二零二五年度個人土地承包抵押借款合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人土地承包抵押借款合同范例本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義與解釋3.土地承包信息4.抵押借款信息5.借款金額與利率6.借款期限與還款方式7.抵押物評估與設(shè)定8.抵押權(quán)設(shè)立與登記9.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)10.債務(wù)人權(quán)利與義務(wù)11.違約責(zé)任與爭議解決12.合同解除與終止13.合同附件與補充條款14.合同生效與通知第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地承包抵押借款事宜達成如下協(xié)議。第二條定義與解釋2.1“甲方”指土地承包方，即借款人。2.2“乙方”指接受抵押借款的金融機構(gòu)或個人。2.3“抵押物”指甲方以其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押的標的物。2.4“借款金額”指甲方從乙方處獲得的借款總額。2.5“借款期限”指甲方從乙方處獲得借款的起止日期。2.6“利率”指甲方在借款期限內(nèi)應(yīng)支付給乙方的利息比率。第三條土地承包信息3.1甲方承包的土地位于______（具體地點），面積______平方米。3.2甲方承包的土地用途為______，承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條抵押借款信息4.1本合同借款金額為______元整。4.2借款利率為______%，按月計息，每月利息于______日前支付。第五條借款期限與還款方式5.1本合同借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2還款方式為每月等額本息還款法，每月還款額為______元。第六條抵押物評估與設(shè)定6.1甲方同意以其承包的土地經(jīng)營權(quán)作為抵押物，抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為______元。6.2抵押物設(shè)定后，甲方應(yīng)保證抵押物的完整性和使用價值，不得擅自處分或設(shè)定其他權(quán)利。第七條抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。7.2抵押權(quán)設(shè)立后，乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自處分抵押物。第八條抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)8.1乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)在甲方違約時，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物的權(quán)屬證明，不得將抵押物的權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓或出借。8.3乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的使用、維護情況，確保抵押物的價值不降低。8.4乙方在抵押權(quán)實現(xiàn)前，不得擅自處分抵押物。第九條債務(wù)人權(quán)利與義務(wù)9.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款，不得挪作他用。9.2甲方應(yīng)按期歸還借款本息，如逾期還款，應(yīng)支付_____%的逾期利息。9.3甲方應(yīng)保持抵押物的完整性，不得擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)。9.4甲方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)通知乙方并取得乙方書面同意。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1若甲方未按期歸還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按借款金額的_____%計算。10.2若甲方違反抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3若乙方未按約定放款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。10.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除與終止11.1本合同在借款期限屆滿、甲方全部歸還借款本息、抵押權(quán)消滅等情形下終止。1.1甲方未按期歸還借款本息，逾期超過______日；1.2甲方違反抵押物保管義務(wù)，嚴重損害乙方權(quán)益；1.3甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。1.1乙方未按約定放款，逾期超過______日；1.2乙方違反合同約定，嚴重損害甲方權(quán)益。第十二條合同附件與補充條款12.1本合同附件包括但不限于：抵押物權(quán)屬證明、借款憑證等。12.2雙方可根據(jù)實際情況，在本合同基礎(chǔ)上另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效與通知13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時通知對方。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與介入目的1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的有效性和合法性。第二條第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。2.3第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。3.2若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入本合同前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方在本合同中是獨立的第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其服務(wù)對象僅為甲乙雙方。第六條第三方介入的終止6.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。6.2第三方在完成合同約定任務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)終止與第三方的合作關(guān)系。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，根據(jù)合同約定和實際發(fā)生情況由甲乙雙方承擔(dān)。7.2若合同未明確費用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條第三方介入對合同履行的影響8.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。8.2第三方介入可能對本合同的履行產(chǎn)生輔助作用，如提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭議等。第九條第三方介入的爭議解決9.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入本合同的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入本合同的情形。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，在第三方介入前、介入過程中和介入結(jié)束后均具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明：要求：提供抵押物（土地承包經(jīng)營權(quán)）的權(quán)屬證書、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。說明：證明甲方對抵押物的合法使用權(quán)和所有權(quán)。2.借款憑證：要求：提供甲乙雙方簽訂的借款合同、借款收據(jù)、還款計劃表等相關(guān)文件。說明：記錄借款金額、還款期限、利率等關(guān)鍵信息。3.抵押物評估報告：要求：由第三方評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。說明：評估報告應(yīng)包含抵押物的市場價值、使用年限、市場趨勢等內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等。5.補充協(xié)議：要求：甲乙雙方根據(jù)實際情況簽訂的補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行補充。說明：補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.爭議解決協(xié)議：要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的具體程序、仲裁規(guī)則等內(nèi)容。7.第三方介入終止協(xié)議：要求：甲乙雙方與第三方簽訂的終止協(xié)議，明確終止原因、費用結(jié)算等。說明：協(xié)議應(yīng)包含終止原因、費用結(jié)算、后續(xù)事宜處理等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按期歸還借款本息。甲方未按約定使用借款，挪作他用。甲方未按約定保持抵押物的完整性。甲方未按約定提供抵押物的使用、維護情況。乙方未按約定放款。乙方未按約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金按合同約定或法律規(guī)定計算。損失賠償以實際損失為標準，包括直接損失和間接損失。示例說明：若甲方未按期歸還借款本息，逾期超過30日，甲方應(yīng)支付借款金額_____%的違約金。若乙方未按約定放款，逾期超過30日，乙方應(yīng)支付甲方借款金額_____%的違約金。若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其責(zé)任限額的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個人土地承包抵押借款合同范例1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同簽訂目的與依據(jù)2.土地承包情況2.1土地承包人及承包地塊信息2.2土地承包期限與用途2.3土地承包費用與支付方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物評估價值與抵押率3.3抵押物處置方式4.借款金額與期限4.1借款金額及支付方式4.2借款期限及還款方式5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間及方式6.保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金用途及退還條件7.抵押登記7.1抵押登記機關(guān)及登記手續(xù)7.2抵押登記費用及承擔(dān)方8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限及違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金計算及支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)及管轄權(quán)12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說明13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序及生效條件14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項解釋與補充第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住所/地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（出借人）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住所/地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同訂立時間與地點本合同于____年____月____日在____地訂立。1.3合同簽訂目的與依據(jù)甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方借款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。2.土地承包情況2.1土地承包人及承包地塊信息甲方承包地塊位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，土地面積____畝，承包期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2土地承包期限與用途甲方承包土地用途為____，承包期限如前所述。2.3土地承包費用與支付方式甲方應(yīng)按年度向村集體支付土地承包費用，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，具體金額及支付時間由雙方另行協(xié)商確定。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物為甲方上述承包地塊及地上建筑物，位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村。3.2抵押物評估價值與抵押率抵押物評估價值為____元，抵押率為____%。3.3抵押物處置方式抵押物處置方式為公開拍賣，處置所得款項優(yōu)先用于償還乙方借款本金及利息。4.借款金額與期限4.1借款金額及支付方式甲方向乙方借款人民幣____元整。4.2借款期限及還款方式借款期限為____年，自合同生效之日起計算。還款方式為分期還款，具體還款計劃如下：第一期：____年____月____日前償還人民幣____元；第二期：____年____月____日前償還人民幣____元；……5.利息計算與支付5.1利息計算方式借款利息按年利率____%計算，利息按月計收，每季度支付一次。5.2利息支付時間及方式利息支付時間為每季度一個月的____日，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。6.保證金6.1保證金金額及支付方式甲方應(yīng)向乙方支付保證金人民幣____元，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。6.2保證金用途及退還條件保證金用于擔(dān)保甲方按時還款。如甲方在合同期限內(nèi)按時還款，乙方應(yīng)在合同到期后____個工作日內(nèi)退還保證金。7.抵押登記7.1抵押登記機關(guān)及登記手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押登記費用及承擔(dān)方抵押登記費用由甲方承擔(dān)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款內(nèi)容；（2）借款金額、利率、還款計劃等財務(wù)信息；（3）抵押物的相關(guān)信息；（4）任何一方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密期限及違約責(zé)任本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式（1）要求違約方立即履行合同義務(wù)；（2）要求違約方支付違約金；（3）解除合同，并要求違約方賠償損失。9.2違約金計算及支付違約金按借款金額的____%計算，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)及管轄權(quán)仲裁委員會依法作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同附件12.1合同附件清單（1）土地承包合同；（2）抵押物評估報告；（3）借款憑證；（4）其他雙方約定的文件。12.2附件內(nèi)容說明合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序及生效條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項解釋與補充本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。1.2.1評估機構(gòu)：負責(zé)對抵押物進行評估的第三方機構(gòu)；1.2.2會計師事務(wù)所：負責(zé)審計財務(wù)報表的第三方機構(gòu)；1.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢和服務(wù)的第三方機構(gòu)；1.2.4會計師事務(wù)所：負責(zé)資產(chǎn)評估的第三方機構(gòu)；1.2.5其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同認可的第三方機構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，由第三方承擔(dān)；2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)；2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或失誤，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，由第三方承擔(dān)；2.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或失誤，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，由第三方承擔(dān)。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.4第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定，不得擴大或延伸。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，甲乙雙方有權(quán)直接向第三方追究責(zé)任。5.5第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.6第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.7第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致服務(wù)瑕疵或失誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.8第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不構(gòu)成甲乙任何一方的代理人或代表，甲乙雙方不得因第三方的行為而承擔(dān)任何責(zé)任。5.9第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不構(gòu)成對甲乙任何一方的承諾或保證，甲乙雙方不得因第三方的行為而改變其權(quán)利義務(wù)。5.10第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不構(gòu)成對甲乙任何一方的授權(quán)或委托，甲乙雙方不得因第三方的行為而承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同要求：詳細記錄土地承包的基本信息，包括承包人、承包地塊、承包期限、承包費用等。說明：此附件作為合同履行的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保信息的準確性和完整性。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估抵押物的價值。說明：此附件用于確定抵押物的價值，作為借款金額和抵押率的依據(jù)。3.借款憑證要求：記錄借款金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此附件作為借款的證明，應(yīng)確保記錄的準確無誤。4.保證金收據(jù)要求：記錄保證金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此附件作為保證金支付的證明，應(yīng)確保記錄的準確無誤。5.利息支付憑證要求：記錄每個利息支付周期的利息金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此附件作為利息支付的證明，應(yīng)確保記錄的準確無誤。6.抵押登記證明要求：由抵押登記機關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：此附件作為抵押登記的證明，應(yīng)確保記錄的準確無誤。7.爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。說明：此附件作為爭議解決的依據(jù)，應(yīng)確保記錄的準確無誤。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：記錄第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件作為第三方服務(wù)的合同，應(yīng)確保記錄的準確無誤。9.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更時間、變更原因等。說明：此附件作為合同變更的證明，應(yīng)確保記錄的準確無誤。10.爭議解決仲裁裁決書要求：由仲裁委員會出具的仲裁裁決書。說明：此附件作為爭議解決的最終依據(jù)，應(yīng)確保記錄的準確無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付借款本金或利息。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按借款金額的____%計算。示例：甲方逾期支付借款本金人民幣____元，應(yīng)支付違約金人民幣____元。2.違約行為：乙方未按時提供借款。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按借款金額的____%計算。示例：乙方逾期提供借款人民幣____元，應(yīng)支付違約金人民幣____元。3.違約行為：甲方未按時支付土地承包費用。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按土地承包費用總額的____%計算。示例：甲方逾期支付土地承包費用人民幣____元，應(yīng)支付違約金人民幣____元。4.違約行為：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)支付違約金，違約金按服務(wù)費用總額的____%計算。示例：第三方逾期提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣____元。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方人民幣____元。全文完。二零二四年度個人土地承包抵押借款合同范例2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.土地承包抵押借款雙方主體資格2.1借款人主體資格2.2抵押人主體資格2.3借款人抵押物所有權(quán)3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3逾期還款處理6.抵押物描述6.1抵押物基本情況6.2抵押物權(quán)屬證明6.3抵押物評估價值7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.抵押權(quán)登記8.1抵押權(quán)登記機關(guān)8.2抵押權(quán)登記程序8.3抵押權(quán)登記費用9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2抵押人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：20240100011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1借款人：1.3.2抵押人：1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道號2.土地承包抵押借款雙方主體資格2.1借款人主體資格2.1.1借款人，身份證號碼：05678，具備完全民事行為能力。2.2抵押人主體資格2.2.1抵押人，身份證號碼：98765432，具備完全民事行為能力。2.3借款人抵押物所有權(quán)2.3.1借款人擁有位于市區(qū)街道號的土地承包經(jīng)營權(quán)。3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣100萬元整。3.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共計36個月。3.3借款利率：年利率5%，按月計息。4.借款用途4.1借款用途說明：借款用途為進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.2借款用途限制：借款不得用于非法用途。5.還款方式及期限5.1還款方式：分期還款，每月償還本金及利息。5.2還款期限：每月1日為還款日。5.3逾期還款處理：逾期還款按日收取萬分之五的滯納金。6.抵押物描述6.1抵押物基本情況：位于市區(qū)街道號的土地承包經(jīng)營權(quán)。6.2抵押物權(quán)屬證明：借款人提供的土地承包經(jīng)營權(quán)證書。6.3抵押物評估價值：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣100萬元。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件：借款人逾期未償還借款本息，經(jīng)催告后仍不償還的，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物。7.2抵押物處置程序：抵押權(quán)人有權(quán)自行或委托他人處置抵押物，處置所得優(yōu)先用于償還借款本息。7.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得扣除處置費用及借款本息后，余額歸抵押權(quán)人所有。8.抵押權(quán)登記8.1抵押權(quán)登記機關(guān)：市區(qū)土地登記局。8.2抵押權(quán)登記程序：8.2.1借款人和應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)登記機關(guān)提交抵押合同、抵押物所有權(quán)證明等相關(guān)材料。8.2.2抵押權(quán)登記機關(guān)收到材料后，對材料進行審核，符合條件的予以登記。8.3抵押權(quán)登記費用：抵押權(quán)登記費用按相關(guān)規(guī)定由抵押人承擔(dān)。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2符合法律法規(guī)及政策要求。9.2合同解除條件：9.2.1借款人提前償還借款；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3合同約定的解除條件成就。9.3合同變更及解除程序：9.3.1變更或解除合同需雙方書面協(xié)議；9.3.2變更或解除合同后，原合同條款中未涉及的內(nèi)容按變更或解除后的協(xié)議執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：10.1.1借款人未按約定還款，應(yīng)支付滯納金；10.1.2借款人未按約定用途使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.2抵押人違約責(zé)任：10.2.1抵押人未按約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2抵押人提供虛假抵押物信息，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.3第三方違約責(zé)任：10.3.1第三方違約導(dǎo)致借款人無法履行合同，借款人有權(quán)向第三方追償。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1借款本息全部償還；12.2.2合同約定的終止條件成就；12.2.3合同解除。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)款項，辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，借款人和抵押人各執(zhí)一份。14.合同附件14.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；14.2借款人身份證復(fù)印件；14.3抵押人身份證復(fù)印件；14.4抵押物評估報告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的獨立第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額的確定15.2.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定進行確定。15.2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.2.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)15.2.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。15.2.2.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式包括但不限于賠償金、違約金等。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1責(zé)任劃分原則16.1.1責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。16.1.2責(zé)任劃分應(yīng)結(jié)合第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定進行。16.2責(zé)任劃分具體條款16.2.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)保證中介信息的真實、準確、完整，如因信息錯誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方在提供評估服務(wù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估，如評估結(jié)果與實際價值存在重大差異，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因第三方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。17.1.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額、保密條款等。17.2協(xié)議生效17.2.1協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。17.2.2協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1變更條件18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大變化；18.1.2雙方協(xié)商一致。18.2變更程序18.2.1雙