二零二五年度房屋抗震加固與維修施工協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抗震加固與維修施工協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議雙方本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋抗震加固與維修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同維護(hù)房屋安全，確保人民生命財產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，具有法律效力。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“抗震加固”指對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，提高其抗震性能；“維修施工”指對房屋進(jìn)行必要的修復(fù)、改造等施工活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抗震等級：指房屋在地震作用下的承載能力；（2）加固材料：指用于房屋抗震加固的各類材料；（3）施工圖紙：指房屋抗震加固與維修施工的圖紙及技術(shù)文件；（4）施工期限：指從合同簽訂之日起至房屋抗震加固與維修施工完畢的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成房屋抗震加固與維修施工；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成房屋抗震加固與維修施工；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進(jìn)度；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的工程質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工、修復(fù)；（5）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋抗震加固與維修施工地點(diǎn)：________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成房屋抗震加固與維修施工；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算和款項支付；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相出具證明，確認(rèn)合同終止。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工程質(zhì)量問題；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工程款支付問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計費(fèi)：包括抗震加固設(shè)計、維修施工設(shè)計等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：包括各類抗震加固材料、維修施工材料等費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理費(fèi)等；（4）設(shè)備使用費(fèi)：包括施工設(shè)備租賃、維護(hù)等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括現(xiàn)場管理費(fèi)、交通費(fèi)、保險費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在施工過程中，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量，按月向乙方支付相應(yīng)比例的工程款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時間：每月____日前；（3）竣工結(jié)算款支付時間：竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應(yīng)出具正式的付款憑證；（2）乙方收到工程款后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成施工的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方因施工原因造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，賠償損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的房屋抗震加固與維修施工技術(shù)、設(shè)計圖紙、施工方案等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋抗震加固與維修施工完畢后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋抗震加固與維修施工的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的整改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）在施工過程中，雙方應(yīng)共同解決施工中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通施工進(jìn)度和質(zhì)量問題；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.房屋抗震加固與維修施工圖紙；2.施工方案；3.工程量清單；4.其他相關(guān)文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抗震加固與維修施工圖紙2.施工方案3.工程量清單4.其他相關(guān)文件（包括但不限于材料清單、施工進(jìn)度表、驗收報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付約定的工程款。未按約定提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供滿足施工需要的場地、材料等條件。2.乙方違約：未按約定時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成施工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的時間內(nèi)，或在約定地點(diǎn)，以約定的質(zhì)量完成施工任務(wù)。因施工原因造成工程質(zhì)量問題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.抗震加固：指對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，提高其抗震性能。2.維修施工：指對房屋進(jìn)行必要的修復(fù)、改造等施工活動。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙與實(shí)際情況不符。解決辦法：立即通知甲方，共同研究解決方案，必要時修改設(shè)計圖紙。2.問題：施工過程中遇到材料供應(yīng)不及時。解決辦法：與材料供應(yīng)商溝通，要求其盡快提供所需材料，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量。4.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計劃，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保施工進(jìn)度。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備和技術(shù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證施工安全。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證按照合同約定支付工程款，并按時支付進(jìn)度款。甲方應(yīng)保證按照合同約定提供施工條件，包括場地、材料等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提交的施工方案和進(jìn)度計劃進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。甲方可對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證按照合同約定的時間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成施工。乙方應(yīng)保證在施工過程中遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方因施工原因造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋抗震加固與維修施工協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系人第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容第三章項目工期及進(jìn)度3.1施工工期3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.3工期調(diào)整第四章投資估算與工程款支付4.1投資估算4.2工程款支付方式4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度款4.5結(jié)算款4.6逾期付款責(zé)任第五章設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計要求5.2施工規(guī)范5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4施工安全措施5.5施工環(huán)保措施第六章施工圖紙及技術(shù)文件6.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)文件提供6.3施工圖紙變更第七章施工組織與現(xiàn)場管理7.1施工組織設(shè)計7.2施工現(xiàn)場管理7.3施工現(xiàn)場安全文明施工第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償?shù)谑潞贤獬c終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章合同生效、變更及終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二章附件12.1附件一：房屋抗震加固與維修施工方案12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁第十三章其他13.1合同簽訂時間及地點(diǎn)13.2合同份數(shù)及保管13.3合同未盡事宜第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3乙方名稱：____________________1.1.4乙方地址：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系人1.3.1甲方聯(lián)系人：____________________1.3.2甲方聯(lián)系電話：____________________1.3.3乙方聯(lián)系人：____________________1.3.4乙方聯(lián)系電話：____________________第二章項目概述2.1項目名稱：二零二五年度房屋抗震加固與維修施工2.2項目地點(diǎn)：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目內(nèi)容：房屋抗震加固與維修施工第三章項目工期及進(jìn)度3.1施工工期：自合同簽訂之日起____個月3.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：____________________3.3工期調(diào)整：因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工期第四章投資估算與工程款支付4.1投資估算：____________________4.2工程款支付方式：分階段支付4.3預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付工程總款的____%4.4進(jìn)度款：每完成合同約定工程量后____個工作日內(nèi)支付4.5結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付4.6逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按____%支付違約金第五章設(shè)計與施工要求5.1設(shè)計要求：按照甲方提供的房屋抗震加固與維修設(shè)計方案進(jìn)行施工5.2施工規(guī)范：遵守國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4施工安全措施：嚴(yán)格執(zhí)行施工安全操作規(guī)程，確保施工安全5.5施工環(huán)保措施：采取有效措施，確保施工過程中不造成環(huán)境污染第六章施工圖紙及技術(shù)文件6.1施工圖紙?zhí)峁阂曳皆诤贤炗喓骭___個工作日內(nèi)提供施工圖紙6.2技術(shù)文件提供：乙方在施工過程中提供必要的技術(shù)文件6.3施工圖紙變更：如需變更施工圖紙，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更第七章施工組織與現(xiàn)場管理7.1施工組織設(shè)計：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計，報甲方審核7.2施工現(xiàn)場管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工順利進(jìn)行7.3施工現(xiàn)場安全文明施工：嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全、整潔第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.3爭議解決程序：____________________第九章違約責(zé)任9.1違約行為定義：包括但不限于未按時完成工程、施工質(zhì)量不合格、逾期付款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金及賠償：____________________第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。10.2合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。10.3合同解除與終止程序：____________________第十一章合同生效、變更及終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為本合同的補(bǔ)充部分。11.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。第十二章附件12.1附件一：房屋抗震加固與維修施工方案12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁第十三章其他13.1合同簽訂時間及地點(diǎn)：____________________13.2合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四章合同簽署14.1合同簽署人：甲方（蓋章）：____________________14.2乙方（蓋章）：____________________14.3合同簽署日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________附件：1.房屋抗震加固與維修施工方案2.工程量清單3.合同雙方簽字蓋章頁多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方在項目決策中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、進(jìn)度安排等。1.1.1甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行施工方案的調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)決定材料供應(yīng)商，并要求乙方按照甲方指定的材料進(jìn)行施工。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度調(diào)整施工計劃，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。1.2.1甲方有權(quán)指派監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行日常監(jiān)督。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交施工進(jìn)度報告和質(zhì)量檢驗報告。1.2.3甲方有權(quán)對施工過程中的任何問題提出整改要求。1.3甲方付款條件條款說明：甲方在支付工程款時，有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行分期支付。1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和已完成的工程量，按比例支付進(jìn)度款。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度和質(zhì)量證明文件，作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。1.3.3甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題后，暫停支付相應(yīng)款項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工自主權(quán)條款說明：乙方在施工過程中擁有一定的自主權(quán)，包括但不限于施工方法、材料選擇等。2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)施工圖紙和規(guī)范要求，選擇合適的施工方法和工藝。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理的材料替代方案。2.1.3乙方有權(quán)在確保施工質(zhì)量的前提下，對施工進(jìn)度進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.2乙方質(zhì)量保證條款說明：乙方保證施工質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工。2.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。2.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗，對檢驗不合格的部分進(jìn)行整改。2.3乙方進(jìn)度控制條款說明：乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同約定。2.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并及時向甲方報告施工進(jìn)度。2.3.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工進(jìn)度不受外界因素影響。2.3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行進(jìn)度調(diào)整，確保項目按期完成。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)意見。3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂和履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時明確約定。3.2.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋抗震加固與維修施工方案2.工程量清單3.合同雙方簽字蓋章頁4.甲方提供的房屋抗震加固與維修設(shè)計方案5.施工圖紙及技術(shù)文件6.施工組織設(shè)計7.質(zhì)量檢驗報告8.施工進(jìn)度報告9.爭議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成工程認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：施工質(zhì)量不合格認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方檢驗機(jī)構(gòu)檢驗，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：逾期付款認(rèn)定：乙方未按照合同約定的付款時間支付工程款，視為違約。4.違約行為：違反安全文明施工規(guī)定認(rèn)定：在施工過程中，乙方違反國家及地方有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。4.監(jiān)理：指對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行質(zhì)量整改，整改合格后方可繼續(xù)施工。2.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保項目按期完成。3.問題：資金支付不及時解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋抗震加固與維修施工項目2.政府或企業(yè)投資建設(shè)的房屋抗震加固項目3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房屋抗震加固項目4.個人自用房屋抗震加固項目全文完。二零二五年度房屋抗震加固與維修施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.施工概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方2.3雙方聯(lián)系方式3.工程費(fèi)用3.1工程預(yù)算3.2工程付款方式3.3工程結(jié)算4.施工期限4.1工期安排4.2工期延誤責(zé)任5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量保證6.施工進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度檢查6.3進(jìn)度調(diào)整7.施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任8.2材料質(zhì)量要求8.3材料驗收9.施工變更9.1變更程序9.2變更費(fèi)用9.3變更影響10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效文件14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.施工概述1.1工程名稱：二零二五年度房屋抗震加固與維修施工項目1.2工程地點(diǎn)：[具體地址]1.3工程規(guī)模：[具體面積或數(shù)量]1.4工程內(nèi)容：1.4.1結(jié)構(gòu)加固1.4.2外墻維修1.4.3屋面防水1.4.4墻體抹灰1.4.5設(shè)備更新2.雙方當(dāng)事人2.1甲方：2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方：2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.工程費(fèi)用3.1工程預(yù)算：[總預(yù)算金額]3.2工程付款方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付總額的[百分比]3.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付[金額]3.2.3結(jié)算款：工程完成后[天數(shù)]內(nèi)支付剩余金額3.2.4質(zhì)量保證金：合同簽訂后支付總額的[百分比]，工程驗收合格后無息退還3.3工程結(jié)算：3.3.1結(jié)算依據(jù)：國家及地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定3.3.2結(jié)算時間：工程驗收合格后[天數(shù)]內(nèi)4.施工期限4.1工期安排：自合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)完成全部施工任務(wù)4.2工期延誤責(zé)任：4.2.1乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金4.2.2甲方原因造成工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期，并相應(yīng)調(diào)整合同價款5.施工質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求5.2質(zhì)量檢驗：5.2.1乙方應(yīng)在施工過程中進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量5.2.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求5.2.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件5.3質(zhì)量保證：5.3.1乙方保證工程質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致安全事故或經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任5.3.2工程保修期為[年數(shù)]，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)6.施工進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計劃：6.1.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，報甲方審批6.1.2進(jìn)度計劃應(yīng)包括各階段工程量、施工時間、質(zhì)量要求等6.2進(jìn)度檢查：6.2.1甲方定期對施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保工程按計劃進(jìn)行6.2.2如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行調(diào)整6.3進(jìn)度調(diào)整：6.3.1如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃6.3.2調(diào)整后的進(jìn)度計劃應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)8.材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任：8.1.1乙方負(fù)責(zé)提供施工所需全部材料，并保證材料符合質(zhì)量要求8.1.2乙方應(yīng)在施工前[天數(shù)]內(nèi)將材料送達(dá)指定地點(diǎn)8.2材料質(zhì)量要求：8.2.1材料必須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.2乙方應(yīng)提供材料合格證明文件8.3材料驗收：8.3.1甲方應(yīng)在材料到達(dá)現(xiàn)場后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗收8.3.2驗收不合格的材料，乙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行更換9.施工變更9.1變更程序：9.1.1任何一方提出變更，應(yīng)提前[天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容、費(fèi)用、工期等進(jìn)行協(xié)商9.1.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2變更費(fèi)用：9.2.1變更費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)本計算9.2.2變更費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)調(diào)整合同價款9.3變更影響：9.3.1變更可能影響施工進(jìn)度和質(zhì)量，雙方應(yīng)采取措施確保工程順利進(jìn)行10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議10.3爭議解決程序：10.3.1爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的11.1.2乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求的11.1.3乙方未按合同約定支付工程款的11.1.4甲方未按合同約定支付工程款的11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償：11.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約情況確定12.合同解除12.1解除條件：12.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)仍未改正的12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的12.2解除程序：12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因12.3解除后果：12.3.1解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.合同生效13.1生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付預(yù)付款13.2生效時間：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3生效文件：13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.其他約定14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力條款：14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行的14.2.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題14.3其他約定事項：14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入可以是出于監(jiān)理、檢測、設(shè)計、咨詢、融資、保險等目的。15.2第三方介入的申請與批準(zhǔn)：15.2.1任何一方有意引入第三方介入，應(yīng)提前[天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的目的、資質(zhì)、職責(zé)及預(yù)期影響。15.2.2對方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的要求，履行其職責(zé)。15.3.2第三方對因其行為或疏忽導(dǎo)致的項目延誤、質(zhì)量缺陷或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息。15.5第三方的責(zé)任限額：15.5.1