二零二五年度倉儲租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉儲租賃合同示范文本合同編號_________一、合同主體甲方（倉儲方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（租賃方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著我國經濟的持續(xù)發(fā)展，倉儲物流行業(yè)日益繁榮。為滿足市場需求，甲方決定將其倉儲設施出租給乙方使用，以實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保倉儲租賃關系的順利實施，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）倉儲：指乙方將貨物存放于甲方提供的倉儲設施內，甲方負責貨物的保管和管理的活動。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方倉儲設施的時間。（3）倉儲費：指乙方按約定支付給甲方的倉儲費用。3.2關鍵詞解釋（1）倉儲設施：指甲方提供的具有儲存功能的建筑物、構筑物及其附屬設施。（2）貨物：指乙方存放于倉儲設施內的物品。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定支付倉儲費。（2）甲方負責倉儲設施的維護保養(yǎng)，確保其安全、整潔。（3）甲方應按照乙方的要求，在合理的時間內提供倉儲設施。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照約定提供倉儲設施。（2）乙方應按照約定的時間、數(shù)量和規(guī)格存放貨物。（3）乙方應按約定支付倉儲費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點倉儲設施所在地：__________5.3合同履行方式乙方將貨物存放于甲方提供的倉儲設施內，甲方負責貨物的保管和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方應提前____天書面通知對方終止合同；（2）雙方應結清合同履行過程中的所有費用；（3）甲乙雙方應按照約定將倉儲設施和貨物恢復原狀。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應結清合同履行過程中的所有費用；（2）甲乙雙方應按照約定將倉儲設施和貨物恢復原狀；（3）本合同自終止之日起失效。七、費用與支付7.1費用構成（1）倉儲費：根據(jù)倉儲設施的實際使用面積和租賃期限計算，具體費用標準詳見附件一。（2）管理費：乙方在使用倉儲設施期間，需支付甲方管理費，具體費用標準詳見附件一。（3）其他費用：包括但不限于保險費、水電費、維修費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應按照約定的支付方式向甲方支付各項費用，支付方式如下：（1）銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內向甲方現(xiàn)金支付費用。7.3支付時間（1）倉儲費、管理費等固定費用應在每個租賃期開始前一次性支付。（2）其他費用應在發(fā)生后的____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收據(jù)。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停倉儲服務，直至乙方補足欠款。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按照約定提供倉儲設施，應向乙方支付____元違約金。（2）如甲方未妥善保管乙方貨物，導致貨物損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付費用，應向甲方支付____元滯納金。（2）如乙方擅自改變倉儲設施的使用性質，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實際損失和雙方約定確定。（2）賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容（1）倉儲設施的布局、功能、性能等；（2）貨物的品種、數(shù)量、存放位置等；（3）雙方在合同履行過程中產生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（3）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致倉儲設施損壞；（2）政府政策變更導致倉儲業(yè)務無法繼續(xù)；（3）戰(zhàn)爭導致貨物運輸中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交雙方共同認可的仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格的變更；（2）合同內容的重大變更；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對倉儲設施的所有權。（2）乙方在租賃期限內，不得擅自改變倉儲設施的結構和用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入倉儲設施進行必要檢查和維護的權利。（2）甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保倉儲租賃關系的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照約定的時間、地點和方式提供相關信息和資料。（2）甲乙雙方應積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（倉儲方）：代表（簽字）：__________日期：____年____月____日蓋章：__________乙方（租賃方）：代表（簽字）：__________日期：____年____月____日蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：倉儲費及管理費收費標準2.附件二：倉儲設施使用說明3.附件三：貨物清單及存放規(guī)則4.附件四：不可抗力事件清單5.附件五：爭議解決流程二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時提供倉儲設施。b)未妥善保管乙方貨物。c)未按時收取費用。乙方違約：a)未按時支付費用。b)擅自改變倉儲設施的使用性質。c)未妥善保管貨物。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同條款和相關法律規(guī)定為準。甲乙雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人之間在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：倉儲設施不符合約定標準。乙方貨物存放不規(guī)范，存在安全隱患。2.解決辦法：甲方應在合同簽訂前對倉儲設施進行檢查，確保其符合約定標準。甲方應向乙方提供貨物存放指導，并監(jiān)督乙方遵守存放規(guī)則。乙方應按照約定標準存放貨物，并配合甲方進行安全檢查。3.問題：雙方在合同履行過程中溝通不暢。4.解決辦法：甲乙雙方應建立有效的溝通機制，定期召開會議，及時溝通解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。雙方應指定專人負責合同履行過程中的溝通工作，確保信息傳遞的及時性和準確性。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。6.解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，包括通知對方、暫停履行合同、協(xié)商解決等。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際損失協(xié)商賠償事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同約定，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的合同履行證明。3.第三方義務：第三方應保證其監(jiān)督行為不侵犯甲乙雙方的合法權益。第三方應在本合同約定的范圍內行使監(jiān)督權。4.第三方責任：第三方因違反本合同約定而給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的倉儲設施。乙方有權要求甲方提供合理的貨物存放指導和安全保障措施。2.乙方的利益條款：甲方應保證倉儲設施的安全性和穩(wěn)定性，避免因設施問題導致乙方貨物損失。甲方應保證倉儲服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得無故中斷乙方貨物的儲存。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供符合標準的倉儲設施，應向乙方支付違約金。甲方如因自身原因導致乙方貨物損失，應承擔賠償責任。甲方不得擅自改變倉儲設施的使用性質，不得損害乙方的利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場需求調整倉儲費及管理費標準。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內支付費用。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在合同約定的范圍內合理使用倉儲設施。甲方有權要求乙方遵守倉儲設施的使用規(guī)則，維護倉儲設施的安全和整潔。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付費用，應向甲方支付滯納金。乙方如因自身原因導致倉儲設施損壞，應承擔賠償責任。乙方不得擅自改變倉儲設施的使用性質，不得影響甲方正常經營。全文完。二零二五年度倉儲租賃合同示范文本1合同目錄第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立時間1.2合同簽訂地點1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂代表第二章租賃雙方權利與義務2.1租賃方權利2.2租賃方義務2.3承租方權利2.4承租方義務第三章租賃倉儲設施3.1倉儲設施描述3.2設施維護與保養(yǎng)3.3設施使用范圍第四章租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金標準及支付方式4.3其他費用及支付第五章租賃物品的管理5.1租賃物品存放規(guī)定5.2入庫與出庫手續(xù)5.3倉儲物品安全第六章違約責任與爭議解決6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3爭議解決方式第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序第八章保險8.1保險范圍8.2保險費用8.3保險合同條款第九章合同變更與補充9.1合同變更程序9.2合同補充條款第十章合同附件10.1倉儲設施清單10.2租賃物品清單10.3其他相關附件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二章合同解除與終止后的處理12.1租金結算12.2倉儲設施歸還12.3其他相關處理第十三章違約金與賠償13.1違約金標準13.2賠償方式與標準第十四章合同簽訂日期與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立與基本信息1.1合同訂立時間：____年____月____日1.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.3合同雙方基本信息：1.3.1租賃方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________1.3.2承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________1.4合同簽訂代表：1.4.1租賃方代表：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________1.4.2承租方代表：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________第二章租賃雙方權利與義務2.1租賃方權利：2.1.1按照合同約定收取租金。2.1.2對租賃倉儲設施進行管理和維護。2.1.3要求承租方遵守倉儲規(guī)定。2.2租賃方義務：2.2.1提供符合合同約定的倉儲設施。2.2.2保證倉儲設施的安全和正常使用。2.2.3按時交付租賃倉儲設施。2.3承租方權利：2.3.1按照合同約定使用倉儲設施。2.3.2要求租賃方提供必要的服務和支持。2.3.3在租賃期限內享有倉儲設施的使用權。2.4承租方義務：2.4.1按時支付租金。2.4.2保管好租賃物品，防止損壞或丟失。2.4.3遵守倉儲管理規(guī)定，確保倉儲安全。第三章租賃倉儲設施3.1倉儲設施描述：3.1.1倉儲面積：____________________3.1.2設施類型：____________________3.1.3設施設備：____________________3.2設施維護與保養(yǎng)：3.2.1租賃方負責設施的日常維護。3.2.2承租方負責設施的使用保養(yǎng)。3.3設施使用范圍：3.3.1倉儲設施僅用于合法存儲物品。3.3.2不得用于違法活動。第四章租賃期限與費用4.1租賃期限：4.1.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金標準及支付方式：4.2.1租金標準：____________________4.2.2支付方式：____________________4.3其他費用及支付：4.3.1其他費用包括：____________________4.3.2支付方式：____________________第五章租賃物品的管理5.1租賃物品存放規(guī)定：5.1.1物品存放需符合倉儲規(guī)定。5.1.2物品出入庫需辦理相關手續(xù)。5.2入庫與出庫手續(xù)：5.2.1入庫手續(xù)：____________________5.2.2出庫手續(xù)：____________________5.3倉儲物品安全：5.3.1物品安全由承租方負責。5.3.2租賃方提供必要的安全保障。第六章違約責任與爭議解決6.1違約情形：6.1.1未按時支付租金。6.1.2未經許可擅自改變倉儲設施。6.1.3違反倉儲管理規(guī)定。6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應承擔相應的違約責任。6.2.2違約方應支付違約金。6.3爭議解決方式：6.3.1雙方協(xié)商解決。6.3.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿。7.2.2合同約定的終止條件成就。7.3合同解除與終止程序：7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。7.3.2一方提出解除合同，另一方同意，簽訂解除協(xié)議。7.3.3出現(xiàn)解除條件，自動解除合同。第八章保險8.1保險范圍：8.1.1租賃倉儲設施及物品的火災保險。8.1.2人員意外傷害保險。8.2保險費用：8.2.1保險費用由雙方按比例承擔。8.2.2保險費用在合同簽訂時一次性支付。8.3保險合同條款：8.3.1保險合同由雙方共同簽訂。8.3.2保險合同條款由雙方共同商定。第九章合同變更與補充9.1合同變更程序：9.1.1雙方協(xié)商一致，書面提出變更要求。9.1.2經雙方簽字確認后生效。9.2合同補充條款：9.2.1補充條款作為合同的一部分。9.2.2補充條款的效力與合同其他條款相同。第十章合同附件10.1倉儲設施清單10.2租賃物品清單10.3其他相關附件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2保險合同生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。11.2.3其他法律規(guī)定的終止情形。第十二章合同解除與終止后的處理12.1租金結算：12.1.1合同解除或終止時，未支付租金應一次性結清。12.1.2已支付租金不予退還。12.2倉儲設施歸還：12.2.1承租方應在合同終止后及時歸還倉儲設施。12.2.2倉儲設施歸還時，應保持原狀。12.3其他相關處理：12.3.1雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理相關事宜。第十三章違約金與賠償13.1違約金標準：13.1.1違約金按每日租金的____%計算。13.1.2違約金總額不得超過合同總金額的____%。13.2賠償方式與標準：13.2.1違約方應賠償因違約給對方造成的損失。13.2.2賠償標準根據(jù)實際情況確定。第十四章合同簽訂日期與生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日合同簽訂方簽字：租賃方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供倉儲設施升級改造：1.1.1甲方應根據(jù)市場發(fā)展和承租方需求，對倉儲設施進行定期升級改造。1.1.2升級改造方案由甲方提出，并提前____個月通知承租方。1.1.3甲方承擔升級改造費用，不得增加承租方租金。1.2甲方提供物流服務：1.2.1甲方應提供倉儲物品的入庫、出庫、搬運等服務。1.2.2物流服務費用由雙方另行協(xié)商確定。1.2.3甲方應確保物流服務的質量和效率。1.3甲方負責倉儲設施的安全監(jiān)控：1.3.1甲方應安裝并維護必要的監(jiān)控設備，確保倉儲設施及物品安全。1.3.2監(jiān)控錄像應保存至少____個月，以備查證。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方提供特殊物品存儲條件：2.1.1乙方如需存儲特殊物品，應在簽訂合同時告知甲方。2.1.2乙方應確保特殊物品存儲條件符合相關法律法規(guī)要求。2.1.3甲方根據(jù)實際情況，可要求乙方提供額外安全措施。2.2乙方自主決定倉儲物品：2.2.1乙方有權決定倉儲物品的種類和數(shù)量。2.2.2乙方應確保倉儲物品合法，不得存儲違禁品。2.3乙方負責倉儲物品的保險：2.3.1乙方應在合同簽訂時購買倉儲物品的保險。2.3.2保險費用由乙方承擔。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構的服務內容：3.1.1中介機構負責協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同相關的法律咨詢。3.1.2中介機構不參與合同的履行和爭議解決。3.2中介機構的費用：3.2.1中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機構的服務費用在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構的責任：3.3.1中介機構在提供服務過程中，應保證其服務的真實性、合法性。3.3.2中介機構不對合同的履行和爭議解決承擔責任。3.4中介機構的保密義務：3.4.1中介機構對在合同簽訂過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.4.2中介機構不得泄露或利用任何商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲設施清單2.租賃物品清單3.保險合同4.中介機構服務協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.其他相關協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金。未經許可擅自改變倉儲設施。違反倉儲管理規(guī)定。未按時歸還倉儲設施。未購買或未按時更新倉儲物品的保險。故意損壞或丟失倉儲物品。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。出現(xiàn)違約行為時，由一方提出違約事實，并提供相關證據(jù)。雙方協(xié)商認定違約行為，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.倉儲設施：指租賃方提供的用于存儲物品的場所和設備。2.租賃期限：指租賃雙方約定的倉儲設施使用的時間范圍。3.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保險合同：指為保障倉儲設施及物品安全，由雙方簽訂的保險合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，明確支付期限和方式，逾期支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：倉儲設施損壞。解決辦法：設立設施損壞報告機制，及時修復損壞部分，損壞嚴重時協(xié)商更換或賠償。3.問題：倉儲物品丟失或損壞。解決辦法：加強倉儲物品的管理，定期盤點，發(fā)現(xiàn)丟失或損壞及時調查處理。4.問題：合同變更或終止時的爭議。解決辦法：在合同中明確變更或終止的條件和程序，協(xié)商不成時提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.企業(yè)間倉儲租賃。2.個體工商戶倉儲租賃。3.物流企業(yè)倉儲租賃。4.特殊物品倉儲租賃。5.需要第三方中介服務的倉儲租賃。全文完。二零二五年度倉儲租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉儲租賃標的2.1倉儲場地基本情況2.2倉儲場地面積與結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1調整原因5.2調整方式5.3調整通知6.倉儲服務內容及要求6.1出租方服務內容6.2承租方服務內容6.3服務質量標準7.使用規(guī)范及安全7.1使用規(guī)范7.2安全責任7.3安全設施及設備8.租賃物的存放及保管8.1租賃物存放要求8.2租賃物保管責任8.3保險責任9.倉儲物的出入庫9.1出入庫手續(xù)9.2出入庫時間9.3出入庫費用10.合同變更及解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______2.倉儲租賃標的2.1倉儲場地基本情況2.1.1場地名稱：_______2.1.2場地地址：_______2.1.3場地面積：_______平方米2.1.4場地結構：_______2.2倉儲場地面積與結構2.2.1有效使用面積：_______平方米2.2.2地上/地下層數(shù)：_______層2.2.3面寬：_______米2.2.4深度：_______米3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/平方米/月4.2租金支付方式：4.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內支付；4.2.2保證金：_______元，于合同簽訂之日起_______日內支付；4.2.3每月租金：_______元，每月_______日支付；4.3租金支付時間：4.3.1首付款支付時間：_______年_______月_______日；4.3.2保證金支付時間：_______年_______月_______日；4.3.3每月租金支付時間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；5.租金調整5.1調整原因：因市場租金波動或政府相關政策調整；5.2調整方式：按市場租金或政府政策調整租金；5.3調整通知：出租方應在調整前_______日內通知承租方；6.倉儲服務內容及要求6.1出租方服務內容：6.1.1提供倉儲場地及設施；6.1.2維護倉儲場地及設施的完好；6.1.3提供必要的安全保障；6.2承租方服務內容：6.2.1按規(guī)定使用倉儲場地及設施；6.2.2保管好租賃物，確保安全；6.2.3按時支付租金；6.3服務質量標準：6.3.2安全隱患處理及時率達到100%；7.使用規(guī)范及安全7.1使用規(guī)范：7.1.1承租方在使用倉儲場地時，應遵守國家法律法規(guī)、相關行業(yè)規(guī)定及出租方制定的倉儲管理制度；7.1.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品；7.1.3不得進行違法活動；7.2安全責任：7.2.1出租方負責倉儲場地的消防安全、治安管理等安全工作；7.2.2承租方負責租賃物在倉儲期間的安全，并承擔由此產生的責任；7.3安全設施及設備：7.3.1出租方應提供必要的安全設施及設備，如消防器材、監(jiān)控設備等；7.3.2承租方應按規(guī)定使用安全設施及設備，并承擔損壞賠償責任。8.租賃物的存放及保管8.1租賃物存放要求8.1.1承租方應按照倉儲場地的規(guī)定存放租賃物；8.1.2租賃物應分類存放，標識清晰；8.1.3租賃物存放不得占用消防通道、安全出口等；8.2租賃物保管責任8.2.1承租方應對租賃物進行妥善保管，防止丟失、損壞；8.2.2出租方對租賃物的保管不承擔責任，除非因出租方的原因導致租賃物損壞；8.3保險責任8.3.1承租方應自行投保財產保險，保險金額應不低于租賃物的實際價值；8.3.2保險單副本應提交出租方備案；8.3.3保險期間應與租賃期限一致。9.倉儲物的出入庫9.1出入庫手續(xù)9.1.1承租方辦理出入庫手續(xù)，需提供相關憑證；9.1.2出入庫手續(xù)應詳細記錄，包括時間、數(shù)量、品種等；9.2出入庫時間9.2.1出入庫時間應遵守倉儲場地的規(guī)定；9.2.2特殊情況需提前通知出租方，并協(xié)商確定出入庫時間；9.3出入庫費用9.3.1出入庫費用按倉儲場地的收費標準執(zhí)行；9.3.2出入庫費用由承租方承擔。10.合同變更及解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2符合法律法規(guī)及合同約定；10.2變更程序10.2.1雙方應以書面形式提出變更請求；10.2.2經雙方簽字蓋章后生效；10.3解除條件10.3.1合同約定的解除條件成就；10.3.2一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；10.4解除程序10.4.1提出解除方應以書面形式通知對方；10.4.2雙方應就解除后的善后事宜進行協(xié)商。11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1未按時支付租金的，應支付滯納金；11.1.2違反倉儲規(guī)定，造成損失的，應承擔賠償責任；11.2出租方違約責任11.2.1未按時提供倉儲場地或設施的，應承擔違約責任；11.2.2違反合同約定，造成損失的，應承擔賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決；12.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；12.1.3也可依法向人民法院起訴；12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會；12.2.2人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2出租方收到首付款及保證金；13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同約定的解除條件成就；13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應辦理合同終止手續(xù)；13.3.2出租方應退還承租方保證金；13.3.3雙方應清理合同終止后的債權債務。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定原因，由出租方、承租方或雙方共同邀請的第三方參與合同相關事宜的處理。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、評估服務、監(jiān)理服務、保險服務等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方同意并簽署相關協(xié)議。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍；2.2.2雙方共同邀請第三方參與；2.2.3第三方與雙方簽訂協(xié)議，明確各方的權利義務；2.2.4第三方介入后，雙方應積極配合，共同確保第三方履行職責。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方的職責：3.1.1按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責；3.1.2及時向雙方報告工作進展及發(fā)現(xiàn)的問題；3.1.3在必要時提出建議或解決方案。3.2第三方的權利：3.2.1獲得合同履行過程中所需的信息；3.2.2要求雙方提供必要的協(xié)助；