二零二五年度別墅租賃及私人管家服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度別墅租賃及私人管家服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其位于________________的別墅租賃給乙方，并由乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用；同時(shí)，乙方聘請(qǐng)甲方提供的私人管家服務(wù)，以保障其生活品質(zhì)。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.別墅：指甲方所有或合法使用的位于________________的獨(dú)立住宅；2.私人管家：指甲方為乙方提供的生活服務(wù)人員，負(fù)責(zé)乙方在別墅內(nèi)的日常生活事務(wù)；3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃別墅的時(shí)間段；4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供別墅租賃及私人管家服務(wù)的主體；2.乙方：指本合同中租賃別墅并聘請(qǐng)私人管家服務(wù)的主體；3.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方別墅及私人管家服務(wù)的行為；4.私人管家服務(wù)：指甲方為乙方提供的日常生活服務(wù)，包括但不限于：家政、安保、餐飲、清潔等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；2.甲方有義務(wù)保證別墅及私人管家服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方需求；3.甲方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利按照本合同約定使用別墅及私人管家服務(wù)；2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；3.乙方有義務(wù)愛護(hù)別墅及設(shè)施，不得損壞；4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的位于________________的別墅。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；2.甲方按照本合同約定提供別墅租賃及私人管家服務(wù)；3.雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同終止后，乙方應(yīng)將別墅及設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方；3.雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租金及相關(guān)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理違約責(zé)任；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，每月向甲方支付別墅租賃費(fèi)用；2.私人管家服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和期限，支付私人管家服務(wù)的費(fèi)用；3.維修基金：乙方應(yīng)按照本合同約定，支付別墅及附屬設(shè)施的維修基金；4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付下一個(gè)月的租金；2.私人管家服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付下一個(gè)月的私人管家服務(wù)費(fèi)；3.維修基金：乙方應(yīng)于每年____日前支付當(dāng)年的維修基金。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照本合同約定提供別墅或私人管家服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.若甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；2.若乙方損壞別墅或設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方；3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約比例；2.賠償金額的計(jì)算方式：賠償金額=實(shí)際損失金額；3.賠償方式：違約金及賠償金額可由甲方直接扣除乙方支付的費(fèi)用，或由乙方另行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的別墅及私人管家服務(wù)的相關(guān)信息；2.乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在履行合同過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)或軍事沖突；3.政府行為：如政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.發(fā)生地震，導(dǎo)致別墅損壞，無(wú)法正常使用；2.政府頒布政策，禁止別墅租賃業(yè)務(wù)；3.戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，影響別墅及私人管家服務(wù)的提供。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時(shí)，可提交至相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟；2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密條款；2.乙方為個(gè)人使用的私人管家服務(wù)；3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)別墅的所有權(quán)及使用權(quán)；2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與別墅或其任何部分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)別墅內(nèi)部裝修及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新的權(quán)利；2.乙方在租賃期間，如需對(duì)別墅進(jìn)行改造或增添設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、傳真等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；2.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同為獨(dú)立文件，不依賴其他文件；2.本合同的內(nèi)容，不因其他文件的存在而改變。16.3增減條款：1.本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定；2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的別墅及附屬設(shè)施的詳細(xì)清單；2.私人管家服務(wù)的詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容；3.乙方提供的身份證明文件；4.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用的銀行賬戶信息；5.合同修改和補(bǔ)充的書面文件；6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供別墅或私人管家服務(wù)：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按時(shí)收取租金：認(rèn)定違約，需向乙方支付滯納金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約，需向甲方支付滯納金。損壞別墅或設(shè)施：認(rèn)定違約，需賠償甲方實(shí)際損失。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。4.獨(dú)立性：指合同的內(nèi)容不依賴其他文件，具有獨(dú)立存在的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催款通知，若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：別墅或設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施修復(fù)損壞，若乙方無(wú)法修復(fù)，需賠償甲方實(shí)際損失。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解，或依法提起訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如延長(zhǎng)履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在合同中承擔(dān)特定服務(wù)或提供特定資源的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或資源。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或資源符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)或提供資源。第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的別墅及私人管家服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)別墅進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠。乙方有權(quán)享受合同約定的私人管家服務(wù)優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供別墅或私人管家服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。甲方不得擅自提高租金或降低服務(wù)質(zhì)量。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方愛護(hù)別墅及設(shè)施，不得損壞。甲方可要求乙方遵守合同約定的保密條款。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及服務(wù)費(fèi)用。甲方可享受合同約定的維修基金及收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方損壞別墅或設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度別墅租賃及私人管家服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整周期4.3調(diào)整程序5.租賃費(fèi)用及押金5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3管家服務(wù)費(fèi)5.4押金金額5.5押金退還條件6.租賃房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修保養(yǎng)6.4禁止行為7.租賃房屋維護(hù)責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任8.私人管家服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)時(shí)間8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.4服務(wù)費(fèi)用9.管家人員管理9.1人員招聘9.2人員培訓(xùn)9.3人員考核9.4人員解聘10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2特別約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：500平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)棟別墅，三層2.4房屋設(shè)施：客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間、花園、泳池、健身房、車庫(kù)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金額：每月人民幣50,000元3.3付款方式：每月一付，提前5天支付3.4付款時(shí)間：每月5日前4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋維護(hù)成本4.2調(diào)整周期：每年一次4.3調(diào)整程序：提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.租賃費(fèi)用及押金5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納5.2物業(yè)費(fèi)：每月人民幣2,000元5.3管家服務(wù)費(fèi)：每月人民幣10,000元5.4押金金額：人民幣100,000元5.5押金退還條件：合同期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)6.租賃房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：租賃房屋及附屬設(shè)施6.2使用限制：不得用于違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借6.3維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)6.4禁止行為：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)、禁止亂扔垃圾等7.租賃房屋維護(hù)責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等維修7.2乙方維修責(zé)任：室內(nèi)設(shè)施、水電線路、室內(nèi)裝修等維修8.私人管家服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)時(shí)間：每日8:00至22:008.2服務(wù)內(nèi)容：日常家務(wù)、餐飲服務(wù)、安保服務(wù)、旅行安排、健康管理等8.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、細(xì)致、周到的服務(wù)8.4服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣15,000元，包含服務(wù)人員的工資、社保及福利9.管家人員管理9.1人員招聘：由乙方負(fù)責(zé)招聘，甲方提供必要的信息和協(xié)助9.2人員培訓(xùn)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)管家人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量9.3人員考核：每季度進(jìn)行一次績(jī)效考核，考核結(jié)果作為續(xù)約或解聘的依據(jù)9.4人員解聘：如管家人員出現(xiàn)嚴(yán)重違紀(jì)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)解聘10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、甲方單方面解除（如房屋損壞嚴(yán)重）、乙方單方面解除（如甲方未按時(shí)支付租金）10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分租金的兩倍10.3解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效與終止12.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：自合同簽訂之日起生效12.3終止條件：租賃期滿、合同解除、法律規(guī)定的其他情形12.4終止日期：租賃期滿或合同解除的當(dāng)日13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2特別約定：甲方同意乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但須在合同終止前恢復(fù)原狀14.合同附件14.1附件一：租賃房屋清單14.2附件二：管家服務(wù)細(xì)則14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)或咨詢時(shí)；2.1.2合同履行中涉及的技術(shù)鑒定、評(píng)估、保險(xiǎn)等事宜；2.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；3.1.2第三方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)；3.1.3第三方因執(zhí)行本合同導(dǎo)致的甲方或乙方損失，不得超過(guò)其收取的費(fèi)用。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照本合同約定，接受甲乙雙方的委托；4.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；4.1.3享有收取相應(yīng)費(fèi)用和報(bào)酬的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或咨詢職責(zé)；4.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方接受甲方的委托，但甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；5.1.2第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方接受乙方的委托，但乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；5.2.2第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。6.第三方介入程序6.1第三方介入本合同事務(wù)，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意；6.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.第三方變更與替換7.1如因特殊原因，需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；7.2第三方更換后，原合同條款對(duì)本新第三方仍具有約束力。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入本合同事務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)；8.2委托方應(yīng)在第三方介入前支付相應(yīng)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、維護(hù)狀況等詳細(xì)信息，由甲方提供，乙方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：管家服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出管家服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式等，由乙方提供，甲方確認(rèn)無(wú)誤。3.附