2024年購(gòu)房意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購(gòu)房意向書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式及代表人2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房屋權(quán)屬狀況3.購(gòu)房意向3.1購(gòu)房意向書生效日期3.2購(gòu)房意向書有效期3.3購(gòu)房意向金及支付方式4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式及期限4.3首付款比例及支付時(shí)間4.4尾款支付方式及時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶所需材料6.3過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)方7.產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間7.2登記費(fèi)用及承擔(dān)方7.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時(shí)間8.交房條件及違約責(zé)任8.1交房條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則9.3訴訟管轄法院10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：_________（購(gòu)房人）地址：_________乙方：_________（賣房人）地址：_________1.2聯(lián)系方式及代表人甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________第二條房屋基本信息2.1房屋位置及面積房屋所在城市：_________具體地址：_________房屋面積：_________平方米房屋用途：_________2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________2.3房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：_________房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等限制。第三條購(gòu)房意向3.1購(gòu)房意向書生效日期本購(gòu)房意向書自雙方簽字之日起生效。3.2購(gòu)房意向書有效期本購(gòu)房意向書有效期為自簽訂之日起_________日內(nèi)。3.3購(gòu)房意向金及支付方式購(gòu)房意向金：_________元支付方式：_________支付時(shí)間：_________第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為：_________元。4.2付款方式及期限付款方式：_________付款期限：_________4.3首付款比例及支付時(shí)間首付款比例：_________首付款支付時(shí)間：_________4.4尾款支付方式及時(shí)間尾款支付方式：_________尾款支付時(shí)間：_________第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：_________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________驗(yàn)收程序：_________5.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的處理方式：_________第六條房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間為：_________6.2過(guò)戶所需材料過(guò)戶所需材料：_________6.3過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)方過(guò)戶費(fèi)用：_________費(fèi)用承擔(dān)方：_________第七條產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為：_________7.2登記費(fèi)用及承擔(dān)方登記費(fèi)用：_________費(fèi)用承擔(dān)方：_________7.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時(shí)間產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時(shí)間為：_________第八條交房條件及違約責(zé)任8.1交房條件房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；房屋內(nèi)部裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)；房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書；房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。8.2違約責(zé)任及賠償如甲方未能按時(shí)、按質(zhì)完成交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算如下：每延遲一日，違約金為房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之五；違約金總額不超過(guò)房屋成交價(jià)的_________%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)：_________仲裁規(guī)則：_________9.3訴訟管轄法院如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款；乙方未按時(shí)交付房屋；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理甲方已支付的購(gòu)房款應(yīng)按合同約定退還；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的款項(xiàng)及物品。第十一節(jié)合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴嫘问竭M(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二節(jié)合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)證明材料第十三節(jié)合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自_________年_________月_________日起簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四節(jié)其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方共同簽署一份關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議；2.第三方在補(bǔ)充協(xié)議中明確其承諾、責(zé)任和權(quán)利；3.甲乙雙方與第三方簽署一份三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)限中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題；監(jiān)理公司：對(duì)房屋建設(shè)或裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的_________%。第五條第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)劃分5.1第三方與甲方之間的權(quán)利和義務(wù)：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害；第三方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害；第三方因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方；第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1如第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同。第七條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議7.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同的一部分，具有同等法律效力。7.2補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第九條的規(guī)定。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。9.3本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋登記頁(yè)、附圖等所有必要頁(yè)碼。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)查封、抵押等情況。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：作為房屋面積和結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽署的房屋買賣合同，包括合同文本、簽字蓋章等。說(shuō)明：作為房屋買賣關(guān)系的法律文件。4.購(gòu)房意向書要求：提供甲乙雙方簽署的購(gòu)房意向書，包括意向書文本、簽字蓋章等。說(shuō)明：作為雙方達(dá)成購(gòu)房意向的書面證明。5.預(yù)付款收據(jù)要求：提供甲乙雙方簽署的預(yù)付款收據(jù)，包括收據(jù)文本、簽字蓋章等。說(shuō)明：證明甲乙雙方已支付預(yù)付款。6.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明購(gòu)房款的支付情況。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收合格后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：證明房屋已按照約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房屋過(guò)戶所需的全部手續(xù)，包括申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說(shuō)明：證明房屋過(guò)戶手續(xù)的完整性。9.產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取證明要求：提供產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取的證明材料，如領(lǐng)取單、身份證復(fù)印件等。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)證已領(lǐng)取。10.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況提供其他可能需要的證明材料。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中所需的所有證明材料齊全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款；乙方未按時(shí)交付房屋；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：每延遲一日，違約金為房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之五；損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方賠償對(duì)方損失；其他違約責(zé)任：按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付首付款，逾期7天，應(yīng)向乙方支付違約金：房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之五乘以7天；乙方未按時(shí)交付房屋，逾期30天，應(yīng)向甲方支付違約金：房屋成交價(jià)的萬(wàn)分之五乘以30天；若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)因過(guò)戶手續(xù)不齊全所造成的損失。全文完。2024年購(gòu)房意向書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.購(gòu)房意向3.1購(gòu)房人身份3.2購(gòu)房意向金額3.3購(gòu)房意向期限4.交易雙方信息4.1甲方信息4.2乙方信息5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證6.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.房地產(chǎn)交付7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3交付條件8.質(zhì)量保證8.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效證明13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同解釋權(quán)14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“本合同”指雙方當(dāng)事人簽訂的《2024年購(gòu)房意向書》。（2）“甲方”指愿意購(gòu)買房地產(chǎn)的當(dāng)事人。（3）“乙方”指擁有房地產(chǎn)并愿意出售的當(dāng)事人。（4）“房地產(chǎn)”指甲方有意購(gòu)買的乙方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋（1）“購(gòu)房意向”指甲方對(duì)乙方的房地產(chǎn)表達(dá)購(gòu)買意愿的書面表示。（2）“意向金”指甲方為表達(dá)購(gòu)房意向向乙方支付的定金。（3）“房屋交接”指甲方按照合同約定接收并取得房地產(chǎn)所有權(quán)的行為。第二條房地產(chǎn)信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于[具體城市]市[具體區(qū)域]，具體地址為[具體街道]。2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為[具體面積]平方米，其中建筑面積為[具體建筑面積]平方米，使用面積為[具體使用面積]平方米。2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為住宅，具體用途為[具體用途描述]。第三條購(gòu)房意向3.1購(gòu)房人身份甲方為具有完全民事行為能力的自然人/法人，具有購(gòu)買房地產(chǎn)的合法資格。3.2購(gòu)房意向金額甲方對(duì)乙方的房地產(chǎn)表達(dá)購(gòu)買意向的金額為人民幣[具體金額]萬(wàn)元。3.3購(gòu)房意向期限甲方的購(gòu)房意向有效期為自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)。第四條交易雙方信息4.1甲方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]4.2乙方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第五條付款方式5.1付款時(shí)間甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前支付意向金。5.2付款方式意向金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將意向金匯入乙方指定的銀行賬戶。5.3付款憑證甲方應(yīng)在支付意向金后向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第六條房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式甲方與乙方通過(guò)簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照法律規(guī)定和實(shí)際情況各自承擔(dān)。第七條房地產(chǎn)交付7.1交付時(shí)間房地產(chǎn)應(yīng)在[具體時(shí)間]前交付給甲方。7.2交付方式房地產(chǎn)以現(xiàn)狀交付給甲方，甲方應(yīng)自行承擔(dān)接收房地產(chǎn)后的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。7.3交付條件甲方在支付全部房款后，乙方應(yīng)向甲方交付房地產(chǎn)，并確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第八條質(zhì)量保證8.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方保證房地產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅建筑的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、隔熱、隔音等。8.2質(zhì)量保證期限乙方對(duì)房地產(chǎn)的質(zhì)量保證期限為自交付之日起[具體年限]年內(nèi)。8.3質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方提供的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]提起訴訟或仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)和程序規(guī)定，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除合同后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)就解除合同后的遺留問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按約定交付房地產(chǎn)；（3）一方違反質(zhì)量保證義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確約定。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為[具體日期]。12.3合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效證明。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)信息附件一應(yīng)詳細(xì)列明房地產(chǎn)的具體信息，包括但不限于位置、面積、用途等。13.2附件二：付款憑證附件二應(yīng)為甲方支付意向金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等。第十四條其他條款14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。14.2合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同終止本合同因解除、履行完畢或其他原因終止后，雙方應(yīng)相互提供合同終止證明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其介入本合同事項(xiàng)或提供相關(guān)服務(wù)。1.2第三方責(zé)任第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)，不擴(kuò)展至合同本身的履行或違約責(zé)任。第二條第三方介入條件2.1介入情形（1）雙方書面同意；（2）介入事項(xiàng)符合合同目的；（3）介入事項(xiàng)不違反法律法規(guī)。第三條第三方介入程序3.1介入通知甲乙雙方需書面通知對(duì)方及第三方，明確介入事項(xiàng)、介入時(shí)間及介入方式。3.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則以[具體金額]為限。4.3責(zé)任限額調(diào)整如因法律法規(guī)變更或市場(chǎng)行情變動(dòng)，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不適應(yīng)實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條第三方與各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)時(shí)，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償，但第三方責(zé)任限額以內(nèi)。5.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)時(shí)，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償，但第三方責(zé)任限額以內(nèi)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分如第三方在提供服務(wù)或協(xié)助事項(xiàng)時(shí)，甲乙雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中支付，具體支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方介入合同效力7.1第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方介入補(bǔ)充條款第三方介入后，甲乙雙方可就具體事項(xiàng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不得與本合同相抵觸。第八條第三方介入終止8.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動(dòng)退出；（4）甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]提起訴訟或仲裁。第十條本條款生效本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)的具體信息，包括但不限于位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等。說(shuō)明：本附件為合同履行的基礎(chǔ)文件，用于證明房地產(chǎn)的實(shí)際情況。2.附件二：付款憑證要求：甲方支付意向金、首付款等款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：本附件用于證明甲方已履行付款義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的依據(jù)文件。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于證明合同解除的合法性和有效性。6.附件六：違約責(zé)任賠償協(xié)議要求：甲乙雙方就違約責(zé)任賠償事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于證明違約責(zé)任賠償?shù)暮戏ㄐ院陀行浴?.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。8.附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方就責(zé)任限額事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于明確第三方責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)；（2）乙方未按約定交付房地產(chǎn)；（3）第三方未按約定提供專業(yè)、客觀的服務(wù)；（4）一方違反質(zhì)量保證義務(wù)；（5）一方違反合同解除協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；（2）違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，視為嚴(yán)重違約；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[具體金額]；（2）乙方未按約定交付房地產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]；（3）第三方未按約定提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方[具體金額]；（4）一方違反質(zhì)量保證義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失[具體金額]；（5）一方違反合同解除協(xié)議，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失[具體金額]。全文完。2024年購(gòu)房意向書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.購(gòu)房意向書簽訂目的4.購(gòu)房意向書有效期限5.購(gòu)房意向書生效條件6.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式6.1購(gòu)房?jī)r(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.房地產(chǎn)交付條件8.房地產(chǎn)交付時(shí)間9.房地產(chǎn)交付地點(diǎn)10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任11.合同解除條件12.爭(zhēng)議解決方式13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）買方：_________（2）賣方：_________1.2法定代表人（1）買方法定代表人：_________（2）賣方法定代表人：_________1.3聯(lián)系方式（1）買方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________（2）賣方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：_________街道_________小區(qū)_________樓_________單元_________室2.2房地產(chǎn)面積：_________平方米2.3房地產(chǎn)用途：_________2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：_________3.購(gòu)房意向書簽訂目的本購(gòu)房意向書旨在明確買賣雙方就購(gòu)買_________房地產(chǎn)的意向，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致。4.購(gòu)房意向書有效期限本購(gòu)房意向書自簽訂之日起生效，有效期為____年____月____日至____年____月____日。5.購(gòu)房意向書生效條件（1）本購(gòu)房意向書經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。（2）買方在購(gòu)房意向書生效后____日內(nèi)支付定金_________元，視為對(duì)購(gòu)房意向書的確認(rèn)。（3）賣方在購(gòu)房意向書生效后____日內(nèi)提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件，確認(rèn)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。6.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式6.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：_________元6.2付款方式：（1）買方在簽訂本購(gòu)房意向書后____日內(nèi)支付定金_________元。（2）買方在簽訂正式購(gòu)房合同后____日內(nèi)支付首付款_________元。（3）買方在正式購(gòu)房合同約定的交房日期前支付尾款_________元。6.3付款時(shí)間：（1）定金支付時(shí)間：____年____月____日前。（2）首付款支付時(shí)間：____年____月____日前。（3）尾款支付時(shí)間：____年____月____日前。7.房地產(chǎn)交付條件（1）賣方應(yīng)在正式購(gòu)房合同約定的交房日期前，將房地產(chǎn)交付給買方。（2）賣方交付的房地產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并滿足買方正常使用的需求。（3）賣方應(yīng)保證房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。8.房地產(chǎn)交付時(shí)間8.1房地產(chǎn)交付期限：____年____月____日之前。8.2逾期交付責(zé)任：（1）若賣方未能在約定交付期限內(nèi)交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于購(gòu)房款____%的違約金。（2）買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因逾期交付所造成的損失。9.房地產(chǎn)交付地點(diǎn)9.1房地產(chǎn)交付地點(diǎn)：_________街道_________小區(qū)_________樓_________單元_________室。10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任：（1）若買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付購(gòu)房款____%的違約金。（2）若買方單方面解除購(gòu)房意向書，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于購(gòu)房款____%的違約金。10.2賣方違約責(zé)任：（1）若賣方未按約定交付房地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于購(gòu)房款____%的違約金。（2）若賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除條件11.1合同解除情形：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭(zhēng)議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1本購(gòu)房意向書附件如下：（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房屋買賣合同；（3）其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本購(gòu)房意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本購(gòu)房意向書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本購(gòu)房意向書具有同等法律效力。14.3本購(gòu)房意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（買方簽字蓋章）（賣方簽字蓋章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資等目的而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保公司；（5）銀行；（6）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方在介入本合同后，應(yīng)按照雙方約定的職責(zé)和權(quán)利履行義務(wù)。16.2第三方的權(quán)利包括：（1）獲取與本合同相關(guān)的必要信息；（2）對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估；（3）根據(jù)合同約定，向甲方或乙方提供專業(yè)意見；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他方進(jìn)行交涉。17.第三方介入的義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。17.2第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)。18.第三方介入的費(fèi)用及支付方式18.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由雙方按照合同約定支付。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付；（4）其他雙方約定的支付方式。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額為____元；（2）第三方責(zé)任限額按照實(shí)際損失的一定比例確定；（3）雙方另有約定的，從其約定。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更：（1）如需變更第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。20.2第三方介入的終止：（1）如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止其介入；（2）第三方介入終止后，其已收取的費(fèi)用不予退還。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方與甲方