二零二五年度房屋租賃安全檢查與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃安全檢查與維護(hù)服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有房屋，乙方需要租賃該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃安全檢查與維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房屋：指甲方提供的用于租賃的建筑物；（2）安全檢查：指乙方對(duì)房屋進(jìn)行定期或不定期的安全性能檢查；（3）維護(hù)服務(wù)：指乙方對(duì)房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修及緊急搶修等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間；（2）租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用；（3）押金：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)；（4）違約金：指因乙方違約行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行安全檢查與維護(hù)服務(wù)義務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)；（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供安全檢查與維護(hù)服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)；（4）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定支付租金；（2）乙方按照合同約定履行安全檢查與維護(hù)服務(wù)義務(wù)；（3）雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）房屋被征收或征用；（4）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同解除，雙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除前30日內(nèi)通知對(duì)方；（2）因房屋被征收或征用，甲方應(yīng)在收到相關(guān)通知后30日內(nèi)與乙方協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀；（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方押金；（3）因房屋被征收或征用，甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償；（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋租賃費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用；（2）安全檢查費(fèi)用：指乙方支付給甲方的定期或不定期安全性能檢查費(fèi)用；（3）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：指乙方支付給甲方的日常保養(yǎng)、維修及緊急搶修等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指因雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）房屋租賃費(fèi)用：按月支付，每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付；（2）安全檢查費(fèi)用：按年支付，每年（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付；（3）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生情況支付，每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間（1）房屋租賃費(fèi)用：每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付；（2）安全檢查費(fèi)用：每年（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付；（3）維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間支付費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付費(fèi)用時(shí)提供必要的支付憑證；（3）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按約定提供安全檢查與維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方未按時(shí)進(jìn)行安全檢查與維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額或比例）的賠償金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額或比例）的賠償金；（3）賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體年限）年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）政府政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的事項(xiàng)；（2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的安全檢查權(quán)；（2）甲方保留對(duì)房屋的維修保養(yǎng)權(quán)；（3）甲方保留在合同終止后對(duì)房屋的收回權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全與完好。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)通知乙方；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行安全檢查與維護(hù)服務(wù)；（3）雙方應(yīng)就房屋安全與維護(hù)問(wèn)題進(jìn)行定期溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃安全檢查與維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方簽字）日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章）乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方簽字）日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃安全檢查與維護(hù)服務(wù)合同；2.房屋現(xiàn)狀描述及照片；3.安全檢查記錄表；4.維護(hù)服務(wù)記錄表；5.支付憑證；6.不可抗力事件證明文件；7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供房屋或提供房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；b.未按約定提供安全檢查與維護(hù)服務(wù)的；c.因自身原因?qū)е潞贤獬?。乙方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用的；b.未按時(shí)進(jìn)行安全檢查與維護(hù)服務(wù)的；c.因自身原因?qū)е潞贤獬摹?.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由乙方提出違約事實(shí)，并提供相關(guān)證據(jù)；乙方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由甲方提出違約事實(shí)，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律，包括房屋買(mǎi)賣、租賃、開(kāi)發(fā)、管理等。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方賠償損失的一種方式。5.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)處理。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)限）內(nèi)處理，如甲方未處理，乙方有權(quán)自行處理并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。3.問(wèn)題：房屋損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)不可抗力條款免除或減輕責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：可尋求第三方調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行專業(yè)安全檢查，并提供檢查報(bào)告；第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的檢查和維護(hù)條件；第三方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成檢查和維護(hù)工作；第三方應(yīng)保守房屋相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋；乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)安全隱患時(shí)及時(shí)進(jìn)行整改；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償損失；甲方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；甲方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方因自身原因?qū)е潞贤獬模曳接袡?quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方按照合同約定履行安全檢查與維護(hù)服務(wù)義務(wù)；甲方可要求乙方遵守房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求賠償損失；乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方未按時(shí)進(jìn)行安全檢查與維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方因自身原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二五年度房屋租賃安全檢查與維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同有效期限二、租賃房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途三、安全檢查與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.定期安全檢查2.緊急情況處理3.設(shè)備設(shè)施維護(hù)4.火災(zāi)防范四、檢查與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.安全檢查頻率2.維護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量保證4.責(zé)任劃分五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.支付方式3.支付時(shí)間4.付款方式變更六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任九、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更效力十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任十二、其他約定1.法律適用2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十三、合同附件1.房屋租賃合同2.安全檢查與維護(hù)服務(wù)清單3.服務(wù)費(fèi)用清單4.其他相關(guān)文件十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同份數(shù)及送達(dá)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同簽訂地點(diǎn)：__________4.合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：__________2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋用途：__________三、安全檢查與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.定期安全檢查（1）每月進(jìn)行一次全面安全檢查（2）重點(diǎn)檢查電氣線路、消防設(shè)施、燃?xì)夤艿赖?.緊急情況處理（1）遇緊急情況立即處理（2）確保及時(shí)恢復(fù)房屋正常使用3.設(shè)備設(shè)施維護(hù)（1）定期檢查和維修房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備（2）確保設(shè)備正常運(yùn)行4.火災(zāi)防范（1）制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案（2）定期進(jìn)行消防演練四、檢查與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.安全檢查頻率每月一次2.維護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.質(zhì)量保證提供高質(zhì)量的安全檢查與維護(hù)服務(wù)4.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)提供必要的資料和配合乙方負(fù)責(zé)安全檢查與維護(hù)服務(wù)的實(shí)施五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋面積和設(shè)備設(shè)施情況確定2.支付方式現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬3.支付時(shí)間每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用4.付款方式變更雙方協(xié)商一致后可變更付款方式六、違約責(zé)任1.違約情形（1）未按約定進(jìn)行安全檢查與維護(hù)（2）違反保密條款（3）其他違約行為2.違約責(zé)任（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失（2）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約賠償（1）賠償金額根據(jù)損失情況確定（2）賠償方式為一次性支付4.違約爭(zhēng)議解決雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商（2）調(diào)解（3）仲裁（4）訴訟2.爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院3.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)__________八、合同解除1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行（3）雙方協(xié)商一致2.合同解除程序（1）提出解除合同書(shū)面通知（2）解除合同確認(rèn)書(shū)3.合同解除后的處理（1）退還已收取的費(fèi)用（2）恢復(fù)原狀或賠償損失4.合同解除后的責(zé)任（1）雙方各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任（2）解除合同不影響已發(fā)生的違約責(zé)任九、合同變更1.合同變更條件（1）因?qū)嶋H情況需要變更合同內(nèi)容（2）雙方協(xié)商一致2.合同變更程序（1）提出變更合同書(shū)面通知（2）變更合同確認(rèn)書(shū)3.合同變更內(nèi)容（1）變更服務(wù)內(nèi)容（2）變更服務(wù)費(fèi)用（3）變更其他條款4.合同變更效力變更后的合同具有同等法律效力十、合同終止1.合同終止條件（1）合同期滿（2）雙方協(xié)商一致（3）合同解除2.合同終止程序（1）提出終止合同書(shū)面通知（2）終止合同確認(rèn)書(shū)3.合同終止后的處理（1）退還已收取的費(fèi)用（2）恢復(fù)原狀或賠償損失4.合同終止后的責(zé)任（1）雙方各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任（2）終止合同不影響已發(fā)生的違約責(zé)任十一、保密條款1.保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容（2）業(yè)務(wù)信息（3）其他涉及商業(yè)秘密的信息2.保密期限自合同簽訂之日起____年3.保密責(zé)任（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容（2）采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容4.違約責(zé)任（1）泄露保密內(nèi)容導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（2）違反保密條款，依法追究法律責(zé)任十二、其他約定1.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律2.通知方式（1）書(shū)面通知（2）電子郵件3.合同附件合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力4.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同附件1.房屋租賃合同2.安全檢查與維護(hù)服務(wù)清單3.服務(wù)費(fèi)用清單4.其他相關(guān)文件十四、合同生效及其他1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同份數(shù)及送達(dá)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)提供安全檢查與維護(hù)所需的必要設(shè)施和工具。說(shuō)明：甲方作為出租方，應(yīng)確保乙方在進(jìn)行安全檢查與維護(hù)時(shí)，有足夠的設(shè)備和工具支持，以保障服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.甲方應(yīng)在乙方進(jìn)行安全檢查與維護(hù)前，提供詳細(xì)的房屋狀況報(bào)告。說(shuō)明：甲方提供的房屋狀況報(bào)告應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況、歷史維修記錄等信息，以便乙方能夠全面了解房屋狀況，制定相應(yīng)的檢查與維護(hù)計(jì)劃。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全檢查與維護(hù)工作，包括但不限于提供必要的出入通道、鑰匙等。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行檢查與維護(hù)任務(wù)時(shí)，能夠無(wú)障礙地進(jìn)入租賃房屋，以便乙方能夠順利完成工作。4.甲方應(yīng)定期與乙方召開(kāi)會(huì)議，討論安全檢查與維護(hù)工作的進(jìn)展和問(wèn)題。說(shuō)明：定期會(huì)議有助于雙方及時(shí)溝通，解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保租賃房屋的安全狀況得到持續(xù)關(guān)注。5.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的安全檢查與維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋狀況報(bào)告，制定詳細(xì)的安全檢查與維護(hù)計(jì)劃。說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的報(bào)告，結(jié)合實(shí)際檢查情況，制定合理的檢查與維護(hù)計(jì)劃，確保工作有序進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在每月的安全檢查報(bào)告中，向甲方匯報(bào)檢查結(jié)果和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。說(shuō)明：乙方需定期向甲方匯報(bào)檢查情況，包括存在的問(wèn)題、已采取的措施及下一步工作計(jì)劃，以便甲方及時(shí)了解房屋安全狀況。3.乙方在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)立即采取措施，并向甲方報(bào)告，同時(shí)告知甲方可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：乙方在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)處理，并向甲方報(bào)告，以降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)租賃房屋及租戶的影響。4.乙方在執(zhí)行安全檢查與維護(hù)任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工作安全、合法。說(shuō)明：乙方在進(jìn)行安全檢查與維護(hù)工作時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工作安全，避免因違法操作導(dǎo)致的意外事故。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有責(zé)任協(xié)助甲乙雙方溝通，解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，保障雙方的合法權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保雙方具備履行合同的能力。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行調(diào)查，確保雙方能夠履行合同義務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方提供房屋狀況報(bào)告，確保乙方在制定檢查與維護(hù)計(jì)劃時(shí)有充分依據(jù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方提供詳細(xì)的房屋狀況報(bào)告，以便乙方能夠全面了解房屋情況，制定合理的檢查與維護(hù)計(jì)劃。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求，保障租賃房屋的安全。5.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同終止或解除后，協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備歸還等。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同終止或解除后，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.安全檢查與維護(hù)服務(wù)清單3.服務(wù)費(fèi)用清單4.房屋狀況報(bào)告5.安全檢查報(bào)告6.會(huì)議紀(jì)要7.通知及確認(rèn)書(shū)8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未提供詳細(xì)的房屋狀況報(bào)告。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋狀況報(bào)告，如未提供，視為違約。2.違約行為：乙方未按照約定進(jìn)行安全檢查與維護(hù)。認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全檢查與維護(hù)，如未履行，視為違約。3.違約行為：甲方未配合乙方進(jìn)行安全檢查與維護(hù)工作。認(rèn)定：甲方應(yīng)提供必要的配合，如拒絕配合，視為違約。4.違約行為：乙方未在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)立即采取措施并報(bào)告甲方。認(rèn)定：乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)處理并報(bào)告甲方，如未及時(shí)處理或未報(bào)告，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，如未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.責(zé)任劃分：指在合同履行過(guò)程中，明確各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未提供房屋狀況報(bào)告。解決辦法：乙方可要求甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供報(bào)告，如未提供，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成安全檢查與維護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間完成工作，如未按時(shí)完成，可要求乙方延長(zhǎng)工期或承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)加強(qiáng)協(xié)調(diào)工作，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同中包含安全檢查與維護(hù)服務(wù)條款。2.房屋租賃合同中約定由第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。3.房屋租賃合同中約定由承租方負(fù)責(zé)安全檢查與維護(hù)工作。4.房屋租賃合同中約定由出租方負(fù)責(zé)安全檢查與維護(hù)工作。5.房屋租賃合同中約定由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全檢查與維護(hù)服務(wù)。全文完。二零二五年度房屋租賃安全檢查與維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同簽訂日期1.4.合同生效日期2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施2.5.租賃期限2.6.租金及支付方式3.安全檢查與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1.安全檢查項(xiàng)目3.2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.3.檢查與維護(hù)頻率3.4.檢查與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.5.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.安全責(zé)任與義務(wù)4.1.出租方責(zé)任4.2.承租方責(zé)任4.3.第三方責(zé)任4.4.安全事故處理5.維修與保養(yǎng)5.1.維修范圍5.2.保養(yǎng)內(nèi)容5.3.維修與保養(yǎng)費(fèi)用5.4.維修與保養(yǎng)期限6.費(fèi)用支付與結(jié)算6.1.費(fèi)用支付方式6.2.費(fèi)用結(jié)算方式6.3.費(fèi)用支付時(shí)間6.4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.3.第三方違約責(zé)任7.4.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除與終止程序8.4.合同解除與終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決程序9.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1.房屋租賃合同10.2.安全檢查與維護(hù)服務(wù)方案10.3.其他相關(guān)文件11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同變更內(nèi)容11.4.合同變更通知12.合同解除與終止后的處理12.1.房屋返還12.2.費(fèi)用結(jié)算12.3.責(zé)任承擔(dān)12.4.其他處理事項(xiàng)13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.合同簽訂日期：____年____月____日1.4.合同生效日期：____年____月____日，自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：____平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋設(shè)施：________2.5.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.6.租金及支付方式2.6.1.租金總額：____元2.6.2.支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.安全檢查與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1.安全檢查項(xiàng)目3.1.1.建筑結(jié)構(gòu)安全檢查3.1.2.消防設(shè)施檢查3.1.3.電氣線路檢查3.1.4.給排水設(shè)施檢查3.1.5.門(mén)窗及玻璃檢查3.2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.2.1.定期清潔3.2.2.小型維修3.2.3.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)3.3.檢查與維護(hù)頻率3.3.1.安全檢查：每月至少一次3.3.2.維護(hù)服務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況確定3.4.檢查與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4.1.符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)3.4.2.達(dá)到出租方要求的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.5.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用3.5.1.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額：____元3.5.2.費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同4.安全責(zé)任與義務(wù)4.1.出租方責(zé)任4.1.1.負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋4.1.2.負(fù)責(zé)房屋安全檢查與維護(hù)4.1.3.及時(shí)修復(fù)房屋安全隱患4.2.承租方責(zé)任4.2.1.負(fù)責(zé)房屋的正常使用4.2.2.發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)告知出租方4.2.3.遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定4.3.第三方責(zé)任4.3.1.第三方造成的房屋損壞由第三方負(fù)責(zé)4.3.2.第三方造成的安全事故由第三方負(fù)責(zé)4.4.安全事故處理4.4.1.及時(shí)報(bào)告安全事故4.4.2.采取必要措施防止事故擴(kuò)大4.4.3.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理事故5.維修與保養(yǎng)5.1.維修范圍5.1.1.房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修5.1.2.水電、消防等系統(tǒng)的維修5.2.保養(yǎng)內(nèi)容5.2.1.房屋設(shè)施的定期檢查與保養(yǎng)5.2.2.電氣線路的定期檢查與保養(yǎng)5.2.3.消防設(shè)施的定期檢查與保養(yǎng)5.3.維修與保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1.維修與保養(yǎng)費(fèi)用總額：____元5.3.2.費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同5.4.維修與保養(yǎng)期限5.4.1.維修與保養(yǎng)期限：____年5.4.2.維修與保養(yǎng)期限自合同生效之日起計(jì)算8.費(fèi)用支付與結(jié)算8.1.費(fèi)用支付方式8.1.1.租金支付：每月____日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶8.1.2.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付：按季度預(yù)付，每季度____日前支付8.2.費(fèi)用結(jié)算方式8.2.1.租金結(jié)算：按月結(jié)算，每月____日前完成8.2.2.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：按季度結(jié)算，每季度____日前完成8.3.費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1.租金支付時(shí)間：每月____日前8.3.2.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每季度____日前8.4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.4.1.租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整8.4.2.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容和成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.未按時(shí)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日9.1.2.未按時(shí)進(jìn)行安全檢查與維護(hù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/次9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日9.2.2.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3.第三方違約責(zé)任9.3.1.第三方違約造成房屋損壞或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.4.違約責(zé)任承擔(dān)方式9.4.1.違約責(zé)任由違約方承擔(dān)9.4.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致10.1.2.出租方或承租方違約10.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同解除10.3.合同解除與終止程序10.3.1.提前____天書(shū)面通知對(duì)方10.3.2.雙方簽署合同解除或終止協(xié)議10.4.合同解除與終止后的處理10.4.1.房屋返還：承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方10.4.2.費(fèi)用結(jié)算：雙方按合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用10.4.3.責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.協(xié)商解決11.1.2.仲裁11.1.3.訴訟11.2.爭(zhēng)議解決程序11.2.1.雙方協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2.仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁11.2.3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1.協(xié)商解決：在雙方約定的地點(diǎn)11.3.2.仲裁：在雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)所在地11.3.3.訴訟：在爭(zhēng)議發(fā)生地或被告所在地法院11.4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1.協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)11.4.2.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)收取仲裁費(fèi)用11.4.3.訴訟：由敗訴方承擔(dān)12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.安全檢查與維護(hù)服務(wù)方案12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章13.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2.合同變更程序13.2.1.雙方協(xié)商一致13.2.2.以書(shū)面形式進(jìn)行變更13.3.合同變更內(nèi)容13.3.1.合同主體信息變更13.3.2.租賃期限變更13.3.3.租金及費(fèi)用調(diào)整13.4.合同變更通知13.4.1.以書(shū)面形式通知對(duì)方13.4.2.通知應(yīng)在變更內(nèi)容生效前____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方14.合同簽訂地點(diǎn)14.1.合同簽訂地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說(shuō)明與規(guī)定15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、維修服務(wù)提供方等。15.2.第三方的選擇與確認(rèn)15.2.1.甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)當(dāng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件。15.2.2.選擇第三方后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.3.第三方的職責(zé)與權(quán)利15.3.1.第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同及甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于安全檢查、維護(hù)服務(wù)、技術(shù)咨詢等。15.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法的權(quán)利，包括但不限于獲取必要的資料、使用必要的設(shè)施設(shè)備等。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4.2.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.第三方介入的附加條款16.1.第三方介入的條件16.1.1.在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第三方的介入。16.1.2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及合同約定的條件。16.2.第三方介入的程序16.2.1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方的介入方式和具體內(nèi)容。16.2.2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。16.3.第三方介入的費(fèi)用16.3.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.3.2.第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，并在協(xié)議中明確。17.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)當(dāng)根據(jù)第三方的實(shí)際能力、介入事項(xiàng)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p害發(fā)生的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p害發(fā)生的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。1