2025年度智能溫室大棚承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能溫室大棚承包合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權代表1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方資質(zhì)證明2.智能溫室大棚概況2.1溫室大棚位置2.2溫室大棚面積2.3溫室大棚結(jié)構2.4溫室大棚配套設施3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整3.4租金支付時間4.溫室大棚使用規(guī)范4.1溫室大棚使用范圍4.2溫室大棚使用時間4.3溫室大棚使用注意事項4.4溫室大棚維護責任5.溫室大棚管理5.1溫室大棚管理人員5.2管理人員職責5.3管理制度5.4管理費用6.農(nóng)作物種植規(guī)劃6.1種植作物種類6.2種植計劃6.3農(nóng)作物種植技術要求6.4農(nóng)作物種植周期7.農(nóng)作物生產(chǎn)資料供應7.1生產(chǎn)資料種類7.2供應方式7.3供應時間7.4供應價格8.農(nóng)作物銷售8.1銷售渠道8.2銷售價格8.3銷售時間8.4銷售結(jié)算9.農(nóng)作物保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：X科技有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4注冊資本：1000萬元1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：X01.2承包方法定代表人或授權代表1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：X051.2.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.3.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.4承包方資質(zhì)證明1.4.1資質(zhì)證書名稱：農(nóng)業(yè)科技企業(yè)資質(zhì)證書1.4.2資質(zhì)證書號碼：AGT2.智能溫室大棚概況2.1溫室大棚位置2.1.1地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.1.2具體位置：鎮(zhèn)村路北側(cè)2.2溫室大棚面積2.2.1總面積：20000平方米2.2.2使用面積：18000平方米2.3溫室大棚結(jié)構2.3.1結(jié)構類型：鋼架結(jié)構2.3.2屋面材料：聚碳酸酯板2.3.3地基處理：水泥澆筑2.4溫室大棚配套設施2.4.1自動灌溉系統(tǒng)2.4.2自動溫控系統(tǒng)2.4.3自動通風系統(tǒng)2.4.4防蟲網(wǎng)2.4.5補光系統(tǒng)3.承包期限及租金3.1承包期限3.1.1承包起始日期：2025年1月1日3.1.2承包終止日期：2028年12月31日3.2租金支付方式3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2賬戶信息：開戶行：銀行分行，賬號：0563.3租金金額及調(diào)整3.3.1租金金額：每年人民幣300萬元3.3.2租金調(diào)整：每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次3.4租金支付時間3.4.1每年租金支付兩次，分別在每年的4月30日和10月31日支付4.溫室大棚使用規(guī)范4.1溫室大棚使用范圍4.1.1僅供種植蔬菜、水果等農(nóng)作物4.1.2不得用于其他商業(yè)用途4.2溫室大棚使用時間4.2.1每日使用時間：早6:00至晚18:004.2.2周末及節(jié)假日使用時間：根據(jù)實際情況調(diào)整4.3溫室大棚使用注意事項4.3.1嚴禁擅自改變溫室大棚結(jié)構4.3.2嚴禁損壞溫室大棚配套設施4.3.3嚴禁在溫室大棚內(nèi)吸煙、使用明火4.4溫室大棚維護責任4.4.1承包方負責溫室大棚的日常維護4.4.2發(fā)生重大故障時，承包方應及時通知甲方5.溫室大棚管理5.1溫室大棚管理人員5.1.1管理人員數(shù)量：3名5.1.2管理人員職責：負責溫室大棚的日常運營和管理5.2管理人員職責5.2.1負責溫室大棚的設備維護和保養(yǎng)5.2.2負責溫室大棚的清潔和消毒5.2.3負責溫室大棚的灌溉和施肥5.3管理制度5.3.1制定并執(zhí)行溫室大棚管理制度5.3.2定期對管理人員進行培訓5.4管理費用5.4.1管理費用包含在租金中6.農(nóng)作物種植規(guī)劃6.1種植作物種類6.1.1主要種植蔬菜、水果等6.1.2可根據(jù)市場需求調(diào)整種植種類6.2種植計劃6.2.1每年種植兩季，春季和秋季6.2.2種植計劃需提前一個月提交甲方6.3農(nóng)作物種植技術要求6.3.1嚴格按照種植技術規(guī)范進行操作6.3.2確保作物品質(zhì)和產(chǎn)量6.4農(nóng)作物種植周期6.4.1種植周期根據(jù)作物種類和生長習性確定7.農(nóng)作物生產(chǎn)資料供應7.1生產(chǎn)資料種類7.1.1種子、肥料、農(nóng)藥等7.2供應方式7.2.1由承包方負責采購7.2.2甲方提供必要的采購指導和信息7.3供應時間7.3.1種子、肥料等生產(chǎn)資料在種植前一個月供應7.4供應價格7.4.1供應價格按市場價格或雙方協(xié)商確定7.4.2價格包含在租金中8.農(nóng)作物銷售8.1銷售渠道8.1.1主要銷售渠道：農(nóng)貿(mào)市場、超市、電商平臺8.1.2甲方協(xié)助搭建銷售渠道，提供必要的市場信息8.2銷售價格8.2.1銷售價格由承包方根據(jù)市場行情自行制定8.2.2銷售價格需符合甲方要求，不得低于同類產(chǎn)品市場最低價8.3銷售時間8.3.1銷售時間為每天上午9:00至下午18:008.3.2周末及節(jié)假日銷售時間根據(jù)市場需求調(diào)整8.4銷售結(jié)算8.4.1銷售結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算或銀行轉(zhuǎn)賬8.4.2結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，具體時間為每月的5日前9.農(nóng)作物保險9.1保險種類9.1.1財產(chǎn)保險：包括溫室大棚、農(nóng)作物及配套設施9.1.2責任保險：包括產(chǎn)品責任保險、公眾責任保險9.2保險金額9.2.1保險金額根據(jù)溫室大棚、農(nóng)作物及配套設施的實際價值確定9.2.2保險金額需符合甲方要求，確保充分覆蓋風險9.3保險期限9.3.1保險期限為承包期限內(nèi)的整個周期9.3.2保險期限到期前，承包方需辦理續(xù)保手續(xù)9.4保險費用9.4.1保險費用由承包方承擔9.4.2保險費用包含在租金中10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按約定支付租金10.1.2違反溫室大棚使用規(guī)范10.1.3未按約定進行農(nóng)作物種植10.1.4未按時進行農(nóng)作物銷售10.2違約責任承擔10.2.1承諾支付違約金，違約金為應付租金的%10.2.2甲方有權解除合同，承包方需賠償甲方損失10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定10.3.2若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴重違約11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提前天書面通知對方11.2.2雙方協(xié)商確定合同解除后的處理事宜11.3合同解除后的處理11.3.1承包方需將溫室大棚及配套設施完好無損地交還給甲方11.3.2雙方結(jié)算剩余租金及費用12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力12.2爭議解決程序12.2.1提交仲裁申請書12.2.2仲裁委員會受理后，依法進行審理12.3爭議解決地點12.3.1仲裁地點：市13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方收到租金首付款13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序13.3.1提前天書面通知對方13.3.2雙方辦理合同終止手續(xù)14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2通知方式14.2.1通知以書面形式進行，可郵寄或快遞至對方指定地址14.2.2通知送達即視為對方已收到14.3合同附件14.3.1合同附件包括但不限于：溫室大棚圖紙、種植計劃、銷售合同等14.4合同解釋權第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供特定服務的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、管理人員或直接控制下的實體。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務，如技術支持、市場推廣、財務咨詢等，以優(yōu)化合同履行效果。15.3第三方介入的類型15.3.1技術支持：第三方提供溫室大棚的設備維護、故障排除和升級服務。15.3.2市場推廣：第三方協(xié)助農(nóng)作物銷售，擴大銷售渠道。15.3.3財務咨詢：第三方提供財務規(guī)劃、成本控制和資金管理建議。15.4第三方介入的流程15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。15.4.2雙方共同確定第三方人選及其服務內(nèi)容。15.4.3第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務條款、費用和責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任16.1.1甲方負責提供必要的配合，確保第三方能夠順利開展工作。16.1.2甲方對第三方提供的服務質(zhì)量負責。16.2乙方的責任16.2.1乙方負責監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務。16.2.2乙方對第三方造成的不良后果承擔連帶責任。17.第三方責任17.1第三方的責任17.1.1第三方按照服務協(xié)議提供專業(yè)服務，保證服務質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方對甲乙雙方的責任限額為服務費用的倍。18.1.2第三方責任限額在服務協(xié)議中明確約定。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應共同協(xié)商確定新的第三方人選。19.1.2新的第三方需重新簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容和責任。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1第三方因故退出時，應提前天書面通知甲乙雙方。20.1.2退出后的工作交接由甲乙雙方共同完成。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分21.1.1第三方僅對甲方提供服務，不涉及甲方與其他方的權利義務關系。21.1.2第三方服務成果需符合甲方要求，不得損害甲方利益。21.2第三方與乙方的劃分21.2.1第三方僅對乙方提供服務，不涉及乙方與其他方的權利義務關系。21.2.2第三方服務成果需符合乙方要求，不得損害乙方利益。21.3第三方與其他各方的劃分21.3.1第三方與甲乙雙方以外的其他方無直接權利義務關系。21.3.2第三方服務成果不涉及其他方，不影響其他方的權利義務。22.特別條款22.1本合同中涉及第三方介入的條款，均為特別條款，對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。22.2本合同中未明確約定的第三方介入事項，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.溫室大棚圖紙要求：詳細展示溫室大棚的結(jié)構、尺寸、配套設施等信息。說明：圖紙需由專業(yè)機構或第三方審核，確保準確性。2.種植計劃要求：包括種植作物種類、種植時間、種植面積等。說明：種植計劃需根據(jù)市場需求和季節(jié)變化進行調(diào)整。3.銷售合同要求：明確銷售價格、數(shù)量、交貨時間、付款方式等。說明：銷售合同需由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.溫室大棚使用規(guī)范要求：詳細列出溫室大棚的使用時間、注意事項、維護責任等。說明：使用規(guī)范需符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.管理制度要求：包括管理人員職責、工作流程、獎懲措施等。說明：管理制度需確保溫室大棚的有序運營。6.保險合同要求：明確保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險合同需由甲乙雙方及保險公司共同簽署。7.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：服務協(xié)議需由甲乙雙方及第三方共同簽署。8.違約金協(xié)議要求：明確違約行為及違約金計算方式。說明：違約金協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和地點。說明：爭議解決協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2違反溫室大棚使用規(guī)范1.3未按時進行農(nóng)作物種植1.4未按時進行農(nóng)作物銷售1.5第三方未按時提供約定服務1.6第三方提供的服務不符合約定標準2.責任認定標準：2.1