二零二五年度房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)調(diào)解協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)調(diào)解協(xié)議本合同目錄一覽1.分割原則與依據(jù)1.1房產(chǎn)分割原則1.2財(cái)產(chǎn)分割原則1.3債務(wù)承擔(dān)原則2.房產(chǎn)分割明細(xì)2.1房產(chǎn)清單2.2房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.4房產(chǎn)分割方案3.財(cái)產(chǎn)分割明細(xì)3.1財(cái)產(chǎn)清單3.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)3.3財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.4財(cái)產(chǎn)分割方案4.債務(wù)承擔(dān)明細(xì)4.1債務(wù)清單4.2債權(quán)人確認(rèn)4.3債務(wù)承擔(dān)比例4.4債務(wù)償還安排5.分割方式與執(zhí)行5.1分割方式選擇5.2分割執(zhí)行程序5.3分割執(zhí)行期限6.分割費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用種類6.2費(fèi)用承擔(dān)比例6.3費(fèi)用支付方式7.爭議解決機(jī)制7.1爭議解決途徑7.2爭議解決程序7.3爭議解決費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割明細(xì)表13.2附件二：財(cái)產(chǎn)分割明細(xì)表13.3附件三：債務(wù)承擔(dān)明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.分割原則與依據(jù)1.1房產(chǎn)分割原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，充分考慮各方的合法權(quán)益。1.2財(cái)產(chǎn)分割原則財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，充分考慮各方的合法權(quán)益，確保財(cái)產(chǎn)分配的公正性。1.3債務(wù)承擔(dān)原則債務(wù)承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，根據(jù)各方的經(jīng)濟(jì)狀況和債務(wù)比例，合理分擔(dān)債務(wù)。2.房產(chǎn)分割明細(xì)2.1房產(chǎn)清單本合同涉及房產(chǎn)包括：房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、房產(chǎn)性質(zhì)等詳細(xì)信息。2.2房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)雙方確認(rèn)房產(chǎn)清單中的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為分割依據(jù)。2.4房產(chǎn)分割方案房產(chǎn)分割方案應(yīng)明確分割比例、分割方式及具體執(zhí)行步驟。3.財(cái)產(chǎn)分割明細(xì)3.1財(cái)產(chǎn)清單本合同涉及財(cái)產(chǎn)包括：現(xiàn)金、存款、股票、債券、保險(xiǎn)、車輛等詳細(xì)信息。3.2財(cái)產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)雙方確認(rèn)財(cái)產(chǎn)清單中的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。3.3財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為分割依據(jù)。3.4財(cái)產(chǎn)分割方案財(cái)產(chǎn)分割方案應(yīng)明確分割比例、分割方式及具體執(zhí)行步驟。4.債務(wù)承擔(dān)明細(xì)4.1債務(wù)清單本合同涉及債務(wù)包括：貸款、信用卡、欠款等詳細(xì)信息。4.2債權(quán)人確認(rèn)雙方確認(rèn)債務(wù)清單中的債權(quán)人信息準(zhǔn)確無誤，無爭議。4.3債務(wù)承擔(dān)比例債務(wù)承擔(dān)比例根據(jù)各方的經(jīng)濟(jì)狀況和債務(wù)比例，合理分擔(dān)。4.4債務(wù)償還安排債務(wù)償還安排應(yīng)明確償還期限、償還方式及具體執(zhí)行步驟。5.分割方式與執(zhí)行5.1分割方式選擇房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)分割方式可選擇現(xiàn)金分割、實(shí)物分割或混合分割。5.2分割執(zhí)行程序分割執(zhí)行程序包括評(píng)估、協(xié)商、執(zhí)行等環(huán)節(jié)。5.3分割執(zhí)行期限分割執(zhí)行期限自合同生效之日起六個(gè)月內(nèi)完成。6.分割費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用種類分割費(fèi)用包括評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等。6.2費(fèi)用承擔(dān)比例分割費(fèi)用按房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)分割比例承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付方式分割費(fèi)用以現(xiàn)金支付，支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。7.爭議解決機(jī)制7.1爭議解決途徑爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保公平、公正。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、相關(guān)文件及信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。8.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形本合同中任何一方違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)履行分割義務(wù)、未按約定支付費(fèi)用、泄露保密信息等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失的實(shí)際數(shù)額確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取?0.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同因分割完成、債務(wù)履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。10.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照法定程序辦理。11.合同變更與補(bǔ)充11.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。11.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為本合同中約定的地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。12.3送達(dá)效力通知自送達(dá)之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了房產(chǎn)分割的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、分割比例等。13.2附件二：財(cái)產(chǎn)分割明細(xì)表附件二詳細(xì)列明了財(cái)產(chǎn)分割的詳細(xì)信息，包括但不限于財(cái)產(chǎn)名稱、價(jià)值、分割比例等。13.3附件三：債務(wù)承擔(dān)明細(xì)表附件三詳細(xì)列明了債務(wù)承擔(dān)的詳細(xì)信息，包括但不限于債務(wù)金額、承擔(dān)比例、償還計(jì)劃等。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保房產(chǎn)分割、財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)的公平、合理，提高效率，并協(xié)助解決可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書。16.2第三方介入方式第三方可以以顧問、見證、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等多種形式介入。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定行事，對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。18.3責(zé)任限額生效第三方責(zé)任限額自本合同生效之日起生效，至合同終止或解除時(shí)止。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成分割和債務(wù)承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入終止的條件包括：分割完成、債務(wù)履行完畢、爭議解決、服務(wù)協(xié)議或委托書約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托書約定的方式承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后或按服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、房產(chǎn)價(jià)值、分割比例、分割方式等信息。附件說明：本附件為房產(chǎn)分割的詳細(xì)清單，是房產(chǎn)分割方案的重要組成部分。2.附件二：財(cái)產(chǎn)分割明細(xì)表詳細(xì)要求：包含財(cái)產(chǎn)名稱、價(jià)值、數(shù)量、分割比例、分割方式等信息。附件說明：本附件為財(cái)產(chǎn)分割的詳細(xì)清單，是財(cái)產(chǎn)分割方案的重要組成部分。3.附件三：債務(wù)承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)要求：包含債務(wù)金額、債權(quán)人、債務(wù)承擔(dān)比例、償還計(jì)劃等信息。附件說明：本附件為債務(wù)承擔(dān)的詳細(xì)清單，是債務(wù)承擔(dān)方案的重要組成部分。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等信息。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方介入的具體條款。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等信息。附件說明：本附件為甲乙雙方約定的爭議解決協(xié)議，明確了爭議解決的具體流程。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割、財(cái)產(chǎn)分割或債務(wù)承擔(dān)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分割，導(dǎo)致乙方遭受額外費(fèi)用，甲方應(yīng)賠償乙方損失并支付違約金。2.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例說明：若乙方未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付評(píng)估費(fèi)用及違約金。3.違約行為：甲乙任何一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息導(dǎo)致的損失，并支付違約金。示例說明：若甲方泄露了乙方提供的保密信息，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失并支付違約金。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，并支付違約金。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失并支付違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)調(diào)解協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2財(cái)產(chǎn)定義1.3債務(wù)定義2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割的原則2.2房產(chǎn)分割的具體方法2.3房產(chǎn)分割的時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.4房產(chǎn)分割的執(zhí)行程序3.財(cái)產(chǎn)分割3.1財(cái)產(chǎn)分割的范圍3.2財(cái)產(chǎn)分割的原則3.3財(cái)產(chǎn)分割的具體方法3.4財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.5財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行程序4.債務(wù)承擔(dān)4.1債務(wù)承擔(dān)的范圍4.2債務(wù)承擔(dān)的原則4.3債務(wù)承擔(dān)的具體方法4.4債務(wù)承擔(dān)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.5債務(wù)承擔(dān)的執(zhí)行程序5.調(diào)解機(jī)構(gòu)5.1調(diào)解機(jī)構(gòu)的選定5.2調(diào)解機(jī)構(gòu)的職責(zé)5.3調(diào)解機(jī)構(gòu)的組成5.4調(diào)解機(jī)構(gòu)的工作流程6.調(diào)解程序6.1調(diào)解申請(qǐng)的提出6.2調(diào)解通知的送達(dá)6.3調(diào)解會(huì)議的召開6.4調(diào)解意見的提出6.5調(diào)解協(xié)議的簽訂7.調(diào)解協(xié)議的生效7.1調(diào)解協(xié)議的生效條件7.2調(diào)解協(xié)議的生效時(shí)間7.3調(diào)解協(xié)議的生效范圍8.履行與違約8.1履行原則8.2履行方式8.3履行期限8.4違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可11.保密條款11.1保密范圍11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義本合同中所指的房產(chǎn)，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。1.2財(cái)產(chǎn)定義本合同中所指的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、存款、股票、債券、車輛、家具、家電等動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。1.3債務(wù)定義本合同中所指的債務(wù)，包括但不限于貸款、欠款、債務(wù)擔(dān)保等。2.房產(chǎn)分割2.1房產(chǎn)分割的原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。2.2房產(chǎn)分割的具體方法2.3房產(chǎn)分割的時(shí)間節(jié)點(diǎn)房產(chǎn)分割應(yīng)在雙方協(xié)商一致后，在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。2.4房產(chǎn)分割的執(zhí)行程序房產(chǎn)分割的執(zhí)行程序如下：（1）雙方共同確定房產(chǎn)分割方案；（2）辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)；（3）按照分割方案辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.財(cái)產(chǎn)分割3.1財(cái)產(chǎn)分割的范圍財(cái)產(chǎn)分割的范圍包括所有夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3.2財(cái)產(chǎn)分割的原則財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。3.3財(cái)產(chǎn)分割的具體方法3.4財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)間節(jié)點(diǎn)財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)在雙方協(xié)商一致后，在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成。3.5財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行程序財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行程序如下：（1）雙方共同確定財(cái)產(chǎn)分割方案；（2）辦理財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)；（3）按照分割方案辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.債務(wù)承擔(dān)4.1債務(wù)承擔(dān)的范圍債務(wù)承擔(dān)的范圍包括所有夫妻共同債務(wù)。4.2債務(wù)承擔(dān)的原則債務(wù)承擔(dān)應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。4.3債務(wù)承擔(dān)的具體方法4.4債務(wù)承擔(dān)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)債務(wù)承擔(dān)應(yīng)在雙方協(xié)商一致后，在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。4.5債務(wù)承擔(dān)的執(zhí)行程序債務(wù)承擔(dān)的執(zhí)行程序如下：（1）雙方共同確定債務(wù)承擔(dān)方案；（2）辦理債務(wù)承擔(dān)相關(guān)手續(xù)；（3）按照分割方案辦理債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.調(diào)解機(jī)構(gòu)5.1調(diào)解機(jī)構(gòu)的選定雙方同意選定調(diào)解委員會(huì)作為本合同的調(diào)解機(jī)構(gòu)。5.2調(diào)解機(jī)構(gòu)的職責(zé)調(diào)解機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)調(diào)解本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.3調(diào)解機(jī)構(gòu)的組成調(diào)解機(jī)構(gòu)由3名調(diào)解員組成，其中一名調(diào)解員由甲方指定，一名調(diào)解員由乙方指定，第三名調(diào)解員由雙方共同指定。5.4調(diào)解機(jī)構(gòu)的工作流程調(diào)解機(jī)構(gòu)的工作流程如下：（1）爭議雙方向調(diào)解機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請(qǐng)；（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)受理調(diào)解申請(qǐng)，并通知另一方；（3）調(diào)解機(jī)構(gòu)組織調(diào)解會(huì)議，聽取雙方意見；（4）調(diào)解機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，提出調(diào)解意見；（5）雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，調(diào)解機(jī)構(gòu)出具調(diào)解書。6.調(diào)解程序6.1調(diào)解申請(qǐng)的提出任何一方均可向調(diào)解機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請(qǐng)。6.2調(diào)解通知的送達(dá)調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后3日內(nèi)，將調(diào)解通知送達(dá)另一方。6.3調(diào)解會(huì)議的召開調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解通知后15日內(nèi)，組織召開調(diào)解會(huì)議。6.4調(diào)解意見的提出調(diào)解機(jī)構(gòu)在調(diào)解會(huì)議上，根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，提出調(diào)解意見。6.5調(diào)解協(xié)議的簽訂雙方在調(diào)解機(jī)構(gòu)主持下，就調(diào)解意見達(dá)成一致后，簽訂調(diào)解協(xié)議。8.履行與違約8.1履行原則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。8.2履行方式（1）直接交付房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)或支付款項(xiàng)；（2）辦理相關(guān)法律手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移等；（3）其他雙方認(rèn)可的履行方式。8.3履行期限房產(chǎn)分割、財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)的履行期限應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成，具體期限由雙方協(xié)商確定。8.4違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金按未履行部分的合同金額的一定比例計(jì)算；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行；（4）雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)救措施。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過調(diào)解解決。如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為調(diào)解委員會(huì)。9.3爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）爭議雙方向爭議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)，并通知另一方；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)組織調(diào)解，聽取雙方意見；（4）調(diào)解不成，爭議雙方可選擇向人民法院提起訴訟。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由爭議雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，雙方應(yīng)予以保護(hù)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬按相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則確定。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可如需使用本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得權(quán)利人的許可，并支付相應(yīng)的許可費(fèi)用。11.保密條款11.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均屬保密范圍。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或保密內(nèi)容公開之日止。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.解除與終止12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知另一方，并自通知之日起生效。12.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4爭議管轄本合同的爭議解決，適用中華人民共和國省市人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與房產(chǎn)分割、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)或爭議解決的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)；（3）參與爭議解決過程；（4）執(zhí)行本合同約定的其他職責(zé)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。16.2選擇第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂書面合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及合作協(xié)議的條款，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守本合同的秘密，不得泄露給任何第三方；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議中約定的金額。18.2限額的計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）按照第三方提供服務(wù)的直接成本的一定比例計(jì)算；（2）按照第三方因過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算；（3）雙方協(xié)商確定的其他計(jì)算方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。20.第三方的更換與退出20.1更換如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2退出（1）如第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。（2）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。21.2費(fèi)用的結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的結(jié)算方式結(jié)算。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2解決（1）向爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方介入的合同終止