第三方的關系處理，并在必要時，由出租方或承租方作為共同委托人，與第三方簽訂服務協(xié)議。15.3.3第三方與消防設施及設備第三方在提供消防技術服務時，應確保消防設施及設備的檢查、維護和保養(yǎng)符合國家標準和規(guī)范。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關服務協(xié)議。16.1.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質證書，并符合國家相關行業(yè)規(guī)范。16.1.3第三方服務內(nèi)容第三方應明確服務內(nèi)容，包括但不限于消防安全檢查、消防設施維護、消防安全培訓等。16.1.4第三方費用承擔第三方服務費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分攤。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同關系中的任何一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額應根據(jù)服務性質、服務內(nèi)容和服務費用等因素確定，并在服務協(xié)議中明確。17.3第三方責任限額的最高額度不應超過其服務費用的兩倍。17.4在第三方責任限額范圍內(nèi)，甲乙雙方有權向第三方追償；超過責任限額的部分，甲乙雙方應根據(jù)各自責任承擔。17.5第三方責任限額的確定和調整，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在服務協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全設施設備清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有消防設施和設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：該清單用于明確房屋消防安全設施的配置情況，確保消防設施完好有效。2.消防安全管理制度詳細要求：制定出租方和承租方的消防安全管理制度，包括檢查、維護、培訓、應急處理等內(nèi)容。說明：該制度用于規(guī)范甲乙雙方的消防安全行為，提高消防安全意識。3.火災應急預案詳細要求：制定詳細的火災應急預案，包括報警、疏散、滅火、救援等環(huán)節(jié)的操作步驟。說明：該預案用于指導甲乙雙方在火災發(fā)生時的應急行動，確保人員安全。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用支付、責任承擔等事項。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同關系中的行為，保障甲乙雙方權益。5.違約責任認定書詳細要求：在發(fā)生違約行為時，由違約方或第三方出具違約責任認定書，明確違約事實和責任。說明：該認定書用于確定違約責任，作為后續(xù)處理違約行為的依據(jù)。6.消防安全檢查報告詳細要求：定期對房屋進行消防安全檢查，形成檢查報告，記錄檢查結果和整改措施。說明：該報告用于跟蹤消防安全狀況，確保消防設施完好有效。7.消防安全培訓記錄詳細要求：記錄甲乙雙方及第三方參加消防安全培訓的情況，包括培訓內(nèi)容、時間、參與人員等。說明：該記錄用于證明甲乙雙方履行消防安全培訓義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未提供符合消防安全條件的房屋未履行消防安全檢查和管理職責故意隱瞞火災隱患說明：出租方應確保房屋及附屬設施符合消防安全要求，未履行職責的，應承擔相應責任。2.承租方違約行為違反消防安全規(guī)定故意損壞消防設施未履行消防安全檢查和整改義務說明：承租方應遵守消防安全規(guī)定，未履行義務的，應承擔相應責任。3.第三方違約行為未按約定提供服務服務質量不符合要求故意提供虛假信息說明：第三方應按照服務協(xié)議履行職責，未履行或服務質量不合格的，應承擔相應責任。4.違約責任認定標準違約行為的性質和嚴重程度對甲乙雙方造成損失的程度違約方的主觀故意和過失程度說明：根據(jù)違約行為的性質、損失程度和違約方責任，確定違約責任。5.違約責任示例出租方未定期進行消防安全檢查，導致火災發(fā)生，造成承租方財產(chǎn)損失，出租方應承擔賠償責任。承租方違反消防安全規(guī)定，在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，導致火災發(fā)生，承租方應承擔賠償責任。第三方在提供消防技術服務時，未發(fā)現(xiàn)安全隱患，導致火災發(fā)生，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度出租房屋消防安全保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋用途2.3房屋裝修情況3.消防安全責任劃分3.1出租方責任3.2承租方責任4.消防設施及設備4.1消防設施配置要求4.2消防設備維護保養(yǎng)5.消防安全管理制度5.1消防安全管理制度制定5.2消防安全培訓及演練6.消防安全隱患排查6.1安全隱患排查頻率6.2安全隱患整改措施7.消防安全應急預案7.1應急預案制定7.2應急演練及培訓8.消防安全費用承擔8.1消防設施設備費用8.2消防安全培訓費用9.合同履行及變更9.1合同履行期限9.2合同變更及解除10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知及送達13.3合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人或負責人姓名：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人或負責人姓名：承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：房屋總面積：房屋結構：2.2房屋用途房屋主要用途：房屋次要用途（如有）：2.3房屋裝修情況房屋裝修程度：裝修材料及標準：3.消防安全責任劃分3.1出租方責任負責提供符合消防安全要求的房屋及附屬設施；負責定期檢查房屋消防設施，確保其正常運行；負責房屋內(nèi)消防設施的維護保養(yǎng)；3.2承租方責任負責遵守國家及地方的消防安全法律法規(guī)；負責使用消防設施及設備，并按照規(guī)定進行操作；負責在房屋內(nèi)禁止使用明火及易燃易爆物品。4.消防設施及設備4.1消防設施配置要求按照國家標準配置消防設施，包括但不限于滅火器、消防栓、消防疏散指示標志等；確保消防設施完好，定期進行檢測；4.2消防設備維護保養(yǎng)出租方負責消防設備的維護保養(yǎng)，確保其正常使用；承租方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)消防設備損壞，應及時通知出租方進行維修。5.消防安全管理制度5.1消防安全管理制度制定雙方共同制定消防安全管理制度，明確消防安全責任；制定消防應急預案，定期組織消防演練；5.2消防安全培訓及演練定期對承租方進行消防安全培訓，提高消防安全意識；組織消防演練，提高應急處置能力。6.消防安全隱患排查6.1安全隱患排查頻率出租方每月至少進行一次消防安全隱患排查；承租方每周至少進行一次消防安全隱患自查；6.2安全隱患整改措施發(fā)現(xiàn)安全隱患，雙方應及時采取措施予以整改；確保整改措施符合消防安全要求，消除安全隱患。7.消防安全應急預案7.1應急預案制定制定針對火災、爆炸等突發(fā)事件的消防應急預案；明確應急響應程序、救援措施及責任人；7.2應急演練及培訓定期組織應急演練，提高應急處置能力；對承租方進行應急培訓，確保其掌握應急處置技能。8.消防安全費用承擔8.1消防設施設備費用消防設施設備的購置、安裝、維修及更換費用由出租方承擔；承租方使用過程中因操作不當導致的消防設施損壞，由承租方負責修復或承擔相應費用；8.2消防安全培訓費用消防安全培訓費用由出租方承擔，包括但不限于培訓講師費用、培訓材料費用等；承租方應參加出租方組織的消防安全培訓，并遵守培訓規(guī)定。9.合同履行及變更9.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年；本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行約定；9.2合同變更及解除雙方如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更；如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。10.違約責任10.1出租方違約責任出租方未按合同約定提供符合消防安全要求的房屋，應承擔違約責任；出租方未及時維護消防設施，導致消防設施損壞或失效，應承擔相應責任；10.2承租方違約責任承租方違反消防安全規(guī)定，使用明火或易燃易爆物品，應承擔違約責任；承租方未及時報告消防設施損壞，導致事故發(fā)生，應承擔相應責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地的人民法院，具體法院由雙方協(xié)商確定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同即生效；12.2合同終止條件合同期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因一方違約，另一方依法解除合同。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；13.2通知及送達任何一方通知對方，應以書面形式進行，并通過雙方約定的方式送達；13.3合同附件本合同附件包括但不限于消防設施清單、消防安全管理制度等。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂；14.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方同意介入合同關系中的個人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、技術服務提供者等。15.2第三方介入情形在本合同履行過程中，如需第三方介入，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。1.消防安全設施的技術評估和檢測；2.消防安全管理的監(jiān)督和指導；3.房屋及消防安全相關問題的咨詢和解決方案的提供。15.3第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關服務協(xié)議。第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠獨立承擔相應的責任。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，應以其與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議中約定的責任限額為限。若服務協(xié)議中未約定責任限額，則第三方應承擔因其過錯導致的全部損失。16.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因其自身過錯導致的損失，由第三方自行承擔；第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方或房屋本身原因導致的損失，由相應的責任方承擔。16.3第三方權利第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，獨立作出判斷和決策。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的權利義務第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的服務協(xié)議約定；甲方應配合第三方的調查和評估工作，并提供必要的信息。17.2第三方與乙方的權利義務第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方簽訂的服務協(xié)議約定；乙方應遵守第三方的指導和建議，配合第三方的檢查和監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的權利義務第三方與甲乙雙方的權利義務，應遵循本合同及服務協(xié)議的規(guī)定；第三方應在甲乙雙方授權的范圍內(nèi)履行職責，不得超越授權范圍。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方；合同變更不影響本合同其他條款的效力。18.2合同終止第三方介入導致合同目的無法實現(xiàn)的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；合同解除不影響第三方根據(jù)服務協(xié)議應承擔的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全設施清單詳細列出房屋內(nèi)的消防設施，包括類型、數(shù)量、位置和狀態(tài)。2.消防安全管理制度包括消防安全操作規(guī)程、火災應急預案、消防設施維護保養(yǎng)制度等。3.消防安全培訓記錄記錄甲乙雙方及第三方參與的消防安全培訓內(nèi)容和日期。4.消防安全隱患排查記錄記錄每月的消防安全隱患排查結果和整改措施。5.消防安全應急預案演練記錄記錄消防應急預案演練的時間和參與人員。6.第三方服務協(xié)議包括第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方責任和權利。7.消防安全費用清單列出消防安全設施設備費用、培訓費用等。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字。9.違約責任認定書記錄違約行為的認定、違約責任及處理結果。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未提供符合消防安全要求的房屋。未按時維護消防設施，導致設施損壞或失效。未履行消防安全管理責任。責任認定標準：出租方應承擔因違約行為導致的全部損失。示例：出租方未按時更換損壞的消防栓，導致火災發(fā)生，出租方需承擔賠償責任。2.承租方違約行為違反消防安全規(guī)定，使用明火或易燃易爆物品。未及時報告消防設施損壞。未遵守消防安全管理制度。責任認定標準：承租方應承擔因違約行為導致的全部損失。示例：承租方在禁止使用明火區(qū)域使用明火，導致火災，承租方需承擔賠償責任。3.第三方違約行為未履行服務協(xié)議約定的職責。因第三方過錯導致的損失。責任認定標準：第三方應承擔因其過錯導致的損失。示例：第三方未按時完成消防安全評估，導致甲乙雙方無法及時了解房屋安全狀況，第三方需承擔違約責任。全文完。二零二四年度出租房屋消防安全保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構3.消防安全責任劃分3.1出租方責任3.2承租方責任4.消防設施設備管理4.1設施設備清單4.2設施設備維護保養(yǎng)4.3設施設備檢查與維修5.消防安全教育培訓5.1教育培訓內(nèi)容5.2教育培訓方式5.3教育培訓時間6.消防安全檢查6.1檢查內(nèi)容6.2檢查方式6.3檢查頻率7.火災應急預案7.1應急預案內(nèi)容7.2應急預案啟動條件7.3應急預案執(zhí)行程序8.火災事故處理8.1事故報告8.2事故調查8.3事故責任追究9.合同履行期限9.1協(xié)議生效時間9.2協(xié)議終止條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同生效條件13.1合同簽署13.2合同備案14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：________________________1.1.3注冊地址：________________________1.1.4聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________1.2承租方信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：________________________1.2.3注冊地址：________________________1.2.4聯(lián)系方式：電話________________________，郵箱________________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結構：________________________3.消防安全責任劃分3.1出租方責任3.1.1負責提供符合消防安全要求的房屋和消防設施設備。3.1.2定期對房屋和消防設施設備進行檢查，確保其正常運行。3.1.3組織承租方進行消防安全教育培訓。3.2承租方責任3.2.1嚴格遵守消防安全規(guī)定，合理使用消防設施設備。3.2.2定期對房屋內(nèi)部進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。3.2.3發(fā)現(xiàn)火災立即采取措施撲救，并報告出租方和消防部門。4.消防設施設備管理4.1設施設備清單________________________4.2設施設備維護保養(yǎng)4.2.1定期對消防設施設備進行維護保養(yǎng)，確保其完好有效。4.2.2發(fā)現(xiàn)設施設備損壞或故障，及時報修。4.3設施設備檢查與維修4.3.1每月對消防設施設備進行一次全面檢查。4.3.2發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修，確保設施設備正常運行。5.消防安全教育培訓5.1教育培訓內(nèi)容5.1.1消防安全法律法規(guī)和基本知識。5.1.2消防設施設備的使用方法和操作規(guī)程。5.1.3火災預防和應急逃生知識。5.2教育培訓方式5.2.1組織承租方進行集中培訓。5.2.2發(fā)放消防安全宣傳資料。5.2.3定期組織消防演練。5.3教育培訓時間5.3.1每半年至少組織一次集中培訓。5.3.2每季度至少進行一次消防演練。6.消防安全檢查6.1檢查內(nèi)容6.1.1消防設施設備是否完好有效。6.1.2火源、電源管理是否符合要求。6.1.3疏散通道是否暢通。6.2檢查方式6.2.1定期檢查與日常巡查相結合。6.2.2由出租方或委托專業(yè)機構進行檢查。6.3檢查頻率6.3.1每月至少進行一次消防安全檢查。6.3.2發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保消防安全。第一部分：合同如下：8.火災事故處理8.1事故報告8.1.1發(fā)生火災事故時，承租方應立即組織撲救，并撥打火警電話報警。8.1.2在火災事故發(fā)生后，承租方應在第一時間內(nèi)向出租方報告事故情況。8.2事故調查8.2.1出租方接到火災事故報告后，應立即組織調查組進行調查。8.2.2調查組應查明火災原因、損失情況及責任歸屬。8.3事故責任追究8.3.1對因出租方責任導致火災事故的，出租方應承擔相應責任。8.3.2對因承租方違反消防安全規(guī)定導致火災事故的，承租方應承擔相應責任。8.3.3事故責任追究的具體賠償標準另行協(xié)商確定。9.合同履行期限9.1協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件9.2.1協(xié)議約定的期限屆滿。9.2.2房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同。9.3.2因一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1出租方未提供符合消防安全要求的房屋。10.1.2承租方未按約定進行消防安全檢查。10.1.3一方未按約定履行消防安全教育培訓義務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責任的具體賠償標準由雙方另行協(xié)商確定。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構由雙方協(xié)商確定，可以是仲裁委員會或其他第三方機構。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知與送達12.2.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2.2通知送達的日期以收件人實際收到通知的日期為準。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于消防設施設備清單、消防安全教育培訓記錄等。13.合同生效條件13.1合同簽署13.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽署前，雙方應確保合同內(nèi)容真實、完整、準確。13.2合同備案13.2.1本合同自生效之日起，雙方應向相關部門進行備案。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1因一方違約，另一方有權解除合同。14.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。14.2合同終止14.2.1合同履行完畢。14.2.2因其他原因導致合同終止的，雙方應協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、消防設施維護保養(yǎng)公司、消防安全評估機構等。15.2責權利劃分15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務，并享有相應的報酬。15.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。15.2.3第三方對其提供的服務質量承擔相應的責任。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1甲乙雙方認為有必要引入第三方協(xié)助履行本合同。16.1.2第三方具備履行本合同相關服務的資質和能力。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定引入的第三方。16.2.2雙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。17.第三方責任限額17.1責任界定17.1.1第三方在履行服務過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方在履行服務過程中，因不可抗力或其他非其自身原因導致?lián)p失的，不承擔責任。17.2限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定。17.2.2第三方責任限額應與第三方提供服務的重要性、風險程度及甲乙雙方的經(jīng)濟能力相匹配。18.第三方與其他各方的權利義務18.1第三方與甲方的權利義務18.1.1第三方應按照甲方要求提