《南京市大校場單元機(jī)場次單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》MCd051-01

《南京市大校場單元機(jī)場次單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》MCd05101一、規(guī)劃背景南京市大校場單元機(jī)場次單元位于南京市東南部，是南京市重要的交通樞紐和城市功能拓展區(qū)。隨著南京市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，大校場單元機(jī)場次單元的規(guī)劃與發(fā)展顯得尤為重要。為了更好地發(fā)揮大校場單元機(jī)場次單元的作用，提高區(qū)域內(nèi)的交通便捷性和城市功能，制定本控制性詳細(xì)規(guī)劃。二、規(guī)劃目標(biāo)本規(guī)劃旨在通過合理的土地利用、交通組織、空間布局和設(shè)施配置，實(shí)現(xiàn)大校場單元機(jī)場次單元的高效、有序、可持續(xù)發(fā)展。具體目標(biāo)如下：1.提高交通便捷性：優(yōu)化區(qū)域內(nèi)的交通組織，提高道路通行能力和交通服務(wù)水平，滿足區(qū)域內(nèi)居民的出行需求。2.完善城市功能：合理配置商業(yè)、文化、教育、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施，提高區(qū)域內(nèi)的城市功能水平。4.促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級：引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，培育新興產(chǎn)業(yè)，提高區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。三、規(guī)劃范圍本規(guī)劃范圍為南京市大校場單元機(jī)場次單元，東至機(jī)場東路，南至機(jī)場南路，西至機(jī)場西路，北至機(jī)場北路，總面積約5平方公里。四、土地利用規(guī)劃1.機(jī)場用地：用于機(jī)場設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營。2.交通用地：用于道路、橋梁、軌道交通等交通設(shè)施建設(shè)。3.商業(yè)用地：用于商業(yè)、餐飲、娛樂等商業(yè)設(shè)施建設(shè)。4.居住用地：用于住宅小區(qū)、公寓等居住設(shè)施建設(shè)。5.公共設(shè)施用地：用于教育、醫(yī)療、文化等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。6.綠地用地：用于公園、綠地、廣場等公共綠地建設(shè)。五、交通組織規(guī)劃1.優(yōu)化道路網(wǎng)絡(luò)：合理規(guī)劃道路等級和布局，提高道路通行能力。2.發(fā)展公共交通：加強(qiáng)軌道交通、公交等公共交通設(shè)施建設(shè)，提高公共交通服務(wù)水平。3.完善交通設(shè)施：建設(shè)停車場、加油站、維修站等交通設(shè)施，提高交通服務(wù)水平。4.加強(qiáng)交通管理：加強(qiáng)交通秩序管理，提高交通安全水平。六、空間布局規(guī)劃1.分區(qū)規(guī)劃：根據(jù)區(qū)域內(nèi)的功能定位和用地需求，將大校場單元機(jī)場次單元劃分為不同的功能區(qū)，實(shí)現(xiàn)功能分區(qū)明確、空間布局合理。2.高度控制：根據(jù)區(qū)域內(nèi)的功能定位和用地需求，合理控制建筑高度，提高空間利用效率。3.建筑風(fēng)貌控制：根據(jù)區(qū)域內(nèi)的功能定位和用地需求，合理控制建筑風(fēng)貌，提高區(qū)域內(nèi)的整體形象。4.綠化景觀規(guī)劃：加強(qiáng)綠化景觀建設(shè)，提高區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。七、設(shè)施配置規(guī)劃1.教育設(shè)施：建設(shè)幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等教育設(shè)施，滿足區(qū)域內(nèi)居民的教育需求。2.醫(yī)療設(shè)施：建設(shè)醫(yī)院、診所等醫(yī)療設(shè)施，提高區(qū)域內(nèi)的醫(yī)療服務(wù)水平。3.文化設(shè)施：建設(shè)圖書館、文化館、博物館等文化設(shè)施，提高區(qū)域內(nèi)的文化水平。4.商業(yè)設(shè)施：建設(shè)購物中心、超市、餐飲等商業(yè)設(shè)施，滿足區(qū)域內(nèi)居民的消費(fèi)需求。5.體育設(shè)施：建設(shè)體育館、運(yùn)動場等體育設(shè)施，提高區(qū)域內(nèi)的體育服務(wù)水平。八、實(shí)施保障措施1.加強(qiáng)規(guī)劃宣傳：通過多種渠道宣傳本規(guī)劃的內(nèi)容和目標(biāo)，提高社會公眾對規(guī)劃的認(rèn)識和支持。2.完善政策法規(guī)：制定相關(guān)政策和法規(guī)，為規(guī)劃的實(shí)施提供法律保障。3.加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)：加強(qiáng)各級政府和相關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合，形成工作合力。4.加強(qiáng)監(jiān)督檢查：加強(qiáng)對規(guī)劃實(shí)施情況的監(jiān)督檢查，確保規(guī)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。九、本規(guī)劃旨在通過合理的土地利用、交通組織、空間布局和設(shè)施配置，實(shí)現(xiàn)大校場單元機(jī)場次單元的高效、有序、可持續(xù)發(fā)展。希望本規(guī)劃能夠?yàn)槟暇┦写笮鰡卧獧C(jī)場次單元的發(fā)展提供有力的指導(dǎo)和保障?！赌暇┦写笮鰡卧獧C(jī)場次單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》MCd05101八、生態(tài)環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展1.生態(tài)紅線保護(hù)：嚴(yán)格劃定生態(tài)紅線區(qū)域，確保區(qū)域內(nèi)的自然生態(tài)系統(tǒng)能夠得到有效保護(hù)，防止過度開發(fā)和破壞。2.綠色建筑與節(jié)能：推廣綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵使用節(jié)能材料和設(shè)備，減少建筑能耗，降低對環(huán)境的影響。3.水資源管理：合理利用和保護(hù)區(qū)域內(nèi)的水資源，建設(shè)雨水收集和利用系統(tǒng)，提高水資源的利用效率。4.環(huán)境污染控制：加強(qiáng)對工業(yè)和交通污染的監(jiān)管，確保區(qū)域內(nèi)的空氣質(zhì)量、水質(zhì)和土壤質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。九、社區(qū)發(fā)展與居民福祉1.社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)：在每個居住區(qū)設(shè)置社區(qū)服務(wù)中心，提供便捷的公共服務(wù)，如社區(qū)醫(yī)療、教育咨詢、文化活動等。2.居住環(huán)境改善：通過綠化、景觀設(shè)計和公共空間建設(shè)，提升居住區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，營造宜居的生活空間。3.社區(qū)安全與防災(zāi)：加強(qiáng)社區(qū)安全設(shè)施建設(shè)，提高社區(qū)的安全防范能力，同時制定完善的防災(zāi)減災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。4.社區(qū)參與與治理：鼓勵居民參與社區(qū)治理，建立有效的居民代表機(jī)制，提高社區(qū)決策的透明度和公正性。十、產(chǎn)業(yè)布局與經(jīng)濟(jì)發(fā)展為了促進(jìn)大校場單元機(jī)場次單元的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，本規(guī)劃對產(chǎn)業(yè)布局進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)劃：1.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：規(guī)劃一片高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吸引高科技企業(yè)入駐，推動區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)升級和創(chuàng)新發(fā)展。2.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)：建設(shè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，發(fā)展金融、咨詢、物流等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，提升區(qū)域的服務(wù)功能。3.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地：設(shè)立創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化基地，為初創(chuàng)企業(yè)和創(chuàng)新項(xiàng)目提供孵化服務(wù)，激發(fā)區(qū)域內(nèi)的創(chuàng)業(yè)活力。4.傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級：對區(qū)域內(nèi)的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行升級改造，提高產(chǎn)業(yè)的技術(shù)水平和附加值，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)的競爭力。十一、《南京市大校場單元機(jī)場次單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》MCd05101旨在通過全面、系統(tǒng)的規(guī)劃