二零二五年度房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)營銷合作合同范本3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)營銷合作合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容與范圍3.1營銷推廣方式3.2營銷推廣渠道3.3營銷推廣時間3.4營銷推廣費(fèi)用4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2合作方義務(wù)4.3分銷商權(quán)利4.4分銷商義務(wù)5.合作期限與終止5.1合作期限5.2合作終止條件5.3合作終止程序6.合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.營銷推廣效果評估7.1效果評估指標(biāo)7.2效果評估時間7.3效果評估方法8.市場保護(hù)與知識產(chǎn)權(quán)8.1市場保護(hù)措施8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一:合作項(xiàng)目詳情13.2附件二:營銷推廣方案13.3附件三:其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方(房地產(chǎn)開發(fā)商):__________有限公司地址:__________市__________區(qū)__________路__________號乙方(分銷商):__________有限公司地址:__________市__________區(qū)__________路__________號1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人:__________乙方法定代表人:__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:電話:__________;郵箱:__________;聯(lián)系人:__________乙方聯(lián)系方式:電話:__________;郵箱:__________;聯(lián)系人:__________2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“__________”房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________市__________區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積:__________平方米;建筑面積:__________平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公等3.合作內(nèi)容與范圍3.1營銷推廣方式線上推廣:通過搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷、網(wǎng)絡(luò)廣告投放等;線下推廣:通過戶外廣告、傳單派發(fā)、現(xiàn)場活動等方式;3.2營銷推廣渠道線上渠道:網(wǎng)站、公眾號、微博、抖音等;線下渠道:社區(qū)、商圈、展會等;3.3營銷推廣時間自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止;3.4營銷推廣費(fèi)用總費(fèi)用:人民幣__________萬元整;其中,甲方支付__________萬元,乙方支付__________萬元。4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利(1)甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行營銷推廣;(2)甲方有權(quán)對乙方的營銷推廣活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo);4.2合作方義務(wù)(1)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、宣傳材料等;(2)甲方負(fù)責(zé)支付合作費(fèi)用;4.3分銷商權(quán)利(1)乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目資料、宣傳材料等;(2)乙方有權(quán)要求甲方對營銷推廣活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo);4.4分銷商義務(wù)(1)乙方負(fù)責(zé)按照約定進(jìn)行營銷推廣;(2)乙方負(fù)責(zé)收集和整理客戶信息,并及時向甲方反饋;(3)乙方負(fù)責(zé)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.合作期限與終止5.1合作期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止;5.2合作終止條件(1)一方違反合同約定,經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的;(2)發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)終止合同的;5.3合作終止程序一方終止合同,應(yīng)提前_______天書面通知另一方,并書面確認(rèn)終止合同的生效。6.合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用總額人民幣__________萬元整;6.2費(fèi)用支付方式(1)甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方合作費(fèi)用總額的_______%;(2)乙方完成營銷推廣任務(wù)后,甲方根據(jù)實(shí)際效果支付乙方剩余合作費(fèi)用;6.3費(fèi)用支付時間(1)甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期費(fèi)用;(2)每月_______日前支付上月費(fèi)用。8.市場保護(hù)與知識產(chǎn)權(quán)8.1市場保護(hù)措施(1)甲方承諾在合作期間及合作終止后兩年內(nèi),不與乙方在相同或類似的市場進(jìn)行競爭;(2)乙方在合作期間及合作終止后兩年內(nèi),不得泄露甲方商業(yè)秘密;8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬(1)甲方提供的項(xiàng)目資料、宣傳材料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;(2)乙方在營銷推廣過程中產(chǎn)生的原創(chuàng)內(nèi)容,其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有;8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任(1)甲方對提供的項(xiàng)目資料、宣傳材料等知識產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé);(2)乙方對原創(chuàng)內(nèi)容的知識產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé),并保證不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形(1)任何一方未按合同約定履行義務(wù);(2)任何一方泄露對方商業(yè)秘密;(3)任何一方違反市場保護(hù)承諾;9.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金;(2)違約金按合同約定比例計(jì)算,最高不超過合同總金額的_______%;(3)違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;(2)協(xié)商不成,提交__________仲裁委員會仲裁;10.2爭議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會10.3爭議解決程序(1)提交仲裁申請書;(2)仲裁委員會受理并組成仲裁庭;(3)仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、開庭審理;(4)仲裁庭作出仲裁裁決。11.合同生效與變更11.1合同生效條件(1)雙方簽字蓋章;(2)合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字;11.2合同變更程序(1)任何一方提出變更合同,應(yīng)書面通知對方;(2)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議;(3)變更協(xié)議作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一(1)本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商;(2)本合同未盡事宜,以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);12.2其他約定事項(xiàng)二(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;(2)本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力;12.3其他約定事項(xiàng)三(1)本合同未盡事宜,按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行;(2)本合同如有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一:合作項(xiàng)目詳情(1)項(xiàng)目規(guī)劃圖;(2)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件;(3)項(xiàng)目工程進(jìn)度表;13.2附件二:營銷推廣方案(1)線上推廣方案;(2)線下推廣方案;(3)營銷推廣效果評估標(biāo)準(zhǔn);13.3附件三:其他相關(guān)文件(1)雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;(2)法定代表人身份證明;(3)授權(quán)委托書。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效;14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方以外的,參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式(1)提供咨詢服務(wù);(2)提供技術(shù)支持;(3)提供營銷推廣服務(wù);(4)提供資金、物資等支持。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中,第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任,在法律允許的范圍內(nèi),由第三方承擔(dān)的最高責(zé)任額度。16.2責(zé)任限額計(jì)算(1)第三方責(zé)任限額按合同約定金額的_______%計(jì)算;(2)如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失,第三方應(yīng)全額賠償;(3)如第三方責(zé)任限額高于實(shí)際損失,則按實(shí)際損失賠償。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)情形(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(2)因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行;(3)因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。17.2免責(zé)責(zé)任(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任;(2)因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;(3)因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利(1)按照合同約定,享受甲乙雙方提供的權(quán)利;(2)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù);(3)在合同履行過程中,對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)(1)按照合同約定,履行相關(guān)義務(wù);(2)確保其履行義務(wù)的行為不違反法律法規(guī);(3)對其履行義務(wù)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分(1)甲乙雙方對合同履行的責(zé)任,按照合同約定劃分;(2)第三方對合同履行的責(zé)任,按照合同約定劃分;(3)甲乙雙方與第三方之間,根據(jù)各自的權(quán)利義務(wù)劃分責(zé)任。19.2權(quán)利劃分(1)甲乙雙方的權(quán)利,按照合同約定劃分;(2)第三方在合同中的權(quán)利,按照合同約定劃分;(3)甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利,根據(jù)各自的權(quán)利義務(wù)劃分。20.第三方介入合同履行的程序20.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商,達(dá)成一致意見。20.2第三方介入合同的簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議,明確各方權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入后的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保合同順利履行。20.4第三方介入合同履行的終止(1)合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件;(2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致;(3)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。21.第三方介入合同履行的爭議解決21.1爭議解決方式(1)友好協(xié)商;(2)提交仲裁;(3)依法訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)(1)友好協(xié)商:由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決;(2)仲裁:提交__________仲裁委員會仲裁;(3)依法訴訟:依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:合作項(xiàng)目詳情要求:項(xiàng)目規(guī)劃圖,包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等;項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件,包括土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等;項(xiàng)目工程進(jìn)度表,包括各階段工程的時間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成情況等。2.附件二:營銷推廣方案要求:線上推廣方案,包括搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷、網(wǎng)絡(luò)廣告投放等具體措施;線下推廣方案,包括戶外廣告、傳單派發(fā)、現(xiàn)場活動等具體措施;營銷推廣效果評估標(biāo)準(zhǔn),包括訪問量、率、轉(zhuǎn)化率等關(guān)鍵指標(biāo)。3.附件三:其他相關(guān)文件雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;法定代表人身份證明;授權(quán)委托書;第三方介入合同;其他與合同履行相關(guān)的文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù);任何一方泄露對方商業(yè)秘密;第三方未按合同約定履行義務(wù);發(fā)生不可抗力事件,未及時通知對方;違反市場保護(hù)承諾。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約金:按合同約定比例計(jì)算,最高不超過合同總金額的_______%;實(shí)際損失賠償:違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的實(shí)際損失;其他責(zé)任:根據(jù)法律法規(guī)及合同約定,由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明:甲乙雙方未按時支付合作費(fèi)用,構(gòu)成違約。違約方應(yīng)支付違約金,并賠償守約方因此造成的利息損失。乙方在營銷推廣過程中泄露甲方商業(yè)秘密,構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合同約定提供技術(shù)支持,構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)營銷合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期2.雙方基本信息2.1分銷商信息2.2營銷商信息3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹3.2營銷目標(biāo)與策略3.3合作區(qū)域與范圍4.費(fèi)用與報(bào)酬4.1分銷商費(fèi)用4.2營銷商費(fèi)用4.3報(bào)酬計(jì)算方式4.4支付時間與方式5.市場推廣與宣傳5.1推廣活動策劃5.2宣傳物料制作與分發(fā)5.3網(wǎng)絡(luò)營銷策略6.銷售目標(biāo)與業(yè)績考核6.1銷售目標(biāo)設(shè)定6.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)6.3獎勵與懲罰措施7.項(xiàng)目信息保密7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他條款12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情13.2市場推廣計(jì)劃13.3業(yè)績考核細(xì)則14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分:合同如下:第一條合同簽訂背景1.1本合同簽訂背景基于甲乙雙方就房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)營銷合作的共同意愿,旨在通過優(yōu)勢互補(bǔ),共同開拓房地產(chǎn)市場,實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),達(dá)成如下協(xié)議。第二條合同目的2.1本合同目的為明確甲乙雙方在房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)營銷合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保合作順利進(jìn)行。(1)提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場知名度;(2)拓展銷售渠道,增加銷售業(yè)績;(3)優(yōu)化資源配置,降低營銷成本。第三條合同有效期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年。3.2合同期滿前一個月,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)簽。第四條雙方基本信息4.1分銷商信息:(1)名稱:____________________;(2)地址:____________________;(3)法定代表人:____________________;(4)聯(lián)系電話:____________________。4.2營銷商信息:(1)名稱:____________________;(2)地址:____________________;(3)法定代表人:____________________;(4)聯(lián)系電話:____________________。第五條合作內(nèi)容5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹:(1)項(xiàng)目名稱:____________________;(2)項(xiàng)目地址:____________________;(3)項(xiàng)目類型:____________________;(4)項(xiàng)目規(guī)模:____________________。5.2營銷目標(biāo)與策略:(1)營銷目標(biāo):____________________;(2)營銷策略:____________________。5.3合作區(qū)域與范圍:(1)合作區(qū)域:____________________;(2)合作范圍:____________________。第六條費(fèi)用與報(bào)酬6.1分銷商費(fèi)用:(1)市場推廣費(fèi)用:____________________;(2)廣告費(fèi)用:____________________;(3)其他相關(guān)費(fèi)用:____________________。6.2營銷商費(fèi)用:(1)市場調(diào)研費(fèi)用:____________________;(2)廣告制作費(fèi)用:____________________;(3)其他相關(guān)費(fèi)用:____________________。6.3報(bào)酬計(jì)算方式:(1)銷售業(yè)績提成:____________________;(2)其他報(bào)酬:____________________。6.4支付時間與方式:(1)支付時間:____________________;(2)支付方式:____________________。第七條市場推廣與宣傳7.1推廣活動策劃:(1)活動主題:____________________;(2)活動時間:____________________;(3)活動地點(diǎn):____________________。7.2宣傳物料制作與分發(fā):(1)宣傳物料類型:____________________;(2)制作要求:____________________;(3)分發(fā)渠道:____________________。7.3網(wǎng)絡(luò)營銷策略:(1)網(wǎng)絡(luò)平臺:____________________;(2)營銷內(nèi)容:____________________;(3)推廣方式:____________________。第八條銷售目標(biāo)與業(yè)績考核8.1銷售目標(biāo)設(shè)定:(1)年度銷售目標(biāo):____________________;(2)季度銷售目標(biāo):____________________;(3)月度銷售目標(biāo):____________________。8.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn):(1)銷售業(yè)績:根據(jù)實(shí)際銷售金額計(jì)算;(2)客戶滿意度:通過客戶滿意度調(diào)查評估;(3)市場占有率:根據(jù)市場份額數(shù)據(jù)評估。8.3獎勵與懲罰措施:(1)獎勵措施:根據(jù)銷售業(yè)績達(dá)到的目標(biāo),給予相應(yīng)比例的提成或獎金;第九條項(xiàng)目信息保密9.1保密義務(wù):(1)雙方對項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露;(2)保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.2保密期限:(1)項(xiàng)目信息保密期限為合同有效期屆滿后兩年;(2)如因法律規(guī)定或其他原因?qū)е卤C芷谙扪娱L,雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.3違約責(zé)任:(1)任何一方違反保密義務(wù),造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;(2)違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同變更與解除10.1變更條件:(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;(2)雙方協(xié)商一致,且不違反法律法規(guī);(3)因合同目的無法實(shí)現(xiàn),經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件:(1)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;(3)合同目的無法實(shí)現(xiàn),經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3變更與解除的程序:(1)提出變更或解除請求的一方應(yīng)書面通知另一方;(2)雙方應(yīng)在收到通知后七日內(nèi)書面回復(fù);(3)如雙方就變更或解除達(dá)成一致,應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式:(1)友好協(xié)商;(2)仲裁;(3)訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu):(1)中國國際貿(mào)易仲裁委員會;(2)雙方協(xié)商確定的其他仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決費(fèi)用:(1)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān);(2)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院:本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件:(1)雙方簽字蓋章;(2)合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。13.2合同終止條件:(1)合同到期;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.3合同終止后的處理:(1)雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜;(2)合同終止后,雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四條合同簽署14.1簽署日期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn):本合同簽署地為____________________。14.3簽署人員:甲方代表:____________________;乙方代表:____________________。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方,是指除甲乙雙方以外的,在房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)營銷合作過程中,提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。(1)市場調(diào)研機(jī)構(gòu);(2)廣告制作與發(fā)布公司;(3)網(wǎng)絡(luò)推廣平臺;(4)專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu);(5)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入條件(1)甲乙雙方書面同意;(2)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;(3)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同目的。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任:(1)第三方應(yīng)按照合同約定,履行其職責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量;(2)第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任;(3)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方權(quán)利:(1)第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬;(2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息;(3)第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:(1)第三方與甲乙雙方是獨(dú)立合同關(guān)系,第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任;(2)第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),僅限于合同約定的范圍。4.2第三方與分銷商、營銷商的關(guān)系:(1)第三方與分銷商、營銷商是服務(wù)提供與接受的關(guān)系,第三方對分銷商、營銷商不承擔(dān)連帶責(zé)任;(2)第三方對分銷商、營銷商的權(quán)利義務(wù),僅限于合同約定的范圍。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額:(1)第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的損失,承擔(dān)不超過合同約定報(bào)酬的賠償責(zé)任;(2)如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)對方同意;6.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù);6.3第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)展,確保合作順利進(jìn)行。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更:(1)如需變更第三方,甲乙雙方應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)對方同意;(2)變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.2第三方解除:(1)如第三方違約,甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議;(2)如第三方因不可抗力原因無法履行合同,甲乙雙方可協(xié)商解除合作協(xié)議。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中,對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù);8.2第三方違反保密義務(wù),造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議,按照本合同約定的爭議解決方式解決;9.2第三方介入產(chǎn)生的爭議,如甲乙雙方無法協(xié)商解決,可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第十條本合同修正條款的生效10.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效;10.2本合同修正條款對本合同原有條款具有補(bǔ)充和解釋作用。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情:要求:詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息,包括項(xiàng)目名稱、地址、類型、規(guī)模、配套設(shè)施等。說明:此附件用于甲乙雙方了解項(xiàng)目情況,為合作提供基礎(chǔ)。2.市場推廣計(jì)劃:要求:列出具體的推廣活動計(jì)劃,包括活動主題、時間、地點(diǎn)、形式、預(yù)算等。說明:此附件用于指導(dǎo)市場推廣工作,確保推廣活動有序進(jìn)行。3.業(yè)績考核細(xì)則:要求:明確業(yè)績考核的標(biāo)準(zhǔn)、方法和獎勵懲罰措施。說明:此附件用于評估甲乙雙方在合作過程中的業(yè)績表現(xiàn)。4.市場調(diào)研報(bào)告:要求:提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)和分析結(jié)果,包括目標(biāo)客戶群體、市場趨勢、競爭對手分析等。說明:此附件用于為營銷策略提供依據(jù)。5.宣傳物料:要求:包括廣告設(shè)計(jì)、宣傳冊、海報(bào)等,需符合品牌形象和宣傳要求。說明:此附件用于市場推廣和宣傳。6.合作協(xié)議:要求:詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),包括費(fèi)用、報(bào)酬、保密條款等。說明:此附件為合作的法律依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議:要求:明確第三方在合作中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明:此附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系。8.爭議解決協(xié)議:要求:明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用承擔(dān)。說明:此附件用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù);第三方未按合同約定提供或協(xié)助服務(wù);任何一方泄露項(xiàng)目信息或違反保密義務(wù);任何一方未按合同約定支付費(fèi)用或報(bào)酬;任何一方未按合同約定進(jìn)行市場推廣或宣傳;任何一方未按合同約定進(jìn)行業(yè)績考核。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失;違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失;違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付合同約定的違約金;違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.示例說明:甲乙雙方未按合同約定支付推廣費(fèi)用,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失;第三方未按合同約定提供市場調(diào)研報(bào)告,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失;任何一方泄露項(xiàng)目信息,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因此造成的損失;任何一方未按合同約定進(jìn)行市場推廣,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷網(wǎng)絡(luò)營銷合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2分銷網(wǎng)絡(luò)營銷方案2.3合作期限與范圍3.合作目標(biāo)3.1市場占有率目標(biāo)3.2銷售業(yè)績目標(biāo)3.3客戶滿意度目標(biāo)4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)開發(fā)公司權(quán)利與義務(wù)4.2分銷商權(quán)利與義務(wù)4.3保密義務(wù)5.市場推廣與廣告宣傳5.1市場推廣方案5.2廣告宣傳內(nèi)容5.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)6.銷售渠道與合作模式6.1銷售渠道規(guī)劃6.2合作模式說明6.3合作渠道費(fèi)用7.價格體系與折扣政策7.1價格體系制定7.2折扣政策7.3價格調(diào)整機(jī)制8.銷售管理與服務(wù)8.1銷售目標(biāo)管理8.2客戶關(guān)系管理8.3銷售服務(wù)支持9.付款方式與結(jié)算9.1付款方式9.2結(jié)算周期9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同終止與清算13.1合同終止13.2清算程序13.3清算結(jié)果14.其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同簽署與生效第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱:____________________1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司住所:____________________1.1.3房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人:____________________1.1.4分銷商名稱:____________________1.1.5分銷商住所:____________________1.1.6分銷商法定代表人:____________________1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時間:____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn):____________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同生效前,雙方應(yīng)按照本合同約定完成相關(guān)手續(xù)。2.合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱:____________________2.1.2項(xiàng)目地址:____________________2.1.3項(xiàng)目類型:____________________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模:____________________2.2分銷網(wǎng)絡(luò)營銷方案2.2.1營銷策略:____________________2.2.2營銷渠道:____________________2.2.3營銷活動:____________________2.3合作期限與范圍2.3.1合作期限:____年____月____日至____年____月____日2.3.2合作范圍:____________________3.合作目標(biāo)3.1市場占有率目標(biāo)3.1.1目標(biāo)市場占有率:____________________3.1.2達(dá)成目標(biāo)市場占有率的時間節(jié)點(diǎn):____________________3.2銷售業(yè)績目標(biāo)3.2.1年度銷售業(yè)績目標(biāo):____________________3.2.2銷售業(yè)績達(dá)成的時間節(jié)點(diǎn):____________________3.3客戶滿意度目標(biāo)3.3.1客戶滿意度目標(biāo):____________________3.3.2客戶滿意度調(diào)查時間:____________________4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)開發(fā)公司權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供項(xiàng)目資料與支持4.1.2參與營銷活動策劃與實(shí)施4.1.3監(jiān)督分銷商的銷售業(yè)績4.2分銷商權(quán)利與義務(wù)4.2.1履行銷售任務(wù)4.2.2完成市場推廣與廣告宣傳4.2.3維護(hù)客戶關(guān)系4.3保密義務(wù)4.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)4.3.2未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露5.市場推廣與廣告宣傳5.1市場推廣方案5.1.1市場推廣計(jì)劃:____________________5.1.2市場推廣預(yù)算:____________________5.2廣告宣傳內(nèi)容5.2.1廣告宣傳內(nèi)容:____________________5.2.2廣告宣傳形式:____________________5.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)5.3.1宣傳費(fèi)用預(yù)算:____________________5.3.2宣傳費(fèi)用結(jié)算方式:____________________6.銷售渠道與合作模式6.1銷售渠道規(guī)劃6.1.1銷售渠道類型:____________________6.1.2銷售渠道覆蓋范圍:____________________6.2合作模式說明6.2.1合作模式:____________________6.2.2合作模式優(yōu)勢:____________________6.3合作渠道費(fèi)用6.3.1合作渠道費(fèi)用預(yù)算:____________________6.3.2合作渠道費(fèi)用結(jié)算方式:____________________7.價格體系與折扣政策7.1價格體系制定7.1.1價格體系原則:____________________7.1.2價格體系內(nèi)容:____________________7.2折扣政策7.2.1折扣政策內(nèi)容:____________________7.2.2折扣政策調(diào)整:____________________7.3價格調(diào)整機(jī)制7.3.1價格調(diào)整條件:____________________7.3.2價格調(diào)整程序:____________________8.銷售管理與服務(wù)8.1銷售目標(biāo)管理8.1.1銷售目標(biāo)設(shè)定:根據(jù)市場調(diào)研和項(xiàng)目定位,設(shè)定年度銷售目標(biāo)。8.1.2目標(biāo)分解:將年度銷售目標(biāo)分解為季度、月度目標(biāo),并落實(shí)到具體銷售團(tuán)隊(duì)和個人。8.2客戶關(guān)系管理8.2.1客戶信息收集:建立客戶信息數(shù)據(jù)庫,收集客戶的基本信息、購買意向等。8.2.2客戶溝通:定期與客戶溝通,了解客戶需求,提供專業(yè)咨詢服務(wù)。8.3銷售服務(wù)支持8.3.1銷售培訓(xùn):對銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行定期培訓(xùn),提升銷售技能和專業(yè)知識。8.3.2銷售工具支持:提供銷售工具,如銷售手冊、產(chǎn)品樣本等。9.付款方式與結(jié)算9.1付款方式9.1.1付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。9.1.2付款期限:合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款,后續(xù)款項(xiàng)按銷售進(jìn)度支付。9.2結(jié)算周期9.2.1結(jié)算周期:每月____日為結(jié)算日,結(jié)算上月銷售業(yè)績。9.3違約責(zé)任9.3.1逾期付款:逾期付款的,應(yīng)按日支付_____%的違約金。9.3.2付款錯誤:因付款錯誤導(dǎo)致的損失,由付款方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定履行銷售任務(wù);10.1.2違反保密義務(wù);10.1.3未按時提供項(xiàng)目資料;10.1.4其他違反合同約定的事項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算,最高不超過_____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式:協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu):____仲裁委員會或人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交爭議解決機(jī)構(gòu)按程序處理。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。12.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.2合同解除12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。12.2.2合同解除不影響已履行部分的效力。12.3合同解除條件12.3.1一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。12.3.2發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致合同無法履行,雙方均有權(quán)解除合同。13.合同終止與清算13.1合同終止13.1.1合同終止原因:合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約等原因。13.2清算程序13.2.1合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行清算,包括但不限于:13.2.1.1收尾銷售;13.2.2.2財(cái)務(wù)結(jié)算;13.2.3.3權(quán)利義務(wù)終止。13.3清算結(jié)果13.3.1清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn),并由雙方簽字蓋章。14.其他14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于:14.1.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹;14.1.2.2分銷網(wǎng)絡(luò)營銷方案;14.1.3.3營銷預(yù)算表;14.1.4.4付款計(jì)劃表。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知方式:書面通知、電子郵件、傳真等。14.2.2送達(dá)地址:雙方在合同中指定的地址。14.3合同簽署與生效14.3.1合同簽署:雙方代表簽字蓋章,合同即生效。14.3.2合同副本:雙方各執(zhí)一份合同副本,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方之外的,參與本合同履行過程中的其他個人或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同過程中,應(yīng)遵守合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額:根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。15.4.2超過責(zé)任限額的損失,由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:第三方作為獨(dú)立主體,與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系,各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益:第三方在履行本合同過程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益,不得損害甲乙雙方的權(quán)益。15.6第三方介入的具體條款15.6.1第三方介入的審批程序:甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的審批程序,包括審批流程、審批權(quán)限等。15.6.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān):第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,

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